札幌駅北口　Ｄグラフォート札幌ステーションタワー№２

一年点検と税金がもうすぐですね。他の皆さんはどうですか？

最近、あいさつしない人が増えた気がします。
若干ですけど。

「こんにちは！」っていったら「こんにちは！」って
返して欲しいものです。

基本、良い人多いんですけどね。

ローソン側のタイルが何か所か剥がれたままになっていて、半年以上工事用の柵で囲ったままになっていますが、これからどうなるか知っている方はいませんか？

最近ずっと駐車場敷地内に止まっていますが、
これだけ連日だと非常に迷惑ですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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壁のタイル剥がれを放置しているのは、何かトラブルがあるのですか？

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No.15さん
挨拶されたら返すけど、私はあまり挨拶したくないです。
しかも挨拶してくる方に限ってジロジロみてきて怖いです。あまり関わりたくないのが本音。
挨拶してくる人はほとんどいないからいいのですが、こういう人もいるということもわかってほしいです

20さんの考えが普通だと思いますよ。

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26さん、だいぶお困りのようですね。

それほどひどい場合は単なる１１０番通報ではなく書面で通報した方がいいですよ。
もちろん、止まっている所を撮影した日時と撮影者氏名を明記した写真を添えて。
当然ですが一日分じゃ駄目で、毎日のように常習的に駐車して事実上の車庫がわりに悪用していること
を立証する内容でなければなりません。

それから一個人ではなく管理組合の総意として組合代表名or理事会名で申し入れると効果的でしょう。
もう一つ、札幌市の福祉関係の部署に悪用者がいる旨を通報して、市から警察に申し入れてもらうのも
手かも。
管理費の支払いが滞っているなら、次に支払いが不履行であった際にマンション周辺で駐車を含む迷惑
行為をしないように弁護士さんに条件を付けてもらうやり方もあるのでは？

事なかれ主義の役所を動かすのは大変な労力が要りますが頑張ってみて下さい。

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５年度の落ちの中古に9,000万円は、高過ぎ。
せいぜい頑張っても、6,500万円。

だいたい、方角が書いていないトコロが、怪し過ぎる。
今どき、そんなヤバい業者が居るのにビックリ！

ま、売主の特殊事情を考慮して、0.5を掛けると3,250万円、
媒介者の特殊事情を考慮して、0.5を掛けると1,625万円。

この指値なら、買付証明書を入れてもいいかな。

不動産業者が、別名義の業者を作るのは、よくあることです。
以前は、「常口」と「常口アトム」で、手数料を稼いでいましたね。

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誰か電凸で、レイトンハウスに内覧希望してみて。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

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金沢なら、ズルズルと引渡しをしないかもしれないな。
そうすると、１６５０万円でも高いな。
９０万円で「鬼のような指値」を入れてみる！

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