Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ

私は静脈認証が正面で、駐車場側の車寄せが裏の認識でした。
なかなか表現が難しいですね。

449です。

回答ありがとうございます。
タクシーを呼んだり，知人に迎えに来てもらうときは，メインエントランス指定が良さそうですね。

私の場合、サブエントランスの方が便利なのでメインエントランスは使いません。街側にも少しは近いですし。

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パーク住民です。
私は使い分け派かな。

車の免許は私はなく、夫が運転します。
なので車に乗るときは車寄せから出入りします。
地下鉄菊水方面に向かうときも同様。

ＪＲバス利用のときなど、頻度は少ないけれどクォータリーガーデン側から出入りすることもあります。

地下鉄東札幌駅利用のときや、ダイエー、アークスに行くときはメインエントランスから出入りしますね。

エントランス、物足りなく感じませんか？デザインや広さに不満はありません。華やかさや豊かさ、安らぎを演出する植木や花がエントランスホールにまったく無いことが気になります。その点住友のシティハウス大通や同じく大通東、永山公園前などは素敵な花々が生けられていて素敵です！コストがどの位かかるかもありますがダイワサービスには見習って欲しいと思います。住民、管理組合に提案するなどしてほしいものです。

コンシェルジュの皆さんにも付帯施設稼働率アップを図る活動、例えばシアタールームやレジデンスクラブの予約状況（空き状況）を週単位でエレベーター横の掲示板に張り出して周知するなど（最低、週1で更新）プラスαな活動を実施してほしいです。私達の支払っている管理費から人件費が支払われています。カウンターで待機していることに意味のある役割を担っているコンシェルジュですが、待ちから攻めの動き、提案を期待したいです！

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>455
自分達のマンションですから自分たちから提案するのが本筋でしょ。
管理会社から言ったらそんなもの必要ないって言う人のほうが多いと思います。
必要なものは自分たちで提案し、議題にのせてもらい、話が膨れれば、見積もりを管理会社にとってもらい、それを提案してもらい、決議を取り、実行という流れだと思います。
コンシェルジェにしても然り、自分達の払っている管理費で雇っているからこそ、こちらからこうしてほしいと提案できると思いますがいかがでしょう？

４５５さん、水を差すようですが、花は管理が大変ですよ。

週１取り替えるとして、１回１万円〜くらいかな。
義母がいけこみの仕事してますから、少し話には聞いています。

あと、花粉などに弱い方は敬遠される傾向にあるので、大規模であるからこそ注意が必要かと思います。
じゅうたんに花粉が落ちますからね。

観葉植物なら、レンタルにすれば割高だけど、いつもキレイな状態で見られるんじゃないかなあ。

それか、お世話を自分でするつもりがあるなら寄贈するって手もありますよね。

管理組合通すとなると、時間はかかるでしょうしね。

確かに花は花粉の問題もあると思いますので、花粉の散らないような花がいいと思います。
それから、観葉植物のレンタルですが、想像以上に割安なサービスですよ！

勤務先で採用してますが、月2回のメンテナンス（交換含む）してもらっています。コストは3鉢でおおよそ6,000円です。実際のレンタルは、会社なので植木鉢の数は12ほど、生け花は受付に2つで月40,000円ほどです。（生け花の交換回数は、はっきり分かりませんが、3日経たずに変っている様に思います。）
マンションの場合は15,000円/月　前後くらいで実施できると思いますよ。でないと他のマンションでも導入しないと思います。（生け花1つ、観葉植物3鉢をイメージ）

もちろん観葉植物はそれなりに見た目がよく150〜170センチくらいの高さのものです。
事務所にパキラ、ドラセナ、ベンジャミンなどを受付にはクワズイモ、ドラセナが置いてあります。

観葉植物くらいならいいですね。
友人が訪ねてきたときなども、寂しいよりはちょっとアクセントがあった方がいいですし。
いずれにしても、理事会などでの多数決やアンケートで決定して行く事ですが個人的には賛成です。
そういえば、エントランスに入って正面の微妙な灯り（色が変わる）って皆さんどう感じます。
自分だけかもしれませんが、ちょっと安っぽく感じてしまうのですが。

455さんの提案には賛同できません。
何もないほうが開放感があって良いと思います。
マンション周りに草花を植えているので、十分だと思っています。

確かに言われてみると、
あの広さのエントランスなら観葉植物はいらないかも・・・
などと優柔不断ですみません。
コンシェカウンター前の切り花くらいは良いですかね。
まあ、結局どっちでもいいんですが。

何も無い＝開放感がある というのは？です。高さのあるグリーンは空間に奥行き、立体感を生む効果があります。無機質が好きな方は空間に何も無いほうがすっきりした感じでいいのでしょうね。ここはマンションですが、ホテルのロビーにグリーンが無いと物足りなさや違和感を感じたりしたことがみなさんもおありになると思います！いかがでしょうか？

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メールボックス横の中庭もあるし，緑は必要ないと思います。
（総会での多数決には従いますが。）
立体感を生む効果があるのなら，そういう画像を貼り付ければ皆さん納得すると思います。

459さんのライトのご指摘、私も安っぽいなと気になっていました。石庭にあの色が変わる明かりは合わないと思います。消したままか電球色で固定してほしいですね。

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そうなんですよ。メールボックス横の変色ライト、好みもありますが石庭とはミスマッチですよね。そのうち理事会に提案として出しますかね？ただこれってわざわざ改めて議案って程の事でなくて申し訳ないです。どっかにご意見箱などあると気軽に意見が出せていいですね。

以前からソフトバンクの電波状況が悪いと問題になっておりましたが、
ソフトバンクＨＰからサービスエリア改善に問題を投げかけたところ
以下のような返事がきました。

-------------------------------------------------------
▼エリア改善検討着手のお知らせ

「SoftBank ３Ｇエリア改善ご要望フォーム」にご登録いただき、誠にありがとうございました。

貴重な情報をありがとうございます。
いただきましたご意見をもとに、北海道札幌市白石区菊水八条４丁目１−１付近の電波・通信状況のエリア改善を検討させていただきます。
アンテナ基地局工事の予定が確定しましたら、改めてご案内申し上げます。

-------------------------------------------------------

きっと、私以外にも改善要求されていた方もいると思いますがやっと改善してくれそうです。
ショッピングセンターも出来るでしょうからでしょうか。

また、工事予定確定の連絡が来ましたらお知らせしますね。
もう少しの辛抱です。
これが改善されたらディズニーモバイルにしようかしら♪

ソフトバンクの対応いいですね。
後はアンテナ設置までがいかに早いかでしょうか？
今後の対応に期待します。
i-phoneもストレスなく使えるようになるかな。

ソフトバンクモバイル、1年近くたってようやく重い腰を上げたという感じですね。多くの人が集まる商業施設が年末にオープンすることが確実になったからアンテナ設置に踏み切った感があります。費用対効果で考えるとまっとうな判断ですがユーザーのCSは後回しな判断で残念です。ソフトバンクモバイルに限らず、スピード感のある対応をしてほしいものです。

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新しいショピングセンターに回転寿司、中華、フードコーナー等が入るみたいですね。
マンションで焼肉ができないので、美味しい焼肉が出来ないかな。

明日はショッピングセンターの説明会ですね。
当初参加しようと思っていたのですが、
仕事の都合で行けなくなったので、
参加した方の情報をお待ちしています！

なんか今日、外変な匂いしませんか？
窓あけてたら部屋の中すごい臭いんですけど皆さんどうですか？

ショッピングセンターの説明会の件は

「東札幌ＮＡＶＩ」で検索すると出てきますよ！

東札幌ＮＡＶＩとは↓のことですか？

>>http://www.sumainfo.com/higashisapporo/

４７３さんへ

正解です。

iias sapporo イーアス サッポロの記載ありましたよ。

東札幌ＮＡＶＩの運営者さんって求人情報誌の会社に関わる方（取引先等含む）もしくはSCのコーディネイト関係者さんですか？
テナント情報を以前より、こっそり紹介されていますよね。

３連休ともなると、屋上の来客用駐車場の５台分が満車状態で、あとどこに駐車出来るか教えて欲しいのですが？午後３時頃から管理人室に内線電話でかけましたが誰もでませんでした。みなさんはどうしていますか？

ん、ん、ん〜
そうなんですね。やはり来客駐車場少ないですよね。

ショッピングセンターが完成すれば、短時間の来客ならばそちらに停めてもらうこともできるのでしょうが、やはりこの世帯数に５台っていうのが、そもそも無理があるのかな、と。

現にうちの親戚は、どうせ買い物もするから、とダイエー駐車場に入れてきたようでした。

来客用があるだけでもいいような・・・。一般的にマンションには来客用駐車場はなくて、公共の交通か近くの有料駐車場を見つけて止めるように頼むものだと思いますよ。特に混みそうな時期は。東札幌駅ってそういえば有料駐車場ってあまり近くにないんでしたっけ？

苦情でも改善して欲しいわけでもないですが。

入居してからすれ違う人には挨拶をしていて、ほぼ100%皆さん挨拶を返してくれます。

が結構な確率で

私　「こんばんはー」
相手「こんにちは」

私　「こんにちは」
相手「おはようございます」

合いません！！なぜこんなに合わないんだ！！っていうくらい合わないんです。
無理にあわせて「おこんにちは〜」とか、とぼけた挨拶にもなります。

しかし、合わないのを楽しみにしている自分もいます。
皆さんどうなんでしょう？


PS.18:00〜は「こんばんは」とかルール出来ないことを望みます。

479さんの言わんとしていること、ちょっと分かります！私も昼前と夕方以降の挨拶が食い違うことが多いです。きっと生活や仕事のサイクルが異なるんでしょう。
--

478さんのおっしゃるとおりだと思います。完売すれば294世帯のマンションです。連休や年末年始、お盆は特に来客が増加するでしょう。来客の駐車場を満たそうとするともう一つ立体駐車場が必要になるかもしれないです(^_^;)
近隣にはこれからオープンするiiasに加え、その両隣り（エナジテックと市の産業振興センター？）とコンベンションセンターの駐車場があります！目先を変えて見ると中心部並みに充実していますよ。

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不動産取得税納税通知書が道税事務所から届きました。
こんな時期に来るんですね。
みなさんのとこにも来ましたか？

なんだか後からくると、何となく嫌ですねー。
結局、払うのは一緒なんですけど…後からくるとね。

来客者駐車場が不足していると感じている人が多いようですね。
近所のお得な駐車場の情報はありますでしょうか。
マンションギャラリーのあったダイエー駐車場では，確か1日の最大料金が700円だったと思います。
1泊したら倍の1,400円になるかは確認していませんが。
隣のショッピングセンターも大和ハウスなので，何とか格安で駐車できないかと思っています。
ちなみに，2台目の車をもつ人が増えればマンションの来客者駐車スペースは少なくなるのですか？

以前、来客駐車場がいっぱいだった時に管理人さんに伺ったら、来客駐車場の隣の数箇所だったら駐めていいとのことでした。
ただ、もう数箇所先に契約されているところがあるので、限度がありますね。
駐車場の数は十二分に確保されているわけですから、もう少し来客駐車場を増やしても大丈夫なのではと思います。
だんだんと住人も増えていますから、年末年始に向けて来客の数も増えると思いますので、ぜひこれは理事会の議題にして欲しい件です。

ショッピングセンターに駐めるというのは、いくら隣だからとは言えやってはいけないでしょう。

マンションの駐車場は物件概要に書かれているとおり，立体駐車場が227台，屋上駐車場が80台，屋根付屋外が2台の合計309台は事実です。
309台から1世帯1台と考えて294台を差し引くと15台分しか余裕がありません。
管理人さんが車通勤をしていることや，マンション点検作業関係者の駐車スペースが必要なことを考えると，来客者用が5台というのは納得の良く数字だと思います。
マンション購入時に15台分しか余裕がないことが分かっているので，理事会に話を持ちかけても，理事会は困るだけだと思います。
どこに新たな駐車スペースを作るのですか？
何を理事会で議論するのですか？
私も車で来るお客さんにはマンション内の来客者駐車場が使えればと思っています。
でも空きがなければ無駄な出費となりますが，民間の駐車場に駐車するしかないと思っています。

483の言う，「ショッピングセンターに駐めるというのは、いくら隣だからとは言えやってはいけないでしょう。」はどういうことなのでしょうか？
お金を払って駐車することはやってはいけないのでしょうか？
よく分かりません。

484です。

近くのダイエー駐車場やコンベンションホールの駐車場が有料だから，勝手にiias sapporoの駐車場も有料だと思って書き込みしました。
483さんの記載はiias sapporoの駐車場が無料ということを前提に書いているのですか？

施設駐車場は一般的には有料でも無料でも利用者駐車場という名目になっているので、厳密には利用なく駐車する時は気が引けますね。まあきっと満車という事はないと思いますので、有料なら気持ち的にちょっと拝借とか、ちょっとだけ買い物して後の時間を駐車に利用させてもらい易いですが。

マンションの空き駐車場の件も、現在の駐車場利用の割合によりますが、いっぱい余っているのなら利用者が出るまでは空き部分を来客者用として利用するのはいいかもしれません。ただ、入居時に車の有る無しに関わらず、全員で駐車場の場所決めクジをしたような気がするのですがどうでしたっけ？そうだとすると車の有る無しに関わらず、一戸に一区画あたってるので、駐車場空きは施設概要の表示のみになるのかもしれませんね。この辺記憶があやふやです。

483です。

お店の駐車場はお店利用者専用の駐車場であり、近隣だからとかちょっと買い物したついでに駐めておくとか、関係の無い利用は常識から考えたらすぐわかると思いました。
ましてや、ネット上で来客用に利用したい…などと書くのもどうかと思います。
有料か無料かは存じませんが、オープンしたらしばらくは混むと思いますし、その上で近隣住民が勝手に利用していると思われるのが嫌だなと感じただけです。
ただ、有料なのであればお金を支払って利用するのですから、あとは個人の考え方次第かもしれませんが。

その前にまず、自分達マンションの駐車場の有効利用を考えた方がいいのでは？と思いました。
15台分余っているのなら、それを来客用に利用できるよう議論してもいいのではないでしょうか。
今後2台目利用で来客用が減った時に、新たにどうしたらいいか議論していけばいいと思います。

2台目の駐車が契約により可能なのはご存知でしょうか？
2台目契約の枠はすでに埋まっていて来客用を増やすキャパはありません。
逆に来客用を減らして2台目用にしてほしいと言う要望もあるようですよ！
8,000円×〇台分の収入増の方が管理組合としては議題にしやすいのかなと思いました。

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483さん
まあまあiiasのことは、たまたまふっと気持ちから利用者駐車場という事が抜けてただけかもしれないので、ここでは程々にしておきましょう。
しかし二台目の需要はそんなに高かったんですね。
たしかに管理的には二台目のわずかでもいいから収入増になるのはありがたい事です。

書き忘れましたが
いくら収入増とはいえ、来客用まで減らされては困りますけど。

駐車場を見る限り、294世帯分びっちり駐車されてるわけではありませんよね。
もちろんまだ売却されていない物件分は置いておいて、入居済みで車を所有されていない方もいるようですし、その分のスペースをただずっと空けておくのももったいない気がします。
その方が車を持たれるまでの期間でも、来客用としてお借りすることは考えられないでしょうか。
たとえば、そういう場合には100円や200円ほど徴収して管理費に当てたりというような、所有されていない方のご意見を聞くうえでも、議論されては。

しかし2台目契約で来客用が無くなってしまうというのも…、けっこう余裕があるのだと思っていました。そういう要望があること初めて知ったので、それこそ議題ですよ。

ホールの掲示板にＡＥＤを購入した場合の金額が掲示されていましたが、購入するのでしょうか？
（購入金額の４０万円は住人から新たに徴収するのでしょうか）
購入した場合、だれが操作出来るのでしょうか？
使用方法の事故例もあるようなので、購入する前に消防署へ操作方法の講習会に多くの方が参加する必要かもしれませんね。まあーそのまえに消防署への連絡を迅速に出来れば、５分以内に救急車が到着するので必要ないかも！こんな疑問を感じました。皆さんはどうですか？

AEDの導入費用は別途の持ち出しは無いはずです。また、購入ではなくレンタルという方法もあります。
いずれにしても、又聞きですが売電（北電に余剰な電力を買ってもらうこと）で今のところ管理費はかなり潤っているので余裕で導入できるようですよ。冬はロードヒーティング等で余剰分が発生しないとかなのかはよく分かりません。ダイワサービスに聞けば教えてくれるかもしれませんね。
使い方を誤ると危険という心配はもっともだと思います。勤務先のビルで火災訓練があった時に消防署の署長とAEDのメーカー関係者から操作方法の説明（最後のボタンを押す直前まで実演）がありました。とても扱いが簡単で感動しました。音声と液晶画面のアニメーションに沿って電極を2箇所に貼りボタンを押すだけです。電気ショックが必要かや電圧などもすべて機械が全自動で判断してくれるそうです。ちなみに勤務先のAEDはフィリップス社製です。

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追記です。消防署やメーカーに説明を要望すれば参加者数によりますが説明に来てくれるそうです。Vアリーナで住民向け説明会を行って、いざという時に備えられるとより安心ですね。

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iiasの屋上駐車場に最近取り付けられた防犯カメラがとても気になります。
あのカメラの撮影範囲はどうなているのか・・・・360度回転するドーム型カメラのようですのでマンション方向も見られているかもと思うと窓側やバルコニーで落ち着けません。

マンション側を写さないよう固定するか、カメラを被っているプラスチック？を着色・シール等を貼るなど対策をしてほしいと思っています。店がオープンしたら聞いてみようと思います。

495さんへ

iias屋上駐車場の防犯カメラについてですが，iiasもV-Gardenも大和ハウスなので，大和ハウスに聞いてみてはいかがですか？
確か122号室がまだモデルルームの事務所のはずです。

iias sapopro(コンベンション側)の駐車場に駐車する際、スロープ部分を登りますが、今ままだと
車のヘッドライトが、Ｖガーデンのパ-クウイング側を直撃しそうです。眩しすぎるかも？

なんか・・・神経の細い人たちばかりですねェ。

駐車場のスロープ部分の壁は案外高さがあるのでライトでピカーということは無いように思います。業者のワゴン車が行き来してるのを見ていますがライト部分は壁に隠れて見えません。

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バルコニーの水洗いの指定日と時間指定（階別）の掲示がありましたが、他の時間帯で清掃してはダメなんでしょうか？以前からバルコニーは工事現場・解体現場のホコリ等がたまり清掃していましたが、最近バルコニーの水洗いの指定日の掲示が出て驚いています。

バルコニーの水洗いは先月に続いて2回目（通算では4日）です。前回も時間帯が階数ごとに決められていました。マンションでは普通な運用だと思います。
同じタイミングで行うと排水量が多くなり、水ハネによる汚れや不快な音が発生します。
疑問点はここではなく管理人に確認された方が確実かと思います。

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私もここに住むまで知らなかったのですが、マンションでは一般的に雨天時以外はベランダで水を流してはいけなかったようです。

入居後、近隣の部屋の騒音が気になってます。

マンションを購入して、我が家を得た事はわかりますが、深夜まで
大きな音楽をかけて、自己満足をされている方がいるように思います。

マンション＝我が家＝自由とは言えない部分もあるのではないでしょうか。

私の部屋の周りは静かですよ。
気になるのなら管理人さんに相談しましょう。

騒音は上下左右の方がどんな方かによって大きく変わりますよね。こればかりは運かも知れないです。
住み始めて1年が経ちましたが私の所はとても静かで音が気になった事はありません。

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信号機設置の要望書（エントランス前の交差点）、みなさんはもう署名されました？
10/26までコンシェルジュカウンターで署名できるようです。

11/21にイーアス札幌がオープンすると交通量が増加するのは間違いなさそうです。
ダイワのプレスリリースを見て、個性豊かなテナントが予想以上に多いので週末や祝日は案外、人が集まりそうだと思いました。

押しボタン式の信号機は最低限、設置してほしいと強く感じました。
イーアスのAタウン（南郷通側）へ買い物に行くにも、クルマを気にしながら道路を渡るのはチョット。歩道橋を使えと言われればそれまでなんですが。


オープン、楽しみですね。私は、特に「MANABIYA」、「東札幌　旬感市場」、デリ＆スイーツ専門店ゾーン「ii-select（イーセレクト）」に期待しています！

「ＭＡＮＡＢＩＹＡ」は託児があるからありがたいですよね〜。
自宅から徒歩１分で託児して習い事だなんて、贅沢〜。

アリオじゃないからダメ、なんて言った方もいましたが、アリオとはまた違った個性のあるＳＣになりそうでとても楽しみですよね。

飲める店って入りますかねぇ〜？
気軽にまったりやりたいなー

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10/25のNASが行うイベント、みなさん参加されますか？
NASから送られきた案内だと漠然としていて、トレーナーの人数や経験年数、プログラムは何種類くらいあるのかなどが分からなかったので都合がつけば聞いてみようかなと思ってます。

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Googleマップを見ました。
航空写真はマンション建設前のままですが，地図は現在のものになっていました。
マンション名が「Ｄグラフォート東札幌５ガーデン」となっていました。
「Ｖ」は数字の「５」ではなくアルファベットの「Ｖ」を意味しているのに，Googleも困ったものです。
ところでストリートビューを見たのですが，鮮明でびっくりしました。
マスコミなどで話題となっていますが，犯罪に繋がらなければと思います。

明日行われるＶアリーナを使用したスポーツクラブＮＡＳのイベント、昼から夕方までやるようですがＶアリーナの貸切り料金って何円なんでしょうね？
住民も貸切りできるのでしょうか？入居時にシアターやパーティールームの説明は受けましたがアリーナについては聞いた覚えがありません。
コンベンションセンターの会議室が広さによりますが5〜6千円/1時間からが相場みたいです。会議室と比較するのも何なんですがもし貸切りするなら1千円/1時間くらいだと納得感があるかも。私的には安過ぎるのも使う時になんだか後ろめたいですし。
Ｖアリーナの貸切り料金、ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

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コンシェのお姉さんに聞くか、それでもわからなければダイワサービスの担当者に聞いたほうが早いような気がしますが…

アリーナについてはいつだったか、説明だったのか、入居するときにもらった書類でみたのか覚えていませんが住民でも貸しきることは出来るようですよ。
500円/時間だったとおもいますよ☆

514さん ご返答、ありがとうございます。1時間500円ですか!?あの広さを貸し切れてワンコインは安すぎですね(^_^;)
貸切りしている時間帯について、ほか住人への周知はどのように行っているのでしょう？アリーナに行ったらたまたま貸切り中だった！じゃ気分悪いかも。エレベーターホールの掲示板等でお知らせしてほしいです。

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エレベーターホールの掲示板等でお知らせしてほしいです。

全てのエレベーターホールの掲示板で知らせるのは無理でしょう。
アギーオを活用できれば良いと思いますが，アリーナに行って貸切中ということを知るのが嫌なのなら，マンション内通話を使って直接管理人さんやコンシェルジュさんに確認してはどうでしょうか。
電話するのが嫌な人は貸しきり中でも我慢してください。

レジデンスクラブの使用状況も、問い合わせしてはじめて教えてもらえるようですから、アリーナも同様でしょうね。

確かにアギーオで予約と予約状況の確認ができれば便利ですが、システムの管理は誰がするのでしょうね？？？

レジデンスクラブの予約状況は、以前管理室に電話でできましたから、アリーナについてもできるのではないでしょうか？
そのまま空いていれば予約もできると思いますよ。
鍵の受け渡しには管理室に出向かなければいけないと思います。

なんでもかんでも面倒がらず、そのくらいの手間はかかっても仕方がないのでは？

向かいのお店のオヤジ，昨冬自分の店前の雪をマンション側になげてた。
いいのかな？

519さんのおっしゃるとおり、店の前はきれいに除雪されてましたね。
エントランス前はヒーティングで雪無しでしたが歩道はすれ違えないくらいかなりすごかったです。
今年の冬はイーアスも開店済みですし除雪されることを期待します。

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屋上の雪止め工事は無事終了したのでしょうか？
今年は安心して過ごせるといいですね。

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以前に、7-11横の敷地が売り出されていた折込を見たが、
ココ最近の様子は、古い2階建てアパートらしきものは、
取り壊され、整地され、分譲を待っているようだ。

その分譲地看板みたら６区画分譲と書いてあったので戸建てかな？
以前大和の営業さんは将来的にはマンション建つかもと言ってました。
なにか情報知ってる方いませんか。

まとめると賃貸マンションが建ちそうな広さですね。

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このへんはマンションはたくさんあるから、戸建のほうがニーズはありそうですね。

地下鉄徒歩圏内でショッピングセンター徒歩１〜２分の戸建…いいなあ。
子供がちいさくなくて、お金に余裕があったらそういう物件が欲しいものです。
でも、家の維持管理は大変そうですけどね、戸建は…。

ここらへんは古い建物もけっこう残っているので、まだまだ変わりそうですね。

イーアス、本日がプレオープン初日だったようですね。
ダイワハウスの対応には失望しました。一体開発であるこのマンション住民に対して、前日までにプレオープンの知らせも無くテレビのニュースで知るという…やるせなさ。本当にに腹が立ちます。
一番最初に知らせるぐらいの配慮やサプライズがあってしかるべきと思うのは私だけでしょうか？
売りのひとつがショッピングセンターで期待してオープンを待っていた住人をキレさせてどうするつもりなのでしょう！
配慮が無さ過ぎで呆れてしまいます。まあ、店自体は大変良いようですので、住民に対する挽回策を打って頂きたいものです。

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ダイワって売っちゃったらそれまでなんですか。
ひどい会社ですね！
一部では１キロ以内にはプレオープンのチラシを配っていたって話しですよ。

どうりで空いていたわけですね、
おかげでゆっくり買い物しました
明日も行きます、チラシ持っていますから
ＶＧ住民さん来たら混み合うからですかね！

iias札幌プレオープンの情報がダイワから周辺住民にあったのに対しV-Garden住民になかったことから，V-Garden住民がダイワに対し失望しているのが多いと感じられます。
この件以前にも色々とダイワの対応の遅さが目立ちました。
マンションに隣接する道路への違法駐車に対しても，結局は警察が動く羽目となってしまいました。
屋内自転車置き場のドア鍵の修理も，なかなか実行されませんでした。
燃えるゴミ以外のゴミ出しも，ダイワがゴミ出し日を定めたにも関わらず結局は指定日以外のゴミ出しを注意できず，管理組合任せで24時間365日ゴミ出し可能となってしまいました。
雪庇落下や立体駐車場路面凍結に関しても対応が遅かった。
1年点検などの定期点検も，ダイワが実施しているのにも関わらず，我家に来た点検員の中にダイワの人がいなかった。
点検や修理に買主が立ち会えるように，どうして日曜日や祝日に作業日を設けてもらえないのか，失望もしている。
毎月の管理費などの請求葉書も，最初は対応窓口が札幌だったのに，何の連絡もなく仙台からの発送になっている。
Vアリーナ壁の梁にバドミントンの羽根がのっかているが，処理もしていない。
ダイワのサービスで良かったことを探そうとしても，思いつきません。
唯一通常いる管理人は一生懸命仕事をしていると感じられますが，個人が良いのであって，企業としてはその管理人をサポートするようなことが感じられません。
管理組合の理事になっている住民の方が一生懸命しているから，マンション内で大きなトラブルがないものと考えています。
ダイワが企業としてとっている行動には，半年ぐらい前から期待しないようになりました。

ダイワハウスはあなたのお母さんじゃありません。

No.530さん，何が言いたいの？
あなたはマンションに住んでいて，ダイワのサービスに満足していますか？
それとも期待していないのですか？

今の管理サービスの状態は分譲マンション生活があまりなかった人には意外と普通に感じているかもしれませんよ。というより満足に感じるかもしれません。わたしも昔購入した時はそうでした。
実際には、賃貸と違って分譲の自分たちみんなのマンションで、それなりの金額払って雇っている管理会社ですからこちらのできるだけの希望を述べて行く事も良い事だと思います。
野放しにすると、楽な方に流れるのは人間の性ですから。でもモンスター化しない程度にね。

５３２さんに１票！

みんなマンションをよくしたくてあれこれ言ってるってことだけは間違いないので、ここに書き込みがあるのは、私は悪いことだとは思っていませんね。

既に一部モンスター化してるみたい。

バトミントンの羽根って自分達で引っ掛けたんでしょ？
その人が対処すべきなのにほったらかしにしてダイワさん悪いなんて言い草はおかしいし。
そんなことまでダイワさんやってくれないから失望したってのは甘すぎるでしょ。

管理組合が立ち上がってるのだから、そこで問題提起すればいいのでは？

過度の期待はしないことです、自分達の財産は自分達で守らないとね。

Ｖアリーナの梁にバトミントンの羽根，No.534さんの言うとおり自分たちで対策するべきだと思います。
でも，ダイワももう少し気を使ってくれたらどうか。
一般の人があの場所まで行けますか？
行けないのであれば，建物を管理するものが気を使ってくれても良いと思います。
No.534さんはダイワのサービスに満足しているのですね。
うらやましい。

確かにここで書き込むより、せっかくの管理組合への問題提起が一番ですね。
ただ、勉強不足なのか問題提起の方法が今ひとつはっきりしていず案件を出しにくいです。
また、今までの議案の検討内容や結果なども公開されていず今ひとつわかりません。
この辺は、新人組合さんなのでなかなか難しいのかなと気長に待っています（本当はダイワさんが初めての組合員を指名して決めてるんだから、初くらいもう少しノウハウなんかを指導してあげればいいのに、なんて思っていますが）。
どんどん改善すべきところはして、より良い環境にして行きたいですね。

今までの議案の検討内容や結果なども公開されていずとありますが、
毎回掲示板に張り出されていましたよ。

今日郵便物取りに行ったら、iiasのプレオープンのチラシが入ってました…遅いよ。
私も近所の知り合いもプレオープンすること知らなかったので、一体誰のためのプレなんだ！と怒り気味です。。
同じダイワだから、招待状みたいのくれるのかなってVIP的な期待をちょっぴりしていたのに…

西松屋のとなり、マンション建たずに駐車場のようになっちゃいましたね。
このまま本格的に駐車場にならないかな〜

＞同じダイワだから、招待状みたいのくれるのかなってVIP的な期待をちょっぴりていたのに…
うちもそうでした。
気づいたのが今日っていうのが残念でしたね。今日であればプレというよりグランドオープンです。
まあ、プレとも内容はそんなに変わらないんでしょうけど。やっぱりね…

No.537さん
掲示板は知ってますが、せっかくのみんなのマンションの議題をホール前だけの掲示だけというのはあまりないかと思ってました。一般的には印刷して各戸に配るのが普通と思っていたので。やっぱり戸数多いから印刷代やエコな観点からでしょうかね？アギーオ併用でもいいんですが。

確かに一戸一戸配るのは紙の無駄かもしれないけど、アギーオのお知らせ機能くらいは活用してもよさそうですよね。

今のところ、入居してからお知らせ来たのって、記憶にある限り１回しかないんですが…

536さん
掲示板に貼られている議事録を見ると管理組合は意外としっかり活動しているようですよ。
イーアスに関しても今後の理事会の中で議題に上がるでしょう。きっと理事のどなたかは（全員かも？）怒っていると思いますので。

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いやいや　理事は悪くないですよ。
アドバイスする立場ののダイワが悪いと思うんです・・・。
初めての理事さんは勝手に指名されて大変なところ頑張ってると思いますからいいですよ。
全く攻める気はありません。

イーアスやっぱり目の前だと便利ですね。
特に今は渋滞目の前でゆうゆうと歩いて行けるのはうれしいです。
できるまではどうなる事やら不安もあった時期もありましたが、
結局近隣に使いやすいちょうどいい揃え方で良かったです。
misuzuのコーヒーも、マックス横のお魚屋も、小樽ベーグルも、
半身揚げも半額セールで買ってみましたが味付けもよくおいしかったです。
後は飲食店が落ち着きのあるくつろげる場所が少ないので、
もう少しすいてきたら落ち着きが出るでしょうかね。

今朝，西松屋側の道路に駐車していた車に駐車禁止のステッカーが貼られてました。
昨夜11時頃に貼ったようです。
気をつけましょう。

今日の11:00ー12:30にイーアスコートへ日ハムの選手がきてトークとサイン会を行うようです。誰が来るかはお楽しみとのこと。
徒歩1分のSCに有名人がちょくちょく来ると思うとワクワクします！

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以前、カローラフィルダーが敷地内に駐車していてこの掲示板でも問題になっていましたが、今度はインスパイアーがよく目につくのですが。来客用の駐車スペースに止めてあったり、サブエントランスの横に毎日駐車しているように思います。気になっている方いませんか？

>>549さん

住民さんのペットとも限らないのではないでしょうか？
まわりには野良猫だっているわけですからね。