シティハウス菊水ステーションコート

桃太郎のように場の空気読めない奴から
マンション講義を聴かされてもねえ・・・
不動産価値を読む前に空気読むスキルつけろ（笑）

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昨日から販売開始だよね。通りがかったけど、やっぱり閑散としてたね(^^；

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菊水で坪単価平均115万近くは売れないでしょう。ましてやもう完成では。

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結構、売れ行き好調って聞いたけどね。

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売れ行き好調なようですよ。便利さを第一に考える人には良い物件なのではないでしょうか。住友にしては安い価格設定だと思うし。私は生活感のないパサパサした環境がなんとなく嫌ですね。なんとなく暗い。

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ここ北西側は他ＭＳの壁だし、現在、将来の日当たりと眺望は大丈夫なのかね。特に低層～中層階は？

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北西→北東側の誤りでした（汗）

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モデルルームは2Ｆでしたが、別に日当たりが悪いということはありませんでした。ただ眺望は酷く悪いです。地下鉄の便が良い所は眺望を求めるなと営業マンに言われました。でも便利で日当たりが良くて、眺望が良いところが欲しいですよね。できるなら・・・

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>地下鉄の便が良い所は眺望を求めるなと営業マンに言われました
確かに、物理的に無理でしょう。でも諦める物が多い割には価格は高いままなのも諦めなければならないのでしょうね？

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そういえば、分譲マンションって網戸とかついてるものなん？照明機器も自分で買えだし、カーテンレールも自分で買うのかな？

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元気ですか～！元気があればローンも通る。迷わず買えよ、買えばわかるさ。

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＞分譲マンションって網戸とかついてるものなん？照明機器も自分で買えだし、カーテンレールも自分で買うのかな？

シティハウス菊水の事でしょうか？網戸と、カーテンレールは付いていると思いましたが。
全部付いてるのは、ロワイヤルでしたね。

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ついてないマンションって、あるのでしょうか。
今まで見たところは、全部ついてました。

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それは、ＭＲでないの？

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くだらない食器自動洗機なんか要らないから、標準的な照明機器つけたほうが百倍売れるだろ。皆初期コストが低いほうが良いに決まっているし、デベも少しは頭使いなよ。

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照明はあった方が嬉しいけど、全部蛍光灯とか白熱灯（風でも）困るし。
っていうか、百倍は売れないんじゃ（笑
初期コストはある程度覚悟するだろうし、それよりもランニングコストの方が
もっと心配なのでは？と思うけど。

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食器自動洗機は私は欲しい。家事がとっても楽になる予感がします。照明は微妙です。好きなものをつけたいきもするし。

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食器自動洗機は便利ですよ、やめられません、便利です、グラスもぴっかぴかです。
夜の自由時間が増えました、ここのレスも見る余裕が出来ました。

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食洗機のメーカーは？リンナイが多いようだけどイマイチみたい。パナがいいみたい。ミーレが一番みたいだけど札幌にはないみたい？日本語が変・・

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ここって、高層階は売れるだろうけど、低層階は悲惨なんじゃないかな。滞留在庫になるんだろうな。

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グランファーレ東札幌は照明は無料で確か三十万までフリーチョイスで白熱灯でも蛍光灯でも自由に選べるそうです。


あとダウンライトを好きな位置に配置できるのはグランファーレロワイアルの自由設計ならでわの良い点だと思いました。

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食洗機をくだらないという方は、主婦の仕事を軽く見ているのでは、毎日毎日食事のかたづけ、衣類の洗濯等々に費やす失われる人生の時間、くだらない機械ね！！私には必須ですよ。

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紙皿だったら、洗う手間省けるよ。なんちゃって

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ここ食洗機付いてるよね。メーカーはどこだろう？

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てか、売れてるの？

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セイブも値下げ？すみふも頑張ろうねえ。景気付けに100万～300万くらい下げてみようか。

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>>No.285
ならでわwww

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FACTって実際安いのかな？基本料高いんだけどな。

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↑ここで聞かなくてもあなたの言い方だと結果でてるでしょう。

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ほぼ完成しましたね、外観もまあまあですね、今日はお客さん来ていたし売れそうな感じでした。

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ここって売れてるよねぇ～。中心部近くでの久々ヒットですねぇ。

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何で売れているって判るの？

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だって、もう発売中ですよ。
モデル行ったら、普通に分かります。

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モデル行って判るって？購入希望者が溢れているの？それもすっごいな。

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マンション建てて客来なかったら悲惨でしょ。
しかも完成して売っているマンションなら一日一日が古くなっていくんだから。

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地下鉄降りて、スーパーで買い物して歩いて２分
大通りまで１０分かかんない

便利＝マンション

南郷１丁目白石かここぐらいですよ　今駅近い物件

装備に対し高めの設定？と思うけど、便利が標準装備（*^_^*）

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菊水→バスセンター→大通り。２駅４分？で大通りは近い。これだけ近いと地下鉄２００円はもったいない。チャリンコで移動がいい。貧乏人の発想。

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でんでん橋渡れれば大通り一直線、かなり近いのですが。

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たしかに中心街からはかなり近いけど、すすきのからもかなり近い。ちょっと住むには抵抗を感じるのだけど。交通の便利さだけなような気がして。

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昔の赤線近くは頼まれても住みたくないね。

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確かにそのエリア内ですね！何かこだわりでもあるのですか？

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>>304
　そんな事に拘る意味が不明だね。人それぞれだし、おいらから見たら、円山だろうが、菊水だろうが、
都心から近いという意味で一緒の価値だね。東側が低い評価を受けているのは知っているけど、所詮歴史の無い
街だし、拘る必要全く無いでしょ。要は交通利便性と生活利便性だけじゃない。昔に何があったかって意味無いよ。
頭悪いんじゃないかい。

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赤線を知ってる世代には抵抗があるのかもね。
若い世代は意味すら知らない人も多いでしょうが・・

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今の若い世代、赤線って聞いたことあっても意味知らない子がほとんど。意味判っても”ふ～ん”で終わり。

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赤線て要するにソープっしょ。それが昔（少なくとも私らの生まれる前）あったから、なんだっつうのかな。拘る人の意味が判んない。拘る人って、もう還暦超えなのかな。喜寿くらいかもね。

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今は病院街ですよ、べつにという感じ、国立がんセンター病院も勤医　病院もみんなお世話になるのに！保育所もあるし、ケアーセンターも福祉施設の町ですね。

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まだ完売してないの？ふ～ん。

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赤線ってひどいしうちを受けてた女性が、うらみつらみを残しながら・・・って。そういうイメージ？

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所謂犯罪って、どこでも起きているでしょ。そういうことって気にしないといったら嘘になるけど、すっごく気にしだしたら、住むとこ無くなるよ。そう思わない？

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