札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「リビオ中島公園アルファタワーってどうですか。」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-12-20 21:13:16

地下鉄1分と利便性はいいのですが、安全面やどのような住人が購入するか気になります。投資用として購入して、10年後は賃貸がほとんどになるのでしょうか。何か知っていたら教えてください。

[スレ作成日時]2008-09-28 11:45:00

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リビオ中島公園アルファタワー口コミ掲示板・評判

  1. 103 物件比較中さん

    96>なるほど高い。

    幌平橋1分、78戸中12戸販売中の高い物件で5120万円。
    もっと高いのはどれくらいの値段なのだろう。

  2. 104 匿名さん

    ↑103 
    >幌平橋1分、78戸中12戸販売中の高い物件で5120万円。
    >もっと高いのはどれくらいの値段なのだろう。


    だから、152.06m² で  8,980万円 !  うーム

      と >98で 言ってるでしょ。

  3. 106 匿名さん

    ネタ。

  4. 107 物件比較中さん

    152.06m² 19階で  8,980万円 !
     
    幌平橋 100.75m² で4,750万円 から  14階は? 1.5倍で?

  5. 108 匿名さん

    アルファーコートが売主から外されましたな。いよいよ、末期?

  6. 109 匿名さん

    どうして? かえって安心できるんじゃない?

  7. 110 匿名さん

    ↑どういう意味かな・・・

  8. 111 匿名さん

    売主は新日鉄がバックにある。アフターケアも新日鉄土地開発が責任もってする。管理会社も同系列。

  9. 112 匿名さん
  10. 113 匿名さん

    末期は、物件の事でなくアルファのことですよね。物件としては、確かに安心度アップです。

  11. 114 匿名さん

    アルファって 琴似のラジェストタワーも扱っているけど末期って聞いてビックリ。担当者も退職してて二度ビックリ・・・

  12. 115 匿名さん

    チラシで特別住戸販売(一割引き)しているみたいですが、空いている住戸はすべて値引き販売でしょう。
    ここも入居者の事など考えず、完成して売れない部屋はディスカウントですね。今時直接交渉なら2~3割りはあたりまえでしょよ。

  13. 116 匿名さん

    そそ! どんな物も安く買える人は沢山いる(交渉)

    言わなきゃいいだけだよ

  14. 117 入居済み住民さん

    キタラでPMF を聞きました。皆は、そのあと地下鉄でかえりました。歩いて帰れるのはいいですね。先日、ハーフマラソンの1・2位を競った選手がマンションの前を駆け抜けていきました。その速さにはおどろきました。
    今週末は花火大会。たのしいことが一杯あります。

  15. 118 匿名さん

    ↑豊平川イカダ下り・たぬき祭・すすき野おいらん道中etcもあるよ。

  16. 119 匿名さん

    イカダ下りは26日にリスケされたんでしたっけ?
    24日の花火大会、規模縮小したらしいですが楽しみです。晴れるといいですね~

  17. 120 匿名さん

    中島公園が見えるタイプは完売ですか?
    チラシやレターは方位が微妙な間取りしか掲載されてないんで

  18. 121 入居済み住民さん

    場所が薄野よりということもあって敬遠される傾向もあっても、
    「キタラで音楽を聴く、散歩、フリーマーケット、清掃ボランティアなど大人が楽しむところ」と思っていた。

    最近になって、この近辺は、「親子のふれあいの機会が多くある場所」だと思う。

    マンションでは親子で花火鑑賞。
    前の9条広場では子供があそび、児童会館、こぐま座のイベントもある。
    札幌祭りはサーカス・露店、弥彦神社は今日、久しぶりの露店。
    天文台では日食観察もできた。
    ジャスマックプラザではこれから、子供夏祭り。

    天気がよければ、親子でボートこぎ。天文台の坂から豊平館をスケッチする。体育館でいっしょに遊ぶ。
    お金をかけなくても、親子で遠くにいかなくても、日常生活の中で親子のふれあいをつくれるのがとても素敵。

  19. 122 匿名さん

    拝見しました、楽しそうで良いですね、全て徒歩圏・・良い環境場所ですね。

  20. 123 匿名さん

    うらやましいです。

  21. 124 入居済み住民さん

    高層階に住んでいなくても、このマンションに住む誰もが、共用施設のスカイラウンジで、高層階からの景観を味わえ、花火をみられるのがいいです。花火が今にも落ちてきそう。こんな近くで花火をみたのははじめてでした。それにしても、路上を埋め尽くす人の多いこと。花火が北海道夏のメインイベントを感じさせられた瞬間でした。

    家を出ると、すぐ自然豊かな公園。近隣ホテルでは、イベントや食事を楽しめ、ちょっとリッチな気分にひたれます。 8月30日の北海道マラソン、今年は出発地点が中島公園東側(昨年フィニッシュが公園内)、静かに過ごせそう。

    地下鉄1分の立地は、雪の多い北海道では、冬でも快適に外出でき行動範囲が広がるメリットがあります。地下鉄1駅ですすきの。地下街にはいれば、冬でも快適ウォーキング、今から楽しみ。勿論、雪の好きな人には無料貸し出しの歩くスキーで公園内散策ができますよ。

  22. 125 匿名さん

    毎回、宣伝臭漂う発言が多いスレだな。

    ところでここの販売のアルファコートの名前抜けてないやん。

    地場の小手は叩かれ気味。

    中島公園エリアのスレはは最近書き込みが盛んですねぇ。
    探している人が春から増えたみたい。

  23. 126 入居済み住民さん

    MSから数分歩くと薄野の繁華街。ネオンサインと人人人の波。イトーヨーカドーでショッピングして帰宅するとどこからともなく盆踊太鼓のリズムと歌が聞こえてくる。8月末まで開催されているパークホテルのビアガーデンからだ。櫓を囲んで踊る人々。1時間ほど立つと元の静かな世界に戻る。今日は終戦記念日。お盆の真最中。弥彦神社のお祭りの先太鼓巡礼や子供神輿に続いて、昔の日本のよさや伝統を身近に感ずる場所でもある。

  24. 127 匿名さん

    いかだくだり 今年は中止でいかだコンテストでした。
    http://www.ikadakudari.com/modules/tinyd0/content/index.php?id=50

  25. 128 匿名さん

    中島公園が見えるタイプは完売ですか?
    チラシやレターは方位が微妙な間取りしか掲載されてないんで

    HPのプランの80Hと110Iがそれに該当します。プランがみれるのでまだ販売してると思います。
    モデルルームに行ってみたら。

  26. 129 匿名さん

    売れてないみたい。投げ込みチラシに値下げしたMRがまだ載ってました。スミフの中島よりはマシと思うんだけど。

  27. 130 匿名さん

    チラシみていないからわからないけど、その物件は3階の北西角部屋とに西向き中部屋だと思う。西日は入って暖かいけれど、中島公園がきれいに見える物件は上層階で南東と南西の角部屋。北西角部屋と西向き中部屋でも上層階でベランダにでれば見れるかもしれない。見ていないからわからないけど。自分の部屋からみれなくても、18階のラウンジにいけば、景色はいつでもみれます。地下鉄1分と公園のそばで、そんなに高価でなくても上層階の雰囲気が味わえるののは、高価な高層階を購入した人だけが、風景を楽しめるマンションとは違うので、自分の予算の範囲内での妥協も必要だとおもわれます。

  28. 131 入居済み住民さん

    暮らしあれこれハプニング

    散歩がてらイトーヨーカドーにショッピング。素敵な音楽が!そう、今日はすすきの音楽祭2009(9/3-5)。
    ラフィラ前特設ステージから美声。誰かはわからないけれど、素敵でした。

    パークホテルから出てこられた常陸宮ご夫妻。ねんりんピックで札幌に。
    車両一時通行止めされたこちらに向かって、華子妃殿下、車内から会釈。こんなこともあるんだ!

  29. 133 匿名さん

    ここは乾式壁ですか?

  30. 134 入居済み住民さん

    公式HPではそのようです。http://nakajima-tower.com/ の設備にあります。中のグラスウールの厚さなどはマンションによって違うようです。今のところ、音は聞こえません。となりとの境の壁にねじなどで穴をあけると音がきこえるようになるからしないほうがいいとききました。隣接しない壁は全く問題ないそうです。エアコンに設置位置も隣接壁以外のところに、おかれているので心配ないです。

  31. 137 匿名さん

    カーテン付ければ?

  32. 138 匿名さん

    ↑ そんなせこいことしたらダメ、身たければ見せてあげなさい
    わたしはカーテンしません、そんなこと気にしたら世の中生きていけないよ
    着替えぐらい見せてあげれば、何が不都合有るの?????

  33. 139 匿名さん

    そのとおり。その選択は住民なのであれこれ言うことないんじゃない?


  34. 140 匿名さん


    乾式壁について   施工会社の技術次第。

    http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_2e54.html

  35. 141 マンション投資家さん

    ういうい

  36. 142 不動産購入勉強中さん

    住み心地どうですか。地下鉄すぐそばは便利ですか。

  37. 143 買いたいけど買えない人

    最上階がモデルルームでみれるようになった。どんな感じかな。中島公園、自分の庭だよ。紅葉きれいだろうな。

  38. 145 匿名さん

    売っていたのはアルファコートでしょう。なんでも危なくなったから外されたと聞いたよ。幹部もかなり辞めましたね。今は中古の仲介一本に絞ったらしいけど、この先どうかな?

  39. 147 匿名さん

    もともとはアルファコートも売主に名を連ねていました。アルファが倒産したら困るので、新日鉄都市開発がアルファの持ち分を引き受けたので、今では単独の売主です。ノースプランニングは全然関係ないとおもいますが。

  40. 149 匿名さん

    ノースも売れないから外されたん。 販売力のせいではなく、物件力に魅力がないから売れないだろう。

  41. 150 匿名さん

    確認してもいないのに何故嘘を書くのですか。

  42. 151 774

    アルファコート危ないの?

  43. 152 匿名さん

    当初は149さん正解 現在、売主ー新日鉄都市開発 施工ー清水建設北海道支店 販売ーアルファーコートとノースプランニング  今マンション御三家だって竣工2年たってもまだ販売中 心配することないと思うけど  

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