Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ

ところどころにあるペンキの落書きや、タイルなどのはがれはなんなんでしょう？
誰かのいたずらですかね？
修理は積立金から支払われるのでしょうかね？

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ただ今共用部補修中です。汚れの目立つ壁やヒビの入ったタイルなどを順次補修交換しています。予定していた西松建設さんのアフターサービスですよ。

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いたずらではないってことですか？

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＞８１０

＞西松建設さんのアフターサービスですよ。

サービスではなく、瑕疵です。瑕疵って意味分かりますか？

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土曜日の午前中もコンシェルジェ営業させてほしいですよね。

管理人なんか居たって、なんの役にもたたない。

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確かに、もっとコンシェルジュいたほうがいいですよね。あんな立派なコンシェルジュ用のデスクもあるっていうのに・・・

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私はコンシェルジュよりも管理人さんのほうが良いな。
平日と土曜日にいる管理人さんですが。
その管理人さんはこまめにマンション内をパトロールしていますよ。
ただ、管理人さんをバックアップするはずの管理会社が我々の役に立っていないと思います。
コンシェルジュは、私がデスクの前を通るほとんど、奥の部屋に入っているようなので、居なくても問題ないと思います。
仕事がなくてもデスク前に座っているのがコンシェルジュの仕事と思っていますので。
機能していないコンシェルジュを雇うのであれば、上戸彩や長澤まさみのようなコンシェルジュが良いな。
目の保養になるから。

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ゴミステーションの向かいのドア、よく壊れますね・・・

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風の影響でしょう。
ドアを閉める時は手を添えてゆっくり閉めましょう。

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>>817
それは違うと思うよ
あそこは多分予想以上に人の出入りが多かったと思うよ
あそこの扉はマンション廊下の出入り口と比べるアルミ制の強度のない扉です
以前からよく壊れていたから、マンション廊下のような強度のある扉に替えて変えてくれるといいなと思います。

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ドアの強度がどうであれ、ドアを閉める時は手を添えて優しく閉めましょう。
ドアが閉まる方向に強風が吹いている時に手を添えないで閉めると、物凄い勢いでドアが閉まり、壊れやすくなるのも当然です。
自分たちが修繕費を払っているのだから、無理な修繕が生じないように心がけましょう。

タイヤ交換をする時、マンション敷地内のアスファルト部分でのジャッキアップはやめましょう。
ジャッキアップは路面がコンクリートとなっているＶピットでしましょう。
アスファルトは粘弾性体であり、動いているものには強く、静止しているものには弱いので。
バイクのスタンドがアスファルト内で沈んであるのを見かけることがありますが、ジャッキアップでこのようにならないように皆さんお願いします。

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ドアの件はよく使う場所でもあり、いつか力のない高齢な方や子供などが怪我をしないかと気にはなっています。

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そうですね。
マンションドアの作り方が悪くてけがや事故が起きるような場合の修繕するのが瑕疵担保責任でしょうか。
タイルを除雪の際に割ってしまった？けど、今回のように直してくれるのはアフターサービスの範疇という事でしょうか。
なんとかドアの構造ならないんでしょうかね？

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そういえば、駐車場の出入口のドア重いですよね！！！！。
私が使うのは３Fですが・・。

荷物を持っていてドアを開けるけど、９０°開かないから、出入りが大変です。

大和ハウチュさ～ん、なんとかして～。

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ドアの件にしてもジャッキアップの件にしても
共用部を雑に扱う方が目立ちますね
門扉（？）をガシャーンと音を立てて強く締めたり
逆にドアは手で閉めないために風の強い日などはロックがかからず
せっかくのセキュリティが台無しだったり・・・

みんなで暮らす大切なマンションですから
占有部だけじゃなく共用部もみんなで大切に使っていきたいですね

乱雑に扱ったり住民としての義務を怠りながら
責任問題だけを建設会社や販売会社にぶつけるのは
ちょっと違うと思いますよ

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確かに駐車場のドア大きく開かないので、大きめの荷物ある時は不便ですね。なんで９０度にも開かないドア作ったんでしょうか。入居時は気づかなかったけど、使っているうちにだんだん不便に感じていて直してくれないんでしょうかねー大和ハウスさーん

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いつになったら、ごみステーションの向かいの扉を直してくれるの？？？。
生活してる人　みんな迷惑してるけど。。
１０/２７から壊れて、それっきり。
やる気があるのか、ないのか？。

構内の違法駐車の問題も・・・。
最近は、カラーコーンを勝手に移動させて駐車してる輩も。。

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構内の違法駐車については、
そろそろ、「輪止め」を強行するしかないでしょうかね？。

それとも、違法駐車の車がイタズラされて、問題視されれば、改善されていくのでしょうかね？。

管理会社も管理組合も、何の処置もしないし・・・。
それに販売した大和ハウス工業も。

特に車寄せの手前に駐車されると、車寄せを回転する際に回りずらいですよね。

TVカメラをもっと増やして、映像をもとに罰金制度にするのも良いですよね。
管理費を倍額にするとか。

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理事会の掲示みたら、問題のドアについてはダイワさんに対策を依頼すると書いてありましたね。
早く解決するといいんですけど。

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ドアが破損して使えない件や違法駐車など、住民が１人でも困ってる人がいれば、速やかに直すべきです。使いづらいとの意見が出ていても直さないのは、大和ハウス工業、大和サービス、管理組合の怠慢ですよね。所詮こんなものですかね？。

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　今回のカラーコーンの大量購入にあきれるばかり！
現状を把握し最善の方法を考えた結果でしょうか？

　違法駐車の原因の一部に毎日のようにベンツ等の違法駐車の警告を無視した行動が考えられます。
住人の車なので管理組合から直接本人へ交渉したのでしょうか？

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建物内のあちこちで灯りが消えています

節約施策なのでしょうがエントランス横のホールやラウンジが真っ暗なのはいかがなものでしょうか!!

自販機やラウンジが実質的に夜間使用不可になってしまいました

せめてアールになっている窓のダウンライトを間引いてつけてほしいものです…

灯りが消えていることで外見も非常に貧乏くさく、帰宅時に気分が滅入りました

いろいろな部分が目につくようになり住みにくさを感じることも増えてきました

LED照明標準装備マンションが札幌で販売されたら住み替えを検討したい

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831さんへ
そんなに文句ばかり言うなら、自分でマンションでも戸建でも建てて住めばいいのに・・
このスレは結局文句ばかりで、それなら総会で同じテンションで発言して欲しいな
・・・まあこの発言も非難されるだろうけど・・・orz

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まあまあ～マックスで伊予柑50円で売ってたよ。久しぶりだなあ（笑）

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No.831さん
電灯の件はたしかちゃんと事前に掲示ありましたよ。
管理組合でもいろいろと考えて行動しているようですし。
都合が悪いようでしたらきっとその部分は再開してくれますよ。
こんなとこに書かずに、組合理事さんにお願いした方が有意義ではないでしょうか。
なんて書くと荒れちゃうかな・・・

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どうして電灯を節約するのですか？管理費の収入不足？

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そもそもラウンジは夜間あまり利用されていないようですし
不要な部分を節約していくことは
共同住宅であれ戸建であれ必要な対策と思います
（よっぽどリッチな方は別ですが、そもそもそのような方は住まないでしょうし）
832さんや834さんの言うとおり、こんな場所に書かず総会に出席して発言して欲しいものですね

住み替えを検討する余裕のある方は別として
せっかく入居したのですから
みんなで良識ある範囲で協力しあって
住み心地のいいマンションにして行きたいですね

それよりもゴミ室のドアノブがまた壊れて修理されてましたね
共用部ですし、もっと大切に扱って欲しいと願います

（荒れちゃうかなぁ･･･）

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記憶が正しければラウンジはPM8時か9時に施錠すると管理規約に

書いてた様な？　照明等の節約は大いに節電してほしいですね。

まだまだ無駄があると思いますので気が付いたら管理組合さんに

要望させていただいます。

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今回貼り出された議事録は随分といろいろな事が書いてありましたね。照明の経費節減の件といい、以前より活動が活発なようで頼もしいです。これからもどんどん住み易くなっていくと嬉しいですね。私も気がついたら管理組合さんに、忙しくなり過ぎない程度に要望して見たいと思います。

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今日、総会だったと思いますが、誰かレポートお願いします！！

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839さん
直接，理事会や管理会社に確認してください。
不特定多数の人が閲覧するこの掲示板には，誰も投稿しないでください。

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間引き照明については、試験的実施以降、肯定的な意見が多数寄せられていたみたいですね。
反対等の意見はゼロ。

831さんが住人じゃなかったようで、一安心です。

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駐車場棟ＥＶ前のテレビモニターが最近消えていますが、故障でしょうか？
節電でしょうか？

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APECが今月末から来月初めにかけてコンベンションセンターで行われるからか、近隣を警察官が多数、パトカー以外の徒歩でも見回りし始めてますね

深夜に帰宅することが多いので、職質されそうな気がします

何事も無く終わるといいですね

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APEC関係で警察から職務質問されても気にしていません。
悪いことしていないから。
No.846さんの考えが理解できません。

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気にはならないし、むしろ積極的に警備して何事も無く終わらせて欲しいけど、
深夜で早く家に入りたいのに、呼び止められるのがわずわらしいのも理解できますよ～。

特に忙しい時期、深夜の残業が続く場合は、次の日も早くから忙しかったりするので、
一分でも早く布団に入りたいことが多いので・・・。

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No.846を読んでも職質されるのが嫌とは書いてないし、そういうニュアンスも感じなかった。
警察もむやみに職務質問するほど暇ではないし、何か起こる可能性も他のなにもない時期と大差ないでしょ。
タクシーの運ちゃんは少しでもすすきのに流れるんじゃないかと期待してたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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最近、不法駐車が少なくなりましたね。管理組合や管理人さんがこまめに注意の紙をしているお陰と思います。

でも１台だけ頻繁に注意書きを無視して、我が物顔で端にも止めず車を誇るように駐車している車がありますね。

今後も管理組合や住民を無視して停め続けるでしょう。

構内なのでレッカー等は難しいので、掲示板や各エレベーター前掲示板に赤い紙で大きく車番、車種を書いて

注意書きをしてみてはどうでしょうか。何回も無視され続けている状況を打開しないと・・・管理組合や管理人さん

をばかして真似をする人が出てきますよ。早い内に処置しないと・・・

全住民さん皆の目で関心、監視してもらうのがルールを無視、守らない人の改心になるのでは。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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No.850さんへ
管理組合の役員は同じマンションの住民なので、他の住民への指導のようなものは限界があると思います。
管理会社であるダイワサービスがしっかり処理してくれれば良いのです。
だらしないぞ、ダイワサービス。

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ＮＯ８５０さんへ
確かに頻繁に停めていますね。今日の朝も注意紙貼っていましたが、堂々と不法駐車してありました。
本当に住民ですか？

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今の時期、みなさんはパネルヒーターのダイヤルをどこに合わせてます？

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なんか私が投稿した車のナンバーの話が削除されていますが

三代目誠友会若頭 山勝会会長 山口勝彦会長　の命日が8月18日のためにある組織が車のナンバーを揃えているらしいです。

偶然の一致かもしれませんが、一応報告しておきます。

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855さんの記載が本当なら、安心して住めませんね。
大和ハウスはそのような人にも売るんだ。
住民でなくて良かった。

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＞今の時期、みなさんはパネルヒーターのダイヤルをどこに合わせてます？

暖かくなってきたのでさすがに、暖房は玄関前の元栓から切りました。

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サッシ交換の時に、虫が入らないように何かしてもらえるんでしょうか？赤ちゃんがいるので・・・

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サッシ交換の時に　虫が入らないように何かしてもらえるんでしょうか？　赤ちゃんがいるので・・・

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暖房は根元を切ったら、各部屋の暖房のメモリーを全開にしておかないと、中のネジが固まって温度調整がうまくいかなくなるみたいです。
サッシ交換で、蚊が入ると困りますね。

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ここの住みごこちはどうですか？
それと駐車場は１台無料なんですか？

３Ｌくらいで中古で欲しいな～

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一台無理ですよ ゴミが２４時間投げれるし 花火見えるし スーパーも近いし なかなか住み心地いいですよ

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無理なんですか？無料なんですか？

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一台は無理で ２台目は数に限りがありますが、抽選で当たれば８０００円です

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すいません また間違えました 一台は無料です 無料は間違えです すみません！

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あっ無料が、ではなく、無理が 間違えです
おっちょこちょいで ほんとすいません きっと、暑さのせいで、、、

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いいひとですね。＞はれ

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有難うございます。
このマンションの願望がますます高まりますね。
今まで中古って何件くらいでたか解ります？なんとなくでもいいので。

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確か 先月くらいに１０階が売りに出されてました
今のところは その一件だと思います

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ゴミだし24時間OK、駐車場が自走式以外、特に特徴ないですが、
後から隣に、同じ高さで11階建てのマンションが建つと、リビングの天井高＆天井床の厚さが魅力的ですね。。。

33ｍ高度地域に、
めいっぱいの10階建てと
屋上に飾り付けての11階建てじゃあ。。。

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あ～あのMSの事ね～納得

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抽選で当たれば月８千円なら、とりあえず抽選に参加して当たれば月１万２千円でまた貸しすれば、月４千円の不労所得になります。

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また貸しって規約で禁止されていますよね・・・

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窓開けて寝たら 朝 よその家の目覚まし時計の音が ２ヵ所から聞こえて ビックリです
１ヵ所は リリリリリン と うるさいやつで なかなか止まらなかった、、、

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これは「又貸し」が行われていないかどうか理事会でチェックしてもらう必要がありそうですね。そして、必要じゃない駐車場枠は返上してもらいましょう。
２台目のためにわざわざ外部のを借りている人もいるのですから。

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ん～？
＊＊じゃないの？
住民じゃない人の適当な書き込みですよ。

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またがししている人はいますよ～
わたしの周囲にもいて、なんか不公平だな～と思っていました

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４日のバドミントンのサークルは 何人くらい参加したんですかね？！

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>月１万２千円でまた貸し
近くの平置き駐車場が１万なのに、住民以外には行き来の不便な屋上・屋根無し駐車場を月１万２千円で借りるって、どんなメリットがあるんでしょうかね（爆笑

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>875
４月の総会出てないの？

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出ません。それほどヒマを持てましちゃいませんので。

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>>881
ローンが厳しいのねｗ

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確かに

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それってマンションに住んでる限り仕方ないですよね
嫌なら窓閉めれば良いんじゃないでしょうか

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＞874
それってマンションに住んでる限り仕方ないですよね
嫌なら窓閉めれば良いんじゃないでしょうか

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別に嫌ぢゃないですょ

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駐車場は所有権はなくとも使用権利がありますので他者へ貸すのは自由なはずです

総会でもクルマ所有していない＝必要性なし・使わないとはならず、強制返上は不可と言ってました

ところで、イーアスの改装工事が今時間も行われ騒音がうるさくて気になります

使える店舗が入ればいいですが

基本設計が集客しにくい構成なので改装を繰り返しても限界が見え隠れ…

南郷通側の間口を最大化しロッククライミングの場所を東側（お菓子用品のお店のスペース）に設ければ店内が見渡せてよかったのにと思います

トステムビバみたいなホームセンターやゼビオみたいな大型スポーツ店がきたらいいな～

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>>888
駐車場だけのまた貸しなんてできるの？
近所の相場からしたら1万円ならすぐ見つかりそうだね。

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具体的な方法（募集、契約など） は不動産屋に相談してみては？

常口とか駐車場の仲介してますよ

住民としては、居住者以外の方が敷地内に出入りすることになるので気が進みませんが

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折角なら住民内で貸し借りできるシステムとかも作れるといいですね。いろいろな意味で安心できるし。２台目３台目欲しいけど空きがないと言うような人もいるかと思いますがどうなんでしょう？

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今朝もどこかのお宅の目覚ましが延々と鳴ってたね

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ところでイーアスの店舗撤退大丈夫？？

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Bタウンは改装工事してるみたいだけど・・・
アリオみたいになればいいのに
でも、ふらんす亭の味には驚いたなぁ

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＞ふらんす亭の味には驚いたなぁ
不味いってことかい？？

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ＭＳ内で出会う人にお互いにご挨拶をしますが、同じＥＶ内で（６０歳代男性？）に数回私も子供もご挨拶しますが
知らん振りで無視されます。私のせいかなと思いましたが、先日また乗り合わせて違う家族もご挨拶しましたが
また知らん振りでした。後日その家族にお会いしたので、その事お聞きしたら同じ状況との事。
その男性の奥さんも挨拶がないとの事でした。でも同じＥＶ内でお会いしたらご挨拶しないのも嫌ですし
子供にも必ずＭＳ内では挨拶をと教えていますが何と答えていいのか？皆さんはその様な時はどうしていますか？
色々な人が住んでいるの分かっていますが本当に残念です。

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耳が悪いとかでは ないんですかね？
夫婦で 無視ですか・・・
まぁ 私なら懲りずに 挨拶しつづけるかなぁ

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マンション前の工事は何の工事ですか？

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最近 家の中にクモ出ます
みなさんは？

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部屋のつくりは風通しは良い方ですが、さすがに今年は特に暑い夏でしたが、エアコンはつけていますか？
もう涼しくなってはきましたが、今後のためにも（エコポイントも終了することで）検討しています。

我が家の部屋の間取りは、左右風が流れるのようなエアコンがいいかと検討していますが、実際使われている方や検討している方のご意見などがあれば教えてください。

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クモですか…
最近、旬の果物をお食べになりました？

ブドウには小さな虫（クモや葉ダニ）がどうしてもついてます

冷蔵庫に入れるまでの間に部屋の隅に移動し成長、目で見えるサイズになったのだと思いますよ

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今更感ありですが、ダイワハウス本体がいろいろと対応しはじめましたね

管理会社や管理人ののらりくらり対応に業を煮やした住民さんが本社へ直電話か手紙を送ったのかな？

緩くなった「ドアクローザー交換とストッパー新設」、開かずの「西棟ドア」の再検討、文字跡が残った「エントランス外壁（黒御影石？黒大理石？）の張り替え」、１年以上放置されていた「西棟ホール通路右下の割れた壁（アイボリー色の石タイル）の張り替え」、総会で話題にあがるも進展しなかった「半分枯れかかった植え込みのニオイヒバ植え替え」などなどを実行し始めました

ついでに、管理人の〇〇〇さんも取り替えてほしいところです。
ほかの管理人さんはマンション周囲を掃き掃除や植え込みに水やりをしてるのを見かけますが、〇〇〇さんがやってるところはまったく見かけません。管理人室で業者みたいな方とだべってばかり…過剰な笑い声もホールにまる聞こえで不快です。
私がたまたまそういう場面ばかりに出くわすだけかもしれませんが。

おしゃべりと「館内」の見回りだけが業務ではないはずなのに。なんとかならないかな。

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あいさつは、コミュニケーションの第一歩かつ、不審者の行動抑止に効果絶大と聞いたことがあります

私も反応が無くても、あいさつは徹底するようにしたいと思います

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イーアスにも力入れてもらいたいね！

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あっ ブドウたくさんもらって食べました
だから くもがいたのかな
ところで みなさんは お向かいさんとは挨拶を交わす程度の付き合いですか？
もう少し仲良くなって お話したいけど ほとんど会うことがなくて・・・

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>>898さん
東棟向かい側道路の工事は水道管だか下水道管だかの新設・取り替え工事です

年内に終わる予定だそう
恐らく、今後のクレアシティ－に対応する為だと思います
今日も朝からやっててうるさいですよね
祝日なんだしお休みすればいいのに

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砂ぼこりも気になりますよね
でも あの猛暑の時は 工事の人大変そうでしたね

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マンションとイーアスのとこに 信号機はつかないのですかね？
子供がいるので 心配です
前に 署名活動はしてたみたいですが・・・

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