仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

なんかポストに分譲ガレージを借りてくださいってチラシが入ってたんですけど
これって外部にも募集かけてないですよね？
ただでさえ賃貸棟の住人が使うようになって治安がが心配なのに
さらに外部の人間が出入りするようになったら不安ですよね。

>>1261
どうして賃貸棟の方がPを使うと不安ですか？
A･B棟の賃貸さんは不安じゃないのかな？
完売できないから仕方ないでしょ？

それより、募集チラシのポスティング自体が問題でしょ？
集合ポストの入口に何て掲示されてましたっけ？
地元不動産業者に、募集チラシを配布させる品の無いAPA営業にも
問題があるのでは？

「もちはこぼーど」の端末、ipadにしてくれないかな・・・

昨日、賃貸棟でお布団を２枚干されてる方いましたね･･･

私も干したいのに我慢してます。

転勤で賃貸を探していてこちらの物件を知りました。
このサイトもずいぶんと参考にさせて頂き、ついに購入契約しました。どうぞ宜しくお願い致します。

>>1264
もはやマナーというより常識の問題だけどそれがちゃんとできない人が多すぎる。
マンションの規約として配布すべきじゃない？
字が小さくて細かい規約じゃ読まない人がいるだろうから
イラスト入りで子供にも分かるように書かないと理解してくれないよねw

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布団乾燥機なんて安い物は５０００円台で買えます。
１万円も出せば、多機能が付いてますし。
タワーマンションに住む人の必須アイテムでしょう。

この前駐輪場の建物の隅に「犬の小便禁止」って紙切れが・・・
集合住宅でペット飼われるんだったら、必要以上に気をつけて欲しい。

エントランスロビー、エレベーター内、廊下などはもちろん建物内なので
ペットは抱きかかえるか、ケージに入れる決まりなのは周知されていると思いますが
「敷地内」もペットを散歩させたりしてはいけないって事を知らない方がチラホラ…。

ペットクラブに加入する事が規約で条件でしたがペットクラブは動いているのでしょうか？
一部の違反などでも、ペットを飼われている方全体のマナーとしてとらえられるので
ペット教室など開催したり、ペットのオーナーさん達で飼育マナーの向上を図る取り組みが
行われているのかなど次回の理事会で聞きたいですね。

私は犬を飼ってますが、敷地内での散歩は１度もしたことありません。
エレベーターも必ず抱っこします。
それがマナーですよね！
それもできない方、見たことありますが、、
どういう神経してるのかしら？とほんと悲しくなります。。。

最近引っ越してきました。よろしくお願いします。
早速ですがみなさんどこのクリーニング屋さんを利用されてますか？
宅配BOXを使える業者のほかにも出入りしてるのを見かけますが、
お勧めがあれば教えてください！

Ｂ棟のパラボラアンテナが無くなりましたね。それなりの事情があり撤去まで時間がかかりましたが、良識のある方でよかったと思いますが･･･
賃貸棟の方は２つありますね。賃貸棟も「安全確保のため」にどさくさに紛れて、分譲棟の管理人さんにお願いしてよろしいのでしょうか？

>>1272
賃貸棟は別会社に一棟売りしているのでアパ管理は口出しできないのではないかと思います。

≫1271
クリーニングはいろいろあるとあると思いますが
「洗たくや」３８８－３１９８　というのが集配も宅配ロッカーも可能で、
５点以上出せば料金も安いですよ
週２回程度来てくれます＾＾

郵便局と境にある南側の壁は、虫よけでしょうか？
気持ち悪いです。

>>1275
何言ってんの？
意味不明。

>>1276
気がつかないですか？
たくさん白いカプセルが付いてますよ。

Ｂ棟１８Ｆの住人さんへ
愛犬は抱っこしてくださいね。

>>1277

あれはコンクリートのヒビを補修？みたいなものですよ～
虫よけではないです。

>>1279
ワンちゃんの散歩のときに、すごく気になってました。
教えてくださって、ありがとうございます。

ワンちゃんの散歩の時って…敷地内を散歩させる事、ペットを抱き抱えず歩かせる事も禁止です。
建物の中は当然ですが、駐車場棟、敷地内のアスファルト部分も禁止です。

ペットを歩かせることに関して、建物の中はともかく
敷地内はすべていけないのでしょうか？
ほんとうですか･･･？
知りませんでした。

建物外はOKでしょ、常識的に考えて。
ただおしっこや糞は勘弁ね。

ペット飼養細則第２条４項に、敷地内も抱き抱えるか、ケージに入れて移動とあるので、敷地内をペットを散歩させるのは禁止ですね。

自分の常識の範囲内で判断して建物内を歩かせたり、布団を手すりに干したり、物干しを設置したり、玄関に何かを飾る、廊下に出すなど悪気があって違反をしているのではないと思いますが、ルールなので守って快適に暮らしましょう。

布団を手すりに干すのは危険ですが、例えばふとん干し（折りたたみ）とかベランダに出したりもダメなんでしょうか？廊下に物を置きっぱなしは共有部分なので問題あるでしょうが、玄関を飾る位は個人の自由ですよね？？
（別に飾ったりもしてませんが・・）

それよりも、いつも南口の池の前に駐車してあって車寄せとして通れず、どうにかして欲しいですね

ロビーのお花は豪華で素敵で、寄贈して下さる方に感謝です

布団を外に出したいから簡易的な台をバルコニーに出して干すのは、手すりよりも低い位置ならOKだと思いますが、洗濯物干しを個人的に設置し（角がガラスになっているから日当たりなのか、リビングから見えない位置なのか）ピンチや洗濯物を風で飛ばしたり、落としたりしている方がチラホラいるので指定外の物干しなどを常時設置することは安全面の確保から言っても、今後検討する事項だと思います。

あと、布団を干す事で得られると思っていた色々な事が実は布団干しでは得られない…ので布団を干す必要はないとNHKでも何度もやっているくらいなので、日に当てたいなら室内で窓の光越しの方が外で日に当てるよりも害は少ないです。

玄関を飾るくらい…と言うのも個人の感覚なのでしょうが、玄関の室内側は自由です。塗装も変えられますし、リースも正月飾りも好きに飾っていいですが、廊下側は共用部なので、色も変えられませんし、玄関マットもウエルカムボードも小物も飾ってはいけません。
ちなみに、玄関の扉も共用部分なので窓やサッシを変えられないように自由に出来ません。

そういえば玄関の鍵っていうのも勝手に交換するとまずいのかな？
まあ今のところ交換の予定はないけど。

鍵の交換は問題ないでしょう。
賃貸の部屋は、入居の都度に交換ですから。

モニタールーム、申し込みました。
当選したら、よろしくお願いします。

こんにちは。我が家でもモニタールームを申し込みました。
毎日、ペット共々当選願って楽しみにしています。入居できましたら、どうか皆様よろしくお願いします。
でも･･･、主人は乗り気でありません。
立地・環境ともに申し分ないのですが、値引き金額が大きく売主の経営がよくないとか、アフターの面で逆に心配しています。ほぼ入居済みとの説明で、居住者が多ければ管理組合の運営など、何かと安心と思いますが如何でしょうか？
実際に住んでおられる方のご意見をお聞きしたくお願いします。

そ・それは・・・

検討版でお願いしますｗｗｗ

値引き金額が大きく売主の経営がよくないとか、アフターの面で逆に心配しています。ほぼ入居済みとの説明で、居住者が多ければ管理組合の運営など、何かと安心と思いますが如何でしょうか？
実際に住んでおられる方のご意見をお聞きしたくお願いします

住民より詳しそうですね！

掲示板のルールなので、当選後参加下さい。
それと、住民の方に大幅な値引きとか、アフターが心配とかって突然話されるのは気分のいいものではないと思いませんか？
逆の立場で自分が気に入って買った車を大安売りしてたよ。でもちゃんと走るのかな？こんなんで…と言われても楽しくないでしょう。
晴れて当選して、住民になられマナーを守って快適に暮らせる時を待っています。

まあウチも1期の一番高いときの値段で買ってるのでがっかりはがっかりですが
気に入った部屋が選べたので良かったかなと諦めています。
売主はホテルの経営も安定しているので今のところ問題ないのではないでしょうか。

我が家も一期で購入しました。同じく希望の部屋が購入出来て良かったと思ってます。アフターもとても親切で迅速に対応してもらってますが、、。我が家は満足してます。でも値引きを見ると少しガッカリですが。

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>まあウチも1期の一番高いときの値段で買ってるのでがっかりはがっかりですが
>気に入った部屋が選べたので良かったかなと諦めています。

我が家も1期でした。値段は正規でしたが、今では完売の部屋タイプだったので
それはそれで、まあ良かったです。

ロビーの生け花はマメに交換されていて、いつ見ても心が優雅になりますね〜
ありがたいことです。

エレベータの月刊の張り紙、剥がされていましたね。

エレベーター内に貼り紙をするセンスと言うか常識外れの行為がなくなりスッキリしたのは良かったです。
先日、来客がエレベーター内の養生を見て、引っ越しがまだ頻繁にあるの？と聞いてました。カーペット様な養生は多分エレベーターを傷から守るためだと思うけど、カッコ悪いというかおかしいよね、と返すと

エレベーターの張り紙を剥がした後もきれいにして欲しいです。

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我が家も１期でしたが･･･分譲ガレージ付けて込々にしてくれました。多少は気がおさまります。

>>No.1297 by 住民さん
　エレベーター内に貼り紙をするセンスと言うか常識外れの行為･･･

常識外れの行為をする方がいて、最低限のマナーを守らないから貼り紙をされるのではないでしょうか？
過去に書き込みされている行為がすべて非常識なのでは？こんなに盛り上がってるマンションはアパだけですよ。
非常識マンション＝アパみたいですよ。それじゃ常識あるアパの住民の方が気の毒です。

ここの板は楽しいですね。
道路向かいの、赤のマンションにして正解でした。

うちは購入支援金を営業の人が当ててくれました。今となっては感謝です。

赤のマンションは天井も高くしっかりとして素敵でしたが、、
どうしても外観がダメでした。
風水で赤は・・・

>どうしても外観がダメでした。

ウチもです。あの場所で青だったら購入してたかも…
赤は、ちょっとねぇ…
それに、西側の住人なら分かると思いますが、
赤は突き出したベランがない分、余計に部屋の中が丸見えですよね。
多分、気付いてないと思いますが。
夜はカーテンはもちろん、昼までもレースカーテンを閉めた方がいいとは思います。
折角、見晴らしがいいのにもったいないですね。
どっちをとるか、迷うとことですね。

アップルナビを使用している他の物件ではマンション内の専用掲示板があるそうです。
アップルナビも最初の案内では住民専用掲示板の案内があったので、作ってもらうのは
簡単だと思います。

皆さんが使うかどうかは分かりませんが、こちらを利用している住民の方はマンション内専用の掲示板が
あったら、そちらを使いますよね？
理事会経由でももちろんですが、ナビの不具合などの調整が一通り済んだら臨時総会など開くとの話でしたが、その時にでもアミューズィングが来ると思うので直接開設をお願いしませんか？

>No.1305 by 住民さんＡ
この板、楽し過ぎですね。住民の不満とアパ営業の火消しが見え々ですね。
アップルナビを解約した場合や、アップルナビをお年寄りは使いづらいと思います。一定のルールを作り、マンション内エントランスに掲示板を作ってもらいましょう。そうすればここの板の様にアパ営業の書き込みも無くなるでしょう。

本来の高層Ｍは、ベランダなんかありませんよ。外壁はトラストシティみたいな感じですね。
風が強く窓を開ける必要もないし、したがって物干しざおが落ちてくるって事はありません。数日前までのパラボラアンテナが突出してるなんて事も、布団を干すなんて事もありませんよ。ここは高層もどきですから勘違いは止めましょう。モラルや管理の面では、青や赤に完敗ですよ。犬の小便･･･「勘弁して下さい」って感じですよね。犬の飼い主は、犬の散歩ではなく、犬の大小便の為に散歩をさせてるようなもんでしょ？最近は歩道の生け垣にまで糞しっぱなしですね。

No.1307さんは住民でないようですね(笑

他のマンションの営業の方でしょうね。

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No.1308 by 住民さんＥ
No.1309 by 住民さん

ほら、尻尾を出した「アパ営業」
他のアパマンションの書き込みの火消しと同じパターンだよな。