仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

上層階ですが多少ゆれた程度でテーブルのグラスはそのままの位置でした。免震はすごいですね。

森ビルでかいですね。
現在威風堂々のSS30が貧相に見えちゃうんでしょうね。

ポツンとSS30だけ建ってるより、高層ビルが増えたほうが活気が増していいと思います
中に入る店舗にも期待したいなぁ

青葉山から眺めた完成予想図は、まさにそれだった。
今まで仙台の顔だったSS30が貧相に…信じられん。

これ見るとよくわかりますね。
http://www.mori-trust.co.jp/sendai/index.html
商業棟の右側の住宅棟の後ろに見える小さい建物がSS30ですねｗ
右端の方のウチのマンションはまだ建築中のようですｗ

>>707
やはりトラストの人でしたか。
自分の所のスレ作ってそちらでやってください。

>>708
いや、工作員じゃないってばｗ
第一向こうは最寄駅から遠いのに値段は高いし狭そうだし。
目の前にもタワーマンションあるし。

森ビルいくら位なのかな？ところで管理人さんは日中いなくてコンシェルジェさんが居るんでしたっけ？

>>710
経費もったいないからどっちか片方いればいいね。
って言いたいところだけど、管理人さんは掃除や来客への対応いろいろな雑用があるでしょうから
いていただかないとｗ
宅配業者さんはまだ慣れてなくインターホンの使い方がよくわからないのか
いつも（たぶん）管理人さんの顔が録画されてますｗ

でもいつも管理人室に居るなら必要ないのでは？購入時の説明と違うし現在もコンシェルジェがロビー対応で販売してるんでしょうから。一応仕事なんだから寒さは関係ないでしょう。

管理人とコンシェルジュは基本的な趣旨が違うので、どちらか一人でいいというのはどうかと・・


そもそも建築計画の段階で、あの広さで吹き抜けでエアコンなしでコンシェルジュがいられるのか、それぐらいのこと判ってもいいですよね
もし全戸完売すればエアコン入れるんでしょうか・・？

せめて３月からはコンシェルジュ表に出てきて欲しいですｗ

以前にここでロビーにエアコンの設備自体がないようなこと書いてありましたが
実際のところどうなんでしょうね？
夏はなんとかなりそうな気はしますけど冬は結構厳しいですよね。
まあエアコンあったらあったでかなりの電気代が掛かりそうですが。
外廊下のマンションみたいに風が吹き抜けることもないからそれに比べればましってことですかｗ

コンシェルジュが勤務する時間帯って
8：00〜12：00、16：00〜20：00でしたよね。
12：00〜16：00の間にカウンターでコンシェルジュ不在を見た人が
「怠慢だ！」と勘違いしているのかもしれません…
と言っておきましょうw


ちなみに、管理員とコンシェルジュの役割はそれぞれ微妙に違いますよね。
詳しくは、昨年10月に配布された「管理についてのご説明」の5頁をお読み下さい。

勤務時間はどこに居るのですか？

>>715
カウンターにはいないでしょ。

サンドイッチマンのディナーショー高いねｗ

今値段上げないでどうするw
今や時の人。

来年あたりは安くなってるかもしれませんねｗ

一歩玄関を出れば、お掃除の人たちや住民・営業の方に会うのに、
部屋の中は、一人静寂な郊外に居るよう。
上下左右お隣の方が住んでいるのに、居ないかのように音がしない。
交通量の多い仙台駅前の愛宕上杉通りなのに、この静けさ…
あ〜極楽、極楽。
そ、それなのに、急に街宣車の大音量のマイク音…
心臓が止まりそうだった！バクバク…
何か近くにあるの？

アップルナビのクレイドル届いてましたね。
って、これただの置き台じゃないですかｗ
てっきりACアダプタいちいち差さなくても置けば充電できるものを想像してたんだけどｗ
それとやっぱりアップルナビ1日1回くらいは受信不能で止まってますね。
電波状態が悪いのかと試しにアンテナのすぐ傍に置いてみてもやっぱり止まるんです。
ウチだけ？皆さんのところはどうです？

>アップルナビのクレイドル届いてましたね。
>って、これただの置き台じゃないですかｗ
　まあまあ。
　ただ水平に置いているよりは格好が付きます。

>それとやっぱりアップルナビ1日1回くらいは受信不能で止まってますね。
　そうですね〜
　うちは今のところ、2,3日おきに更新が出来ないことがあります。
　アンテナの傍に置いても、有線のような確実性を求めるのは無理なのかな〜？
　無線の脆弱さは悲しいところですね(特に訪問者録画の大事な時なんか…)。

うちも頻繁に止まります。来客が来ても確認出来ないんですが。もっと性能良くして欲しい

やっぱりウチだけじゃないんですね。
来客を録画できて家の中のどこにいても対応できるのが売りのはずなのに
いざというとき来客の顔見えない、バッテリー持たないじゃ普通のカメラドアホンのほうが
ましです。
改善できるのかサポートに電話してみます。
皆さんも不具合あればどんどん言ったほうが良いですよ。
私ひとりだけだと以前にも電話してるのでクレーマー扱いされそうなんでｗ

エレベーター内の操作ボタン上に
マナーの悪いペット飼い主に向けての注意書きが張られていましたね。
内容は至極当然、集合住宅に住む者のマナー、それに管理規約にもきちんと書かれていることばかり。
余程、読んでいないか或は読んでも別に〜というペット飼い主が多く見られたのでしょうか？
残念なことです。管理人に注意を促してくれた住人の方がいたのですね。ありがとうございます。

マナーの悪いペットの飼い主の方が沢山いるというよりは、特定の方がいると感じます。
エレベーター内のカメラなどで個人が特定できるなら直接の注意の方がいいと思うのですが、
カメラの映像で断定してもらい厳重注意が必要では？
注意した時は無言で抱き上げたりしてますが、エレベータ内で独りの時や何も言わない方と
一緒のときは知らん振り(ホールで扉が開いたときに見ました）しているようで、あまりにも
マナー違反です。

>マナーの悪いペットの飼い主の方が沢山いるというよりは、特定の方がいると感じます。
なるほど、そうかもしれません。
きちんとマナーを守られているペットの飼い主の方もいますしね。
特　定　の　ペットの飼い主だあね〜

>注意した時は無言で抱き上げたりしてますが、
「ちっ！」という無言の舌打ちが聞こえてきそうな
マナーの悪いペットの飼い主に思われますね〜
「あっ、すみません。」の一言で丸く済みそうなことなのに…

ご近所さんとエレベータで出会ってエレベータ内の傷が増えてますね、自分の家じゃないからと
扱いが雑だったり壊しても知らんぷりってのは、問題ですよねぇ…という話をして、
家の前に着いたら傘が数個、廊下に出しっぱなしに。
「傘、忘れてますよ」と言ったら「乾かしているので、出してあるんです」
との返事。
ずっと出しっぱなし、置きっぱなしになるわけではないのでしょうが、廊下に出しておくって言うのは
OKだと思いますか？

>>729
それはまずいでしょｗ
内廊下で絨毯張りですからシミになっちゃいますよ。
まあ外廊下だったとしてもマナー違反ですね。
ひょっとしてエレベーターに傷付けたのもその方なんじゃないですか？ｗ

うちの階にも、玄関前の内廊下で傘を2,3個乾かしているお宅がいる。
普通、こういう集合住宅の場合、風呂場で乾かすものなんだけどね〜
高層マンションでは、もちろんベランダは駄目よw

しっかし、エレベーターって
傷を付けずに乗れない人がいるって〜のも不思議

すいません
傘、廊下で干してましたｗ
以前は玄関前にポーチがあったので習慣になってました
ですが、エレベーターに傷をつけたのは私ではありませんｗ

そもそも、あの傷って個人でつけてる可能性は低いですよね
宅配でもあんない深くは傷つかないと思うので、引っ越し業者では？
引越し中に張り付いて見てるワケにはいかないから、信頼できる業者を使って欲しいですね

>そもそも、あの傷って個人でつけてる可能性は低いですよね
>宅配でもあんない深くは傷つかないと思うので、引っ越し業者では？

　　そもそも引越しシーズンの春を待たずに養成外したのが原因。
　　その原因を作ったのが、一部の身勝手な住民。
　　「自分は引越し終わったし〜、見栄えが悪いから〜は・ず・せ」
　　と言ってきた一部の身勝手な住民の言う通りに外した管理会社もどうか…と。
　　そこは窘めて欲しかった。余程、力のある住民とみえる。

エレベーター内で会った営業の方に傷について聞いて見たことがあるのですが、
引越し業者は必ず養生をするので、引越し業者の可能性はないと思う…との事。
確かに、簡易養生とは言え傷の位置（一つは）からして、養生内に思われる箇所だと思いました。

家具などの配送業者や個人で荷物を搬入する方が誤ってぶつけた感じでしょうかねぇ…と言っていました。
台車とかも引っ越し業者以外が使用している時はマットなどをひいていなかったので、
そこら辺から丁寧に扱う配慮が欠けているんでしょうね。

管理会社と契約終了前に養生を撤収したアートに話をつける必要がありますね。

話は変わりますが、共用廊下にベビーカーと小物（飾り？）を出している家があるのですが
私の家族は、畳んで端に置いているから使用中って事でいいんでは？と言っています。
特に邪魔でも廊下の壁に寄りかからせている訳でもないのですが、エレベーターホールからも見えます。

共用廊下などの使用に関しての注意を管理の方から呼びかけてもらう必要があると思うのですが、
そのくらい、多めに見る範囲（規則で決まっていてもある程度は許される事として？）なのでしょうか？

1X階の内廊下の絨毯なんか、もう大きなシミがついていたよ。
よく道路で嘔吐しただろうシミ跡(食事中の方失礼w)を見たような気分の悪さ。

>>735
それは帰宅するのが憂鬱になりますね。
吐いたのかこぼしたのかわかりませんがちゃんと責任もって直してもらいたいです。

傘を干すのは問題でしょうが、ベビーカーをたたんで置く位は大目に見ては・・？

内廊下のシミは、掃除機でも拭いても取れないところがあって、「何か搬入の際引きずった跡でしょう」と聞きました

ベビーカーなら大目に見るかぁと言う気もしないでもないけど、一つを認めると次から次へとって
なるのがオチだから、ベビーカーもダメでしょ。
玄関内にしまわないと。玄関に置く所がないとか、邪魔になるとか言う話なら
共用廊下は私物を置く所ではないし。

>「何か搬入の際引きずった跡でしょう」と聞きました

誰に聞いたのですか？
元通りに直してはもらえないのですか？

全くもって738さんの言う通りやね〜

>玄関内にしまわないと。玄関に置く所がないとか、邪魔になるとか言う話なら
>共用廊下は私物を置く所ではないし。

これこのまま管理規約に載せて。分かり易い戒めです。
共用廊下に置いた私物で怪我でもしたら、賠償責任問題に発展するね〜

↑の内容の規約、ナイんでしたっけ？
てっきり常識の範囲内だし、念には念をって事で載っていると思ってました。

共用廊下に私物を置いてる時点でNGなのに無くなったら「盗まれた～」とか「セキュリティが～」とか
平気で言うんですよね、そう言う人って。

>共用廊下に私物を置いてる時点でNGなのに無くなったら
>「盗まれた～」とか「セキュリティが～」とか平気で言うんですよね、そう言う人って。

そうそう…
一切自分の非を認めない、責任転換な人っているよね〜
「玄関に置く所ないし〜」だから共用廊下に私物を置いたら、
「お金がないし〜」って、万引きしてもいいんかい！？って話になってまう…

廊下にベビーカーや傘を置くと、万引きすると言われてしまうのですか？？
ちょっと極論すぎませんか・・

もう少し穏やかにいきましょう

そうだよね、ごめんなさい。

極論ですが、そう言う話になったりモノが無くなって揉め事になったりする心配が起きないためにも
廊下などに私物を置くのはやめましょう。
モラルやマナー意識を高く持って生活したいですね。

アップルナビどうですか？しばらく使用してないと、来客が来てもモニターが写りません。インターフォンもはっきり聞こえず誰なのか良くわからないのですが。。我が家だけ？

アップルナビは1月にサポートに問い合わせたところサーバの不調で更新不能になるらしいってことを
言っていたけどさっぱり改善されてないね。

ううん、家もだから安心？して。
知り合いの家なんか、昨日みたら2月上旬から一度も更新されずそのまま。
直してあげたけど、また同じことが起きそう。
無線LAN恐るべし；

>サポートに問い合わせたところサーバの不調で更新不能になるらしい…

　無線LANを採用したのは業者側なのにね〜
　無線LAN採用しておいてサーバの不調とか言ってるあたりがもう…ねぇ…
　頼みますよ〜ウィルコム…

もう普通に使えないんだったらただのカメラ付きインターホンでいいのにね。
議事録とかお知らせとかもさっぱり書き込まれてないし。

いいね〜カメラ付きインターホン。
それに俯瞰やズームなどの別アングル機能が付き、高画質なら申し分ありませんね。

あれ？テレビインターホンって言うんだっけ？ビデオインターホン？