札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目のスレが４５０レスを超えたので、新しいスレを立てました。
最終期の購入者も本日決定，いよいよ「計画」から具体的な「マンション」としての姿が見えてきました。耐震偽装の影響の有無や駐車場の抽選などまだまだ話題は尽きないと思います。
購入者の皆さんはじめとして，楽しいお話や意見（煽りや荒らしはお断りです）をお待ちしています。
[スレ作成日時]2006-03-12 11:51:00
賃貸には駐車場もついてますよ（1万5750円）
↑
誤）それ以下なら定価でも遠慮しときます。
正）それ以下の階なら定価でも遠慮しときます。
賃貸に駐車場がセットなのは元々賃貸の階。
他の階は自分が住むこと前提での販売だから駐車場は絶対ではないんだよ。
４０階の南西角、４０％増しで買える人がいたら・・・なんてうらやましい〜。
私には夢のようです・・。
この間、アリオに行ってきました！買い物したら配達してもらえるんですね。
重たいものはココにしようかなと思いました。
ちょっとしたものは東急か大丸で。
４０階から３８階が限定だと６世帯かぁ・・・
はたしてその部屋の購入者がこのスレを見てる
かどうかだな！
わたしはその６世帯のうちの一人ですが…この掲示板はよく拝見させていただいてますよ。
素晴しい！！
お金持ちってことですね。
２億円くらいなの？
二億で買えたら安いもんだ。
一括受電システムって時間帯関係なく使っても電気代安くなるってことなんですか？
2億というのは40％増しの価格での話でしょうか？
広さ、間取り等はどんなものでしょうか？
最初の価格。
ここのマンションで一番でかい部屋！２５０〜２６０㎡はあったと思うけど・・・
トイレが三つあるにだけは記憶に残ってる（笑）
どんな人には強気で接客するんですかね。
あるホームページで賃貸で出てる部屋を見たけど思ったよりきれいではないし狭いような・・・写し方悪いのかなぁ・・・よくあるパンフレットみたいなきれいな部屋を想像してたのに・・・アパートみたいに写ってる・・・
賃貸用のお部屋だからなのか。
３１階以上はプレミアムだから素敵だよ。
４LDKは２５階からもプレミアムだったな。
ゆったりした間取りでいいよ。
早くカーテン決めないとなんだが気に入ったのがないな。
中層階のモデルも良かったからいいと思ってた。
早く住みたい。早く住みたいなー。
そうだね。便利だしセキュリティーばっちりだし。楽しみ楽しみ。
２億のお部屋ってどんな方が住むのでしょうか？
お手伝いさんが毎日いらっしゃるのかな？
別世界だな〜。
引き渡しいつになりそうですか？
内覧会行って来ました。素人で見られる範囲は全部見てきました。可動部分は全部あけてみたし，写真なんかもたくさん撮影してかなりの時間，担当の人を拘束することになりましたが，嫌な顔もせずにつき合ってくれましたよ。フローリングのキズなどおおむね１０か所くらいの指摘事項がありましたが，追加施工などの部分周辺で工具を置いたり，落としたりした感じのキズでしたね。そういう指摘事項はあるものだという前提で時間をかけて見るつもりで臨んだので，ちょっと疲れましたが満足のいく内覧会でした。共用部分・エレベーターやパーティ・ゲストルームなどもとても綺麗な仕上がりで素敵でしたよ。オプションのフローリングのコーティングや防水処理もやっぱり頼もうと思います。テレビはちょっと高いかな！近くに安くする家電店があるだけに勝つのは無理かもね。引き渡しは３月中旬の予定です。
フローリングって，天然の木だと板ごとの色目が微妙に違うのは仕方ないと言われたんだけど，購入者の皆さんはどうでした？人工の合板のように全部綺麗に揃い過ぎているのもなんだかな，と思いますが…。
>>710
フロアコーティングと防水処理は、問題が多いっていうよ。
施行料の不透明さ、数年後の効果、再施工の難しさなんか考えると、躊躇するなあ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3134/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3460/
駅方面から聞こえる騒音云々という話も結構あったので，窓を開け閉めして確認してきました。開け放しの状態では確かに「ゴー」という車の音などが結構聞こえましたが，窓を閉めたら全く気になりませんでした。エントランスが渋くて綺麗，セキュリティの厳重さがとても素晴らしく感じられました。入居が楽しみです。
↑同感です。エントランスはシンプルで良かったですね。
セキュリティーも万全の体制で感激しました。
窓ガラスですがホテルとかに使われている防音性の高いものだと記憶しています。
マンションにはあまり使われない（高いので）といったようなことが出てたような。
確か札幌のマンションではここが初めてだった気がしたのですけど。
前に、別なことを検索したら見つけたのですが再検索できませんでした。
早く入居したいです。ご近所になるかもです。よろしくお願いします。
714さんへ こちらこそよろしくお願いします。ご近所，と言えば，同じ階の人達や上下の階の人達に早くご挨拶したいです。生活する上でもいろいろ影響を受けることになりますから，積極的に話をして仲良くなって，生活音がどれくらいまで聞こえるか，とか試しておきたいです。714さん，他の購入者の皆さんも，せっかく購入した我が家なので「音がどれくらい聞こえるか，試させてください。」なんて変なことを言う奴がいても快く協力してやってくださいね。購入者の皆さんもどうですか？お話しするのを面倒くさがって，後でストレスに感じるより，先に防音性能とか試しておいたほうがいいと思いませんか？ここのスレを見ている人だけでもそういうことをやりあっておけば，摩擦も少なくなると思いませんか？
確かに両隣と上下の階の人は気になりますね。
ただこちらのマンション、セキュリティが厳重ですので上下階の住人と
お会いするには一度エントランスに行ってインターホンを鳴らさなきゃ
いけないのがちょっと億劫ですけどね（苦笑）
