仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

我が家は少し色がついてますよ。アパホテルの温泉も色がついてますよ。塩素の臭いはしませんよ。

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ここの温泉成分から考えれば薄い茶褐色と思われます。

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我が家も薄い茶褐色です　塩素の臭いはしませんよ・・？

へぇ〜、その部屋ごとに出る温泉の色が違うんだね。
我が家は無臭透明かな。そのうち我が家も茶色の温泉がでるのかな。
昨年、アパホテルの温泉に入った時は透明だったな〜。
その日その日で温泉の状態が変化するなんて、生き物みたいだ。

クローゼットの扉を鏡張りの扉と交換しようと、
他社に見積もりを取らせたら、38万円でした。
一応、ルーデン・ホールディングにも見積もり依頼するか検討中です。
入居後にお部屋のリフォームされた方いますか？

そういえば案内来てましたね。
ベランダのタイル張りに魅力を感じましたが、された方います？
うちは角部屋なんで全面やるととんでもない金額になりそうですけどｗ

高層階の部屋を昼と夜に見せてもらったけど、夜景がとっても素敵だった〜！
日中は仙台駅前の街を見下ろし、遠くの山のスキー場や、八木山周辺の緑も見え、
はぁ〜もう、うっとり〜

>ベランダのタイル張りに魅力を感じましたが、された方います？

やはりベランダのタイルを施工したら、それなりに見栄えが良いです。
床のハードコーティングを諦め自分でワックスを掛け、
ベランダのタイル張りを優先した私の部屋は角部屋ではないので、
もし686さんがベランダのタイルを施工した場合の金額は、高そうですね。

>>688
ありがとうございます。やっぱり見栄えは違いますよね。
全周ベランダとご近所さんのマンションよりベランダが広いのはメリットのひとつとして捉えてましたが
うーんタイル貼りのことまでは考えてませんでした。

温泉の色について皆様お答えいただきましてありがとうございます。やはり、透明の方もいらっしゃれば、色がついている温泉の方もいらっしゃるのですね。塩素の臭いはとても困りますね・・。
皆さんに見てほしいぐらいです。うちの温泉の色を・・・。日に日に濃くなっていく・・・不気味で入れないです。「なら入るな！！」と、のり突っ込みをしてしまう今日この頃。温泉を楽しみにしていたので、残念でならないのです（苦笑）


＞685
ちなみに、リビンングの壁にはエコカラットでリフォームをしてます。アクセントになってとっても気に入ってます！！予算と相談しながら楽しくリフォームしたいですね！！
うちも角部屋で、タイルを貼ると大変！！なんて思い断念★でも、いつか素敵なベランダにしたいです♪

角部屋でない自分の家でもベランダが広く開放的で魅力的〜と思っているので、
角部屋に住んでいる方々のベランダの広さは圧巻なんでしょうね！

>>690
>皆さんに見てほしいぐらいです。うちの温泉の色を・・・。日に日に濃くなっていく・・・
そ、それは見てみたい！ホントその家々で湯の違いが出るんですね〜
入っても問題ないと言われても、690さんが入浴を躊躇う程の湯の色…
どうせなら茶色ではなく鳴子の湯みたいな白色が出て欲しいですよね。

エコカラットですか！
素敵な上、空気を綺麗にしてくたり結露を抑えたりとなかなか充実した機能を持つ壁材と聞いてます。
家も検討してみようかな〜

ベランダの話が出たところで、ウチは15階より上の階なんですけどビル風の影響なのか
最近風強いですよね。
今のところ物が飛んでいくと怖いので何もベランダに置いてないのですが
そんなに気にしなくても大丈夫なものですかね？
せめてゴムのサンダルぐらいは置いておきたいと思うんですけど
吹っ飛んでいって路上の人に当たると大変かと置けずにいます。

>せめてゴムのサンダルぐらいは置いておきたいと思うんですけど
さっとベランダへ出たい時あるよね〜
わざわざ玄関からサンダルをいちいち持ってくるのも億劫。
かと言って、スリッパくらいの軽さなら確実に風で飛びますね。

風の強い日、チラシがうちのベランンダに落ちて来たことがあって
自分は絶対ベランダに物(特に新聞紙や紙類をまとめた物)を置かないようにしてる。
物干竿もロープで固定している。
何が起こるか今のところ予想が付かないし、やはり下を走行している車や歩行中の人に
何があってからでは遅いのでね。

角部屋です
以前、ルーディンにタイルの見積もりしてもらったら８０万ほどでしたので、諦めましたｗ

ひぃぃ〜！80万円！
角部屋すご！

＞６９１さん

おっしゃる通り！！白色の温泉なんか出てくればいいのに（笑）なんて思ってました！
エコカラット素敵ですよ〜★★お部屋のアクセントに是非♪♪


＞６９２さん
上の階の方はやっぱり風強いんですね！！うちは下に住んでるので、サンダルを置けないなんて事を考えた事もありませんでした！！！
でも、上の方に住んでらっしゃる方は毎日素敵な夜景が見れてると思うと羨ましいです♪♪うちはビルとマンションを毎日眺めています（笑）

＞６９６さん

このマンションの最大のウリは立地と設備です！
景色は二の次。と思いましょう（笑）

仕事とはいえ寒い中、雪かきや池の中までお掃除してくださってる方たちにも感謝。。

そう、今朝池の中まで掃除していたのを見た。
池の中って、あんな風に掃除するのね。
おつかれさまです！

家も毎日アベリアタワーを眺めて暮らしておりますw
そうそう、アベリアタワーと言えば…
寝る時カーテンを開けて寝るのですが、昨夜寝てたら
外から30秒おきくらいに点滅する明るい光が入って来て
もしやU、UFO！？と思って窓をそっと覗いたら‥
アベリアタワーの各階を巡回していた管理人さんの持っている懐中電灯だった。
それもEVを使わず非常階段で。死角まできちんと指差し確認しながら見回っていた。
これは寝ている間も安心ですね〜

私のところは道路側の低層階ですけど高層階だったら七夕の花火見えるんですかね？
なんか丁度森ビルの後ろあたりになって見えないのかもしれませんけど。

七夕の花火大会の日のゲストルーム使用予約は倍率かなり高そうね。

＞６９８さん　　EVを使わず非常階段で。死角まできちんと指差し確認しながら見回っていた。

そうなんですね！夜中もこうして見回って頂いてるんですね！！雪かきに、お掃除に、みんなの住む大切なマンションを守ってくれてる人たちにホント感謝ですね☆

みなさんのお宅ではこの前の地震どうでしたか？
多少設備に影響があったとか？

上層階ですが多少ゆれた程度でテーブルのグラスはそのままの位置でした。免震はすごいですね。

森ビルでかいですね。
現在威風堂々のSS30が貧相に見えちゃうんでしょうね。

ポツンとSS30だけ建ってるより、高層ビルが増えたほうが活気が増していいと思います
中に入る店舗にも期待したいなぁ

青葉山から眺めた完成予想図は、まさにそれだった。
今まで仙台の顔だったSS30が貧相に…信じられん。

これ見るとよくわかりますね。
http://www.mori-trust.co.jp/sendai/index.html
商業棟の右側の住宅棟の後ろに見える小さい建物がSS30ですねｗ
右端の方のウチのマンションはまだ建築中のようですｗ

>>707
やはりトラストの人でしたか。
自分の所のスレ作ってそちらでやってください。

>>708
いや、工作員じゃないってばｗ
第一向こうは最寄駅から遠いのに値段は高いし狭そうだし。
目の前にもタワーマンションあるし。

森ビルいくら位なのかな？ところで管理人さんは日中いなくてコンシェルジェさんが居るんでしたっけ？

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>>710
経費もったいないからどっちか片方いればいいね。
って言いたいところだけど、管理人さんは掃除や来客への対応いろいろな雑用があるでしょうから
いていただかないとｗ
宅配業者さんはまだ慣れてなくインターホンの使い方がよくわからないのか
いつも（たぶん）管理人さんの顔が録画されてますｗ

でもいつも管理人室に居るなら必要ないのでは？購入時の説明と違うし現在もコンシェルジェがロビー対応で販売してるんでしょうから。一応仕事なんだから寒さは関係ないでしょう。

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管理人とコンシェルジュは基本的な趣旨が違うので、どちらか一人でいいというのはどうかと・・


そもそも建築計画の段階で、あの広さで吹き抜けでエアコンなしでコンシェルジュがいられるのか、それぐらいのこと判ってもいいですよね
もし全戸完売すればエアコン入れるんでしょうか・・？

せめて３月からはコンシェルジュ表に出てきて欲しいですｗ

以前にここでロビーにエアコンの設備自体がないようなこと書いてありましたが
実際のところどうなんでしょうね？
夏はなんとかなりそうな気はしますけど冬は結構厳しいですよね。
まあエアコンあったらあったでかなりの電気代が掛かりそうですが。
外廊下のマンションみたいに風が吹き抜けることもないからそれに比べればましってことですかｗ

コンシェルジュが勤務する時間帯って
8：00〜12：00、16：00〜20：00でしたよね。
12：00〜16：00の間にカウンターでコンシェルジュ不在を見た人が
「怠慢だ！」と勘違いしているのかもしれません…
と言っておきましょうw


ちなみに、管理員とコンシェルジュの役割はそれぞれ微妙に違いますよね。
詳しくは、昨年10月に配布された「管理についてのご説明」の5頁をお読み下さい。

勤務時間はどこに居るのですか？

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>>715
カウンターにはいないでしょ。

サンドイッチマンのディナーショー高いねｗ

今値段上げないでどうするw
今や時の人。

来年あたりは安くなってるかもしれませんねｗ

一歩玄関を出れば、お掃除の人たちや住民・営業の方に会うのに、
部屋の中は、一人静寂な郊外に居るよう。
上下左右お隣の方が住んでいるのに、居ないかのように音がしない。
交通量の多い仙台駅前の愛宕上杉通りなのに、この静けさ…
あ〜極楽、極楽。
そ、それなのに、急に街宣車の大音量のマイク音…
心臓が止まりそうだった！バクバク…
何か近くにあるの？

アップルナビのクレイドル届いてましたね。
って、これただの置き台じゃないですかｗ
てっきりACアダプタいちいち差さなくても置けば充電できるものを想像してたんだけどｗ
それとやっぱりアップルナビ1日1回くらいは受信不能で止まってますね。
電波状態が悪いのかと試しにアンテナのすぐ傍に置いてみてもやっぱり止まるんです。
ウチだけ？皆さんのところはどうです？

>アップルナビのクレイドル届いてましたね。
>って、これただの置き台じゃないですかｗ
　まあまあ。
　ただ水平に置いているよりは格好が付きます。

>それとやっぱりアップルナビ1日1回くらいは受信不能で止まってますね。
　そうですね〜
　うちは今のところ、2,3日おきに更新が出来ないことがあります。
　アンテナの傍に置いても、有線のような確実性を求めるのは無理なのかな〜？
　無線の脆弱さは悲しいところですね(特に訪問者録画の大事な時なんか…)。

うちも頻繁に止まります。来客が来ても確認出来ないんですが。もっと性能良くして欲しい

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やっぱりウチだけじゃないんですね。
来客を録画できて家の中のどこにいても対応できるのが売りのはずなのに
いざというとき来客の顔見えない、バッテリー持たないじゃ普通のカメラドアホンのほうが
ましです。
改善できるのかサポートに電話してみます。
皆さんも不具合あればどんどん言ったほうが良いですよ。
私ひとりだけだと以前にも電話してるのでクレーマー扱いされそうなんでｗ

エレベーター内の操作ボタン上に
マナーの悪いペット飼い主に向けての注意書きが張られていましたね。
内容は至極当然、集合住宅に住む者のマナー、それに管理規約にもきちんと書かれていることばかり。
余程、読んでいないか或は読んでも別に〜というペット飼い主が多く見られたのでしょうか？
残念なことです。管理人に注意を促してくれた住人の方がいたのですね。ありがとうございます。

マナーの悪いペットの飼い主の方が沢山いるというよりは、特定の方がいると感じます。
エレベーター内のカメラなどで個人が特定できるなら直接の注意の方がいいと思うのですが、
カメラの映像で断定してもらい厳重注意が必要では？
注意した時は無言で抱き上げたりしてますが、エレベータ内で独りの時や何も言わない方と
一緒のときは知らん振り(ホールで扉が開いたときに見ました）しているようで、あまりにも
マナー違反です。

>マナーの悪いペットの飼い主の方が沢山いるというよりは、特定の方がいると感じます。
なるほど、そうかもしれません。
きちんとマナーを守られているペットの飼い主の方もいますしね。
特　定　の　ペットの飼い主だあね〜

>注意した時は無言で抱き上げたりしてますが、
「ちっ！」という無言の舌打ちが聞こえてきそうな
マナーの悪いペットの飼い主に思われますね〜
「あっ、すみません。」の一言で丸く済みそうなことなのに…

ご近所さんとエレベータで出会ってエレベータ内の傷が増えてますね、自分の家じゃないからと
扱いが雑だったり壊しても知らんぷりってのは、問題ですよねぇ…という話をして、
家の前に着いたら傘が数個、廊下に出しっぱなしに。
「傘、忘れてますよ」と言ったら「乾かしているので、出してあるんです」
との返事。
ずっと出しっぱなし、置きっぱなしになるわけではないのでしょうが、廊下に出しておくって言うのは
OKだと思いますか？

>>729
それはまずいでしょｗ
内廊下で絨毯張りですからシミになっちゃいますよ。
まあ外廊下だったとしてもマナー違反ですね。
ひょっとしてエレベーターに傷付けたのもその方なんじゃないですか？ｗ