フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

皆さんの引越し日教えてくださーい。フィネスは引越し業者、自分で選べるんだろうか？

チラシで見たらイーストとは６月中旬、サウスは６月下旬になっていますが
何日からですか。引っ越し業者はＳさんが指定されておりますがアンケートになっており、先着順ですね。

業者指定ですか…これでクリーンリバーにバックマージンはいるんですね…汚いやり方ですね。

指定にはなってはいるけど選ぶのは買い主の自由ですよ。
いっぺんに引っ越しをしたら
収拾がつかなくなるので仕方がないのではないのですか。
ツーコート併せたら１５０近くですからね。

来週はいよいよ説明会＆内覧会ですね。
引っ越しの日程等皆さんＳで希望通り決まりましたか？

竣工前に完売しそうな勢いだったのに売行き鈍ってきたね。

人の心配してないで、自分のマンション頑張って売ってください

新しく売り出した大通東とほとんど値段が変わらないから、ここを選ぶメリットなくなってしまったね。

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>>481
10年後に中古で売却すると
300万くらいは差がでそうだな。

選ぶなら希少価値の中央区だね、

中央区でも東区でも
フィネスが一番！！
携帯二番！！

三番！！！

に入れてください。

16丁目側のウエストコートの工事がはじまりましたね。
3つ揃うと巨大な壁マンションですね。

20階2棟とかであれば景観的にもよかったのですけど・・・。
高さ制限って景観には悪法ですね。

人気マンションランキングで一番。
フィネスが一番！！

相変わらずぶっちぎりでランキング一番ですね。
エントランス付近の桜もお祝いするかのように
満開ですね。

何のランキングのこと言ってるの？
アットホームもヤフーも圏外なのだが…

ランキング は営業マンの書き込みです。人気あるようにして売り上げ伸ばさないと自分の給料に響きますから。いわゆる釣りですね。

釣りですか！すごい会社ですね

釣りなんかどこでもやりますよ。売ったもん勝ちですから。あとは客がどーなろうと関係ないし。汚い世界です

一生のお付き合いですから。

・・担当者

内覧会の方はいかがでしたか。
フィネスの営業担当も素晴らしいスタッフが揃っており安心していますよ。
今後ともよろしく。

↑　素晴らしいスタッフ

自画自賛！！！

ここ、外観、どうもショボくないですか？
西側から見ると、貧相というか、安っぽいというか・・・
それに白いから汚れが目立ちそう。
個人的には、近くにあるクリオ元町の外観が好み。
すらっとした１５階建てのドゥオで、茶色い壁がリッチな雰囲気。
築数年が経ってるのに、新しさを感じる。
フィネスの外観は、クリオに完全に負けてるねｗ

西側は貧相に見えるみたいだけど
ウエストコートが建ったら
豪華客船に見えますよ。
東区ナンバー１の大所帯ですからね。
フィネスが一番！！

担当が一生お付き合いなんて、笑える冗談ですねぇ～。そんなことする馬鹿なんてどこにもいねぇよ。お客さんが棺おけ入るまで世話なんかしねーだろ。アホくさ

安いのは金かけてないから！装備はかなりしょぼいですね。玄関のところのイヤホンとかうちのアパートについているのと同じ。ミストもついていない風呂。セキュリティーはどこのセキュリティーか不明（パンフレットに書いてありますが、結局どこに委託しているか不明。インターネットは各自で加入（いまどきのマンションは月１５００円）自分でたのめば4000円以上。（つまり経費削減のため客に丸投げ）天井は２重天井だけど直床なので騒音うるさい。まぁ、客は騙されているんですよ（笑

大所帯がいいっていう理屈はどこから？意味わからないですね…

大所帯は、住人同士どんな人間が住んでいるのか把握しきれないのが欠点。
特にここは２Ｌから５Ｌまであって、価格帯もかなり幅があるみたいだから、
独身からファミリー層までバラバラで、当然、年収も生活レベルもバラバラな人種が集まることになるわな。

管理組合の集会で、話がまとまらず苦労するパターンになりそうだな。

今は少ない戸数でも、住民とは関わりもたないよう避けるって
しかも、誰が住んでかなんて知りたくもない
戸数が多くて困るのは、確かに組合の話しがまとまりずらいことかな
でも、一生に一回しか役員回ってこない

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ある程度はどんな住人がいるのか把握しておかないと不安じゃない？
集合住宅なんだから、上下左右にどんな人種がいるのかくらいは知っておくべき。
隣のファミリーが＊＊＊だったり、一人暮らしだと思ったら変態ヲタだったりするかもよ？

今のマンションは隣に会うことはあっても、上下に誰が住んでるかわかりません
わかったとしたら、時代遅れのマンションだ

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クロスタウン　ﾚﾝﾀﾙ開始になりましたね。やっぱ売れなかったか。

フィネスが一番！！

よく出てくるね君

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役員やったら、役員報酬だせばいいのに。知り合いんとこは、役員やったら年5万です。高いか安いか…

ここって安いユニクロマンションでしょう。

バスセンターんとこに新しいのがたちますが、元町より広い間取り、立地もいいのに、更に安く売る。フィネス、耐震偽装とか…本当に大丈夫か？安かろう悪かろうじゃないけどマジで心配です。

宮〇建設を見てるようで不安になる・・・・。

バスセンターの物件は元町より安いのかい？どういうことなんだろう。
何かありそうだなぁ。

不況だからすぐ売り切りたいんだろ。

フィネスが一番！！

○川のようになる寸前だ。あのときも、頻繁にこのようなコメントが、繰り返された
潰そうとしてるやつの呪文か？

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エントランス近辺の桜が満開ですね。
とてもきれいで早く住みたいです。
花見したいけど間に合わないな。

駐車場はどんな感じ？

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＞桜が満開
うらやましいです。

見に行った人に聞いたら・・自信満々にお勧めされたって。
〇川建設が去った今、ＣＲ一人勝ち状態なのか・・
がんばってＣＲ

同類のＮＧもあるよ
でもあんなのじゃ、どちらも買わないが

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イーストとサウスで内覧会の日程は異なるんだっけ？

内覧会での感じはどうでしたか。

行きつけのラーメン店主も買ったらしい
うちも買っちゃうかな・・CRいいな欲しい

↑買いましょう。

問題になってもいいの？

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ラーメン屋の年収でもローン審査が通ったのー？？

>>527
そりゃあ自営で何年も税金まともに払ってたら
その分、労働者なんかより銀行から沢山お金借りれるよ。

↑　自営業は審査が厳しいって聞いたけど・・・
　経営状態のいいラーメン屋さんだったってことかな～

それにしても、今までココは安いと思ってたけど
大通りの新規物件も同じような価格設定みたいだから、
急にココが高く思えてきました・・・。

雁行づくりって・・・
やっぱ、隣や向かいの部屋が丸見えだね。
開放感なし。昼間でもカーテン必須！！

実際に見てみるとかなり窓際から覗き込まないと見えない感じでしたよ。レースは必要になるかもしれませんが、そんなに気にはならないと感じました。

フィネスが一番！！

実際大通に比べるとちょっと・・・
普通に考えたら大通選びますね～

今回の大通りの物件は最高だよね～
元町と値段があまり変わらないのにはオドロキ。
これは絶対に買いだと思った。
逆に、元町を検討している人は、大通りを引き合いに出して、
値引き交渉を頑張ってみては？？？

物件見てないから説得力ゼロなんだけど
普通に考えて大通って周り全部ビルとかじゃないのかな？
じゃなかったら凄い魅力的。

もうすぐ引っ越しですね。
カウントダウン！！

北海道ナンバーワンデベロッパはCR！フィネスが１番！

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大通は西はマンションとビル。南は民家とビル。
南西向きの4Lが一番！

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ここはエアコンが標準装備ではないですよね。
フィネスの他物件にはついているのに。
少しでも部屋の値段を下げるためでしょうか。

東区は自然がいっぱいです、
エアコンは不要なマンションです。

↑
エアコンを使わなくて済むくらいの冷却効果を実感するためには、
自然といっても、かなり大規模な山森でもなければ、まず無理だと思います。

引っ越し始まりましたか。

安いエアコンなんかついてなくていいですよ。

結局だいぶ売れ残ったようだね

街中に次々新しいの出来るからこれから売れるのかな？

だいじょうぶだ～あ～！！

>>544
かなり値引きしないと無理でしょう。
今の流れは完全に中央区志向です。
リーマンショック前だったらなんとかなったんでしょうがねえ。

元町一番！！
フィネスが一番！！！

中央区に住んでいますが、元町に用があるのはトリトンに行くときぐらいです。

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俺は中央区に用はなし！！

>>549
お仕事は何？
無職？

あんたに関係ないでしょ。

フィネスが一番！

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↑この表現飽きた。飽きた！違う表現で書き込みしたら。
語彙の乏しさが見える！この低学歴営業メーン。

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シンプルな言葉のほうが人の心に響くのです。
だから・・・

フィネスが一番！！

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うれしはずかしふぇねす

よさこいソーラン！！
フィネスもお祭りのようににぎやかだ！！
明るくていいじゃん！！

フィネスが一番！

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お値段以上　フィネス！！！

フィネス1番ってうるせーな！だったら自分で全部買占めしろや！　（釣られてみました。）

そんな誰が付けてるかも分からないランキングなんて意味ない！

現実は、フィネスが一番！

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団地みたいじゃない？

そんなことないですよ。
ウエストコートが出来れば
豪華客船みたくなりますよ。

外観が地味というか質素だよね・・・シンプル過ぎる。
市営住宅が多い地域なだけに、差別化を図った方が良かったのに。
北側から見たら、市営住宅そのもの。

そうだねえ。
タワー物件のぞくと
円山～西28条あたりにあるいかにも高級そうな目だった
マンションはみなレンガ風の外観だよね。

そうそう！レンガ風の、茶の色合い、いいですよね。
高級感があって、重厚で、シックで落ち着く雰囲気。
白っぽい外観は、安っぽくみえるし汚れも目立ちますよね・・・。

んな事はない。
茶は嫌いです！！

おそらく、市営住宅や道営住宅に茶色の壁の採用はない。
よってＭＳの壁は茶色にしておけば、それと間違えられる可能性は少ない。

白はホワイトハウスみたいです！！
気品あふれてますね。

うちの近所にもいくつかフィネスがあるけど、白とグレー系のツートンカラーで似たデザインばかりだよ。
NGのように悪趣味ではないからいいけど。
デザイン費用を節約したり、どの物件でも同じようなタイルを使用することで安さを実現できているのかな？

>>No.571

そういえば、設計会社のオルトが担当している物件は、ほとんど似たような配色の外観ですよね～。
これでデザイン費用の節約になっているのかもしれないですね。
そして、同じようなタイルを大量仕入れすることで、安さにつながっているのかもしれないですね。
納得、納得♪