シティタワー札幌大通vol.2

最近地震が多く不安です。ここはペンシルマンションだからとにかく揺れますけど不安はないですか？揺れて振動を逃がすと営業マンは言ってたけど、ボリュームがあるマンションなら心配しないけど・・・　なにせ建物がペンシルが心配

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最上階の目玉物件の角部屋は、
まだ空いてるみたいですね。
これhttp://towermansions.com
で見てたら良さそうな感じですが、
北海道では売れ難いのでしょうか？

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タイミングの問題では？

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完売したね

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したね～＼(^o^)／

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格差社会の縮図のようなマンションですね(^ ^)
駐車場から出てくる車も安い国産車からベンツやランボルギーニと.....
28階以上の住人専用のエレベーターがあれば良かったかな～

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南や東方面の景色、面白味がないのに　あきるよ

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劇団四季の撤退後には、跡地に高層ビルが建つ予定なので、西向きの景色は悪くなりますね。

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456さん
その情報は本当ですか？かなり高い建物になるのですか？

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建つとしても１０年後以降じゃないかな、大通公園が東に延びれば、
隣のほくでんが移転するのかね

泊が運転停止になったりしたら大変だね

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ほくでんが移転するのかはわかりませんが、30～40階建てのビルが建つようです。
場合によっては、バスターミナルの敷地も含めた大型ビルになるようですよ！

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>459
ソースは？

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再開発で大通公園が東に伸びれば、高層ビルの計画は進むでしょう。
大通公園東伸がない場合、建てる意味があるのか疑問ですが、とにかく高層での地震はこわいが・・


公園が延びれば価値があがりますね

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460さん
一応、再開発の間接的な関係者です。
何階建てのビルかは入居する企業がどうなるかによって決まる予定です。
もう、札幌市と企業間での調整が始まっている話ですよ。

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462さんの話しは以前からある話しですよー
竹中工務店主導の計画ですよね

四季劇場を誘致したということで具体的になってきたんだなーと思いました
あの黒い建物、解体・リサイクルが容易な素材構造ですし

大通公園が東に延伸したら創成川イースト地域の再開発が一気に進みそう

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463
465さんの話でわかったでしょ。これは新聞などにも載った話です。
私の口が軽いのではなく、貴方が無知なだけ(笑)

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今後、北海道に企業くるかねー

これからは沖縄じゃない

三井さんも規模縮小するみたいだし

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466
そんな古い話出されても。

これからは、国も企業も東北の復興にバンバンお金出すのでは？

北海道は、二の次でしょ。

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469

公務員か　
ひま

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これって勉強か？

単なる情報集めでしょ　暇人の

時間に余裕のある金持ちか公務員だね

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471　こういうひとは周りから・・

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ミヤネ屋の情報も知識になるんだ

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義援金とかしてなさそー

番組名が
情報ライブ　ミヤネ屋　だけど
意味知らないで使ってるんだ

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みんな大丈夫？

札幌市の公共事業だって、国や道がお金だしてるよね。

http://www.city.sapporo.jp/chosei/new-plan/h22shinchoku/documents/213_...

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%AD%E5%B9%8C%E9%A7%85%E5%89%8D%E9%8...

創成川も、札幌駅地下歩行空間だって、国や道がお金出しているでしょ？

創成川に至っては、市が出してるお金は、半分以上借金だね。

これから札幌市が、創成3区みたいな大きな公共工事しようとするのに、

開発局がだまっているわけないし、札幌市が国や道のお金を当てにしない訳は無いと思うよ。


震災あるまでは、北海道新幹線やら、北電移転による大通公園延伸・地下鉄・市電、、

色々あったけど震災あってから、そんな話は吹き飛んだし。



今後は、道や札幌市に回る予算の一部が東北に行くのが確実でしょ。

知り合いの開発局の職員に聞いてみ。


それに東電助ける為に北電だって資金出さざるを得ないだろうし、

移転どころではないでしょう、普通に考えて。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110503-00000817-yom-pol


ただでさえ、このマンション５０Ａで電気代かかるのに、

これから、東電救済の為に電気代値上がりするかも・・・。

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ここ完売したんじゃないのかよ。
最上階売ってるし。

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半年前に「完売」となっていたのにキャンセルになったんだ。
今頃になって・・・不思議。

この物件は去年見学したことがあるが、眺望がつまらん。高度感だけは相当あって恐怖すら感じた。

それと高すぎ（値段が）。大通１０丁目の大京の最上階（150m2)でさえ一億ちょっとだったのに。

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同感…いまさらキャンセル？な感じ
間取りも面積もそれほどでないのに価格は最上階プライス

値付けが強気過ぎる

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最上階で、南か西のお部屋であれば、そのくらいするでしょうけど、
南東ですからね。

微妙です。テレビ塔も大通公園も見えないだろうし。

南と東に何が見えるのでしょう？

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売れ残りには理由あり

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23階のフロアの南東と北西が売りに出てますね
24階の南東も売りに出てますが、このフロア付近の住民に何かあったのでしょうかね？

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多分、住み替えだと思います。
「やっぱり、もうちょっと広い方が良い」って感じじゃないでしょうか。

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ご近所さんが売りに出されると連鎖反応で、うちもとゆう住人さんも出るのでしょう。　

タワーマンションは好き嫌いが分かれるけど、値段さえ折り合いがつけば欲しい人いるでしょうね。

住み替え（自社物件）だと住友さんが買い取ってくれるのかしら？

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中古マンションの買い取り保証は、あまり意味が無いです。

要するに、販売力が弱い業者が、客引きのために標榜している様なモノで、当然、想定成約価格よりも、かなり安くなります。

このマンションは立地と仕様が良いからか、全然値崩れしませんね。

プチバブル時期の仕様なので、他の新築マンションが見劣りしてしまいます。

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南西角の住戸、中古で売りに出ないかな。

中々出てこないですね。

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入札保証金は、カードで払えるんですね。

https://public.auction.rakuten.co.jp/sys/item/detail.jsf?shop_id=1006&...

ポイントも付くので、お得ですね。

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また完売になったけど、キャンセル待ち住居受付中ってなってるところがウケる。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/

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最上階が中古で出ていますね。
８４００万円とのことですが、これって妥当な値段ですかね？
たしかに希少物件だとは思いますが★

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元値が1億2000万円だから、妥当なところか？

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テレビ塔が見えない方向の部屋なので、8500万でも買わないな

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