エスポアシティ札幌

ベランダは外だから当然汚れる。水で洗わなければ汚れは落ちない。ベランダも、窓ガラスも、網戸も水で洗えば簡単に綺麗になります。エスポアでないんで、バスの蛇口に合うアダプターと耐圧ホースを買ってきてじゃぶじゃぶ洗ってます。専有、共用部分も含めて自分たちのＭＳを綺麗にすることは汚いより良いと思うんだけど。ちなみに最上階ですが(^^;)

↑ＰＳ。当然ゴミは事前に掃除して、階下に流していません。当たり前ですが(^o^)

バルコニーは専有部分に含まれません。
バルコニーは共用部分なのです。
だから基本的に物を置くなど私的な使用はいけません。
焼肉など全くもって論外。
火気使用厳禁かどうか以前の話です。

私は、ベランダは私物ではなく共用部だからこそ、清掃に関しても他の住戸の迷惑にならないようにするべきだと思います。自分のところの汚れやゴミは自分で始末するが原則であって、他人に自分のゴミを拾ってもらうのが当然という考えには賛成できません。廊下や玄関共用部のゴミを例えに出されていますが、もし誰もゴミを拾わなくても雇っている清掃員が片付けてくれます。しかし流れてきてベランダにたまったゴミはいつもその住戸の方が片付けることになる。共有部であるにも関わらずです。

私は注意事項は守るようにしています。手間はかかりますけどね。
ほうきで掃いてから雑巾がけ。汚れた雑巾はスロップシンクで洗ってます。
窓は普通にガラスクリーナーで磨いて、網戸は軽く雑巾で拭いてます。

＞バルコニーは専有部分に含まれません。
＞バルコニーは共用部分なのです。
＞だから基本的に物を置くなど私的な使用はいけません。
そのとおりなんですが、実際は私的に使ってますよよね？　皆さん

ベランダのゴミって　泥？砂？ですよね？　ペットの抜け毛とか？もありますか？

規約に水禁止・・・・・ベランダ防水もアマイかもしれませんね。

泥、砂の他によく流れてくるものには、植木鉢からと思われる軽石の粒や枯葉などがあります。
防水がアマイかどうかは分かりませんが、硬いブラシのようなものでこすると防水に悪いと言われましたよ。

タイル敷くのも禁止でしょうか？

タイルを敷くことに制限はありません。

以前にも話しが出たかと思いますが、
幼稚園バスを見送るお母さんたち、
入り口（自動ドア）付近や、エレベーター前
でかなり大声での立ち話、すごく迷惑です。
こちらから挨拶しても気づかないふり？？
ちょっと非常識ではないでしょうか？

別に良いのでは？
エントランスにはミーティングスペースとかあるのでそれと同じ
感覚でいいかと・・

挨拶はきちんとしてくれますよ！
声のトーンは下げてほしいですが・・

集まったママさん、子供がたちがうるさいのは、
幼稚園へ送迎した経験のある人なら見慣れたありふれた光景です。
子供達は遊びまわるし、お母さん達は話に花が咲く。
彼らは今がそういう時期で、これがいつまでも続くわけじゃない。

ここは子育て中の若いカップルが多いから
そういう時期と思って周囲も少し理解してあげないとね。

ミーティングスペースで話をするなら、多少声が大きくてもかまいません。
おばさん達にありがりな光景ですし。
ただ、通路やエレベータを塞ぐように立って話しているのが迷惑です。
他の住人が来てもどけようともしない。

お借りしているマンションのベランダから汚水流してしまいました。。。
まったく下の方に迷惑になると気づかずに、プールの水をやっちゃいました。
北海道のマンション特有なのでしょか、排水の管の長さが短く、水がはねやすいように思います。
全然気づかなかったので、下の方には本当に申し訳なく思いました。

管理組合で、夜中に流すのはokや、月一でこの日はokと、日を決めて水を流す日を決めてくれると
ありがたいですね。

定期的に時間を決めてベランダ水掃除の日があってもいいかもしれませんね。その日は水がはねてもゴミや泥が流れてきてもお互い様ってことになります。配管の長さが短いのは配管と排水溝の間の凍結防止のためではないでしょうか。我が家ではどなたかが書かれていたのを参考に、とりあえずペットボトルを取り付けてみましたが、さて効果はどうでしょうかね。

このマンションでのベランダ水掃除については、第一回の総会時に話がありました。
月一の清掃日を決めるかどうかも検討されましたが、とりあえず、住人のモラルを信じて特に決めない。ということになったと思います。
モラルが低い方がいて、改善されないとなると再検討されるかもしれませんね。

雨水や、冬季ベランダに雪が積もり日中解ける水でも文句たれる住民が現れそうだね

他のマンションのことは良くわからないけど、ここの
住環境には満足しています。
ただ、不満がたった１点だけあります。
隣のクリーニング屋なんとかならないかな。
どこか郊外に移転してくれないかな。
毎日ゴーゴーうるさ過ぎ。
せめて土日、祭日くらい休んでよ。
今日も７時過ぎているのにまだ工場動かしている。
これさえなければ超快適マンションなんだけどな。

商業地でもあるし、先にあるクリーニング屋には文句言えんよなー
建設前の土地を下見したが、問屋を囲うようにあったのは気付かなかった(笑)
グランデの人も一言行ってくれたら、もうひとつ検討していた部屋にしたのに。
もう慣れたけどね

南側の来客用駐車場にいつも同じシルバーのミニバンが駐車している。
部屋番号は書いてあるが、駐車時間はいつも「泊まり」。
これだけ毎日のように駐車するなら、駐車場を借りてもらいたい。
親戚や友人が来たときに駐車できない。

何号室か特定できることは直接管理人に言いましょう。
ここの「住民の質」がバレバレになる。

既に言ってあります。
ここで書くことによって、抑止効果があると思い
記載したまでです。

抑止力かあ。
その特定の人以外にも予備軍がいるかもしれないから抑止力って言いたいのはわかるけどさあ、
自分のマンションの恥を不特定多数の外部の人にさらしてることになるんだよねえ。
他の住民板スレにも言えるけどさあ、難しいねえ、さじ加減が。

人の意見にケチつけたいだけに聞こえる。
それこそ住人の質が問われそう

意見にもＴＰＯは必要だね。

いちいち掲示板に書き込んだ内容で
住民の質・マンションの恥なんて言われてたら、
書き込みしたくなくなる。
活発な意見交換の場として掲示板を使えるように、
人の意見は意見として聞いて、否定する必要はない。

＞書き込みしたくなくなる。

頼まれて書いていたのか？

＞人の意見は意見として聞いて、否定する必要はない。

そう、他人の意見は聞くものだ。

376のような掲示板を荒らす奴は無視しましょう。
書いていることも無意味だし。

意見交換はいいとしても、この板には住民を語ったなりすましも出ますから注意しないといけません。どこかのスレは悲惨なことになっています。180軒からの住民の方が住まわれいるこのマンションの内部事情を、何を書くのも自由とばかりに意見交換という名目で１個人の判断で書きたてるとしたら、それはちと乱暴なことではありませんか。自分の住居であり同時に大切な財産でもある物に関する問題点を公にされるのを好まない人も少なからずいるでしょう。３７２さんは、そういうところを、さじ加減が難しいと言われているのはないでしょうか。

最近北側の西のシャッターのリモコン感度（外から開ける場合）が良くないように思うのですが、どうでしょうか？

そんなあなたも
＞最近北側の西のシャッターのリモコン感度（外から開ける場合）が良くないように思うのですが、どうでしょうか？

余計な１行となりましたね。

＞３７８

ホント、◎◎丸出しだ（大笑）

ベランダの配水管にペットボトルを取り付けて1ヶ月たちました。水ハネでベランダが汚れることがなくなりました。生活に役立つ情報を共有できればいいですね。

ん？配水管って、何？

＞ベランダの配水管にペットボトル
排水菅ですね？

ペットボトル？なんですかそれ？

失礼、ご指摘の通り「排水管」の間違いでした。ところで、ここのスレって理事の方読んでますかね？

図書室いいですね。
スリッパ履きで気軽にいけるところに、こうした落ち着ける空間があるのがいいです。
たまにお勉強されてる？年配の方も見ますし、うちの子供も自分の部屋にいると飽きるのか、
たまに図書室で勉強してるようです。
家族も皆本を借りてよく読んでます。
これからも静かな落ち着いた場所であってほしいです。

サツレジさんの前を通ったらホールにクリスマスツリーが光ってました。
いいですね。

いつも音の微妙にズレてるグランドピアノなんか始末して、ツリーでも飾りませんか？
ツリーを飾るイベントでもやれば小さな子供達も喜ぶのではないでしょうか。

ツリーは自分の家で飾りなさい。

サツレジとはグレードが違うから仕方ないんじゃない・・・
ピアノあるだけましじゃないかな（笑）

388はここの住民さんではないですね？

相変わらず、北側のシャッターが外から開かん！
管理人に何度も指摘したが改善してくれない。。。

入居して1年弱ですが、住み心地は非常に良いですね。
住民もさっぱりしている雰囲気の人が多いので、あまり気を遣うこともないしトラブルもほとんど聞かない。
バスは・・・使用していない人には申し訳ないような気がしますが、最高にラクです。。。

場所的には何をするにも中途半端な気がしていましたが、車をうまく活用すれば思いのほか利便性が良いところも
気に入っています。

同感ですね。
共用部では住民同士よく挨拶してるし、使い方のマナーも悪くないと思います。
ただ、昨夜メインエントランスに出前の容器がむき出しまま置いてありましたが、これはちょっといただけない。
私は健康のために普段は駅まで歩いてますが、これからの季節バスをもっと使いたいと思います。
駅までの通勤経路の途中にマンションが建ちました。通勤時間の短縮になるので、もう少し待ってそこを買えばよかったかなと思うこともあるのですが、駐車場を含めた総合評価ではやはりここで正解だったのかなと思えます。ちなみに、我が家は地下と平置きと併せて２台使わせてもらっていますが、駐車場料金は安いし便利で助かっています。
ミニショップも焼きたてパンが美味しいので、休日によく利用しています。あとクリーニングを出すのに便利ですよね。
クリスマスツリー飾ってくれましたね。理事会さんありがとうございます。

なんと言っても、札幌駅に近いのは良いですね。
ファクトリーにも近いので、映画を見るときには車出さないでよいので、
便利ですね。(^^)
これから本格的な冬になり、駐車場から出るときの雪山が気になるところ
です。

北側(西面)のシャッターほとんど感知してくれません。南側からは問題なく開くのでリモコンは問題ないと思います。よく見るとシャッターの受信アンテナがシャッター部分と重なっているように見えて受信を妨げているのではと思いましたが。他の方問題なく作動してますか。

外から開ける時ですよね、北側(西面)のシャッターの感度が悪いのは。
私も悩まされましたが、ここ数回の経験では、シャッターぎりぎりの所に車を停めてリモコンを操作すると車内からでも感知してくれるようです。

確かに、職場にいても携帯に焼きたてパンのお知らせが入って来るのはちょっと・・・。
しかし、今度新たにパンの種類が増えたので楽しみです。

相変わらす出前の容器をむき出しのままメインエントランスに置いている方がいます。
私はちょっと気になるのですが・・・それとも気にしすぎでしょうか。
以前、私が古新聞を回収用の紙袋に入れて南側エントランスに置いておくと管理人さんから見栄えが悪いから北側エントランスに移動するように言われたのですが・・・。メインエントランスはマンションの顔ですから、その時はあれこれ私物を置くのはよくないと私も納得しました。今はそういったことどう指導されているのでしょうかねえ。

火災警報器の誤報、勘弁してほしい。
館内放送もよく聞こえないし。。。

いや　ほんとビックリしました
飛び起きました

ホントに勘弁して欲しい。
前日は地震で起き、
今日は一晩に３回も誤報で起こされた。
原因って何だったんでしょうね？
今晩こそ朝まで熟睡したいですね。

誤報が多すぎ。
これでは本当に火事の時、誰も避難しなくなるのでは？