白石区菊水1条に建設中の（恐らくシティハウス菊水？）についてご意見をお願いします。
地下鉄東西線 菊水駅から徒歩2分前後、マックスバリュも徒歩2分前後、札幌テレビ塔から直線距離で約1.2キロ、生活利便性の高い立地です。
【管理担当です。スレッドタイトルを変更致しました。】
[スレ作成日時]2008-06-15 10:24:00
白石区菊水1条に建設中の（恐らくシティハウス菊水？）についてご意見をお願いします。
地下鉄東西線 菊水駅から徒歩2分前後、マックスバリュも徒歩2分前後、札幌テレビ塔から直線距離で約1.2キロ、生活利便性の高い立地です。
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[スレ作成日時]2008-06-15 10:24:00
マックスバリューですか、ジャスコじゃないんですね・・・残念・・・
東札幌ショッピングセンターにマックスバリュができるにあたってここのマックスバリュがなくなるかも？ってうわさがありますが・・・。
ダイエー東札幌店の建替えタイミング、東札幌のショッピングモールの集客状況を見てを決めるという噂も出てますね。
ダイエーはイオングループの傘下に入ってますので地下鉄駅直結のイオンモールが数年後に建設されているかも。
きっと、イオンモール完成までは、東札幌ショッピングモール内にマックスバリュを稼動させておくのでしょうね。＞東札幌ショッピングモール内にマックスバリュ出店→マックスバリュ菊水店一時閉店→ダイエー建替え→ジャスコ出店・イオンモール稼動→東札幌ショッピングモールのマックスバリュ撤退（または共存させ、ドミナント強化？）→菊水店再開発後に開店（店舗・住居の複合ビル化）のような計画だったらおもしろいですね。
ここはいつからモデルルームオープンなんでしょう？建築はしてるようですがなんか古い一軒家があり敷地が凹な形になってます、断固として売らなかったのですかね？
まさかその一軒家を残したまま建設するんじゃないですよね？
お家意外は凹で囲んで建ててますね…
多分駐車場部分なんでしょうけど。
昭和初期なお家。
住友に確認しましたが、あのホルモン屋はそのままという事です。マンションの計画には入っていないそうです。廃屋のまま放置されるのでしょうか。用地買収がうまくいかなかったのでしょうか。
この古家の件に関しても住友さんって何だか顧客に対してデリカシィないよねえ。自分とこのマンションの目の前にマンション建てた例の一件からしてもユーザー心理を無視してるよ！
なるほど、住友はこういうパターンは結構あるんですね。
なんだか売れ残りあるのに次から次で交渉や土地代は二の次なんですかね。
でも気になってます。
これだけ住友がMSを新規に作り続けているのは、単に景気の見通しを誤ったり、買収した用地を多く持ちすぎたため？
それとも？？裏に何かあるのかな？
ここは賃貸なんですかね？結構土地が狭いから分譲なら機械式駐車場かな？
駅近で立地はいいんですけど。
ホルモン屋なくなってました、立ち退き上手くいったんですね。無理やり？
売り出しがいつになるのかな？
ホルモン屋なくなってましたかびっくりです （゜O゜）
無くなれば、良い環境になりますね。
現地に行ったら本当にホルモン屋無くなってすっきりですね、ホルモン屋の場所は駐車場でしょうか？
ついでにいつから売り出しって関係者に聞いたら、今年の暮れか来年明けですね、との返事でした。青田売りではなく、建物だいぶん出来てからの売り出しなんですね。
販売はまだ先なんですね、モデル作ったり広告費削減ですかね？購入する側も実際の部屋を見れるのはいいですけどね。駅近だし高いかな？
もしかしてこれですか↓
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/hokkaido_area/ch_kikusui/access/i...
シティハウス菊水ステーションコート
所在地 北海道札幌市白石区 菊水１条２丁目
交通 札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅下車徒歩3分
総戸数 43戸 完成年月 2009年7月中旬(予定) 入居（引渡）予定日 2009年7月中旬予定
秋頃からモデルルームオープンのようですね、もう少し遅いかと思ってたので楽しみです。
あとは価格と間取りですね。
楽しみに検討しましょう、
場所は良いですねＨＰのとおりですから
ＴＶ塔まで歩いても１５分位ですね
中心部のお勤めでしたら徒歩ですね。
タクシー代も節約できそうで * * す。
