北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「フォートレスゲート新札幌レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-10 20:57:47

住民の皆さんで情報を交換しましょう。



こちらは過去スレです。
フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-06-29 10:14:00

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フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期口コミ掲示板・評判

  1. 751 匿名

    沢山あるし、内容書き込むと特定されやすいので。

    でも酷いもんですよ。かなりの時間が経過してますし彼等からは余裕すら感じますから(笑)

    風呂のテレビなんかは言い回しでクレーム入れた方は多いのでは?

  2. 752 入居済みさん

    ノーリツのテレビは、地デジ化やワイド対応が遅れてましたね。
    リンナイのほうがまだ先行していました。
    いずれにしても2008年時点で、地デジ化やワイド対応は
    されていているのが世の中の常識だったのに、それもままならない
    状態のものを提供されましたね。

  3. 753 匿名

    値引き販売の件で何か個人的に行動起こされた方はいますか。

    グランデに直接話しても何もならなそうなので
    別の機関へ相談してみようかと検討しているのですが・・・

  4. 754 匿名さん

    土日にいる営業マンに言っても話になりませんでした。(当たり前だが)
    国民生活センターにでも相談しようと思ってます。(ダメもとで)
    何か良い方法があったとしても早く行うことです。もはやスピード命です。

  5. 755 匿名

    してますよ。もう手遅れ感は否めないですが。個人では無理だと思います。対応ものらりくらりですしなめられてますね。数で勝負しないと相手は本腰になってくれないと思います。

  6. 756 匿名

    国民生活センターも考えましたが
    札幌市消費者センターも良さそうです。
    http://www.shohi.sl-plaza.jp/shohisoudan/index.html

    やはり個人では厳しいのかもしれませんね。

  7. 757 匿名

    しかも彼等も馬鹿じゃないからこの掲示板見てまとまれない住民達にしめしめと思ってるに違いないよ。
    考えてみてよ、行動を起こせばわだかまりも消せるかもしれないし、もしかしたら小さい成果も得られるかもしれないよ。掲示板で愚痴ってるだけじゃなにも変わらないよ。

  8. 758 匿名

    756、なんか勘違いしているね。SUMOの住宅情報誌見てたら、値引きしているマンションなんて沢山あります。近隣の大和ハウス工業のプレミスト新札幌西なんてかなりの値引きマンションですよ。それを変に住民に誘導するなんて? 

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  9. 769 匿名

    こんな時間にパーティールーム使っている人いるけど、この時間使って良いの?
    使用申請出しているのかな?

  10. 770 匿名

    パーティールームの使用方法を知らないのでは?
    管理会社も、この時間に使用しているとは気づいていないだろうしね。

    平岸でどんな行動を起こしたのか、このサイトでわかりますか?

  11. 771 匿名

    新築次年度?に提示された管理費・修繕積立金の大幅な値上げに対し、
    住民の皆さんが団体交渉でデベ側の落ち度を認めさせ、そして・・・と記憶していますが。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  12. 774 匿名

    住民側も勝った後にコメントがなくなったんでそういう事も契約されていたんでしょう。勝ち目はありますよ。

  13. 776 匿名

    多分、駐車場の地下に停めてる人って後期購入者だよね?スゲー態度悪い奴多いよね。

  14. 777 匿名

    んんん?
    んなことないしょ。
    だめだよ。場所で購入者をきめちゃ!!

  15. 778 匿名

    でも今まで停まってない所だよ。挨拶もしないしさぁ。場所で決めてる訳じゃないんだけどね。

  16. 779 住民X

    後期購入者には低層棟の購入者が多いのですが。
    即ち低層棟には態度の悪い方が多いという事。
    来客者用スペースに時々止めている車(黒いRV)があるのが気になりますが。

  17. 780 匿名さん

    下層階が低所得なのはどこのマンションでも同じ
    以前いたところの住人の職業は、実家がセブンイレブン経営とか自営の鍵屋経営者など。
    光の広場でガラポンをやってた下層階のご主人を見たときには驚いたわ。
    それなりの人しかいないから、マナーも悪くて最悪だった。脅されたりね。
    でも、ここはここまで酷くはないでしょ? 

  18. 781 匿名

    ここより上のグレードの他のマンションからみたら、ここの住民もすべて低所得者だけどね

  19. 782 匿名

    781
    上から目線で言っている貴方の所得はおいくら?

  20. 784 住民1

    やっぱり腹立つから皆さんで徒党を組みませんか?

  21. 785 匿名

    住民1さん、ここで言っても変わりませんから、管理組合宛てに検討事案として書面で提出して、参加者を募ったらどうでしょう?

    ただ、どのタイミングから値下げが始まったかはわかりませんが、値下げ購入の人も居ますから上手くいくかはわかりませんが。

  22. 786 住民1

    それは良い考えですね。
    でも理事の人達動いてくれますかね?

  23. 787 匿名

    書面で正式に提出して、あとは管理組合の判断次第でしょう。
    わかっているとは思いますが、匿名無名で投函しても取り合ってはもらえません。
    書面は管理ポストか、理事のポストに入れれば良いと思います。

    管理組合で検討事案として通れば、住民に賛否を問うなんらかの連絡が来るでしょう。

    管理組合で揉み消されるのが心配でしたら、同時に検討事案として管理組合に提出した旨を告げる張り紙でもしたらいかがでしょう?それは無名で構わないと思います。
    住民の目にしたことで、なんのリアクションもなく遣り過ごすことが出来なくなりますので。

  24. 788 匿名

    あなたはなんで今まで出てきてくれなかったの??

  25. 789 匿名

    そこまで提案したあなたがまさにそれを実行して下さい。人に提案するのではなく、まずはご自分で。

  26. 792 匿名

    根性どうこうの問題じゃない。それほど本気で思ってないだけ。誰かが頑張るならのるよ〜みたいな。

  27. 793 匿名さん

    高校でいうと偏差値50から55前後の札幌平岸あたりの生徒に共通するものがあると思う。
    リーダーシップのある生徒は南や旭丘に行くからね。マンションでも似たような傾向が
    あるんじゃないかな。

  28. 794 匿名

    は、はぁ?
    なんじゃそりゃ

  29. 795 住民さんA

    No787さん
    説得性ある内容ですね。参考にさせていただきます。
    理事の方も見ているかな? 

  30. 797 住民さんE

    特に大幅値引き問題では、低層棟の方々が大きく影響を受けている。
    地方デベなんてチョット波風が立てば、いつ倒産するか分からない。
    早いうちに戦ったほうがいいよ。

  31. 798 匿名

    売れ残りはあと何件?

  32. 799 匿名さん

    マンション購入価格であとからブツブツ言うなよ

    なにかい

    例えば同じ車買ってから

    Aさんの方が値引き多かったと
    ディーラーに差額請求してるのと一緒だよ

    物を買う

    実は平等でないんだよ。交渉で変わるのよ。

  33. 800 匿名

    最初から値下げがあれば文句言わないんじゃない?
    家電買う様に交渉次第だから。

    「うちは絶対に値引きしません」と言っていたことに問題がある。それに対してみんな怒っているんじゃないですか?

    状況は変わるから、いつまでも売れ残れば、やはり値下げはやむを得ないと思うけど、「絶対に」と言っていたことを覆すわけですから、説明や謝罪などの対応があって然るべくですし、それが何もないことに憤りを感じているのではないでしょうか?

    「絶対に」と言ったからには、大人なので言葉に責任を持つべきだと思いますよ。

  34. 801 匿名

    皆が皆『絶対に』って言われてるの?

    皆購入時に、マンションの値引きをすることはないのか営業マンに確認してるってこと?

  35. 802 匿名

    うちの場合はこちらが聞く前から、「うちは値下げはしません。みんな平等にがモットーです」的なこと言ってましたよ。
    物件の説明に盛り込まれていました。

  36. 803 マンション住民さん

    No799さん論点のステージが違います。
    論外のピント外れの説明です。

  37. 804 住民さんD

    No.799の言うとおりでしょう
    どこがピント外れなの?

  38. 805 匿名

    知らない人達に説明するのも面倒だ。

  39. 806 匿名

    いいや、799の言う通りだ。
    自分がマンションを購入する時は、他の人に買われる前にいい部屋を決めようと必死で他の人の値引きのことなんて気にならないはずだ。
    それとも値引きされるなら今の低層棟に決めてたのかい?

  40. 807 匿名

    金額云々じゃなく、言葉に責任を持たない、誠意もないグランデに対して憤りを感じているんじゃないですか?
    理解力のない人たちですね。
    貴方たちは住人ではないですよね?住人板ですので、書き込みは止めてください。

  41. 808 匿名

    グランデ社員でしょ。

  42. 809 匿名

    住民ですよ。
    グランデの社員、いちいちこの掲示板覗いて書きこむほど、このマンションに興味なんてないと思うな。
    もうほっといてるでしょ。本気でまだ今更詫びられたいのかい?

  43. 811 住民さんC

    No807に賛成!

  44. 812 匿名

    理事会で動けるものなら既に動いています。
    動かないのにはそれなりの事情があるのです。

  45. 813 匿名

    なんの事情?

  46. 814 匿名

    住民としてどんな事情なのか知りたいです。

  47. 815 住民さんB

    Hさん、Iさん
    動けない。ではなく、どうやったら動けるか。
    どうやったら住民の理解が得られるか。
    どうやったら住民の納得を得られるか。を真剣に考えて頂きたい。
    そして皆で結束して活動しようではありませんか。

  48. 816 マンション住民さん

    住民といっても立場はいろいろ。利害もいろいろ。
    事情とはそういうことでは無いでしょうか。

  49. 817 匿名

    どちらかというと、グランデに抗議することについて、反対派の方が多いと思います。

  50. 818 匿名

    賛成も反対も、まだ何も動いてないよ。

  51. 819 匿名

    817さんへ

    何故そう思いますか?

  52. 820 匿名

    この掲示板を見ると値下げに対して
    不快感を持ってる方が多いように見えるけど
    実際はそんなに多くないんじゃない?
    できれば過半数以上、少なくても三分の一の世帯から声が上がらなければ
    理事会としても動けないでしょう。
    まずは各世帯にアンケートをとってみたらどうでしょうか?

  53. 821 匿名

    この掲示板を見ると値下げに対して
    不快感を持ってる方が多いように見えるけど
    実際はそんなに多くないんじゃない?
    できれば過半数以上、少なくても三分の一の世帯から声が上がらなければ
    理事会としても動けないでしょう。
    まずは各世帯にアンケートをとってみたらどうでしょうか?

  54. 822 匿名

    実行にうつす気配ないし、いざ話が盛り上がっても結局誰も動かない。
    むしろ話がまとまりかけると自分が先頭に立ちたくはないからか話が流れる。

  55. 823 マンション住民さん

    理事会の皆さんへ
    次回理事会の際、「800万円もの大幅値下げに対するアンケート実施」
    議題にしてください。

  56. 824 住民さんE

    ここでいっても取り上げられるわけないでしょ。

  57. 825 匿名さん

    景気の悪いときに駄々こねないでほしいよ。

  58. 826 匿名

    デベみたいな発言

  59. 827 マンション住民さん

    私は抗議に対して反対です。
    あきらめるべきはあきらめ、もっと前向きに暮らしませんか?

    グランデさんとも長いつきあいになるのだし、
    共存共栄といきたいものです。

  60. 828 匿名

    言葉に責任を持たない、誠意もないグランデに対して憤りを感じているって話が出てましたけど
    全くその通りだと思います。

    長いつきあいになるからこそ
    ここできちんと説明してもらった方が良い気がしますが。

  61. 829 マンション住民さん

    「とにかく謝罪要求」というご意見が一貫してみられるようですが、
    そういう方たちは、グランデ側が住民全員に
    「昨今の経済事情のために値引き販売せざるを得ませんでした。ご了承ください。」
    とか書いた紙1枚を配布すれば、それで満足なのでしょうか。
    そんなのもらっても別にうれしくも何ともないのですが・・・。

    金額面での対応というのは、このご時世、全く期待できないと思いますよ。
    この件にこだわっていても得るものはないように思います。

  62. 830 匿名

    紙1枚じゃなくて
    きちんと説明・謝罪してもらいたいね

  63. 831 匿名

    説明、謝罪でいいなら、グランデに直接個人的に訴えたらよろしいのでは?
    個人的だとなぜいけないの?

  64. 832 匿名住民

    No831へ
    あんたは誰なんだ?ふざけた事言わないで。何号室?調べるよ!

  65. 833 匿名

    ↑この人なんだ?
    なにを困ってる?

  66. 834 匿名

    言っても謝らないよ。モデルルームを値下げしただけ嘘なんてついていません。

  67. 835 匿名

    低層棟の初期購入者も節操が無いですね。
    隣とか上とか下とかの部屋がインテリアのオマケ付きで
    800万値引きされているのに。
    初期に定価で購入した人はもっと怒っても良いのでは。

  68. 836 匿名さん

    大幅値下げって、どこのデベでもやっています。在庫処分と同じです。
    人気のない売れ残りだったわけですから、転売の際も買いたたかれてますよ。

  69. 837 匿名さん

    提案だけど在庫処分する前に
    住民に直接売ればどう?1000万円引きで
    一般売り出し前に住民の方だけに売りますので
    あとは好きに転売してくださって結構ですよって。
    それで買えないなら文句ないでしょう。

  70. 838 匿名

    文句がないというか、意味がない。

  71. 839 匿名

    頭が悪い発想ですね。

  72. 840 匿名

    ホント、びっくりするほどあほな発想ですね。

  73. 841 匿名さん

    今すぐ、住民さんが2戸買って転売すれば問題は解決しますね!

  74. 842 匿名さん

    理事会って今度いつ行われるの?どういうタイミングで行われるの?

  75. 843 匿名さん

    給料下がってかつかつなんだからそんなこと言われても無理

  76. 844 匿名さん

    だから

    うちは値下げはしません。みんな平等にがモットーです



    セールストークなんだよ。利益を取るのもテクニック!利益を得るのが商売!

    最初からどんな物も値引かんよ。最初は・・・

    ここでギャーギャー書き込んでも何の解決にもならん。

    買う方も賢くなりましょう。買うタイミング、時期がマッチして値引きがある訳さ

    ただ
    本来欲しい間取りや階数でないのも事実だと思う。



  77. 845 匿名さん


    日本グランデの書き込み?! ここは住民板なのだから乱入しないで。

  78. 846 匿名

    高校生のカップル気持ち悪いです。
    エントランスやライブラリーでイチャつくのやめて欲しい。

  79. 847 匿名

    こないだケーキ食べてたよね。

  80. 848 匿名さん

    こないだやってたよ

  81. 849 匿名

    パーティールームで勉強(?)してた高校生かな?
    パーティールームは申し込みしないと使えないの知ってるのかな~と思いながら見てたけど・・・

  82. 850 匿名

    健全に勉強や会話しているだけっぽいけど、かなりの頻度で居るので見ていて不快。
    男がここの住人かな?
    自分の部屋で勉強すればいいのに。
    親はわかっているのかな?

    エスポア札幌みたいに共用施設を子供に壊されたら困る。親はきちんと躾して管理して欲しい。

  83. by 管理担当

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