エスポアシティ札幌

わかりましたか！

理事会は必要？
住人のためにならないなら不要なような

↑きちんと勉強、知識をつけて発言してもらいたい。

↑なんの勉強？

Ｘ＋Ｙ＝
の　お勉強です＊

８８９～８９１マンションのためになる書き込みしなよ
理事会は不要だと思う
マンション住民のマイナス

892
理事会なしでどのように運用していくのか、逆に聞きたい。
教えてくれ〜
by理事経験者

会合は行わず
理事長の即決独断で行う。

↑現、理事長がいい例でしょう。

重要事項は管理組合の総会で3分の2以上の賛成が必要なはず。
住民の皆様の総意で決定したのではないですか？

勝手に決めることはできないですよ。
文句があるなら臨時総会開いて決議とるべし

理事長に文句があるなら解任させれば？
理事会も同様
3分の2以上の賛成票があれば解任可能ですよ

それは委任状があるから不可能です。

理事会が不要というより今の現状がダメなだけで理事会システム自体は必要なのでは？
誰かまとめ役は必要だろうし
なんでもかんでもなくすのがいただけない
マイナスになるだけだから
だからいま見直したら？というだけ

だれかグランデ側と話したひといる？

ゲオからエスポアに会社変わるけど大丈夫なんでしょうか？
ゲオだと書籍など新調できそうだけど後ろがなくなるとどうなんだろう・・・

理事会は、必要ですが、エスポアのみで会社組織は今後の維持サポート無理ですよ…。

理事さん達、給料や報酬あるんでしょうね…

現に、備品も直せない、管理人は何もできない上に
昨年度は、マイナスしてますよね.

グランデと、ゲオに戻ってもらうしか資産守る方法無いですよ…。

次回は、総会で発言します(￣^￣)ゞ

で、最初のエスポアコンセプトの通りの良きマンションに戻したいです。

>最初のエスポアコンセプトの通りの良きマンションに戻したい
管理費、今の倍なら可能かも

西松建設との交渉もＭＭＳじゃ無理でしょうね。ここの管理は思い入れが無いから。

理事に報酬、あるわけない

管理費を値上げしたら、コンセプトを維持できるでしょう。不景気な世の中で賛成派は少ないよね。
ちなみに、理事に報酬はないです。ある所はあるけど。最初に総会で決めましたよ。エスポアはどうするのか。

他のNGで共用施設の運用辞めたとこ在るみたい
まあ～あの管理費で維持できる訳ないこと、ちょっと考えると判るけどね
使ってなくても固定資産税だけ払うことになるけどね（涙）

共用施設維持のため管理費をあげるか？、施設を廃止するか？

後者の意見の方が多いんじゃない。

また、削除されてるね

買う前からいろいろ噂あったし。やめればよかったんだな。

総会で施設の廃止決まったのではないの？
いまさら言ってもね～

いまさら言う必要があるんですよ？

問題を理解していますか？

このマンションの今の赤字経営

治す事もできない
マイナスばかりが増える

目先だけじゃダメなんです

管理人はいるだけ
なにも理解していない
そんなマンションでいいんですか？

マンションは管理を買うと言うくらいだから
管理会社がしっかりしてないと、スラム化してしまうよ

裏側工事？ウルサイ。あれ何やってんの？

施設了解時間変わりましたか？？

NGの共用施設の管理問題が他スレで話題になってますが・・・
ここも削除の後、急にレスが途絶えましたね
その後どうですか？

他スレどこですか？

住民さんⅩ　下です
「クリンリバーフィネスかグランファーレどちらがこのみでうすか」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92586/

ここも、他のＮＧと同じく問題が多いみたいだね

ここはゲオエステートですが実質はＮＧですよ。

そういえばここのマンションのプリントきてたね。結局エスポアとは繋がってんの？
マンション経営大丈夫的な感じだがいまいち管理側の信頼がない

昨日ポストに入っていたお知らせ読む限りでは、
理事に抽選で当たったのに、理事会に出席せず、
拒めば理事をしなくても良いことになるのですね。

私も仕事が忙しく、今は理事の仕事などたとえ当たってもやる心の余裕がありません。
その手を使ってしまおうかしら。

ゲオエステートさんが撤退して西松建設さんとのメンテナンス交渉は中々進みが悪いそうです。
管理のMMSさんは無関心だし何もプッシュはないですね。先日の大雨で一部浸水し大変です。
管理会社も変更した方がいいと思います。

浸水？地下駐車場のことかい？

浸水どうなりました？

正面ロビーが水浸しました。
自走式駐車場側の北側ドアからロビーに浸水。
居合わせた住人たちで除水作業を行ったようです。
5号機エレベーターにも浸水、休止点検となりました。
豪雨に弱いマンションです。
その北側ドア付近には排水溝がなく、
非常階段から流れてくる雨水も集まりやすい。
何か対策しないと、あの降り方が再発すれば同じことになりますね。
地下駐車場は入口付近が足首くらいまで浸水しましたが、
たいしたことなかったようです。
むしろ、ロビーの方が大変だったようです。

最近話題ないね。
11月に受け付けていた。500円のスマホのキーモ
皆さん利用したのかな。
私はその日都合が悪く、他の日設定をメールで
お願いしたけど完全に無視されてしまったです。

あの営業に食いついたのが、失敗の始まり。
入居して問題を抱えながら生活するのって、時間、労力、気持ちすべてに負担がかかる。

色々問題なるMSなんだね、ここは。

何の問題も無いけど、、、

共用施設、管理会社、水浸・・・
過去の書き込みみると問題だらけに見えるんですけど？

岩盤浴が週末の土日しか使えない。
マンションコンセプトでは、住民ならいつでも使えるでしたよね?
土日も仕事終わり遅いから、使えない。
コンセプト嘘ですね。

毎日岩盤浴が使えたら良いけど、経費がかさみ管理費が上がります。そんな無駄なことなら今のまま土・日で十分だと思いますね。

相変わらず非住民から攻撃される。
何か少しでも問題のある書き込みをすると
待ってましたと現れる。