仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

もし今後あまり売れなくても某赤いところみたいに大きい垂れ幕はやめてほしい。
あそこはせっかくの高級志向が垂れ幕で台無しだよ。

来客用駐車場は管理人に届けるなどの許可制ですよね？
私の知っている所では、住民の誰かが停めていたケースや親御さんなどが遊びに来て連泊されて
いた事で停めっぱなし状態があったそうです。来客は週末などに多いと思うので管理人不在の
時がほとんどで、駐車場使用、来訪者名簿に書いていかないのを注意できないのが原因だとすると
２４時間の管理人（正確には違いますが）は安心ですよね。

あとゲストルーム使用の申し込みも一世帯あたりの制限を考えた方がいいと思うのですが…。
制限がないと、取りあえず使う可能性がある日を押えられるだけ押えてゲストの都合などと相談
したりしながら可能性のない日をキャンセル料の発生しないギリギリでキャンセルしていく…
と言う使い方でどの日も予約でいっぱい！になってしまう不合理が生じる事があるようです。

>>122
>ゲストルーム使用の申し込みも一世帯あたりの制限を考えた方がいい
同感です。

>>120>>121
どこか特定される他のマンションの批判的書き込みはやめてもらえません？
うちのマンションの質が問われてしまいますから。

ん？別に他のマンションを批判はしてないでしょ。
こういうのは嫌だねって話じゃないの？

うん、他のマンションを批判はしてない。
他のマンションで迷惑されている非常識な行為を
「人の振り見て我が振り直せ」的に批判しているだけでは？


＞来客用駐車場は管理人に届けるなどの許可制ですよね？
＞ゲストルーム使用の申し込みも一世帯あたりの制限を考えた方がいい

　届け出をキチンと出して使用し、とりあえず連日押さえるようなことをしない
　常識を持った人が住人でありますよーに(必祈)！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45131/
>>121
立てたのでこちらへどうぞ。

>>127
いや、そちらの住人じゃないのにそちらへ行ったら　
それこそ荒らしになっちゃうでしょw

カーテンをまだ作ってなくて。どこかおすすめの所ありますか？

年内に引っ越しされる人は多いのでしょうか？引き渡しは来年組が多いのかな？

減税のこと考えると、来年引越し組が多いかもね〜
年末は今のところ一組しかないって言ってたし。
25日クリスマスが一番多いって言ってたけど
どうでしょう？

ああ、うちもカーテンどうしよう！
オーダーで頼むと金額が高いし…

履口窓の高さは213cmでしたよね。
なかなかこのサイズがね…

外から見えてしまうのでカーテンは初日から付けないわけにもいかないので
とりあえずウチは既製の安いものを買いました。
部屋のレイアウトやインテリアが揃ってからじっくり気に入ったカーテンを
選ぶつもりです。
安い方のカーテンは本来のカーテンをクリーニングとかに出した場合に
使おうと思っています。

引渡し日開始の１２月６,７日あたりは目の回る忙しさだと言っていました。
年内入居の方が断然、多いそうですよ！

カーテンはカーテンホームやニトリ、東京インテリアあたりだとオーダー
(といってもセミオーダータイプ？）でも安いですよ。
私はカーテンにするか、シェードにするかでまだ悩んでいます。
部屋が意外に狭く感じたので、スッキリさせたいんですけど…シェードってどう感じますか？

>>133
私もシェードにするか普通のカーテンにするか悩んでます。
シェードだとピーンと張るぶん汚れが目立ちそうで、それにクリーニングする時大変だと聞きました。理想はシェードなんですけどね。

わが家はカーテンにしました。入居までかならお金がかかりますね〜

＞引渡し日開始の１２月６,７日あたりは目の回る忙しさだと言っていました。
＞年内入居の方が断然、多いそうですよ！

　そうですか〜
　一日に引越し出来る世帯数は、エレベーターの関係上、5世帯ですよね。
　配送頼んだ家電は運ぶとき、9人乗りのエレベーター使用ですね。

早いところでもう2週間なんですね。
手直しやフロアコーティングとかは済んでるのだろうか？

水まわりの防カビコーティングしましたか？

質問です。スカイラウンジの窓はミラーガラスですか？

>>139
入居前なら担当さんにガンガン質問しましょう。

私の担当者は質問すると
「パンフレットに書いてあります。」
と言う強者です。

>>141
それはひどいですねｗ
SS30から見た感じではミラーガラスにはなってないようですね。
遠目なんで絶対ではありませんけど。

「外から見えるから水着でお入りください」と、最初に教えていただきましたよ

水周りの防カビのコーティングやフロアコーティングは悩んだ末にやめました。。
防カビは値段のわりには効果が判りずらいし、フロアコーティングは賛否両論で。。

>>143
それもひどいですねｗ
まあ、絶景を取るか、水着を取るかですね。

>>144
フロアコーティングは、お金の余裕がないなら
無理にしなくても正解だと思います。
私もお金に余裕がなく、でもな…と悩んでいましたが
知り合いの建築関係者に相談に乗って頂いき
いろいろ無理にしなくてもいい理由など聞かせてもらいました。

ただ防カビのコーティングは、窓がない水回りなので
しておいて損はないと言われたので、最後は自分で決断して
防カビのコーティングを頼みました。

石油を使用する暖房器具などについて規約に記載されている箇所を探しているのですが、
ご存知の方、いらっしゃいますか？
石油を使用する物は湿気も出て建物を傷めるし、火事などのリスクも高くなるので
最近は、ほとんどの物件で禁止されていると思っていたのですが石油ファンヒーターがないと
寒いし、それくらいはいいのでは？との話が出たのですが、石油などを持ち込む、また、
共用部を通過させる？持ち歩く？のが禁止されていれば、使用できないので
そういった暖房器具は禁止という事ですよね？そのような事柄がどこに書かれているのか
探し出せなくて…建物を傷ませないのも火事などのリスクを軽減させるのもみんなのマンション
なので、当たり前の事だと思うのですが。

重要事項に書いてありました

>>１４７
重要事項説明書に書いてあるのですね。ありがとうございます。
見つけることが出来ず、色々な書類をあさっていたのですが…
もう一度、注意して読んでみます。

意外に皆さん書類読んでないんですね。
まあ私もですけどｗ

一通り目を通したつもりでいたのですが、よく読んで理解していない事が多いですね。
ファンヒーターの話をした方は規約や説明書は、契約時に説明された項目はその時に見たけど
個人的に目を通したりはしてないし、自分の周りはそんな感じが多いよと。
なので、特に深く考えず禁止事項をしてしまう方が多いのでは？と思います。
もう一度、管理などでお知らせした方がいい事が沢山ありそうですね。

そういえば、古新聞とか雑誌等の資源回収はどこに出せばいいんでしょう？
各階にあるゴミ捨て場に捨てて良いんでしたっけ？

内覧会の時、建設会社の社員さんからの説明の時石油ファンヒーターの使用は構わないと言われましたよ。
じゃないと、冬寒いでしょう？と。

石油系ダメだと思い、高いエアコン注文したのにぃ〜〜〜（泣）

それと、ゴミはマンション内で圧縮処理をするため一般の家庭ゴミとして捨てられないものがあると言ってましたよね。（傘や瀬戸物など圧縮ドラムを壊す危険があるもの）
逆にゴミは圧縮してしまうので袋は市指定でなくても何でも良いとか＠rb亜うふじこ◎ｆ

>>152
>建設会社の社員さんからの説明の時石油ファンヒーターの使用は構わない
建設会社の方はまったく関係ないと思います。
建てるだけですから。
重要事項説には【結露の原因となる石油ストーブのご使用はおやめください】と、書いてあります。

＞内覧会の時、建設会社の社員さんからの説明の時
＞石油ファンヒーターの使用は構わないと言われましたよ。

＞重要事項説には【結露の原因となる石油ストーブのご使用はおやめください】
　と、書いてあります。

ど、どっちだろ…？

話変わりますが、ドラム洗濯機、防水盤に入りませんよね。
内覧会の時、サイズ計って家電量販店へ行きましたが
無理と言われました。

>>152
ゴミをマンション内で圧縮処理ですか、初耳です。
そういう機械も壊れたら修理費掛かりますね。

ゴミ圧縮についてはＡＰＡのＨＰにも載ってますよ。

http://www.apple-s.com/equipment.html

防水盤、盲点！油断して計ってませんでした。
今の賃貸マンション（築１０年）ドラム式余裕なのに。

>>156
ほんとだｗ見逃してました。
でも2/3じゃなくて1/3くらいに圧縮できなかったのかとｗ

防水パンは見るからに狭いですよね。
一応内覧会のとき建設会社の人は殆ど大丈夫とは言っていましたが。

ゴミの圧縮用のドラムは内覧時に見ましたよ。ペットスパがある方の更に奥？の部屋です。
ゴミ袋に関しては、入居説明会では圧縮処理をしてしまうので指定袋じゃなくても
分からなくなってしまうので、大きな声では言えないが、指定袋じゃなくても構わない…
ような事を説明されましたが、内覧時はきちんと指定袋で出して下さい。との説明でした。

石油ストーブは建物を傷めるのは確かだし、可燃物を置く事によって火災の危険が高くなるし、
重要事項で禁止されているので禁止ですね。
灯油の持ち運びに関しても追加で禁止を謳ったほうが安全ですね。

エレベーターで降りたら1Fから赤いポリタンク持った人が乗り込んできたら
どうしましょう？

>>159
それは…やっぱり灯油持込も重要事項とか規約とかで禁止!にしましょう。急いでｗ

ゴミ圧縮いいですね。
いつもｈｐ見てたのに気づきませんでした。
プラスチック容器もお隣の生協に持って行けばプラゴミも少なくなる。

ダンボールは2月末までは自由にゴミ置き場に置いてて良いそうです。

現在家の町内では、ダンボールや新聞紙いらなくなった衣類を子供会が集めてくれるのですが、アップルタワーでも、子供会が発足したら子供会で集めるようになるのでしょうか。

マンションの中で子供会ですか。子供が少ないらしいし、内部で子供会はやめて欲しい。

今は仙台市でも紙類の回収がありますよね。
そちらの回収に出す方がいいのではないでしょうか？
実家(戸建)の町内の子供会では紙や瓶缶を回収していますが、子供が少ないせいもあって
名目は子供会ですが、実際は町内のお宅が回収拠点まで回収ルールに則って運んだりしています。
回収まで物置に貯めて置いてありますが、場所的にも作業的にも大変だと言っています。
今は子供会よりも老人会の方が全体として多いそうですが、名目は何にしろ負担無く、
頻繁に出せる方がマンションなのでいいのではないでしょうかね？

マンションは通常石油ストーブは禁止ですよね
防災上でも、結露の点もですし、灯油運ぶなんてタワーでありえない姿です＾＾；
みなさんやめましょうね

≫162
子供会は、集まって騒ぐということではなく、会の一環として子供たちがゴミを集めるということですよ。このマンションではないとは思いますが。
子供が少ないからこそ、声をかけあってつながりができたらいいなと思ってます
子供嫌いの方にもご迷惑がかからないように、独身の方もディンクスの方も年配の方もみなさんが気持ち良く住めるように配慮しあっていきませんか？

ゴミは仙台市のゴミ袋に出して下さいと言われましたよ

我が家でも内覧会の時に防水バンを図り、ドラム式の洗濯機購入しましたよ。入りましたよ。

>>167

ええっ！？本当ですか？
防水パン計ったら、60cm以下×60cm以下だったので…
そんな大きさのドラム洗濯機、お店になかったもので。

>>162
マンション内に小学生のお子さんがいれば子供会は作らねばなりません。
入る入らないは別にして町内会、子供会は必要です。
子供に対してあまりいい書き込みが見られませんが、子供も多数ここの住人になります。
お互い思いやりを持った書き込みをしましょう。

家も防水パンドラム洗濯機十分入れる大きさでしたよ。
入らない大きさの防水パンってどのタイプの部屋でしょう？