「シティタワー札幌大通」のスレッドが1,000スレを超えたので、
新しく「シティタワー札幌大通vol.2」を作成しました。
完成までの期間、シティタワー札幌大通の情報交換をしていきましょう。
[スレ作成日時]2007-06-17 14:55:00
「シティタワー札幌大通」のスレッドが1,000スレを超えたので、
新しく「シティタワー札幌大通vol.2」を作成しました。
完成までの期間、シティタワー札幌大通の情報交換をしていきましょう。
[スレ作成日時]2007-06-17 14:55:00
月２５万円で貸せる物件 いいんじゃな〜い！
それだけ資産価値があるってこと
札幌の路線価も上昇中。所有者には美味しい物件です。
ザ・サッポロ レジデンスでも２５万のお部屋あったけれど
借り手あったみたい
相場として成り立たない賃貸料の設定はしないんですよ〜。
不動産投資で物件を買ってる人は、ちゃんと相場を調べて、利益が出るような立地、サイズを購入してます。
北口の方が物件的に価値があると思ってる方がいるとは・・・。
くれぐれも挑発にのらないようにご注意下さい
窓が少なく狭いから風通しは悪いでしょ。
だからエアコン必須。
北口の方が物件的に価値があるよ。
鉛筆はいまいちでしょ。
レジデンスで２５万はぼったくりだね。
○松だしね。
「北口の方が物件的に価値があるよ」って本気？
あそこは下にテナント入れてるんだよ？
駅裏というベストな立地条件にもかかわらずテナント入りだよ？
北海道では「便利」とか言われてるけど、マンションとして今どき、単体で居住区だけとするのが常道なんだよ。
→テナント入れたから，立地条件と相反するのかな？立地条件だけで北口の方が価値があると思いますよ。テナントが何かマイナスなんですか？
北口のは再開発事業。
こっちは単なるマンション建設。
>>154
ここは違いますが、マンション建設だけでも優良建築物等整備事業といって、再開発事業の一種もあるのです。札幌市内には結構有ります。
ということで、再開発事業であるかないかはあまり関係ないのでは。
どっちもどっち。
住んでみて便利さでわかるのではないですか？札幌駅から働きに行く人には北口はベストポジション。大通り周辺で事足りるなら，ここもまたベストでしょう。今日みたいな雨の日に駅直結は助かる。これから冬になって吹雪の時はどうでしょうね。日々の便利さを実感することになるでしょう。どちらにもテナントはあまり関係ないということですね。
やったー！北口が最高。よかった。よかった。
北口のテナントも最高ですね。やったー！
北口より素晴らしいマンションがあるだろうか、いやない(反語）
北口のレベルがわかるコメントですね。
一人が煽り、荒らしを書くと次から次から・・・・
ここの購入者ですが。
大和の北口。非常にいいと思います。立地、割安な分譲価格、施工元など勘案するとここよりいいのではないでしょうか？
レジデンスはあまり知りませんが、いいのでは。実はここは私が見に行ったときには、売れてしまい広めの部屋はなかったので、候補から除外しました。言い換えれば人気物件であったということでしょう。話は変わって、ここで荒らしてるひとがどんな豪邸に住んでるのかすごく興味があるんですけど。
シティタワーを購入したものですが、人それぞれに価値観が違うように自分がここに価値を見いだし気に入って買った訳ですから、他のマンションと比較してどうのこうの言われるのは気分が悪いものです。北口も他のマンションもそれぞれ個性的でいい物件だと思いますし、購入された方にとってはベストの選択だったのでしょうから。
いちいちこんなスレの荒らしに気分悪くするんじゃないよ（笑）
そもそも自演のやつもいるんだし、いい大人なんだから！
踊らされるからおもしろがられるんだぜ。
164さん、貴方のレスに気分が悪い。
今日の関東地方すご〜い猛暑。
ただでさえ、頭、ぼーっとしてるのに・・・。
室内３４度、首にタオル巻いて冷房なしで頑張っています。
今年の札幌でも、３日程は扇風機欲しいと思ったけれど、
お盆過ぎれば秋の気配。
すぐ、暖房の心配？
・・・もしかして私、煽りに乗っちゃったかな？
シスコンを通して家具、その他購入、フロアコーティング、エアコン設置などなさった方、いかがでしたでしょうか？
高いと思うもの、まあまあ割安と思うものと、ものによって違います。
シスコン以外の業者では、引越後でないと出来ないものもありますので、結構面倒だと思い、またある程度の高めは覚悟でシスコンに依頼しました。
うちもシスコンです。
めんどくさい作業が嫌でしたからねぇ。
コーディネート料考えれば、安いんじゃないですか？
166です。ありがとうございました。
北口タワーもここも、サツレジも円山タワーもいい物件だと思います。これらを購入できた方は幸せだと思います。今後は用地不足や資材高騰などで、このような物件はあまり出ないかもしれませんね。
そろそろ引越しの手配をしなくては。今日、説明会に行って、いよいよだなと感じました。
日通ですでに見積もりを取られた方値段的にはどうでしたか？
カンディハウスはシスコンが割引率高かったけどなあ。
うちもカンディハウスで家具作ってもらいましたよ。
既製品じやなかなかサイズが綺麗に収まらないから。
台所周りとかも電子レンジ、コーヒーメーカー等の配線が見えないように作成してもらってます。ホームシアターも。
>>173
デザインどうしました？オーダーにすると結局デザインはほかの家具のパクリになるのでやめました。カンディのほか製品のサイズ違いならいいかもしれませんね。
もうひとつ、建具との調和どう考えますか？建具が安っぽすぎて困ってます。どうせならカンディバージョンとかオプションで出してくれたらよかったのにと思ってます。
カンディハウスってそんなに良いですか？それよりも建具は安っぽいんですか？
北海道らしくカンディハウスいいんじゃないですか？
すべてをカンディにしなくても別に好みだし、カッシーナでもなんでもお好きに選べば。
ニトリでも十分だし。
建具というか、壁やニッチ、カウンターのことだと思いますが、は基本のままでは少し安っぽいかも・・・。
でもオプションが間に合った方は、色々変更されているんじゃないかな？
そういえば、ここのモデルルームって確か１０００万円分ぐらいオプションつけてあったんですもんね。
結構お金かかりそうですね。
ニトリにしたら良いかも。
うちは、壁張替えましたよ〜
ちょっと高かったけど、白いクロスよりは重厚感でましたね。
張替えですか。それも手ですね。うちもやろうかと思っているのですが、結局そのままで入居日が近づいてきてしまいました。平米（床面ベース）あたりどれくらいかかりましたでしょうか、参考までに教えていただければ幸いです。
本日、モデルルーム見学へ行ってきました。
３階、１６階、２８階を見てきましたが、とにかく眺めが最高でした！
ちょうどお昼頃に行ったんですが、夏は暑いですね（汗）
で、ちょっと気になったことがあったので、ここに書き込みをさせていただこぅかと思ったんですが・・・
営業の人の話によると、販売開始からもぅ３回も値上げをしているというお話でした。
ちなみに、私が見学した部屋は５００万ほど値上げをしているよぅです・・・汗
最初に買った人たちが得をして、後に買った人たちは損をしてぃるよぅな感じですよね？
違うのかな？
こんな販売方法はアリなんですか？
南西側の道路を挟んだ空き地の賃貸マンション予定地（金属の壁で覆われていた場所）ですが、看板がたっていて１４階建てが立つようですね。
すいません。賃貸マンションは南東側の間違いでした。
>>180
不動産とは相場商品だから理にかなってる。「あの時買ってたら」は通用しない。あなたが結果的によい買い物をしたことになる。私は一度値上げを食らった後に購入しました。
ちょっとうらやましいぞ。
セブンイレブンの向かい側ですか？
短期間で３回の値上げって、庶民感覚ではよく判らない。
先行販売での値付けが定価と思っていました。
他のデベさんでも竣工前の値上げってあるのでしょうか？
株なら高値で買っても、挽回のチャンスはあるけれど、
地方のマンションは・・・・・？
＞ちなみに、私が見学した部屋は５００万ほど値上げをしているよぅです・・・汗
「私が購入した」と間違えました。
>>185
庶民感覚ではいかに安く買うかですから、値上げしてもまださばける物件を値上げ前に購入するのが庶民に残された道では？値上げしていくということは、値上げ前に購入するチャンスは皆に平等にあったわけですから。庶民が成り買いしていてはね。といいつつ一度値上げ後に買いましたが。
そうです。
距離あるからそれほど邪魔じゃないね
賃貸マンション
値上げしてなきゃ完売してたでしょう。
簡単に言えば耐震問題の賠償補填ですね。
