フォートレスゲート新札幌レジデンス

2500万のローコスト住宅よりはずっと快適ですよ。
将来の修繕積立金が心配ですがｗ

返金が目的では無いって前にも書き込みがされていますよ。

住民1さん、連休明けたけど出てこないね。
自分から参加者募っておきながら放置って無責任すぎ。
住民1さんからの質問に答えたレスもそのまま無視ですか？

すいません。連休も特に無く繁忙期でして…住民２さんと休みが合えば参加して頂ける方が二名ですよね？ちなみに４６３さんはなんのレスをして頂いた方ですか？

結局また放置ですか？

やる気ないんでしょ？

マンコミュファンは嫌われ者なんだから来ないでね。あんたには関係ないから。つーかコテハン今まで消して投稿してたのに消し忘れたみたいね(笑)

マンコミュファンってコテハンじゃないよね？
PCから書き込みする時、名前のところの選択にあるよ。

実は個人でもう話をしています。住民２さんとはコンタクトを取りたいのですがなかなか良い方法がないんですよね。

黒字

住民１さん、ありがとうございます。
どの様にコンタクトをとったら良いでしょうね。
待ち合わせ日時を指定いただく等考えましたが、個人的に連絡を取る方法が浮かびません。

>>466

無知というのはまったく恥ずかしいものですね。

総会って皆さん出ないの？パーティールームなんかでおさまるのかな？

総会で一致団結しませんか？

その手もアリですね

そうですね。
住民1さん、総会で提案して参加者募ったほうが早そうですね。
住民なら損する話ではないので、反対する人は居ないと思います。

住民1さん、提案お願いいたします。

総会ってどんな形で行うんですかね？

よい機会なのですが仕事でまだ行けるかわからないんですよね…

あと問題は値引き後の人達が気まずい思いをしてしまいますよね。

住民1さんへ
今まで「住民2」として回答していた者です。
もう一人住民2さん（No.475）がいらっしゃるようなので、今後「住民3」で投稿します。

総会の後、希望者がその場に残るというのはいかがでしょうか。図書室に集まるとか。

では、とりあえず今日、総会が終わったら図書室に集まりましょうか。

賛同される方は、総会後、図書室にお願いいたします。

住民２さんはいらしてますか？

はい　いますよ。

図書室？みんな集まってるの？

今行きます。

だれもいない

さっき行ったら誰もいませんでした。
12時10分に集合しませんか？

10分いたけど、誰も来ませんね。

結局グダグダで終わるんですか。

479さんは行ったのかな

というか、集まるなんてことは色々な意味で無理なんじゃないですか。
きっと、皆さん分かっているんじゃないですか。

どうしてですか？

なんかここの書き込み見てたら、とんだ茶番劇ですね。なんかどこかのヤラセみたい。本当に集合するならこんなに何ヶ月もかかりませんでしょう。また入居者なら今更こんな事で書き込まないよ。このスレに書き込んでいる人が本当に入居者か確かめようないし。

同じグランデ物件なのに中身の濃いエスポアシティの住民版と違い、
ここの住民版のグダグダはなんなんでしょ（笑）

見てて呆れるばかりです。

本当、グダグダ(笑)

住民1さん、いつなら会えますか？住民1さんの都合に合わせて、集まれる人だけとりあえず集まりましょう。

あと、レス途切れるの無しでお願いします。住民1さんも、参加する方も1日一度はスレ確認してレスしてください。話が進みませんので。

集まる人なんて結局居なかったじゃん。

着々と進んでいます。
外部の方は心配無用です。これからは内部の人間だけで進めていきますので。

流れ変えてすいません。
1年点検何か気になるところありましたか？
うちは特に無かったのですが、気がついてないだけかもしれないので、見るポイントなどあればご教授くださいm(__)m

うちはクロスのひび割れ（補修）とスイッチの不具合（交換）など
いろいろ直してもらいましたよ。
先週、隣室からは本格的な修理・工事の作業音が聞こえていたので
皆さんそんな感じなのかと思っていました。
こちらで気づいていなかった箇所も作業のついでに見てくれて
「ここも直しておきますね」っていうこともありました。

今日の駐車場の塗装工事の影響だと思いますが
車に白いペンキのようなものが飛んでいました。

養生している車としてない車があったようなので
皆さんも確認されたほうが良いと思います。

何が結果オーライ？！

値引き分いただけたのでしょう！

話が進んでいたとは思えないけど・・・

カラオケの音量の貼り紙がしてありましたが当初の音量から大分下がってるような気がしないですか？

子供がいじってるんじゃない？

当初の音量より大分規制がかかってると思います。
どっか迷惑してる家でもあるのかな？
あと住民１だけお金もらって解決したのかな？？

そうです！

住民1さん、しばらく出てこないね。

あんまりカラオケ利用していないので、音量はわからないです。
住民1さんが1人で返金はないんじゃないですか？
バレたら住みづらくなるし。

このマンションの共用施設は活用されていませんね。
ジムルーム、カラオケルーム、ペットのケアルーム、いつ除いても誰もいません。
岩盤浴が少し利用されている程度です。
まして屋上のパットパットゴルフなど誰が利用するでしょうか？
バーベキューコーナーも屋上だと風が強くて東しくありませんでした。
結局のところこれら共用施設、最初は物珍しさで利用するものの、すぐ飽きて利用しなくなる。
即ち潜在的ニーズはないという事。
しかしこの本質を旨くオブラートに包んで、表面的な珍しさだけで消費者心理を刺激して
販売するというのがＧＲＮＤの戦略。
こんな不要なものをあまり実感せず高い管理費を支払っている住人も
おばかさん？　それともＧＲＮＤのほうが一歩上？

今のところ、高い管理費ではないですよ。

あまり煽んないでね。マンション買えないからって僻まないで。

> 今のところ、高い管理費ではないですよ。

今のところ、ですよね。よくわかっていらっしゃるようでなによりです。
数年後に来るかもしれない大幅な値上げに向けてしっかり貯めておいてください。

>>数年後に来るかもしれない大幅値上げ

来るかもしれないですよね。来ないかもしれないし。
仮に倍額になったとしても、支払い能力ありますからご心配なく。

値下げ半端ないね。

倍ですめばいいけどねｗ

ベランダの煙草っていいの？

我が家には喫煙者はいませんが、そのくらいいいんじゃないですか？
もちろん階下に灰を撒き散らさないといったエチケットを守っていただいての話ですが。

何から何まで規約で決めてしまうと住みにくくなってしまいそうです。

窓開けるの多いから匂いが結構しますよね。

共用部分は禁煙です。
ベランダは専有部分じゃなくて、共用部分ですから禁煙に決まっている。

521のような人とは友達になりたくない（笑）
何かあるごとに校則違反とか一人で騒いでクラスから浮いていたクチでしょ？

嘘でしょ？
ベランダの煙草まで愚痴る人いるの？
そんな小さなことまで…
次は何を愚痴り出すやら

結構気になりませんか？
うちのとなりは窓を開けたらうるさいし煙草は臭いし結構迷惑ですけどね。吸ってる人は気にならないんでしょうけど。

マンションなんだから、多少は仕方ないんじゃないかな。
24時間気になるわけじゃないし、お互い様かなと思う。自分も気づかないうちに周りに迷惑かけているかもしれないし。

隣のベランダで吸う煙草の煙が部屋にまで入ってくるってこと？

煙って言うか匂いはしますよ。吸わない人はすぐわかりますよね。別に問題視してる訳じゃないけどルール違反を認めるような発言もどうなの？知らないうちにって言うけどそれと煙草は別問題だよね。煙草は他のマンションとかでも問題になってる所もありますよ。

先日ベランダから轟音がしたので、何かと思って見たら
上階から大量の水が流れてきていました。
干していた洗濯物に水がはねていたので、参りました。
一度に大量の水を流すのなら、スロップシンクから流して欲しいです。

煙草にしても、大量の水を流すにしても
お互い気遣いが必要ってことですよね。

そうそう。問題になる前に少しずつでも気を使えば改善出来る事もありますよね。

最近ここはどうなの？潰れないかな？

なんで自分の家の中でタバコ吸わないんでしょうかね？規約ではベランダは禁煙ですよ。

規約だけでなんでも片付けようとすんな。
人にはいろいろ事情があるんだ。

人に迷惑掛ける事情なら自粛すれ

532 勝手な人ですね。

住人じゃありませんように。

>>533 訛るなよ。
>>534 残念だったね。

なんでマンション買ったの？
ルールが守れないなら一軒家買った方が良かったんじゃない？
ちょっと足せば一軒家買えらし。値下げ購入だったら別だけど。

残念な奴がいるね。

そういえば、結局、値下げ分の返金交渉ってどうなったの？
うちには全然案内がないし、掲示なんかもないようだけど・・・。

まさか声をあげた一部の人だけこっそり返金してもらったなんてことはないよね？
住民１さん、ここ見てますか？

規約も守れない残念な人が住んじゃって、本当に残念です。

極１部の住人なんですけどね…。タバコも犬も、駐車場も…(監視しつづける人も込みで(笑))

なんか雰囲気の悪いマンションになってきましたね。

残念な人は分が悪いから居なくなっちゃったね。多分あの家族だろうと思ってる人もいるみたいだし。モラル無い人が近くにいると嫌だよね。住民１は金掴まされてだんまりみたいだし。平岸でも同じような事あったしね。

屋上の使い心地はどう？

昨夜ベランダで焼肉やってた住戸あり
うちもやろうー

なんで屋上に施設あるのに、規約違反なのにわざわざベランダでやるの？
敢えて反感買う行動する意味がわからない。

大人でしょ？

え〜そんな家ある？？

ベランダで焼肉よりも、カラオケルームのお知らせの方がびっくり。あり得ない。

子供なんだろうけどね。最悪だよね。

子供なら夜中居なかったら親が気づくんじゃない？
大人だと思う。
最悪。
ありえない。

最近ですよね。あり得ないことが起きるのは。
最近入居した人かな？

値下げ購入者なのかね？どうなのかはわからんけど最近酷い値下げをされてるみたいで…完全に騙されてしまいました。ちょっと嫌味を言ったらそんなお客さんは初めてって言われるし…

８００万以上の値下げですよね。
案内中の営業マンが持っていたプリント物を目にしたのですが
浴室のテレビもデジタル対応に変更するサービスとか
色々特典が8つくらいあるようです。

800万も下がれば、今まで購入できなかった所得の人まで買えるから、生活レベルの違う(価値観・モラルの違う)人が紛れ込むよね。

値下げは、１年１割、２年１割五分と聞きます・・・。
800万はないでしょう・・・

はっぴゃくま～ん？！　びっくり！！！　ひっどーい！！！
せいぜい100万くらいと甘く見ていた私がばかだった・・・。

低層棟は８００万円くらい値下げしないとはっきり言って売れません。
一刻も早く在庫処分しないと出血が止まりません。
血止めするにはそれくらいは必要というのが現在の市況です。

値下げは仕方ないとして、購買層が下がり、モラルの低い人が入ってきて、ルールを守れない人が増えないか心配。
共用施設があるので、常識のない方が増えると困ります。
一概に値下げ購入=低所得=常識がないとは言いませんが、お金があるかないかではモラルに差がでます。
まぁ、値下げ購入だからと言って、通常価格で買えなかった人と言うわけではありませんが。
しかし、常識で考えられないお知らせが来ているのはここ最近。
決めつけは良くありませんが、疑ってしまいます。

原始林通りのビバホーム跡地にマンションができる！？
そうなったら益々、当マンションは価値低下。
売れ残っている物件はアウトレット状態。
大幅値崩れする前に、かなり値引きしてでも完売したいのでしょう。
グランデも必死。
最近、アギオや掲示板にカラオケ深夜使用やゴミ分別違反などの
お知らせがあるので、変な人が入居しないか心配。

それにしてもビバホーム跡地の立地条件はとても魅力
どこの業者が立てるのか？
興味深々

ビバホーム跡にマンションできるの？
決定ですか？

ビバホーム跡はまだ決まってませんよ。更地にしてマンション建つのか、居抜きでスーパーとか入るのか。未定です。
関係者より。

マンションの様です。

誰か友達でも、当マンションのモデルルームに行かせてみては？
どれ位、値引きすると言われるのか聞いて欲しいですね。
本当に８００万円値引きだったら驚き。