シティタワー札幌大通vol.2

ここは新聞配達は各フロアーまで上がってｋるのかなぁ

朝、夕によくわからん人が上がってこれる仕組みだとやだね

ＴＶにアンテナが無い等、たとえばＤＶＤビデオ
再生専用であればＮＨＫ支払い義務は有りません

ここのマンションはアンテナは屋上にありません。

>>224
全然そんな感じはしませんけど・・・。

>>225
いいですね〜。やっぱり60インチ超えると迫力ありますよね

私は、プラズマと液晶で悩んでます。

やっぱり液晶でしょう。
私カラオケもやりますがワイヤレスマイク使います。
友人がパナのプラズマ買ったら雑音でワイヤレスマイク使えなくなり友人は液晶に買い換えました。

>>227
シャープのLC-65RX1Wは60万円台ですから、一昔前のような価格ではなくなってきてます。倍速ドライバーで残像もかなり低減してきてます。

液晶のメリットは
主照明と飾り程度の間接照明でも画質がきれい（プラズマは暗いほうがいいので徹底的に照明を変えない暗い画面で何これ？となってしまう）

耐久性

プラズマのメリット
動画に強い（といっても上記のシャープのものは倍速ドライバーで残像がかなり低減）

液晶がトータルでは貧乏仕様ということです。上記のシャープを選びます。

入居がちょっとずれるため家具は決めてません。ベッドは参考になりました。皆さん家具はどのようなもの選びましたか？

ソファは　JESSE / ALFRED　の　Alfred 1 Cat. Leather W　を
https://www.yunyukagu.com/sofa/04100000/070524663.php

ダイニングテーブルは　Cattelan　King　にしました。
https://www.yunyukagu.com/diningtable/04100000/070515604.php

お年寄りは
でかいテレビでないと
字が見えないからね

エアコンは寝室とリビングだけでいいかなと思っていましたが、先日内覧に行ったとき（比較的外は涼しい日でした）に、室内が熱帯温室のような暑さでまいってしまい、全室に設置を検討中です。
家具はカンディハウス、北の住まい設計社、等で考えていますがなかなか決まりません。

構造上、ここのマンションは暑いんでしょうね。

冬は暖かそうで良いではないですか、欲しいです。

冬が暖かいってのはかなり楽観的な考え方ですね。それともくるしまぎれ、、、？

断熱性能がいいから暑いってホントに思ってるの？

冬が暖かいなんてどこにも書かれてないけど目は大丈夫？

235は？

夏はクーラーで積極的に冷やすべきだっていい加減にして。

窓を開放できる部屋だけは、少し風が通ると涼しく感じました。風通しも関係あるかもしれませんね。冬はわかりませんが、陽射しをあびて温まってくれたらいいなと思います。

話はそれますが、大通り公園は東側に延伸するんですか？

するんでしょ。だからここを買ったんじゃ。

北電との話が決着つけばでしょうけどね。

わたしの職場から良く見えるんですけど、やっぱり細いですね。どうにかならなかったんですかね。やっぱり無理にタワーにしすぎたのでは。わたしもタワー好きなんですけど、そう感じます。本州の方のタワーとはちょっと違いますね。札幌だからしょうがないんですかね。

ホント見た目安そうなタワーで高級感が全くありませんよね〜
値段も高いんだからもっとよくしてもよかったのに〜
安普請に見えます。

東側のデザインの方がスタイリッシュでいい感じに思うけど

>>248
ここは、別に高級マンションではないですよ。
むしろ、政令指定都市の中心部でこの値段は安い方です。

購入した人も高級マンションとして買ったのではなく、立地や利便性で買っただけ。

それと、本州タイプのタワーと比較されている>>247さん
比較する方が間違いです。

政令指定都市とは言えここは札幌です。別にタワータイプの大規模マンションなんか作る必要はないんです。北海道人は、まだまだマンションよりも一戸建てを選ぶ人種なんです。

エレベーターの台数と部屋数から、この位の居室数が適切で大通公園からの見栄えもこの位の細さがシンプルでセンスあると思いますよ。

確かにねぇ〜。

年収の数倍で100㎡くらすだもんね。

大通公園からテレビ塔を撮ると、どうしてもこのタワマンが視界に入って気分を害するのは何故なんだろうか？

穂ク電のほうが目障りなんですけれど

地元の人がそんなにテレビ塔の写真なんか撮る？もしかして地元の人じゃなにのかなぁ。
まぁ気分を害するほどの美観保護派なら、まずは時計台を助けてあげて〜。
観光客の札幌がっかりナンバー１は時計台だから!!

時計台は観光スポット。
こことはまったくちがう対象。
ここはただ邪魔だと思われてるだけってことでしょ。

札幌なのに、無理してタワーを作ったから、こんなペンシルになったんだね。

5年も経てば新しい景観に慣れると思う。
最新のテレビ塔の写真には、しっかりと大通タワーが映っているみたい。
自信と余裕を持ちましょう。

テレビ塔が建設された時もテレビ塔自体が周辺の景観を壊していたかも知れません。大通タワーもそのうち景観になじむのではないでしょうか。

教えてあげるよという割には、、、、。
入居予定ということだけど、賃貸かセカンドにする方だといいんですけど。

>>260
ホントですね。

ホンとですね。こういう方は、もし入居者なら理事長とかやりたがるんですよね。大変ですね。

私は高級だとは思ってません。ペンシルだとか言われても、自分が欲しくて買える価格だから買っただけ。セカンドですし。

一言多いんだよな（苦笑）
別にセカンドって書かなくてもね！
こんな人ばっかりだと思うと不安だな。

260のようなやつがいるからわざと多めに書いてんだろ。263は。

いちいち人の文章に文句たれるあんたのほうが嫌だよ。

なんかすごく煩そうでね。

たしかに。
セカンドじゃないと住みにくかったりして。

ここって80平米以下のところもあるからな。

セカンドでも使えないよｗ

たしかにfirstには向かないかも。落ち着かないですよね。

創世1.1.1.区はどうなっているんですかね？

ペンシルいいと思うんだがね
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/photograph-japan/okayama4.htm
ファミールタワープラザ岡山

きっときつい間取りなんだろうな。

ペンシルの逆のこんなのがいいっていうの？

すごいね岡山!!

蜂の巣だ!!
なんか駅裏にも似たようなの建ってるけど

これはデザインがしょぼいだけでしょ。
だってふぁみーるだし。
ペンシルもどっこいどっこいだけど。

現在７LDKに住んでいますが、広すぎて手入れが行き届かないため、こちらの2LDKにしました。大通公園のイルミネーションが楽しみです。

>>272
確かに似てる!!

西側に高層ビルは建つのでしょうか？

>>273
デブマンションのいいデザインのってどれ？

知らないなあｗ

残金も全部振込み、あとはいよいよ入居のみとなりました。

マンション代と一括でなく司法書士とか管理会社とか別々に振込み面倒くさかった。住友不動産販売で一括徴収してくれよ。

うちは一括でしたよ。

みなさんローンじゃなく、現金一括払いなんですね。
うらやましいです。

ローンでセカンドはあんまり聞いたことないよ。

セカンドって何ですか？

うちも
住友不動産販売→マンション代金の手付けを除く分
住友不動産建物サービス→修繕積み立て基金
中○○→登記費用（何で事務所宛でなく個人宛てなんだろう）


振込み先は3つに分かれてます。ローンは組んでいません。一括払いです。


登記費用については概算請求らしく、登記完了後精算の上、余剰金がある場合は返金という記載もある。


謎だ。

いよいよ来週ですなぁ

セカンドってセカンドハウスってことでしょ。

セカンドかぁ。いつかそんな贅沢をしてみたいです。

近くに１４階建てのマンションが出来るみたいですね
案内がきました。

あそこに建つということは、
大通り公園の東の延伸は、まずあり得ないような気がします。

どこまで延伸するんでしょうかね・・・

１４階建てのマンションの件、２０日までに届くように投函しなくちゃ！

ところで、教えていただきたいことがあるのですが、我が家はフローリングにフロアーコーティングをしていません。

入居予定の皆さま、いかがされましたか？

引越し前までに間に合いますかね？

１４階建てのマンションってどこに建つんですか？

オールキャッシュ、公庫利用、提携ローン利用で支払い方法は異なる。一ヶ所振込み組は恐らく提携ローン利用。「一括」という言葉を使ってるが、全然「一括」ではない。

白い床って、床焼けしにくいのでしょうか？
心配になってきました。

東急ストアの他に、安くて良いスーパーは近くにありますかね？

昔、札幌市民の台所だった二条市場も今は観光客専門の感が否めませんが・・・東エリアの新居住民で又市民の元へ・・。市場ではだめですか？

たしかに、東急ストアはいまいちの感が否めませんね。
高いし、その割には物が、、、。

新景観条例ってここのせい？
もう少し早く成立してたら、ここは建てられなかったのかな？？
あぶないあぶない。

商業区域も規制かかるのかしら？


スーパーは狸小路にあるはず

皆さん、私のくだらない質問に答えてくださりありがとうございます。
安くて品揃えの良いスーパーがあったら書き込みますね！

狸小路ですか！
行ったことがないので行ってみます！

大雪が降った時は、スーパーにも行けないだろうから三越の配達サービスを使ってみようと思うのですが、さすがに家計に負担がかかるのでそうそう使えませんし・・

イオンみたいな大型スーパーがあるとうれしいのですが、街中じゃそうも行きませんね。
その代わり、安くて美味しい外食先はたくさんみつかりそうなのでとても楽しみです。

ホテルのランチも行くぞ！
ちなみに私はホテルエーデルホフのランチが好きです♪

皆さんはいつ頃引っ越す予定ですか。９／２２からの３連休は大混雑でしょうか？うちは少しずつ家具を増やしていくので大掛かりな引っ越しはありませんが、９／２２はエレベーターが引っ越しの作業で使えず、自分の部屋に入れないなんてことにならないか心配です。