Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ

先ほどゴミだししたら、ゴミ置き場となっている室内に異臭が、多分ビールの臭いだと思います。
これからもこのような臭いがあるのでしょうか？

>>365さん
ゴミ置き場ですからね。
ビールの臭いだけじゃないと思いますよ。

ビールのニオイ、ですか？

うちはお酒は飲みませんが、夫がペットボトルなど「なんで洗うの？」という人で、私が全て洗ってから捨てています。
お茶とかも微妙に残っていると異臭放ちますからね。

きっとビールの缶を洗ってないのでしょうね。
必ず洗ってから捨てる、ということを徹底して欲しいです。
家の中でだって、ビールの缶を洗わないとにおうはずなのに…自分勝手な人がいると困りますね。
飲んだらちょっとキッチンに行ってすすげばいいだけのことなのに。

とにかく一人一人が気をつけるしかないと思います。

自分の部屋が臭くなるのは嫌、だけどゴミ置き場は別に…では大変なことになると思います。
２４時間出せなくなってもいいのでしょうか？

あ

エントランスに掲示しても見ない人がいると思うので、ゴミ置き場に

「ビン、缶、ペットボトルは必ず洗浄してから出してください」

と張り紙など必要かもしれませんね。

缶、ビン、ペットボトル、プラスチックの弁当箱など洗わない人は、ゴミ収集日の当日朝にゴミを出してほしいです。

う〜ん。
２４時間ゴミ出しは確かに便利ですが、マナー啓発や衛生面等、課題も多そうです。
再考の余地があるかもしれませんね。

２４時時間ゴミ出しは臭いの出る物はなるべく指定日にしたほうがいいみたいです。
ゴミ処理室のサブエントランス側の壁ですが、換気扇の排出部分（２箇所）の壁が早くも
黒くなっています。原因は何でしょうか？

371さん

恐らく、粉塵（ホコリ）の類だと思いますが・・・・
室内の空気取り入れ口や風呂場の換気扇なども同じようにその周辺が黒っぽくなりますよね。
度合いは異なりますが同様な事象だと・・・・見た目は良くないですよね。
年に1回くらい水洗いなどしてもらえたらいいなと感じます。

話は変りますが、今日、21：30ごろに帰宅した際、例のカローラフィールダーのワイパー部分に白石警察署の印刷物が挟み込んでありましたよ！
内容は、白石警察署に通報連絡が来ていることと速やかに移動することが手書きでも書かれてました。
レッカー代を持ち主に請求できるのなら理事会でレッカーの実施等を決定し、数週間の周知実施後、なおも違法駐車をしているならレッカーしてしまう・・・というのはどうでしょう？
今度、管理人さんを通じて提案しようと思います。

カローラフィルダーの件ですが、気にしてましたが、警察に通報されていたんですね。
警察に通報される前にマンション住民で何とか解決したかったと思います。
今後、警察からのマンション周辺道路のマークが厳しくなるような気がして、住みづらくなることのないように祈ってます。
ちなみにリアのワイパーには警察から、フロントのワイパーには管理人からの紙が挟まれていました。

その後カローラフィールダーはどうなったか気になりますね。

警察から警告来ても、そのまま停め続けるのか、どこか別のところに路上駐車するのか、それとも駐車場借りるのか…。

ゴミですけど、先日ゴミ出しに行ったら、ソースとかの容器を洗わないで出してるゴミ袋を見てしまいました…。
なんだか切なくなって自分の部屋に戻りました。
まさか水道代もったいないから洗わないとか、いい大人が言わないですよね？

あんまりこういう細かいこと小姑みたいに言いたくないですが、ここ見てる方たちだけでも改善してくれるかな、と淡い期待を抱きつつ書き込みさせていただきます。

本当にそうですね。私もきちんと分別していないゴミ袋を見るたび胸が痛みます。
若い世代の方が多いせいか、前に住んでいたマンションよりもゴミ出しのマナーはずっと悪いように思えます。

有料化が始まるとそのあたりのマナーもいっそう求められるのでしょうから、いまのうちになんらかの方策が練れないものでしょうか。
個人的には、よそのお宅のゴミ袋を開けてチェックをするようなことは避けたいのですが・・・。

もうすぐ子供たちは夏休み。
夏休みというと、朝6時30分からのラジオ体操など、早朝も含め日中は子供たちの声が色々と聞こえてきそうですね。
夏ですから自室の窓も開けている人が多いと思います。
これからの季節の過ごし方について、色々と教えてください。

子供たちと言えば、先日、小学生のお子さんが廊下を３人くらいでドタバタ走っていました。

廊下、長いし日中はわりと人も通っていないので、かけっこしたくなる気持ちもわかりますが、高齢で足を悪くされている住人の方もいらっしゃるようなので、該当するお子さんをお持ちの父母のみなさんは、「走らない」ように注意を促していただければ、と思います。

元気なのはいいことですが、危険なことはしないようにしていただきたいものです。

走るのが目的ならば、アリーナでどうぞ！

という私も、小さい子がいますので、今から共用部で人に迷惑をかけないよう、きちんとしつけていこうと思います。

子供は騒ぐから仕方ない、ではなく、お互い気持ちよく暮らしていくために、子育て世代もしっかりと子供を見ていくようにしたいものですね。

３７７さんに同感です。

私が小学生のときと同じように廊下では走らないようにと学校で言われていると思うので、子供たちも言えば理解してくれると思います。
弱者に対する配慮も必要ですが、子供たち自身も怪我をしないためにも廊下では走らないように注意することは大切ですね。

突然ですが、私がVガーデンにあったらいいなと思うものが３つあります。
①AEDの設置、②カーシェアリングの導入、③屋上に太陽光発電パネル設置　です。

①は、オフィスや商業施設に設置されているのを目にしたことがある方も多いと思います。最近のマンションにも導入されていたりします。年代問わず、心停止した時、いざという時に無いよりあった方が断然安心感が違うと思います。294世帯が住む（完売時）マンションですのでぜひ検討してもらいたいと思います。
（事例）
>>http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/water_accidents/?1217079380
>>http://heartstart.jp/?gclid=CNnykMf03pQCFQMLewod3xXESw
>>http://www.alsok.co.jp/corporate/prodact/aed.html
>>http://www.secom.co.jp/service/medical/aed.html?sc.mc_id=hsg003

②も大型マンションでの導入が活発になってきています。せっかく立派な立体駐車場がありますので、クルマ維持費の低滅、エコに貢献できるカーシェアリング導入をぜひ検討してほしいです。
>>http://www.carsharenet.org/

③はシャープ、京セラ、サンヨーが力を入れている良さは理解できるも高価で導入をためらう太陽光発電です。国の政策で設置の推進と価格が半額になる見込みがでてきました。
Vガーデンの南方は高層の建物が無く屋上に設置した場合のメリット（売電含む）は計り知れないと思います。ダイワハウス工業自体も風力発電など自然エネルギーの活用事業を行っているようです。ぜひ検討してほしいです。
>>http://www.jpea.gr.jp/
>>http://www.shouene.com/

３７９さんに、とくに①AEDの設置に賛同します。

心停止してから時間が経てば経つほど、蘇生の確率は低くなるそうです。
ＡＥＤで１分以内に処置ができれば、脳へのダメージも最小限ですむでしょうしね。

それと合わせて救命講習もみなさんで受けるといいと思います。
私は一応５年ほど前に職場で人工呼吸、心臓マッサージの講習を受けましたが、そういった講習を受けていれば、そういった場面に遭遇しても対処することができると思います。

コンベンションセンターにはＡＥＤは設置していないのでしょうか？

②、③は導入するのにどのくらいのコストがかかるのか…
少なくとも、導入するならばいずれも理事会を通し、総会で賛同が得られなければ無理ですよね
。

379さんの意見に対して

①は賛成です。
救命講習会があれば是非参加したいです。

②我家では、カーシェアリングは不要です。
希望者のみでの実施でお願いします。
駐車スペースも希望者の各戸に与えられたスペースでお願いします。
カーシェアリング用の駐車スペースとして、２台目用のスペースの使用は反対です。

③ガスコージェネ発電を使用しており、不足の電気をほくでんから買っていることを考えると、不要です。
太陽光パネル設置のために屋上の構造変更（仕様変更）が考えられますし、パネルに作用する風荷重も10階より上の屋上の場合相当大きいと思います。
維持費もかなり大変でしょう。
ほくでんが稚内で大規模な太陽光発電の実証試験をしていますが、実現性は低いように思います。
理事会などに議題を出すのも無駄だと思います。

そういうことを考えるより、近頃、ベランダの手すり部で洗濯物を干すことや、ペットを所有しているにもかかわらず登録していないという違反行為が目に付きます。
１人の違反で規則が厳しくなることは避けていただきたいので、皆さん、管理規約などをもう１度読み直しましょう。

先日の花火を見るために立体駐車場の屋上にいた人がいますが、駐車に関係のない使用は禁止行為となっています。

入居している皆さんは、向かいの部屋や階下・階上に住まれている方がどのような人か、またどのような家族構成かお分かりですか？
私は向かいの部屋の旦那さんとはたまたま何回か玄関先でお会いしましたが、それ以外の家族の方のことは分かりません。
近頃の無差別殺人などの事件を見ると、不安となってしまいます。
同じような心境の人は、いますか？

>No.382さん

コミュニティ形成のための個人情報開示は絶対にしないと思います。
気になるなら、理事になるとか。でも、最近は理事でも個人情報の閲覧は難しいかもしれません。

結局、個人情報の収集は、個人対個人の話になるかと思います。
一般的に、
知りたい相手がいるなら、自分の情報を明かすなりしないと、相手も教えてくれないと思います。

上下左右の家族構成は知りたいけれど、自分の家族構成は知られたくない、というわけではないですよね？
上下左右の方が、あなたのおうちの構成を知りたいかどうか。あなたに知られたいかどうか。

どうしても不安なら、こんなところに書かないで、アクション起こしてみましょう！

引越しのご挨拶はどうされたのでしょうか？
もしまだでしたら、
「忙しくて、遅くなりましたが〜」
とタオルでも持ってご挨拶に伺ってみては？

もし、先に入居されていたのでしたら、（後から入った人が挨拶に来てないのでしたら）、
嘘でも
「最近、リビングで子供が体操始めたのですけど、ご迷惑かけてないですか〜？」
と挨拶に行くとか。
「たくさん頂いて困っている」
とかいって、そうめんとか持って訪ねてみるとか。
どちらも、200円×４戸くらいですみますよね。
あんまり突飛だと、あなたが危険人物になっちゃう？

382さんではないですが・・・
いきなりそうめん持ってこられたら、私ならひいてしまいそうです。

個別に行動しようとして変な人と思われても困るので、
理事会に名簿（といっても氏名程度かな）の作成を要望してみませんか。
おそらくそう考えている人は多いと思うのですが。

全戸入居されたら、そのうちいろいろ行事なども活発になるのでしょうか。
大所帯なので難しいところもあるとは思いますが、
気持ちの良い、安心できるコミュニティを作っていきたいものですね。

極端な例えで申し訳ありません。
駐車場の件ですが、駐車場の屋上で「花火をする」、「バーベキューをする」、「踊る」、「楽器演奏・歌う」など本来の目的とかけ離れた『用途』で使用したということなら理解できますが、豊平川花火大会を見ようとして駐車場の屋上に「いた」ということについて、そこまで気にしなくてもと個人的に思いました。もちろん、共用施設ですので不快に感じられないような節度ある行動が必要だと思います・・・。

クルマを止める、出し入れすることをしない人は、いてはいけないということになるとモデルルーム見学に来られた検討者様も立ち入り禁止になってしまいます。クルマでお見えになられた方はもちろん、そうでない方も駐車場そのものや建物の様子、敷地の様子を確認していただくために係員に説明を受けながら駐車場に案内され「いらっしゃいます」よね。

Vガーデンを検討されている方が窮屈な印象を持たれ、検討対象から外したりしないか・・・狼狽しつつ書かせていただきました。

多分毎回同じ一部の方なんですかね？
やたらと規則だ、あれがどうだ、路駐なんだと騒いでますね。花火位見たとこでどおだって言うんですかね？
人のやる事ばかり気になって仕方がないのか暇なのか面倒ですねこういうなんくせなつける方。

駐車場での豊平川の花火を見る件ですが、屋上に来客者駐車スペースもあり、花火を見ている子供と車が接触したらどうするんでしょうか。
そういうことを考えると、規約で禁止されている駐車場の使用はしないほうが良いと思います。

車で帰ってきたら、たまたま花火があがっていた。
車降りてちょっと立ち止まって観てた。それでも駄目？

あんまり重箱のすみつつくような事はやめません？何か窮屈です。

豊平川の花火は円形歩道橋から見えると聞いたことがありますよ。
あそこなら、排ガスはともかく車にひかれる心配はありませんよね。
屋上で花火を見るのは…どうなんでしょう？自己責任じゃないですか？
あまりおおっぴらにやらない、もし怪我しても文句は言えない、そう思ってこっそりやればいいんじゃないでしょうか。
うちはやりませんけどね。

重箱のすみをつつくような…
これはその人のもつパーソナリティでしょうし、どうしても一言言いたいタイプの方なんでしょう。
文章読めばだいたい何人くらいの人が発言しているのかはわかりそうな感じですし、少なくとも路上駐車の件でいつもカローラフィールダーのことを書いているのは同一人物か２人程度だと思います。正直私は、なんで路上駐車くらいでそんなにさわぐのかわかりません。
路上駐車が縦列でずら〜っとならぶような非常識な事態なら別ですが、冬季に除雪の邪魔になったりしないのなら、１台くらいは黙殺しても問題ないのでは？と思いますね。

私もなにか言いたいタイプの人間かもしれません。
でも別に人を攻撃したりはしませんし、掲示板にさえ思ったことを書けないような世の中なんて窮屈でイヤですよね。

どこのマンションにしたってこういういろいろなことが気になる方はいますよ。
むしろ掲示板になど書かず、いつもいつも理事会に難癖つけてるような人がたくさんいる、理事会が荒れるマンションのほうがイヤですけどね。

別にここではどなたも理不尽なことを言っているわけではないですし。
ただ個々人の価値観が少しずつ違うだけでしょう。
大規模マンションなんでそんなものですよ。

３８９さんへ
路上駐車の件ですが、今年の3月にカローラツーリングワゴンからカローラフィルダーへ使用が替わった模様です。
昨年の積雪前は路駐していたのですが、大雪が降り路駐できなくなったらマンション敷地内に春までずっと停めてました。
たかが路駐と言うようですが、マンションに影響があったのは事実です。
警察沙汰になったので路駐はもうしていませんが、その車の使用者がマンション住人だったのは残念なことでした。
それよりも警察沙汰になってしまったことが、もっと残念なことです。

各人で常識の基準が違うので、やっぱり管理規約を守るのは重要でしょう。
管理規約を全て守るのは非常に難しいし常識はずれの部分もあるかもしれません。
でも個人が勝手にするのではなくて、管理人や理事会に相談しながら進めていくべきだと思います。

総会で全てのゴミの24時間搬出の要望がありました。
ある人が食品用トレーなど水洗いしてから搬出すべきではと、総会のとき言ってましたよね。
試験運用で24時間搬出になっていますが、その後このイタで水洗いのことも書かれていますよね。

皆さんがどうすれば更に生活しやすくなるか、考えなければならないと思っています。

ああ〜こんなマンション、もうイヤ！！！　
規約規約って金科玉条のように持ち出して、なんか窮屈すぎる！！！

まあまあ、
規約に細かい人が１人２人位いてもいいんじゃないですかね？
それが多勢だと困りますが、恐らくそんなこともないと思いますよ。
私はかなり大雑把な方ですが、全員そんな人間ばかりだとマンションも管理も荒れちゃうかもしれませんしね。

３９１さん

こんなマンションがイヤなら住む必要はないかも。
どこだって規約や規則などがあります。
人間が行動をおこすのには何か理由があります。
それが規約に反しているときも同じです。
個人で勝手に行動をせず、相談できる人に相談しましょう。
そしたら何か解決が見えてくると思います。
規約に縛られず、２９４世帯全員が勝手な解釈をして住みにくいマンションになっても良いのでしょうか？
常識には個人差があるので、その個人差を僅かでもよいから少なくできればと思っています。

大規模マンションであり、個々人で価値観が大なり小なり違っているからこそ、規約というルールである程度ラインを引いておくのが大事なんだと思いますよ。

私は、基本、人は人、自分は自分と考えるので、みなさんの言っていることにイヤな気分にはなりません。
そう感じるかたもいるんだな、と思うだけです。

もちろん、ルールは守るべきと思いますので規約に関しては守っていると思います（もしや他のかたと解釈の違いで、厳密には実行しきれていないことがあったりするかもしれませんが、気付けば直すと思います）。

掲示板で議論されているのが窮屈でイヤだというなら、見ないことが精神衛生上、一番です。
私は他のかたがどう感じ、考えているかを知りたいので、こらからもこちらを覗き、書き込みもすると思います。
もし、書き込みを見てイヤな気分になったなら、もうここは見ないことにすると思います。
ここを見ていない住人のかたも相当数いらっしゃると思います。ここに書いてあることが全てだとは思わないほうがいいですよ。

ご自分を名指しで糾弾されたならともかく、ご自分がルールをきちんと守れていると思うならば、胸を張って生活すればいいんだと思います。それだけのことですよ。

そのとおり。

386さん、390さん、391さんに同意！

388さんにも同意！

ダイワハウスで屋上に太陽光発電パネルが装備されている物件がないかHPを見ていたら、発電ではなく太陽熱パネルによる住棟セントラルを導入した物件を見つけました。
埼玉の物件なので、きっと、雪国である北海道とは同じ住棟セントラルでも熱源が違うんでしょうね。
整然と屋上に並ぶパネルが見る者へエコロジーをうったえかけるようで素敵です♪

にしても、立地が・・・新しい町で新駅・人工湖・日本最大のイオンが徒歩数分、もう凄すぎですね。ダイワを選んで本当に良かった。

>>http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/lakestyle/

ウェブサイトをのぞいてみたけど外国人のモデルばっかり。
イメージの貧困さに・・・。

なんか横浜のレイディアントシティを思い出したよ。
ダイワも日本○合地所みたいになってきたな。

400さん
外国人モデルはひとりもでてこないんですが・・・どこか別なサイトをご覧になったのでは？

スペシャルサイトのイントロムービーはすべて日本人に見えますが・・・・
レイクスタイルで紹介されている方々もほぼ日本人なのですが・・・

>401

ほぼ日本人？
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/lakestyle/concept.htm...

まあ、他の物件のことはどうでもいいのですがね。
10年の保証期間が終わるまでは堅実にやってほしいなというのはありますが。

そもそも立体駐車場から花火見えるか？

見えそうで見えない！
今日は水穂大橋から眺めました。

蒸し暑いので，寝室の窓を全開にしています。
就寝のため寝室に行ったら，煙草の煙が部屋に入っていりのに気づきました。
バルコニーで煙草を吸うのをやめてください。
もしかして別の場所で煙草を吸っているのか？
共用部分は【禁煙】です！！！！

来客が連れてきたペットの扱いはどうなるのですか？

406です。
生協のトドックの宅配ケースを玄関先に置いてあるのもどうなのですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46053/ にも書かれています。

>>406さん
>>407さん
管理人さんやコンシェルジュの方を通じて管理組合の理事さんへ確認されたらいかがでしょう。

個人的には、来客のペットは飼育している訳でないので届けは不要かと…共用部でのルールを守れば問題無しでは。
トドックの箱というのは次回配達時に回収される、その際に箱を玄関先へ出しておくという感じのサービスですか？置きっぱなしでなく「その時だけ」置く感じで防犯・防火上の問題が無いなら気にしなくてもいいと思います。あくまで個人的な見解です。

あ〜あ・・・。

408さんに賛成です。
しかし406(407)さんは本当に住民さんなんでしょうか？
ここで書いても解決しないことをわざわざ書き込んでいますので、
部外者でただ煽りに出てきただけの方とか・・・

私は住民です。
皆さん、管理規約に反することを平気でしているから、あえて書いてます。
管理人さんともこのような件で色々と話しており、管理人さんの考えは大体分かってきました。
玄関ドア外側の共用部には物を置かないように管理規約に書いているにも関わらず、トドックの宅配BOXや折りたたみベビーカーを置いてあるのをよく見かけます。
管理人さんなどに確認したのでしょうか？
確認した方、書き込みをお願いいたします。

正面玄関の壁の影にこっそり子供用の自転車置いている方がいらっしゃいます。
廊下をペットを歩かせている方もいます。
その方が気になります。

病的に神経質な住人さんがいるようですね。
カローラ問題などは、全員が使うスペースの問題だったので
いいのですが、最近は多少度を過ぎているような気もします。

411さんはいちいち他人の玄関前を見て回っているのでしょうか。
それとも自分の向かいの住人さんの話なのでしょうか。
まあ、正直私はトドックとかベビーカーの部類は気にならないほうですが。
これですと、ぬれた傘を玄関先に置いていおくのも怒られそうですね。

花火見ようとして駐車場にいたら通報されそうですね。