シティタワー札幌大通vol.2

エアコンは今年はつけません。来年様子を見ながらつける予定です。
どうせ冬は使わないし。

室外機2台までということですが、室外機が小さいものだと2×2の4台いけるかもしれないしとか色々考えてます。４LDKなので全部屋につけようとすると、これでも足りませんが。

>>19
朝鮮半島の方ですか？オンドルとかいう暖房器具に慣れ親しんでるのかと思って。

>>21
最初に付けた方が綺麗にできるというのはどうしてですか？

16さん

シスコンのオプションでは３Mのフィルムを使っているようですが、3Mの場合、エアコンの負荷を下げるには飛散防止フィルム（UVカット効果あり）ではなく断熱効果もあるフィルムを使う必要があるようです。

http://www.mmm.co.jp/cmd/ecp/home/index.html

床暖房が今のところもっとも効率が良いし心地よいのですが。（個々人それぞれでしょうが）
次にパネルヒーターかな。

床暖房は楽しそう。

石材コーティングを検討中です。
石材コーティングで玄関周りの汚れを防ぎ、石材の美しい輝きで来客をお迎えできればと思っています。

>>27
＞床暖房が今のところもっとも効率が良いし心地よいのですが（個々人それぞれでしょうが）

床暖がもっとも効率が良いソースはありますか？床暖の心地よさはわかりますが、もっとも効率がいいとははじめて知りました。床暖って夢の暖房器具ですね。


効率の良さなら、たとえ札幌でも高性能のヒートポンプ式エアコンになると思います。

燃焼式のもので比較しても、外で燃焼させるとエネルギーロスが20％くらいありますので、開放式のストーブ、ファンヒーターより劣るということになります。

こんなに蒸し暑いのに暖房のお話なんて

北海道は春夏秋冬がはっきりとしていて良いですね。

「こんなに蒸し暑いのに暖房のお話なんて・・・ 」ですから冷房は必須です・・付けましたエアコン。

そんなに蒸し暑い北海道での一般論。


現地人のお住まいに行くと、夏はエアコンがあるのにつけない。汗ばむ日でも使わない。


たぶん教育レベルが低いので夏場の冷房の電気代＜冬場の暖房代を理解してないと思う。

↑???

教育レベルが低いんだー。

確かに床暖はカネがかかるような気がしますね。熱は上に行きますから、その意味では「効率的」なのかも。足元ぽかぽかで、頭はクールが理想的とも。
今はどこも床暖ですけど、昔のセントラルヒーティングは朝うるさくて酷いもんでしたね。経済効率も今より低かったんでしょう。

たぶん教育レベルが低いので

クールビズ、という観点からいうとエコロジカル。
むしろ、このような表現をする人のレベルが知れますよね。

高層ＭＳですしここに入居する方で冷房、暖房無しは考えにくいですね、冷房も必須でしょう、私は付けました冷房装置は寝室用ならたかだか４５０Ｗですから電気代もこたつ並みです。

私も外注でエアコン取り付けを検討中です。

北海道で冷房入らないという人は・・信じられないですね。
市営住宅じゃ有るまいし　☆°・ ‥.゜★。°: ゜・ 。 *゜・:゜☆

>>37
暑い話はいいよ。

>>38
そうなんだ。クールビズはエコロジカルでウォームビズには一切触れずか。

教育レベル云々ももういいけど、結局身勝手（略

冷房時の消費エネルギー＜＜＜＜暖房時の消費エネルギーというのは普通の人なら知ってるはずだからね。


冬季に必要以上に暖房。それも大半が化石燃料を燃焼させてるドーミンが何いってんだか。エコロジカルって意味わかってる？

最上階は億ションがありますね。

１０さんすごいー

シティタワー札幌大通の玄関付近の整備もほぼ終わりましたね。

10さんに乾杯！

最上階の居住者は著名人といううわさ。

入居日程が９月下旬ですが、札幌の９月下旬以降はまだ暑い日がありますか。教えてください。

ありません

>>10
教えてくれてありがとう。

>>52
ＴＨＡＮＫＳ！

シティタワー札幌大通が、中層階１６階に新モデルルームをオープンするという案内が届いたので、行ってみようと思う。

最上階3つしか決まってないのに、こんなとこで安易に言うわけないだろ。

たぶん嘘。

当該マンションのの最上階では無いんでしょ

北口タワーの最上階かも。

あそこって４億？

１０億円かな？

資産家たるもの、糸目をつけない圧倒的な資金力。

お金に負けない人でありたい。

日々感謝。日々感動。

私のところもついてますよ。エアコン。非最上階ですが

高層階のエグゼクティブなフロアには、エアコンがついている模様。

近くを歩いた。
テレビ塔の光がガラス面に映り込みきれいだった。

ここはエグゼクティブとか分かれてないよ。

ここに書いてる人はほとんどが非購入者ですね。

今は映るけど、そのうち人が住むようになったらそうはいかない。いろんな明るさの電灯、白や黄白色の色合いの明かりで、みんなバラバラでちょっと変かも、、、。

入居開始後の白や黄白色の明かりがあるのも美しいと思う。

普通の外観のマンションならね。

>>66
日本中すべてのマンションに共通の話ですよね

わかってないなー。
ここみたいにテレビ塔の背景に溶け込むことを狙ってる素晴らしい外観だと、普通の外観のマンションとはちょっと違うって意味。

>>70
そんなこと考えて買ってる人っているの？
別にテレビ塔の背景に溶け込むとか考えないで買ったが、これが普通じゃないの？

それとも部外者ですか？

部外者ってどういう意味ですか？契約済み者以外は部外者と考えてるんですね。72さんのような方が普通でしょう。
ただでさえ観光できた人のなかにはがっかりしてる人もいるんだから。

このタワーマンションの植栽は美しく感動しました。

７３さんへ。あなたが直接観光客の方へお聞きしたのですか。あなたの思いこみではないでしょうか。東京タワーはビルに囲まれていますが誰も文句はいいませんよね。
都心というものは常に変化するものですし、それは自然になじんでいくものです。ましてや、この地区はまだまだ発展しますので、まだまだ多くの高いビルが建設されていくと思いますよ。

＞部外者ってどういう意味ですか？契約済み者以外は部外者と考えてるんですね。

建設、販売にかかわった人、許可を出した行政、近隣に住む人々などが部外者でないと考えるのが普通だと思う。ただ観光客は部外者と考えてる。マンションは普通に住むとことも理解せずに何を言ってるのでしょうか？またなぜ「契約済み」と決め付けたりするのか理解できない。72さんが普通であなたは異常というところでしょうか？

＞ただでさえ観光できた人のなかにはがっかりしてる人もいるんだから。

これも意味不明。わざわざテレビ塔を見る事を楽しみに観光ですか？そんな極少数の人の話をしたいなら、札幌市役所にでもどうぞ。どうせ相手にされないけどね。

そもそも照明、カーテンを各々が自己満足で「一応気をつけて」選ぶというレベルを知ってみたい。これだけの入居者がいれば、絶対に照明、カーテンもまだらになる。一軒だけが気を使って何ができるのか？せいぜい常識から逸脱しない程度にするくらいでしょ。そんなものは72さんが言うとおり気をつけるでしょ。


人の住むところにいちいちケチつける前に、自宅近所のごみ収集場の掃除でもしてたらよっぽど景観の保持に貢献できると思います。景観命なのは良くわかったから、行動してください。

もう一度読み直しても73の考えはおかしい。色々な家族構成がある。「テレビ塔の背景に溶け込み、観光客を満足させるために」子供部屋のライトをわざわざ電球にするとかどう考えてもおかしい。ホテルの部屋のようなライティングで子供が勉強か・・・。

それとも、白色蛍光灯に全部屋統一ですか？リビングも？寝室も？これもおかしいと思うのが通常。ここで改めて
部外者の定義とは

住民の生活を滅茶苦茶にしてでも、やれ「景観」だとか「調和」だとか、更には「テレビ塔を見に来る観光客の意見」が世の中のすべての意見のように主張し、無理難題を押し付けるクレーマーのことでしょう。


この場所にマンションが建つという計画が出た時点で、景観について予測できたはずです。札幌市も許可を出した。たとえば住人が、蛍光の黄色とか目茶な色のカーテンとか、ネオンを照明にしたりとかなら文句を言うのもわかります。しかし通常の生活をする上での照明だのカーテンだのでいちい>>72さんの意見を持ち出し、鬼の首を取ったように意見するのは、まさにクレーマーですよ。

なんかすっごくむきになってる。長文御苦労さま。一感想ですから、そんなに必死にならないでくださいよ。
ここは購入を検討する版なんだから、、、、。

うばい合えば　足らぬ

わけ合えば　あまる

みつを

>>81
一感想の分際でいちいち反論するなって言うの。

それ以前に「購入を検討する板」でいちいちお前の景観にたいするセンスを押し付けるなってこと

部外者の癖にないこいつ。

またむきになってる84さん。もういいよ。

分際とか、お前とか、こいつとか言う言葉を平気で使う方がもう契約されてるんですね、、、。

いつもの人でしょ

>>91

選択肢があったほうが良いと思いますので賛成です。

ただ、実際には現在設定されているYahoo以外のラインが入居前に設置されることはないでしょう。そうなってしまえば簡単ですが。
入居後に別の会社を入れるということは、ルーターを置いたり回線を共同溝に入れたり電源を提供したり等々で「共有部分の新規目的の使用」になり総会での議決が必要になるだろうと思われます。
議決としてどれだけ必要かは存じませんが総会の有効参加者数の過半数以上だと思います。

つまり賛同者だけが集まって賛同者だけでサササと事を運ぶわけには行かず結構手間がかかることが想像されます。

>>91

書き忘れました。

「宅内までLAN配線があるため　0円」は？？？です。

仮に地下とか一階とかに集中して端末（光＞イーサネット変換）とルータがあってそこから全戸に別々に（スター型で）LANが引かれているならそいうことになるでしょうけれど、多分そのような配線はしていないと想像されます。
とすると端末・ルータ設置およびLAN配線もそこそこ面倒なことになります。

このあたり、実際の機器設置と配線がどのようになっているのか調べる必要があります。

>メールアドレスの変更等の作業を考えると鬱になります

多少費用がかかっても良いなら現在使っているプロバイダーの契約をそのまま残しておけば（つまり新しいプロバイダーと二つ契約することになる）、従来のメールアドレスをずっと使い続けることが可能です。

一旦インターネットに接続できれば（IPを取得してしまえば）そこから他のプロバイダーや会社のメールボックスにアクセスできるのが普通です。勿論必要なセキュリティは満足させなければなりませんが。

内覧会が近いんですが
皆さん、どのようなところをチェックしますか？
なにぶん初めてなので情報を頂ければ助かります。

>>97

一件ご参考まで

http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

この手のものは検索すると沢山出ているようです。
こういう板で聞くより検索して色々ご覧になるほうが役立つと思います。

内覧会に行ってきました。
戸田建設の人の説明は、かなり適当だったけど、98さんのおかげで、ポイントを逃さずに内覧会を終えることができました。

98さん、本当にありがとうございました！！

うちは、内覧会これからです。
自分でも勉強して内覧会に行こうと思ってますが、建築士の方の同行を頼みました。

>>100

内覧会は今週はやっていないけれど…

>>102
今週から内覧会をやっていますよ。

>>103
そうなんですか。私のところに来ている案内に今週の日の選択肢は無かったのですが。どういう基準で割り振っているのでしょう。

知らない方が、、、。

>>104
内覧会案内に今週の日程の選択肢がなかったんですね。
教えてくれてありがとうございます。

おそらく、住友不動産が契約順で日程を割り振っているんだと思いますよ。（推測にすぎませんが。）
ちなみに、私がこのマンションの契約をしたのは、昨年の夏前後です。

内覧会ってわくわくしますよね
頑張って儀式行って下さい。

シティタワー札幌大通にLEDの
イルミネーションがきれいに
とぼる日を心待ちにしている
近所のＭＳ住まいの住民より

テレビ塔とシティタワーが並んでツインタワーになり、美しく感動しました。

シティタワーは細いのでマンションぽくないからいいのかもね。塔みたいで。住むより見る方がいいのかも。もう遅いけど。

見てよし、住んでよし。

見てよしは賛否両論。住んでよしもまだわかんないや。

ここってライトアップするのは南西角だけなんですか？

わたしは今週内覧会なんですが
どこか不具合とかありましたか？

>>112
LEDのライトアップは南西角だけみたいです。


>>113
内覧会、わたしの部屋は特に不具合ありませんでした。

内覧してきました。一部オプションの施工忘れがあった程度ですが、室内の匂いが気になりましたね。しばらく忘れていた言葉・・シックハウスです。換気はしていましたが、引渡しのころにはもう少し状況よくなるんでしょうかね。

内覧会に行ってきました。シスコンの方に防炎のカーテンをする規則になっていると言われましたが、皆様はどうなさいますか？

シック・ハウスですかぁ。
敏感なんですね。
うちは、ホルムアルデヒド測定0.1以下でしたよ。
カーテンは防炎がいいと思います。
まわりに燃え移らないように・・・。

＞＞１１７さん
　ホルムアルデヒドの測定はどこかに頼むのですか？それとも自分で測定できるんでしょうか・・・。特別敏感でもないのですが、新築は久々です。

内覧会のときに測定してもらいましたよ。業者さんに

住友シスコンと契約している業者以外に頼んでエアコンをつけるのは、配管も複雑で他の業者にはよくわからないし、４芯だし、高層ビルへの取り付けは難しいし、とか何とか言われて、ヨドバシとかにエアコンをつけてもらのは無理、だといわれたのですが、本当でしょうか？シスコンの指定業者は高いんですが・・・・・。

組み込み型は高価ですから、
パッケージ型ならヨドバシで\39,800-＋工事費\10,000からですね
わたしはこの価格でした。