仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

不動産取得税の請求が来てて、なんで住宅なのに掛かるんだってよく考えたらガレージ分なんですね。
予定外の出費；；
それから皆さんのところには固定資産税の請求来ました？
なんか計算が間に合わなくて遅れるようなことが書かれた通知が来てたような気がしますけど
まだ来てないですよね？

固定資産税の通知はまだ来てませんが、不動産取得税の請求は来てましたね。
でもあれって土地取得分の課税じゃありませんか？

>>882
あれってガレージ分じゃなかったんですかｗ
ガレージ買った人は他にも後から請求来るのかな？
ちょっと問い合わせてみますね。
しかし固定資産税は仙台の場合1期4月30日、2期7月31日期限ですけど2期分まとめて払えってことに
なりそうですね。

固定資産税は、どの位なのかしら?
取得税はマンションの分ですよね。

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まだ課税標準額が決定してないから詳細な金額は分かりませんよね。
でも取得税の通知は先に来てますし・・・

そういえば、つい最近6ヶ月点検のアンケートありましたけど皆さんのところは
何か不具合ありました？
ウチは何も見つからなくてそのまま出してしまいましたけどｗ

所得税を納付し、説明書を読んでみたら軽減に該当すると気がつきました。税務署に確認したところ軽減になるとのこと。納付分は返してくれるそうです。皆さんも気をつけて下さい

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すみません。取得税でした。

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県税事務所もひどいよね。
軽減対象であるのがわかってるはずなのに申請しないと軽減してくれないなんて。
みんな請求きたら速やかに払っちゃうよ、延滞税高いし。
タウンページの広告貼り付けて広告料振り込めって言ってくる詐欺業者並みじゃない？

どんな税金も徴収は鬼のように絶対で、還付は申告しない無理ですｗ

取得税や固定資産税も軽減措置があるのは結構知られてます
いろいろ勉強しておくと何も知らない人よりだいぶ得ですよ

軽減になるのか、申告がないと分かんないじゃねーの？

買ったときに業者教えてくれなかったの？
登記するときに案内もらったよ。
基本は申告しないと何でもだめだよ。定額給付金だって申告しなきゃだめだよん。

いや、県税事務所の方でマンションであることや占有面積等わかってて課税してるはずだから
軽減されるべきところは予め減額して請求するべきだよね。
医療費控除とかみたいに個別の事情によって減額するものとは違うしね。

８９０　８９２さんの言う通り申告なしには無理です
予め減額してくれるのは理想ですが、「申告すれば減額してあげるよ」というスタンスです

営業の方が声かけて教えてくれてるようですよ

アップルナビのアンケート来てたので枠からはみ出るぐらい要望書いて出しておきましたｗ
アンケートよこすってことは一応改善する意思はあるみたいですね。

当方もアンケート、はみ出しましたｗ
アップルナビは不具合が多すぎてイラつきますね

取得税の申告してきました。
今回は土地のみですが、建物はまだ固定資産税の課税標準額が確定していないので後日改めて請求との事。
仙台市の事務作業が遅れているんでしょうが、一体いつになることやら・・・

>>897
県税事務所の職員もここのこと結構よく知ってるみたいで「ああ、アップルタワーさんですね。」とか
「ガレージも一緒にお買いになりました？」とか言われたｗ
なんだよ、知ってるんなら最初から軽減しといてくれって感じｗ

ホントですねｗ
ちなみにガレージは減税にならないんですよね？

うーん、シティタワー花京院に目が行ってしまうｗ
もうこっち買っちゃったしなｗ
まあむこうは免震構造じゃないので良くないと思うことにしますかｗ

シティタワー花京院はちょっとオフィスビルっぽいですよね。。
好みがありますが

我が家は窓をすべて開けたら廊下ドア開けなくても結構涼しかったですよ
さすがに３０度超えた日はエアコンでしたｗ

固定資産税が届きましたね。軽減措置はないですよね。

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そのようですね。
固定資産税(市町村税)は取得税(都道府県税)と違って、
もう決定済みの納税額を通知されているので、国民健康保険料みたいに
これ以上、下がる術はないですね。

でも痛い金額だった…
これを市の都合で、4回で払うべき所を3回で払えって！ヒド！

固定資産税は新築の場合５年間、半額に減税されるのでは？

若林郵便局ってほんとわかりにくい場所にあるよね。
3回不在郵便物取りに行ったけど3回とも散々迷ったんだけどｗ
殆ど昼間いないので再送頼むわけにもいかないし。
郵便局行って係のおばちゃんに、分かりにくいって言ったら
よく言われますって言ってたｗ

固定資産税 半額になるのですか？ 我が家は、そのまま払いましたけど。 ところで理事会は、できないのでしょうか

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↑そのまま支払った金額がすでに半額になっているのでは？

↑　そういう事だったんですね＾＾；

いつも思うのですが値下げした価格をマンションに張り出さないで欲しい。割引なしで購入したのでガッカリします。

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値引きとか管理とかちょっとセンスが悪いですよね…。
何でも張り出すのをやめて欲しい。
いい加減ナビを使ってくれてもいいのでは？

いまさらですね。アパのセンス悪いのは前々からですよ。

今日、初めてアップルナビに回覧板が回ってきましたね！
とてもびっくりしました。
内容は、一部住民のゴミの出し方のマナーがなってないという悲しい内容でしたが…

それに、アップルナビの操作速度が以前に比べ、格段良くなり早くなりましたね！
またまた驚きです！！

先日アップルナビの会社の方が、以前に実施したアンケートを基に
一軒一軒各家庭のアップルナビの不具合を、聞いて回っていましたからね。
対処が速いです。

西向きの部屋だけど、やっぱり今日の花火は見えなかったｗ
住さんと森さんが丁度邪魔っぽいですね。
もうちょっと高くまで打ち上げてくれればいいんだけどｗ

家屋分の取得税来ましたね。
こっちは軽減はないのでしょうか？
固定資産税やら取得税やら重なってくると結構痛いですよねｗ

９１０さんに同感です
マンションは気にいって購入しましたが、なぜ販促ツールだけああもダサイんでしょう
広告にもデカデカと社長の写真が載ってるのも逆効果ですよね

社長の方針でそうせざるを得ないんでしょうか
営業の方も困ってるはず。。

>広告にもデカデカと社長の写真が載ってるのも逆効果ですよね

まぁ、他社との差別化をはかる点においては、成功？なのかな〜

>>913
まだそんなに入居者がいない状態ですから誰が電化製品とか捨てたか分かりそうですけどね。
わざわざ他の階まで行って捨ててれば別ですけど。
今後入居者増えたらこういうトラブルも増えるんでしょうね？
モラルやマナーを守れる人が入居してくれれば良いのですが。
それと粗大ゴミとかはウチでは出す機会がないので訊いてもいませんけど有料のゴミはどこまで取りに
来てもらえばよいのか1階の一時保管スペースまで持っていけばよいのかとかよく分かりません。
まあそのときになって管理人さんに訊けばよいと思ってますけど、そういうのとかを訊くのも億劫な方も
いるでしょうから、仙台市のゴミのパンフなんてエレベーターに貼らずに具体的にこういうゴミはこうしてくれ
っていう風にこのマンション自体の規則を貼っておくべきでしょ。
資源ゴミはどうすればいいのかとかもわからない人もいるでしょうし。

どうすればいいのか分からないって理由で適当に捨てている人も問題ですが、面倒だから…とかの
理由なら手ごわそうですね。

それと、なぜ何でもかんでもエレベーターに貼り出すのでしょうか？
エレベーターは皆が使うから見るだろう？と思って？？
それもモラルと言うか見苦しいと思うのですが…。

>>919
確かに見苦しいですね。
せっかく掲示板機能があるんだからアップルナビに載せてもいいだろうし、個別にポスティングしても
いいでしょう。（当然売れてない住戸にはポスティングしない）
あと前にもここで出てましたけどアパコミュニティが作ってる新聞せっかく作ってるんだから
これも各戸ポスティングしてほしいですね。
まあゴミになるから要らないという人やそこらへんに捨てて行く心ない人もいるかもしれませんけど。

ゴミの捨て方はパンフを各住戸配られてるのに、守らない人がいるからデカデカと貼り出したと思うので、今後そのような事がないように一定期間貼り出すのは仕方ないんではないでしょうか
ナビや注意書きを配るだけでは、見ないか捨てられて終わりになる可能性大です

パンフ自体や規則をELに貼り出すのはやめて欲しいですが。
資源ごみや粗大ゴミは調べればすぐ判るし、管理に聞いても丁寧に教えてくれるハズ。

実際ビックリする捨て方を住んでる階で見てしまったので、すごく不愉快でした
モラルない人が入居してるって残念ですね

以前も書いてあったと思うけど理事会のないマンションって管理会社に好きにされるんじゃないの。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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昨日の長町の花火をベランダから見ていて初めて両隣の部屋に入居者がいるのを知りました。
表札も出てないし郵便受けにも名札が付いてない、物音もしない、入居の挨拶もない。
最近はこんなものなのですかね？

923さんから両隣の部屋に入居の挨拶をしに行くのは駄目なんですか？

>>924
どうなんでしょう？
表札もない、郵便受けにも名前がないっていうのは干渉してほしくない、近所付き合いもしたくないっていう
意思の表れのような気もしますし挨拶しに行ってもかえって迷惑かも。
あと、「隣りの○○です」って挨拶に行ったのに相手が名前も名乗ってくれなかったら気分悪いでしょｗ

賃貸棟前のとこ常時クルマ停まってて駐車場入るとき邪魔じゃないですか?
ひどいときは右にも左にも停まってたりするんですよね。

>>925

>表札もない、郵便受けにも名前がないっていうのは干渉してほしくない、近所付き合いもしたくないっていう
防犯上、付けていない可能性もあるから何ともいえないところでだね〜

>あと、「隣りの○○です」って挨拶に行ったのに相手が名前も名乗ってくれなかったら気分悪いでしょｗ
よっぽどな隣人ですね…

>>926
ですよね。
まぁ、賃貸の方が立体駐車場に入れる為にに切り返しされてるのは分かるんですが、
明らかに住人じゃない車がコーンをどかして停めてる時があります。

非常に迷惑です。

夏のある日
お隣がベランダで夕食を楽しんでいたので
素敵だな〜と、うちもテーブルや椅子を置いて
外で食事！と思いましたが
丁度、お隣とうちの境目から
うちのベランダの方にビルが建っているので
ビルを眺めながら食事…
諦めました(笑)。

内廊下のカーペットの上に傘を干しているのを見て固まりました。
あまりにビックリ常識ハズレ、どうしてそんな行為に至ったのか…。

ベランダにワンちゃんを出して吠えさせ続けているのもどうしてなのでしょうか？

アットホームなマンションを目指すよりも常識的な行動が取れるお知らせ配布が必要なのでしょうか…。