北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「フォートレスゲート新札幌レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-10 20:57:47

住民の皆さんで情報を交換しましょう。



こちらは過去スレです。
フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-06-29 10:14:00

最近見た物件
プレミスト岡山ザ・レジデンス
プレミスト岡山ザ・レジデンス
 
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:5,098万円・5,108万円
間取:3LDK
専有面積:70.80m2・73.78m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 293戸

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フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期口コミ掲示板・評判

  1. 192 住民でない人さん 2010/01/18 00:17:20

    No.191 by 匿名さんへ
    ロードヒーティングの特性(得意・不得意)について補足を。

    短時間に降った大雪、ロードヒーティングで溶かしている途中の雪が朝晩の冷え込みで
    固まった氷や雪の塊に対しては、溶かすのに時間が掛かってしまいます。
    その結果、ロードヒーティングが稼動していてもツルツル路面のままだったり、大雪が
    解けにくいものなんです。

    機械は完璧ではないことを今一度認識して頂きたい。

  2. 193 匿名 2010/01/18 04:45:36

    確かに昨日はさすがにおいついてなかったよね。今日の朝はましになってたけど。先週の金曜日の朝もこんな感じで凍ってたけどロードヒーティングって調節したりとかは出来るのかな?弱、中、強みたいにとか温度変えたりとかさ。

  3. 194 住人 2010/01/18 07:52:22

    あれだけ短時間に大雪降ったら、ロードヒーティング追い付かないのは仕方ないよ。それは文句言えない。ここは北海道。仕方ないことです。


    温度調節できるようですよ。ちなみに昨日は強にしたみたいです。

  4. 195 匿名 2010/01/18 12:02:00

    出来るんだ。初耳です。思っていたより雪が少なくなってたのはそのせいなんだ。雪は多くて大変だったけど雪掻き中に他の人達と話せて良かったなと思ってました。

  5. 196 住人 2010/01/18 13:18:05

    管理会社の方、昨日は一日中雪投げお疲れさまでした。
    日曜日は休みなはずなのに、対応していただき、良い管理会社だなと思いました。

  6. 197 住民 2010/01/18 15:02:04

    以前に咳や喘息の書き込みがありましたが現在はどうなったか知りたいです。
    私の娘も喘息と診断されたのですが家族に喘息を持ってる者もいなくてなんらかの原因があるのかなと思っております。

  7. 198 住人 2010/01/29 02:44:14

    先日、グランデから住宅ローン控除手続きの案内が来ていましたが、銀行からの残高明細が来ておりません。いつ頃届くのでしょう?あれがないと手続きできませんよね?
    皆様、届いていますか?

  8. 199 住民 2010/02/01 05:34:47

    届いていますよ。

  9. 200 住民 2010/02/06 00:01:59

    アギーオ施設予約出来ない

  10. 201 マンション住民さん 2010/02/08 13:03:16

    そういえば最近駐車場の場所が変わった車が何台かあるっぽいんですけど
    何かあったんですかね?
    斜め前と後ろの車が変わってて買い換えたのかなって思ってたんですけど
    機械式の中から出てくるところを何回か見たんです。
    空いてるところに勝手に停めてたのを注意されたとか?

  11. 202 匿名 2010/02/09 13:29:45

    位置変えたとかじゃないんですか?勝手に停めるとかはさすがにしないのでは?

  12. 203 マンション住民さん 2010/02/12 06:57:25

    最近引越し作業のお知らせが多いところをみると
    だいぶ売れて入居が増えたから駐車場の問題が
    出てきたのかな、と思いまして。
    前は入居者が来客用にずっと停めてるという問題も
    ありましたし。
    モデルルーム用だったところも埋まりましたよね。
    平置きから機械式に変えたってことはもしかしたら
    勝手に停めてた可能性もあるのかなと思ったんです。
    それとも何かの都合で移動させられたのかなと。

  13. 204 匿名 2010/02/17 10:26:14

    ペットってマンション内は抱っこするのが約束のはず。
    昨日エレベーターに乗ろうとしたら、普通に犬が床にお座りしてた。

    正直、自分はペットが苦手なのでびっくりしてしまった。


    皆が皆、ペット好きな訳じゃないんだから約束は守って欲しいです。

  14. 205 匿名 2010/02/18 13:01:28

    黒い犬かな?会うと気まずそうにされますよね。ルールはわかっているようですね。

  15. 206 匿名 2010/02/19 00:54:49

    気まずそうにするなら、抱っこすればいいのに。
    他の方は大きな犬でも抱っこしてますよね。重そうですけど。

  16. 207 マンション住民さん 2010/02/19 12:59:51

    黒い犬、大きすぎですよね。
    この前エントランスから普通に歩いて出てきました。
    建物内は抱きかかえるのが原則だったはず。
    というよりもあれは大型犬なのでは?

  17. 208 匿名 2010/02/19 23:00:05

    そこが問題だよね。でも購入時にグランデには聞いてるはずだから良いんでしょうね。廊下で犬だっこしてるの見たことないな。

  18. 209 匿名 2010/02/20 02:32:04

    おいおい、規約より営業の言葉が優先なのかよ。

  19. 210 匿名 2010/02/20 02:51:06

    飼ってしまったものは仕方ないという感じで、現状大型犬を飼育している人は容認らしいです。
    今後、新たに大型犬を飼育するのは不可とのことです。

  20. 211 匿名 2010/02/20 02:54:01

    でも、共用部では抱っこすることと言われています。ですので、黒い犬以外の大型犬飼っている方は重そうに抱えていますよ。

    以前、黒い犬とエレベーターが重なって、乗ろうと思ったら犬が唸り乗れませんでした。

  21. 212 匿名 2010/02/20 04:38:45

    規約よりも販売を優先したんだね。一つ誰かが守らないと違う事で誰かが約束を破る。良くない傾向だね。

  22. 213 匿名 2010/02/25 05:01:08

    今日はカラオケ1日全部予約されてるのにずっと誰もいないね。何を考えてるんだろう?頻繁に予約だけして使わない人にペナルティーで1週間使用禁止とか出来ないもんかね?管理人さんか誰でもいいけど管理出来ないもんかね?電話入れて聞くとかさ。なんで使わないのに予約すんだろ。頭おかしいね。

  23. 214 匿名 2010/03/12 11:51:30

    パーティールームで子供がはしゃいでるけど、何か壊しそう・・・
    大切に使ってね。みんなの施設なのですから。

  24. 215 匿名 2010/03/12 14:52:04

    さっきジュース買いに行ったけど、きれいに片付けてありましたよ。
    何も壊れていませんでした。

  25. 216 匿名さん 2010/03/13 15:03:10

    久しぶりにカラオケルームを利用したら、イスのバネが出てた。飛んだのか?

    壊した人は名乗り出てるのかな?

  26. 217 匿名 2010/03/14 08:05:19

    名乗り出てないんじゃないかな?駐車場も最近ひどいね。

  27. 218 匿名 2010/03/15 09:22:07

    なにがすごいの?
    また来客?

  28. 219 匿名 2010/03/15 13:03:02

    駐車場じゃない所に駐車されてて結構迷惑してた。

  29. 220 匿名 2010/03/15 13:20:50

    あれビックリした。
    来客用の向かい側あたりですよね?
    まぁ、通れるには通れるけど。

    シアタールームのソファー子供が飛んだのかな?バネ出てたね。
    あれはないね。壊した人は弁償すべき。
    過失のレベルじゃない。

  30. 221 匿名 2010/03/15 13:33:01

    三回くらいあってびっくりした。うちの客が停めてたら違う場所に停めてもらうな。信じられないよね。シアタールームのはまだ見てないんだよな。まぁわからんけど報告してないんだろうね。

  31. 222 匿名 2010/03/15 13:43:35

    自然に消耗して壊れた分には、管理費などで補修するのは当然だけど、意識の低い人によって壊されたものは弁償してもらいたい。
    当たり前だと思う。例え子供だったとしても、子供を管理しきれていない親の責任だと思う。

    夕方に子供が1階で遊んでいるのを見かけるけど、扉をガチャガチャして、いつか壊れると思う。
    しっかり躾して欲しい。

  32. 223 匿名 2010/03/15 14:07:44

    あなたみたいにマンションの自分の範囲以外は全てみんなの物だよって意識が希薄な人が多いかもね。フィットネスも一部壊れてるしさ。自分がまじめに考えるほどむかつくよね。最近は値引きのおかげでよく引っ越しの案内が来てるけどみなさんは値引きに関してどう考えてるの?初期に入居した人はもちろん値引きなかったと思うんだけどさ。

  33. 224 匿名 2010/03/15 23:02:21

    うちの会社は絶対値引きしない、って言われたから言い値で買った。
    ウソだった。

  34. 225 匿名 2010/03/16 01:46:05

    本当だよね。値引きなしの人達で交渉しよっか?

  35. 226 匿名 2010/03/16 02:01:04

    最初に買ったので値引き無しです。
    マンションにも賞味期限や旬がありますから、売れ残りを値引き販売するのは仕方ないと思います。
    でも、最初は強気で「絶対値引きはありません」と言っていたのですから、値引き販売する時に、一言何か言葉があれば印象が違いますよね。

    ところで、臨時総会は行かれましたか?平岸の件について追及した方は居ましたか?

  36. 227 匿名 2010/03/16 02:35:45

    それが居なかったんだよね。自分も同じ意見で一言あればまた違うのにね。聞いてもモデルルームだけですとか言ってさ、モデルルームでもなんでも関係無いよって感じだけどね。

  37. 228 匿名 2010/03/16 10:46:12

    なんか無理っぽいよ・・・
    ところで完売まであと・・・?

  38. 229 匿名 2010/03/16 11:14:57

    なにが無理なの??

  39. 230 匿名 2010/03/16 11:27:38

    値引きのこと。
    いくら交渉しても・・・

    なんとかなる可能性はあるのかなぁ・・・

  40. 231 匿名 2010/03/16 13:10:16

    みんなで連動して話をしたら少ない額でも得られるかもよ。相手からの誠意程度になると思うけど。こんなの許してたらやったもん勝ちになるから話しだけでもしたいんだけど1人じゃ話しにならないからある程度人数が欲しいんだよね。

  41. 232 匿名 2010/03/16 15:31:44

    そうですね。
    このマンション以外の近隣地区には値引き後価格のチラシも入れていたようですし。
    交渉の余地はあるのかもしれません。

  42. 233 匿名 2010/03/16 21:13:13

    どうやって交渉しようか……?

  43. 234 匿名 2010/03/16 21:20:11

    記憶が定かじゃないけど、値引きしないと言っていたマンションが、大幅値下げして、住人が訴えて勝った凡例はがあったと思う。
    デへが「絶対に値引きしない」と明言していた証拠があったことと、かなりの戸数の値引きあったこと、値引き金額が大きかったことが勝訴の要因だったと思う。


    グランデが値引きしないと明言していたのは、住人じゃなくても周知の事実だしね。

  44. 235 匿名 2010/03/16 21:44:36

    あとは人数を集めたいな。取り敢えず謝らせるくらいの感覚でやろうか。なんもやらないで黙ってるのはずっとおかしいと思ってたし、この気持ちのまま住み続けるのも精神的に不健全な気がするよ。

  45. 236 匿名さん 2010/03/17 03:44:33

    払い戻し運動、大賛成!
    だれか署名集めからお願いします。
    数百万円は値付けでボラれたからね。
    当時の営業は「うちは絶対に値引きはしない。うちは利益率が他社より低い」
    と断言していた。
    ところが何で他社の中央区のマンションより新札幌から徒歩10分の
    郊外マンションの方が高いのか解せない。
    当時の営業の言葉に腹が立ってならない。
    「善は急げ」です。

  46. 237 住民1 2010/03/17 04:10:59

    じゃあ私と同じ意見の方も何名かいるみたいなのでやりますか。何名の方が書き込みしてくれてるかわからないので匿名じゃない名前使いますか?私は住民1にしますね。

  47. 238 匿名さん 2010/03/17 07:09:24

    だいぶ安くなってきたようなので、検討してます。

    岩盤浴が魅力なのですが、使用できる時間が短いような気がします。
    満員で使えない~とか、いつも同じ人が占拠していて、新入りは使えない・・・。などが心配です。
    大丈夫でしょうか?

  48. 239 匿名 2010/03/17 07:28:48


    検討板へどうぞ。

  49. 240 住民2 2010/03/17 09:36:19

    住民2で署名に賛同します。

  50. 241 住民3 2010/03/17 09:45:16

    住民3です。
    返金は無理でも、結果的に嘘をつかれた以上誠意ある謝罪がほしいと思います。

  51. by 管理担当

最近見た物件
プレミスト岡山ザ・レジデンス
プレミスト岡山ザ・レジデンス
 
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:5,098万円・5,108万円
間取:3LDK
専有面積:70.80m2・73.78m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 293戸

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フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期

北海道札幌市厚別区厚別東3条2-3-56(地番)

3LDK-4LDK

80.12平米-106.17平米

未定/総戸数 69戸

クレアホームズ仙台荒井駅前II

宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

3,398万円~9,998万円

1LDK~3LDK

45.02平米~137.31平米

総戸数 43戸

グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

2LDK、3LDK

62.44平米~135.21平米

総戸数 88戸

レーベン長町 THE GATE

宮城県仙台市太白区長町三丁目

未定

2LDK・3LDK

52.26平米~76.50平米

総戸数 70戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

レーベン福井中央ARCGATE

福井県福井市中央1丁目

3,466万円~5,883万円

1LDK~3LDK

45.64平米~85.59平米

総戸数 62戸

プレミスト旭川ザ・タワー

北海道旭川市1条通7丁目

6,660万円・9,280万円

3LDK・4LDK

85.52平米・100.16平米

総戸数 151戸

パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

5,700万円台予定~2億1,600万円台予定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

総戸数 80戸

レーベン上杉ALBIO GARDEN

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目

未定

2LDK~3LDK

56.09平米~80.65平米

総戸数 50戸

グランフォセット福島上町

福島県福島市上町58番1

未定

2LDK・3LDK

60.48平米~85.62平米

総戸数 101戸

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目

5,968万円~6,028万円

3LDK

76.75平米

総戸数 190戸

クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

2,900万円台予定~6,500万円台予定

1DK~3LDK

29.95平米~56.61平米

総戸数 63戸

クレアホームズ富山白銀町グランビュー

富山県富山市白銀町9番4

4,798万円~5,548万円

2LDK・3LDK

84.42平米~90.05平米

総戸数 42戸

レーベン高岡駅前 THE TOWER

富山県高岡市下関町391-2

3,998万円~4,998万円

3LDK・4LDK

78.27平米~92.01平米

総戸数 88戸

アルファステイツ新発田駅

新潟県新発田市諏訪町1丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

61.54平米~82.03平米

総戸数 45戸

レーベン福島 ONE TOWER

福島県福島市太田町154-3

未定

2LDK~4LDK

66.72平米~80.66平米

総戸数 133戸

ダイアパレス上所駅前

新潟県新潟市中央区上所3丁目

3,900万円~6,230万円

2LDK~4LDK

60.98平米~85.86平米

総戸数 58戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

7,798万円

2LDK

67.22平米

総戸数 180戸

ポレスター長野ブライティア

長野県長野市大字鶴賀字河原271、272-1、272-4、273、274-1、274-2、274-3、277-2、277-3、273-2

4,398万円~4,428万円

3LDK

74.88平米~76.05平米

総戸数 116戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

6,898万円・1億6,998万円

3LDK

71.85平米・116.86平米

総戸数 76戸

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

山形県鶴岡市上畑町10-8

3,678万円~5,058万円

3LDK・4LDK

67.48平米~85.10平米

総戸数 128戸

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アルファステイツ新発田駅

新潟県新発田市諏訪町1丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

61.54平米~82.03平米

未定/総戸数 45戸

ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

未定/総戸数 69戸

グランフォセット福島上町

福島県福島市上町58番1

未定

2LDK・3LDK

60.48平米~85.62平米

未定/総戸数 101戸

セントラルパーク盛南新都心

岩手県盛岡市本宮五丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

61.60平米~87.27平米

152戸/総戸数 152戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

未定/総戸数 59戸

レーベン長町 THE GATE

宮城県仙台市太白区長町三丁目

未定

2LDK・3LDK

52.26平米~76.50平米

未定/総戸数 70戸