仙台のアパマンション【契約者、入居者】①

外からは見えないガラスになってるんじゃない？でもスカイバーなども欲しかったな

ああそうだね、SS33の展望台から一度見てみよう。

スカイラウンジホテルでもあの部屋仕様はなかなかないと思います。県外に知り合いが多いので仙台に来た時は是非どうぞといってあります。
私が使う時は時間貸しで一人で優雅に水着を持ってですか^^

確かに2部屋あっても良かったですね。

内覧会で聞くの忘れたけどペットのシャンプー室。使用時間８時からとなってますけど、朝の散歩は早く行きますよね。もう少し早い時間から使用出来ないかしら？我が家は出勤前に散歩させるので

ジャグジーバスからの眺め。
こんな感じです。

住友のタワーの中、丸見えですね！
ダイレクトビューなのでカーテン開けていたら向こうが何をしているのかも
手に取るように解りそう…。
…って事は同じくらい向こうからこちら側も見えるって事ですよね？

スカイラウンジは北西の角部屋なんでたぶん昼間は
向こうからは暗くて見えないと思いますけど
夜ジャグジーに入ってたらばっちり見えちゃうんじゃないです？
ハーフミラーとかにはなってないでしょ？

どうなんでしょうね。カーテン、プライド系は一切ないのかな。またロビーはソファーセットが設置されますよね。

住宅減税 来年入居が優遇されますよね。どうしますか？登記を来年にすればいいのかな？

>>71
ロビーには長テーブルと折畳み椅子が常備されますとかだったら嫌だなw

>>72
司法書士さんが、登記20年。引越し＆住民票の移動が年明けで21年度の減税適用になると
言っていましたので私はこのパターンでいきます

引き渡しは来年にすればいいのですね。

>>75
引渡しは20年でも、引越しと住民票の移動が21年なら21年の適用なのです。
ただし税務署に証明しろと言われたら証明しなくてはいけません
前の住居の引渡し日とか引越しの書類とかになるんですかね。

入居が今年なら登記は今年中じゃないですか？ローン実行にならないと入居可能じゃないし

今の家賃などももったいないし、年内に引越したけど来年の控除を受けたい時は
どうすればいいかと言う事で色々聞いたら出来る策は抜け道です、と言われた。

鍵の受け取り後にリフォームなどするので年内のローン実行引渡しでも
入居の為に引っ越して住民票を移動した日をローン控除の年には出来るが、
年内に引っ越して入居してしまって住民票だけを年明けにして控除を来年の組にしようと
するのは触れますよ、と注意されたんで来年の控除を受けるなら住むのは年明けにする
しかないらしい。

ローンの種類または金融機関によっては引渡し前に住民票を移さなければならないものと
引渡し後に住民票を移せば良いものとがあります。
後者の場合、年内に引渡しが済んでも年越しまで1ヶ月もないわけですから融通がききます。
通常は住民票を移動した日が入居日となりますからいつでも問題ないはずですが
そこまで調べるのかはわかりませんが前住所での家賃や光熱費、水道代をいつまで払っていたか
等の証拠を提示しろと言われた場合のことを考慮したほうが良いでしょう。

お茶室やシアタールーム、集会所もあるそうですけど見ました？

内覧会では部屋の確認とゲストルームくらいしか見てなかった。

建設会社の人が指摘した色々な箇所の汚れを激落ち君みたいなスポンジで
こすって落としていて、ワックスとか曇る感じではげたりしている気がしたんだけど
後で塗りなおしてくれるものだよね？
直す箇所の確認とかしたけど、どうやって直すのかの説明はなかったのが今になったら不安で。

内覧会で見ませんでしたか？シアタールームは銀行さんがいましたけど、素敵なところでしたよ。和室も隣にありました。キッズルームってあるんでしたっけ？見ませんでしたけど。庭の池には水を入れておくだけみたい。スカイラウジングはカーテンないんでしょうかね

皆さんはフロアコーティングはされましたか？