北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「フォートレスゲート新札幌レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-10 20:57:47

住民の皆さんで情報を交換しましょう。



こちらは過去スレです。
フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-06-29 10:14:00

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フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名

    2台じゃなかった?

  2. 902 住民さんC

    子供を持つ親の集まりが掲示板に貼られていたけど、正直迷惑。
    嫌なら行かなければいいと思うかもしれませんが、子供のことがあるので行かざる負えない。
    あまり必要以上に付き合うのもどうかと思う。
    必要以上に付き合って人間関係に何か亀裂が入ったときに住みづらくなるし、賃貸じゃないので引っ越すわけにもいかない。
    良かれと思っての企画だとは思うけど、子供を使った企画は任意といいつつも半強制になってしまうのでやめてほしい。

  3. 903 匿名

    半強制なんて考え過ぎ。

    交流会なんだからイヤイヤ出るものではないでしょう。
    実際、小さい子供がいたって働いてるママもいるんだから全員出席するなんて事あり得ないんだし…。

    つまんなそうに出席するよりも潔く欠席したほうが、今後の人間関係に良い場合も有ると思います。

  4. 904 匿名

    お子さんが参加したいと言っているのでしょうか。
    無理に行かなくても良いのでは・・・

  5. 905 匿名

    うちも本当は行きたくないです。でもやはり行くしかないですよね。
    「いやいや参加するくらいなら・・」とコメントがありましたが、いずれ子供が同じ学校に通うようになりますし、そのことを考えると参加するしかないと思います。
    以前住んでいたところでも子供を持つ親のコミュニティが自然にでき、それに参加しない人は何かしら言われていました。
    集団になると少数の方が何もなくても弱い立場に追い込まれますからね・・。

    考えすぎと思うかもしれませんが、この掲示板で悪意のある書き込みをしている人がママコミュニティに参加しているかもしれませんし、付き合うのは正直怖いです。
    こういう考えの人も居るのです。考慮してください。お願いします。

  6. 906 匿名

    私も程よい距離を置いて付き合っていきたいと考えます。

    コミュニティに参加しない人が何かしら言われていたとの体験談が載っていますが
    このマンションでも、そのようなことが起きたら怖いと思います。
    働くママさんがずっと参加できないのなら、それこそ疎外されてしまうとも思いますし・・・。

  7. 907 匿名

    私としては、色んな住人の方と知り合いになれて逆に羨ましい気もしますが…。
    知り合いになった中でとても気があって、仲良くなれるかもしれないんだし。

    まあ、逆パターンもあり得るから気が引けるんでしょうね(>_<)。

    案外、参加者ほとんど居なくて企画倒れって事もありそうですが(笑)

  8. 908 匿名

    大人同士の付き合いなら、合わないなら距離を置けば良いけど、子供がいるからね。
    合わなくても子供の為に無理して付き合わなくてはならない。
    だから必要以上に付き合うのは大変だよね。
    集団になってくると強い人と弱い人の立場関係ができるし、対等ではなくなる可能性もあるしね。
    もし、同級生になってしまえば、親同士の立場関係が子供に影響することもある。

  9. 910 匿名

    別に出たくないなら出なくて良くない?
    何処の人が来てないとかなんてわかんないしょ?
    自意識過剰過ぎやしませんか?
    メリットがあったり付き合いがあっても良いと思う人だけ集まれば良いのになにを考え過ぎてるの?
    少なくとも自分の名前も部屋番号も書いてあるし、なんか私は好感をもてますが。
    文句があるならこそこそ陰口叩いてないで参加して直接本人に言われたらどうですか?

  10. 911 匿名

    ↑同感です。

  11. 913 匿名

    私も好感を持ったひとりです。
    あいにく都合が悪く参加できませんが
    率直に参加したいな~と思いましたよ。
    半強制だとも感じませんでした。
    どちらかというと
    企画された方は、単に育児などについて
    ざっくばらんにお話できたらいいな~位考えているように感じましたが・・・。

    これだけの世帯数がいるのですから
    色々な受け止め方や考え方があるってことですよね。

  12. 924 匿名

    先日、不動産取得税の通知が来ました。
    通知書に書かれている不動産価値、なんと1500万円とは。
    3000万円で買ったのに既に半額とは愕然。やはりここは場所が悪いか。

  13. 925 匿名

    愚痴らず諦め素直に払おう。場所悪かろうと、だからってじゃあ引っ越そう〜ってわけに行かないんだから。

  14. 926 匿名

    今回来た不動産取得税は建物の分ね。
    建物の評価額がその価格。土地の不動産取得税は初期費用に含まれ、支払い済み。
    つまり、建物の評価額+土地の評価額が不動産価値になる。

  15. 927 匿名

    違った。
    土地の不動産取得税は払ってないね。
    土地の不動産価値は固定資産税にでも載っているんじゃない?

  16. 928 匿名

    ビバホーム跡って何になるの?
    日中も白いホコリ舞い上げて解体していました。やっぱりマンション?

  17. 929 入居済みさん

    何になるかは知らないけど、マンションではないと思う。
    マンションだったら早い段階から<○○不動産マンション建築予定地>とか看板出すから。

  18. 930 匿名

    今は「○○解体工事」という看板が設置されています。
    ひょっとして解体が終わって更地になったら「○×建設予定地」という看板が立つのでは。
    お店だったら嬉しいけどマンションだったらいやね。

  19. 931 匿名

    機械式の駐車場を使っている方、使い感はどうですか?
    1階の方はスムーズに出入り出来て良いと思うのですが、地下2階、地下3階は不便ではないですか?
    駐車場の端っこに全く使われないベンチスピースがありますがそこを駐車場にしてはどうですか?

  20. 932 匿名

    機械式の駐車場に子供を乗せて上下させてる親が居ました。
    信じられないと思って見てたのですが走り回ろうが大声で叫ぼうが親はなんの注意もしないでいました。
    一軒家ではないので基本的なルールくらい守って頂きたいものです。
    黒いエスティマさんへ。

  21. 933 マンション住民さん

     私も一度みてビックリしました。何かあってからでは遅いし子供の教育にも悪いので気をつけてもらいたいです。

  22. 934 匿名

    朝、シャッターゲートをくぐりぬけて行く小学生を見かけます。
    親は知っているのでしょうか。危険な行為なので、やめさせてほしいです。

  23. 935 匿名

    ここ見てる子供いる方、集まる時に問題にして話し合ってね。そういうことも含め子供居る家庭同士のコミュニケーション図ってください。

  24. 936 匿名

    昨日から住民が74にとめてます。早く自分の場所にもどして欲しい。

  25. 937 匿名

    いつも停めている色違いの車のっている人?

  26. 938 匿名

    いつも停めている車がよく分からないのですが、今回は黒いミニバンです。
    確か、この車は機械式の一番上が自分の場所です。(緑地側)
    管理人さんが出勤したら注意してほしいですね。

  27. 939 匿名

    思っていた人と違った。青い車と黒の車、色違いで乗っている人が居て、その車もよく来客用に停めている。特に週末。
    決められていることだから守って欲しいよね。大人なんだから。

  28. 940 匿名

    そのような方がいるのですね。残念です。
    ルールは守って欲しいですね。

  29. 941 匿名

    入居したての頃は青い車がいっつも叩かれてたよね。最初は台数も少なかったから住民の車かわかったけど最近はもうわかんなくなってきたわ(笑)

  30. 942 匿名

    ま、来客用駐車場をそんなムキになって観察してるのも疲れないか?
    機械式の二段目以下の人達だって、少しだけ荷物下ろす間くらい来客用使いたいだろうに。

  31. 943 匿名

    私は時々、2台分ある来客用駐車場に駐車している車種とナンバーをチェックしています。
    何故なら時々来客があるのに使えない時があるからです。駐車証の無い車が止めてあるからです。

  32. 944 匿名

    荷物を下ろす間だけとか、そのような使い方なら誰も何も言わないんじゃない?
    『夜通し』『しょっちゅう』等が目につくポイントだよ。
    今回のは自分の場所が空いてるのに一晩中停めてたようだからまずいよね。

  33. 945 匿名

    その黒い車の人は駐車禁止のコーンをよけて停めてることも多いよね。自分さえよければ良いのか・・・。

  34. 946 匿名

    何号室の人?
    わかっているなら管理会社に連絡したほうが良いよ。投書もできるようになったし。

  35. 947 匿名

    あと、違う黒い車で車に乗りながら機械の上げ下げしてる人いるよね。みっともないし、あそこの人達はちょっと…

  36. 948 匿名

    来客用(74番)に停めていた黒いミニバンの人は
    駐車証を出していました。
    出せば停めていいってことじゃないでしょ。自分の場所あるのに。

  37. 949 住民さんA

    車通勤している方が夜の間だけ来客用に止めている方いますね。
    確かに夜遅く車で帰ってきて、3段式の駐車場に止めるよりは、空いている来客用に止めた方が
    楽だし、朝の1分1秒争う出勤時だってスムースに時間ロス無く出掛けられる。
    機械式駐車場なら出し入れに4~5分掛かりますからね。
    しかし、いくら誰も使わない夜中の間でも毎日の様に止めるのは如何かと思います。

  38. 950 匿名

    そもそも札幌市外れの厚別東のマンションで、3段機械式駐車場の設計にしたデベのセンスを疑う。
    せいぜい2段式まで。しかも活用されていないスペース(デスエリア)多すぎ。もっとスペースを有効活用して
    利用者の利便性を最大限高めた設計にすべき。

  39. 951 匿名

    ベンチスペースを潰して駐車場にすれば。
    車2台持っている方は、日常使う車をそこに止めて、セカンドカーは機械式3段駐車上へ。

  40. 952 匿名

    ぶつぶつ言ってた人は今日の集まり行ったのかな?

  41. 953 匿名

    10人は居たね。皆さん小さなお子さん(赤ちゃん)を連れながら。

  42. 954 匿名

    結構集まった方ですね。
    良い集まりになりましたか?

  43. 955 匿名

    行かざる終えないから行ったよ。さて、アノナカの誰デショウね

  44. 956 匿名

    皆さんでどういった会話がなされたんでしょう?

    仲良くなれそうな親子などはいなかったのですか?

  45. 957 匿名

    気になるなら来ればよかったじゃん

  46. 958 匿名

    住人全員のコミュニティと違って小さい子供の居る方限定でしたから参加はしてません。

  47. 959 匿名

    それは行けないよね。また違う集まりがあればいいね。ぶつぶつ言ってた人は意外と楽しんだんでない?

  48. 960 匿名

    集まりの内容がそんなに気になるのなら、管理人のおねいさんに
    こっそり聞いてみるのも一つです。でも今後はこんな集会止めて!

  49. 961 匿名

    嫌なら出なきゃいいじゃん。誰もあんたが居なくてもわからんよ。

  50. 963 匿名

    誰??

  51. 964 匿名

    理事さん、ベンチスペース潰して駐車場にして欲しいの。

  52. 965 匿名

    ほう
    そうなの。

  53. 966 匿名

    3段駐車場の一番上に止めているのに、地下1階、2階に止めている方と利用時間帯が重なって困る事があります。
    特に朝出勤時など急いでいるのに数分待たなければならない状況が時々あるのでこれは解消したい。

  54. 967 匿名

    わがまま言うなよ
    はじめから予想はつくだろ

  55. 968 匿名

    そろそろ駐車場位置の入れ替えをしましょうか。


  56. 969 匿名

    入れ替えるわけないだろ。定期的に入れ替える契約になっていない。
    場所変更したい申し出があって、変更したい人同士で入れ替えるしかないよ。

  57. 970 匿名

    変えたい人同士で変えても意味ないでしょw
    不満を持っている人が働きかけて新しい規約をつくればいい。つぎの総会ででも緊急動議をだそうか。
    不公平がある以上、面とむかって正論を示されたら、反論しにくいと思うよ。

  58. 971 匿名

    後から来たやつらはうるさいね。黙って使えよ。最初からわかってる事だろ。値引きまで受けてぐだぐだ言うなよ。

  59. 972 匿名

    定価に買った人間は洞察力がなかっただけでしょう。
    住民である以上は買った時期など関係なく、公平であるべきです。
    住みやすくするために色々働きかけていこうと思っています。

  60. 973 匿名

    働きかけたって無理だろ。

  61. 974 匿名

    そんなに自分の好きな風にしたいなら一戸建てにすれよ。うるせーな。

  62. 975 匿名

    うるさいwようであれば、こんなところのぞかなければいい。
    ここはまともな住民が住みやすい環境をつくって行く為に意見交換していく場所です。

  63. 976 匿名

    働きかけるのはデベではなく住民なので、
    全然okです。


  64. 977 匿名

    駐車場の場所の不便さは、利用料金に反映されているから不公平ではないと思う。
    うちは後の方に契約したけど、平置き空いているのに機械式の下段は結構埋まってたよ。
    つまり選んで契約したわけだから文句言うなよ。

  65. 978 匿名

    みんなふざけたこと言う人スルーしようよ。
    完全に荒らしだよね。
    反応見て楽しんでいるアホだから、構うと喜ぶよ。

    荒らしに餌を与えないでください。

  66. 979 匿名

    検討板がなくなったら住民板が荒れ始めたw
    駐車場が足りないのは前からわかってることだし今更言ってもどうしようもないでしょ。
    ただ無駄なスペースが多いのは事実だよな。
    ベンチスペースは潰せるし、コーン置いてる所も駐車場にできる。
    1世帯が2箇所とも使えば出し入れだってどうにかなるだろうし。
    最悪、来客用も住民用にして貸し出しちゃえば良いんじゃない?
    どうせ使える確率低いんだしさ。
    無ければみんな諦めつくでしょ?

  67. 980 匿名

    住民の皆さんへ。
    書き込みは自由ですが、下品な言葉ではなく、もっと奇麗な言葉使いにしようね。

  68. 981 匿名

    値引きって後からの人達だろうから駐車場なんかも選べなくて当然。それなのに良い環境にするためにとか言われても…ただの自己中としか思えません。

  69. 982 匿名さん

    最後のほうに入居した者には、このマンションについて口をはさむ資格はないのかもしれませんが・・・
    個人的には駐車場の増設を含めた駐車場規定の見直しに賛成です。

  70. 983 匿名

    公平さを謳うなら、値下げされた差額分を住人に平等に還元してください。
    話しはそれからです。

  71. 984 匿名

    そう思う。

    後から購入した方は、駐車場の現状を承知の上で購入したのではないですか。
    それなのに規定の見直しだなんて、おかしいと思います。

    プレイロットを駐車場にするにしたって、お金がかかるのですよ。
    修繕費から出すことになるのではないでしょうか。

  72. 985 匿名

    プレイロットを潰すのは反対だし、そういうマンションを購入したのだから諦めて下さい。初期購入者は値下げなしで購入したので見る目がないのかもしれませんが現状に満足しておりますので。

  73. 986 匿名

    コーン置いてる所は非常口なのであそこをどうこうするのは無理では?

  74. 987 匿名

    後だしジャンケン

  75. 988 住民でない人さん

    あまり露骨ないじめは、このマンション住民全体の評判をおとしますよ。
    値引きされた人には何の落ち度もないんだからさ。

  76. 989 匿名

    別にいじめではないでしょ。ちゃんと読みましたか?

    残った物件を買ったんだから、駐車場も残った場所になるのは当たり前。それをわかっていて購入しているのだから、後からグダグダ言うのは非常識。

    更には公平さ云々言う始末。公平さを謳うなら購入価格だって公平じゃない。
    それを正してから文句言ってよ。

    理事会に駐車場規約の改正提案なんてできるわけない。「〇〇〇号室からの提案です」ってみんなにわかるから。
    そうしたら、値下げ購入の上にあとから文句言い出し、ここに書き込みしている非常識な人ってみんながわかるからね。
    嫌がらせこそないだろうけど、後ろ指さされて住みづらくなるよ。

  77. 990 住民でない人さん

    二言目には値下げ値下げ。。。
    こころを貧しくしてしまったら
    もっと大事なものを見失いますよ。

    まあ、部外者はもう消えますが。





  78. 991 匿名

    最初から入居してたけどセカンドカーの抽選に外れてさ、完売してないのでしばらくは使ってて良い
    と言われた駐車場のセカンドカーを外の月極め駐車場に移動させられたんだよね。
    もし駐車スペースが増えるんだったら車を戻せるんじゃないかっていう期待もある。
    文句言ってるのが新規入居者だけだと決め付けるのはおかしいんじゃないかな。
    大型犬のこととか解決してない問題はいろいろとあるわけだし、1年半住んでたって不満はあるよ。

  79. 992 匿名

    まぁ、不満だらけだよね(笑)

  80. 993 匿名

    値引きもなんもアクション起こさなかったですけど、せめて地デジの経費くらい出させません。地デジ対応って言われて購入時に確認したんですが、お金掛けたら地デジも見れるって意味だったみたいなんですよね。

  81. 994 匿名

    うちは最初から地デジ対応テレビにしたよ。購入時に「今時地デジ対応していないテレビを売るとは何事だ。こんなバカな話はない。」と言って。もちろん有償だったけど。

  82. 995 マンション住民さん

    てことはその件を要求するのは無理ですな。
    駐車場の増設、なんとかグランデにサービスでやってもらえないですかね。罪滅ぼしじゃないけど。

    非常口などは別に作ればいいのでは?

  83. 996 匿名

    駐車場はこれ以上はいらないよ。増設したとしてくじ引きで決めるの?

  84. 997 匿名

    駐車場は全部埋まっているのかな?
    平置きでもいつも空いているところがあるように見えるけど・・・

  85. 998 匿名

    未入居で賃貸に出している人の分じゃないですかね?道路側ですよね?

  86. 999 匿名

    道路側です。
    賃貸に出している方がいるのですね。

  87. 1000 匿名

    浴室用のテレビは、当MS企画時点で地デジ対応の遅れていたノーリツ製ではなく、他メーカ(リンナイとか)
    のテレビにすべきだったのです。そうすると2年前でも地デジ対応で且つワイド画面対応に
    なっていたのですから。明らかにグランデ(青木あすなろ)のミステイクです。そのシワ寄せが
    今ごろ住民にきているのです。今さら地デジ化対応で費用発生するのは納得できない。

  88. by 管理担当

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フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期

北海道札幌市厚別区厚別東3条2-3-56(地番)

3LDK-4LDK

80.12平米-106.17平米

未定/総戸数 69戸

ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

岩手県盛岡市南大通二丁目

2,390万円~3,730万円

1LDK~3LDK

48.12平米~58.20平米

総戸数 65戸

ダイアパレス白山

新潟県新潟市中央区白山浦一丁目

3,410万円~5,640万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.98平米~84.54平米

総戸数 116戸

ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran

石川県金沢市大手町186番1

4,740万円~5,633万円

3LDK・4LDK

66.69平米~80.73平米

総戸数 111戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

5,058万円

1LDK

40.48平米

総戸数 180戸

仙台 ザ・グランスカイ

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

未定

1LDK~4LDK

31.08平米~171.91平米

総戸数 476戸

デュオヒルズ八戸ザ・マークス

青森県八戸市大字十三日町17番2・大字十六日町4番6

3,748万円~6,998万円

2LDK~3LDK

60.95平米~92.08平米

総戸数 69戸

レ・ジェイド北海道北広島

北海道北広島市栄町2丁目

3,990万円~1億6,490万円

1LDK~4LDK

45.20平米~146.21平米

総戸数 198戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

6,498万円・1億6,998万円

3LDK

71.85平米・116.85平米

総戸数 76戸

デュオヒルズ北見

北海道北見市北四条東一丁目

2,398万円~5,498万円

1LDK~4LDK

43.13平米~103.67平米

総戸数 94戸

レーベン木町通THE MAISON

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

未定

2LDK・3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

サーパス安野屋スクエアガーデン

富山県富山市安野屋町三丁目

3,990万円~4,690万円

3LDK

76.84平米~81.92平米

総戸数 61戸

ル・ケレス福住

北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

3,435万円~4,285万円

3LDK

67.63平米~69.54平米

総戸数 32戸

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

山形県鶴岡市上畑町10-8

3,678万円~5,058万円

3LDK・4LDK

67.48平米~85.10平米

総戸数 128戸

ジオ金沢近江町

石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番

5,198万円・6,548万円

3LDK+WIC

90.28平米

総戸数 26戸

プラウドタワー郡山

福島県郡山市駅前一丁目

2,800万円台予定~7,700万円台予定

2LDK~3LDK

58.81平米~92.76平米

総戸数 157戸

ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

秋田県秋田市中通4丁目

3,328万円~5,068万円

1LDK~3LDK

62.57平米~76.68平米

総戸数 105戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

2,900万円台予定~6,700万円台予定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

2,940万円~3,980万円

2LDK~3LDK

51.13平米~71.35平米

総戸数 31戸

シエリア仙台五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

2,900万円台予定~1億5,900万円台予定

1LDK~3LDK

37.28平米~123.02平米

総戸数 116戸

クレアホームズ仙台荒井駅前II

宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

3,398万円~9,998万円

1LDK~3LDK

45.02平米~137.31平米

総戸数 43戸

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アルファステイツ新発田駅

新潟県新発田市諏訪町1丁目

未定/総戸数 45戸

ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

未定/総戸数 69戸

グランフォセット福島上町

福島県福島市上町58番1

未定

2LDK・3LDK

60.48平米~85.62平米

未定/総戸数 101戸

セントラルパーク盛南新都心

岩手県盛岡市本宮五丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

61.60平米~87.27平米

152戸/総戸数 152戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

未定/総戸数 59戸

レーベン長町 THE GATE

宮城県仙台市太白区長町三丁目

未定

2LDK・3LDK

52.26平米~76.50平米

未定/総戸数 70戸

グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

2LDK、3LDK

62.44平米~135.21平米

88戸/総戸数 88戸