フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

３０万です頑張ってください、
値切っても施工、アフターは
おなじです。

>>３０万です頑張ってください、
値切っても施工、アフターは
おなじです。

３０万円を１７万円に値切ることができたなんて、
すごいですね！！ほぼ半値ですもんね。
じゃあ私も、２０万円くらいを目標に
交渉してみようかと思います。
自信はないですが、頑張ります。
ありがとうございました。

オプションでモデルルーム使用以外のを選択した方いますか。
カントリー調のも良い感じでしたけどね。

サウス、イースト、ウエストでは価格に違いはあるのでしょうか。
景観がよいのはどこでしょう。

フロアーコーティングについてですが、コーティングそのものは大変良いものだと思います。しかし、問題はインテリア会社からの紹介やオプション扱いのものを選ぶと、そのマージンが乗っかることで高値となることです。また、5年や10年の保証とうたっているものもございますが、経験から10年間も効果が継続することはない。さらに、フローリングの補修の際には一体どうするの？その部分だけ業者がコーティングをしてくえるの？といったデメリットがあるのも確かです。私は紹介はできませんがネットで探せば直接、コーティングをしてくれる業者がいるはずです。どうしてもコーティングをしたいなら内覧会後、引き渡しから引っ越しを少し遅らせて直接、コーティング業者に依頼することが余計な費用を抑えることだと考えます。注意することは内覧時にはワックスをかけるでしょうからワックスをしないでくれとクリーンリバーさんにしっかり言っておくことでしょう。（コーティングする際にはワックスを剥離する手間が省けます。少し安上がりです）

某平岸のマンションでは、空き駐車場の費用をデベが払わないと問題になっていたが笑っちゃうね。クリーンリバーは、以前に入居者の部屋のマスターキーを作っていた事を元社員に公にされた事がある。これのほうが悪質だったな。ここは大型マンションだから管理はどうか？

マスターキーはやっぱまずいでしょう。

元々管理はクリーンリバー本体が仕事をしてきました。当時は宮川と供給を張り合って完成させていた時代です。最近はマンション営業に力を入れすぎて、管理会社の社員のスキルが落ちています。昇格するのは決まって営業部門、クレームと残務処理は管理の社員です。これではマンションの入居者に良い管理は出来ないと思いますし、問題も起こしかねない。所詮、2世のオーナー企業だからしょうがないかと思いますが。

NO.299さんは、どうしてそんなにＣＲのお家事情に詳しいの？

サウスコート、イーストコートは残り何戸ですか。
ネットでの公表ではサウスコートは残り１４戸でずっと止まっていますけど。

残りの戸数じゃなくて売り出し戸数だよ。

人気マンションランキングを見ましたが、
サウス、イースト合わせて残り３４戸ですか
１５０戸も有ったのに売れてますね。
入居時までには完売してしまうんじゃないですか。
ウエストは売れているのでしょうかね。

そんなに売れてるの？

お客様用駐車場に車止まっているところあまり見ないな

CRのマンションは最近完売しまくりですね。売れる理由は何故なんでしょうか？
私も今度モデルルームに行ってみます。

ウエストもかなり売れているみたいですね。
いろいろなタイプが有るみたいですけど
価格はどうなんでしょうか。
手頃な価格でしょうか。

売れてるのかな？

皆さん６月中に引越予定ですか？

勿論。
すぐに住みたいから
引っ越しは早くしますよ。

ウエストは価格が高いですね！あと騒音も気になるところです。また、あの全体の戸数で車の出入り口が少ない気もしますが、どうなんでしょう？

内覧会ももう少しですね。
内覧会では壁に傷など無いかも見ますが
第３者にも入ってもらった方がよいのでしょうか。