フォートレスゲート新札幌レジデンス

先日、不動産取得税の通知が来ました。
通知書に書かれている不動産価値、なんと１５００万円とは。
３０００万円で買ったのに既に半額とは愕然。やはりここは場所が悪いか。

愚痴らず諦め素直に払おう。場所悪かろうと、だからってじゃあ引っ越そう〜ってわけに行かないんだから。

今回来た不動産取得税は建物の分ね。
建物の評価額がその価格。土地の不動産取得税は初期費用に含まれ、支払い済み。
つまり、建物の評価額+土地の評価額が不動産価値になる。

違った。
土地の不動産取得税は払ってないね。
土地の不動産価値は固定資産税にでも載っているんじゃない？

ビバホーム跡って何になるの？
日中も白いホコリ舞い上げて解体していました。やっぱりマンション？

何になるかは知らないけど、マンションではないと思う。
マンションだったら早い段階から＜○○不動産マンション建築予定地＞とか看板出すから。

今は「○○解体工事」という看板が設置されています。
ひょっとして解体が終わって更地になったら「○×建設予定地」という看板が立つのでは。
お店だったら嬉しいけどマンションだったらいやね。

機械式の駐車場を使っている方、使い感はどうですか？
１階の方はスムーズに出入り出来て良いと思うのですが、地下２階、地下３階は不便ではないですか？
駐車場の端っこに全く使われないベンチスピースがありますがそこを駐車場にしてはどうですか？

機械式の駐車場に子供を乗せて上下させてる親が居ました。
信じられないと思って見てたのですが走り回ろうが大声で叫ぼうが親はなんの注意もしないでいました。
一軒家ではないので基本的なルールくらい守って頂きたいものです。
黒いエスティマさんへ。

　私も一度みてビックリしました。何かあってからでは遅いし子供の教育にも悪いので気をつけてもらいたいです。

朝、シャッターゲートをくぐりぬけて行く小学生を見かけます。
親は知っているのでしょうか。危険な行為なので、やめさせてほしいです。

ここ見てる子供いる方、集まる時に問題にして話し合ってね。そういうことも含め子供居る家庭同士のコミュニケーション図ってください。

昨日から住民が７４にとめてます。早く自分の場所にもどして欲しい。

いつも停めている色違いの車のっている人？

いつも停めている車がよく分からないのですが、今回は黒いミニバンです。
確か、この車は機械式の一番上が自分の場所です。（緑地側）
管理人さんが出勤したら注意してほしいですね。

思っていた人と違った。青い車と黒の車、色違いで乗っている人が居て、その車もよく来客用に停めている。特に週末。
決められていることだから守って欲しいよね。大人なんだから。

そのような方がいるのですね。残念です。
ルールは守って欲しいですね。

入居したての頃は青い車がいっつも叩かれてたよね。最初は台数も少なかったから住民の車かわかったけど最近はもうわかんなくなってきたわ(笑)

ま、来客用駐車場をそんなムキになって観察してるのも疲れないか？
機械式の二段目以下の人達だって、少しだけ荷物下ろす間くらい来客用使いたいだろうに。

私は時々、２台分ある来客用駐車場に駐車している車種とナンバーをチェックしています。
何故なら時々来客があるのに使えない時があるからです。駐車証の無い車が止めてあるからです。

荷物を下ろす間だけとか、そのような使い方なら誰も何も言わないんじゃない？
『夜通し』『しょっちゅう』等が目につくポイントだよ。
今回のは自分の場所が空いてるのに一晩中停めてたようだからまずいよね。

その黒い車の人は駐車禁止のコーンをよけて停めてることも多いよね。自分さえよければ良いのか･･･。

何号室の人？
わかっているなら管理会社に連絡したほうが良いよ。投書もできるようになったし。

あと、違う黒い車で車に乗りながら機械の上げ下げしてる人いるよね。みっともないし、あそこの人達はちょっと…

来客用（74番）に停めていた黒いミニバンの人は
駐車証を出していました。
出せば停めていいってことじゃないでしょ。自分の場所あるのに。

車通勤している方が夜の間だけ来客用に止めている方いますね。
確かに夜遅く車で帰ってきて、３段式の駐車場に止めるよりは、空いている来客用に止めた方が
楽だし、朝の１分１秒争う出勤時だってスムースに時間ロス無く出掛けられる。
機械式駐車場なら出し入れに４～５分掛かりますからね。
しかし、いくら誰も使わない夜中の間でも毎日の様に止めるのは如何かと思います。

そもそも札幌市外れの厚別東のマンションで、３段機械式駐車場の設計にしたデベのセンスを疑う。
せいぜい２段式まで。しかも活用されていないスペース（デスエリア）多すぎ。もっとスペースを有効活用して
利用者の利便性を最大限高めた設計にすべき。

ベンチスペースを潰して駐車場にすれば。
車２台持っている方は、日常使う車をそこに止めて、セカンドカーは機械式３段駐車上へ。

ぶつぶつ言ってた人は今日の集まり行ったのかな？

１０人は居たね。皆さん小さなお子さん（赤ちゃん）を連れながら。

結構集まった方ですね。
良い集まりになりましたか？

行かざる終えないから行ったよ。さて、アノナカの誰デショウね

皆さんでどういった会話がなされたんでしょう？

仲良くなれそうな親子などはいなかったのですか？

気になるなら来ればよかったじゃん

住人全員のコミュニティと違って小さい子供の居る方限定でしたから参加はしてません。

それは行けないよね。また違う集まりがあればいいね。ぶつぶつ言ってた人は意外と楽しんだんでない？

集まりの内容がそんなに気になるのなら、管理人のおねいさんに
こっそり聞いてみるのも一つです。でも今後はこんな集会止めて！

嫌なら出なきゃいいじゃん。誰もあんたが居なくてもわからんよ。

誰？？

理事さん、ベンチスペース潰して駐車場にして欲しいの。

ほう
そうなの。

３段駐車場の一番上に止めているのに、地下１階、２階に止めている方と利用時間帯が重なって困る事があります。
特に朝出勤時など急いでいるのに数分待たなければならない状況が時々あるのでこれは解消したい。

わがまま言うなよ
はじめから予想はつくだろ

そろそろ駐車場位置の入れ替えをしましょうか。

入れ替えるわけないだろ。定期的に入れ替える契約になっていない。
場所変更したい申し出があって、変更したい人同士で入れ替えるしかないよ。

変えたい人同士で変えても意味ないでしょｗ
不満を持っている人が働きかけて新しい規約をつくればいい。つぎの総会ででも緊急動議をだそうか。
不公平がある以上、面とむかって正論を示されたら、反論しにくいと思うよ。

後から来たやつらはうるさいね。黙って使えよ。最初からわかってる事だろ。値引きまで受けてぐだぐだ言うなよ。

定価に買った人間は洞察力がなかっただけでしょう。
住民である以上は買った時期など関係なく、公平であるべきです。
住みやすくするために色々働きかけていこうと思っています。

働きかけたって無理だろ。