シティハウス菊水ステーションコート

↑　良いこと言うね、
金かければ良いと言うことではないよね。

お金が無いのを美化するのも大変な努力が必要ということですね（笑）

シティハウス菊水は外観がいまいちダサイです。エントランスももっと大理石貼るとか、駅に近い割にはエントランスにも凝った造りをしませんね。マンションのエントランスってやっぱ友達とか親類呼んだとき、自慢できないと共同住宅の意味ないモンね。ここは外階段も賃貸マンションぽいし、モデルルームみたけど内装も普通です。眺望は駅に近いせいか近隣の建物が気になります。価格は住友さんらしく高いの一言。結論は他社に比べると300万は高いかな。このままあと1年は売れそうもない気がしますが、いかがでしょうか？

もとの「遊郭」があった近くだから人気ないんじゃないの！

No.546さん
そうですね

駅から歩いて来ても建て物が見えないし、西側道路沿に（駐車場が東に）建てればよかった思います。

帰宅時、住んでるマンションの明かりが見えるとホッとするものですよ。

入口前に駐車場があるのも？？ですよね

上層階でもバーテクスのマンションが邪魔して眺望が悪かった。駐車場も住戸分ないし、来客用もなし。道路から駐車場が丸見えで、車上荒らしにも心配。もっとも設計に工夫がないし、タイルも一部しか張っていない。将来大規模修繕も余計にかかるようだ。

じゃまなＭＳはエクセルシオールでないかい
なんだかんだ言っても、このレス結構伸びてるね
魅力は何でしょうか？

＞車上荒らし
は丸見えの方が少ないでしょう。

↑正解！

土日は、結構見学者が多いようだが、第2期は売れてるのか？冬が来る前に、ある程度は売れてほしいのだが。

このあたりは女郎の霊が出るマンションが有るようです。

ニトリの家具でそろえよう、ほーまＣより高級感有るな！

勤医協、国立病院、整形外科、歯医者（多い）、目医者、皮膚科
1000円カット、100鈞ショップ、八百屋、居酒屋、クリーニング
タイヤショップ（保管有る）、銀行、郵便局、豊平川サイクリング
ジョギング、ゲートボール場と色々あって便利ですよ。

>>このあたりは女郎の霊が出るマンションが有るようです。

どこ？見に行きたい。教えて！

↑近くに「遊郭」があった土地だからその関係かな?

家具はニトリで選びましょう。

557さん　菊水１条○丁目のラ○ザ○○○マンションって噂は聞きましたが。部屋はわかりません。
　　　　　興味本位はいけませんよ。

◆ミリオン菊水駅前（ＮＧさん）は好調ですぐに完売しましたね。

遊郭があった歴史ある立地です。男心を注ぎたいよ。

今日のチラシはすごかったね。売れない住友のオンパレードで、価格もかなりダウンするものまで出てたよ。
さすがの住友さんも市況にはかなわないのか?　出来れば半値ぐらい思いっきりが大切でしょう。

>価格もかなりダウンするもの

そんなのあったか？

宮川の売れ残り処分のチラシが凄かった。

スミフと宮川の値引き価格知りたいな！

エクセルシオールは８００万円弱引いてる物件もありましたね。
レクシオがショボイ不動産会社に転売したのかな？レクシオ名で広告出て無かったです。

レクシオは銀行から融資が付かず断念したと聞いてます。

値引きは、支店長交代の結果でしょうね。
やり手で頑張ってますね、新支店長。

↑　ただ単に売れないから値引きしただけでしょう。これは力なの、保守的な会社。

★いいことあるゾウ!! 秋のモデルルーム見学会開催★
支店長ＤタイプをＣタイプの価格にしてください、
どうしても晩酌しながら、ＴＶ塔見たいのです。

暇なのはお前らだろ。

今日は何人客来たんだ？

爺いじゃなくても遊郭の話くらい聞いたことあるって。

遊郭絡みの霊が出るマンション沢山有るエリアだからな。

新築だから出ないってわけじゃないから恐ろしいもんだよ。

自分は臆病者だからこのエリアには住めないわ。

シルバーウイーク最終だから静かだ。

遊郭もススキのも両方好きだよ。昔も今も相当お世話になったな。

女霊が出るマンションどうなった？　ここら一帯は縁起は悪いな。

「ここら一帯」に住んで見て、見てみたい・話してみたいな、女霊とやらに。
　興味津々・・　何タイプが良いのかなＢtypeでしょうか。

風水的には菊水・豊平１丁目は裏鬼門にあたります。人が永住するには強すぎる土地です。

菊水２丁目に住みたいのですが・・風水なんぞはいかがなものでしょうか？

ここいら一帯はアブナイ。

エー 買うの止めよう…

ここは乾式壁ですか？

↑好きです、札幌
すすき野、今も行ってました
菊水大好きです・・・・

遊郭
遊郭
遊郭ってなんか文句有るの、いつも行ってる
すすき野のママも、従業員もみんな同じ町内会よ
仲良く生きています。

先日も、サケを迎える伝統儀式、やりました
私たちのアシリチェップノミ、１８００年前から
菊水の豊平川で行ってました、
このマンション伝統と良い場所と思っています。

アシリチェップノミ、って何？

だれか、答えてあげれば。

サケを迎える伝統儀式の事です

http://sapporo.100miles.jp/nmh_sap/article/3

シティハウス菊水ステーションコート
から豊平川を４００ｍ上流へ行った場所ですね。
多くのイベント会場に歩いていける、マンションです。

ここはシティハウスで唯一売れてるとこじゃないの。やはり価格だね。

お手ごろかもと思いましたが、それほど安くないです。駅3分だから？
この界隈でほしいですけどやっぱり手が出ませんでした。

この界隈良い場所ですよね
具体的に相談してみてはいかがでしょう。

どう考えても場所は良くないでしょう。菊水ですよ。

菊水しかないでしょ！都心に近くてこの値段。

そうです、良いﾏﾝｼｮﾝです。

花火大会、ｲｶﾀﾞ下り、鮭儀式と有ります。

ﾃﾆｽｺｰｽ、ｻｲｸﾘﾝｸﾞｺｰｽ、
ﾃﾞﾊﾟｰﾄｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞ
市民ｷﾞｬﾗﾘｰ、ｺﾝｻｰﾄﾎｰﾙ
たくさん徒歩圏です。

但し、噴水、ＢＢＱ、岩盤浴
の装備は有りません。

エレベーターも広いです。

エレベーター広いがセールスポイント？

もちろんプロパン仕様でありません。

ここは乾式壁ですか？

それは聴かないで！

見ました。

昔、この町で怖い思いをしたので買う気はないのですが、

モデルは賑わってました。上の階が空いてました。

歩道に座ってお酒を飲んでいる人など見かけますからね。
買うなら東札幌方面の方がすこし落ち着いているかもしれません。
好みですが。

買ったよ。
そして、今、住んでるよ。
概観は最初ちょっと気に入らなかったけど、今は全く気にならず。

何より、通勤の便利さと間取りと内装には満足。

↑　良いですね、マンションは駅近が第一ですものね。

>やっぱ遊郭の跡地は品がないね。土地が呪われている感じだ！よく住不もここに建てたな・・・

いや～さすがＮＧの品格には負けますわ（笑）

NGってグランデのことか？
何故ここでグランデの名前を出さなきゃならないのか理解にくるしむが、そもそも財閥系と地場を比べること自体ナンセンス。

それともグランデを引き合いに出さなきゃならないほど追い込まれてるのか？

大変だね営業さんも(笑)

>それともグランデを引き合いに出さなきゃならないほど追い込まれてるのか？

気の利いたこと言ったつもりかい

土地の瑕疵をＮＧのせいにしてるのは住不の焦りでしよう。

やり手の支店長が来たので営業方針も変わるでしょう。

↑もちろん人間看板を立てるくらいですから、一味違うんでしょうね。ガンバレ。

>>631
マンコミュでの荒れ具合と、実際のマンションの良し悪しが
リンクしてると思う人なんているのかよ（笑）
ネットだけが世間じゃないんだぜ？

選択の基準が霊感と風水かよ
箸の上げ下ろしまでご託宣受けてたら
マンション選びなんかムリだよな

風水は重要だよ。一番重要。

残り何戸でしょうか？

中央区のパークホームズの方が売れてますか？

床暖房って何時頃からつけてます？

朝は０５：３０～０８：００
夜は１７：００～２１：００
にタイマーセット。