【仙台】サーパス長町南

>>723
契約時に貰った厚めの冊子「FINE TODAY SURPASS」の、Ⅶ-3～Ⅶ-7のアフターサービシ基準のページで、
期間2年に○の付いた項目を全てチェックされるとよいですよ。
その中で、不具合があれば、専有部分点検記録票に書いて18日迄に提出すると、無料で直して頂けるみたい。
それ以外の、たとえばクロスや床の傷なども、書いておけば、有料ですが直して頂けます。
有料の際は、修理に先だって見積書をくれますので、もし予算が合わなければ、やめちゃえばいいだけです。
もし不具合があれば、全て書くだけ書かれてみてはいかがでしょう？

有難うございます＾＾

B棟7号室の者です。

最近、洗濯機の排水口がすごく臭くなり、洗面所のドアを開けてると部屋中が臭くなってしまいます。
日によって臭う時と全く臭わない時があり、今日はすごく臭くなってます。
パイプマンを流したり、排水口に水を流したりしましたが、良くなりません。
洗面台など他からは臭わないんですけど…。

皆さんのお宅はどうですか？
特に同じ7号室なら、排水口も繋がっていると思うのですが…。

>>726
まさに今度の2年点検の対象になりますね。
点検補修の際にはしっかり説明しましょう。
うちはバルコニーのスロップシンクから悪臭が。
上から何か臭いの元でも流れて来るのでしょうか？

とうとう、ペアーレ仙台の宿泊施設部分が完全に姿を消しちゃいましたね。
我々の大切な積立金を使い、まだ何十年も使えたのに、本当に勿体ない事です。
それもこれも、悪いのは社会保険庁。責任者のみならず全職員の給与や退職金の
カットが当然ですよね。
名前だけ日本年金機構に変え、過去はもう関係ないですって態度に腹が立ちます。

>>726
どこの家の排水溝だって気を抜けばすぐに臭ってきますよ。
ただ、いろいろ使ってみて思うのは、市販されてる一般的な商品は効果がすごく短期間です。
元来、ものぐさなので、高価でも持続性、即効性のあるものを使用しています。
私が使っているのは、中華料理店でも使っているという微生物BN菌で作られた商品です。
通販商品ですが。
あとは排水管用の長いブラシを駆使したり、定期的に浴槽のエプロン部分を外して掃除
しています。
浴槽と壁の間から水分が入り込まないように専用のテープを張っていますが、それでも
エプロンを外すとヘドロになっていたりします。結構この部分が悪臭の原因にもなっていたり
しますよ。

駐車場の抽選会が14日の夜にありますね。
契約時の抽選では、ダンナが最悪な場所をゲットしちゃいました。
うちはＡ棟なのに思いっきり北側でしかも中程。
私は運転が下手なので、出来たらＡ棟近くの角がいいのですけど…。
ダンナはクジ運が悪そうなので、14日は私がクジを引こうかしら。
皆さんは、どこを希望されてます？いい場所ってどこでしょうね？

＞出来たらＡ棟近くの角がいいのですけど
駐車場の入口から近い所は、車上荒らしに狙われ易いのでは？
入口角の札幌ナンバーさんの所はぶっつけられそうで心配だし
やはり奥のマンション入口に近い、真ん中あたりがいいのかも
自分は、雨が降っても濡れずにマンション内に入れる所を希望

エントランス前に作られた親子３人を擬した雪だるま、かわいかったですね。
一番小さな子供だるまが、今日の暖かさで半分溶けちゃいましたけど…。
うちのマンションの典型的ファミリーみたいで、ほほえましく思えました。

730ですが、今日の駐車場抽選会、皆さんはいかがでしたでしょう？
うちはやはりダンナが行きましたが、ニュース７が始まってすぐ部屋を出たのに、
帰って来たのは龍馬伝が終わる頃。数十番以内を引いた人は希望の場所を貰って
すぐに帰られたそうです。ダンナは150人中140番台後半を引き当て１時間半待ち。
クジ運の悪さは相変わらずで、今回もマンションから思いっきり遠くの中程です。
この引きの悪さ、宝クジはもとより、パチンコでさえ大当たりを引けないのでは？
さげまんじゃなくて、さげちんかも。(笑) でも、こんな便利なマンションを買って
くれたので、ダンナにはすご～く感謝しております。

うちもマンション裏口に近くて便利だったゴミ置き場横から一番遠い向こう端に
もう手前は全て埋まっており、そこら辺しか残ってなかったので仕方ないけどね

我が家で初めて自転車を買って、駐輪場の空いていた２段式下に置いたら、翌日どかされ、
別な自転車が置かれてました。車の様に、自分の所定位置って決まってないはずですが？
空いていてもチェーンで場所取をして、他人に停めさせない様にしている厚かましい人も。
駐輪場は、先に置いた人に所有権があるのではなく、空きスペースを譲り合うモノのはず。
一家に２台づつ置ける数だけあるはずですが、一家で３台も４台も使用のお宅もあります。
今度どかされて別の自転車が置かれてたら、そのチャリのチェーンを切ってどかしますよ。
ホント頭に来てますから。(-_-X)

お願いですから民度の低い書き込みをしないで下さい。
あなたと同じマンションに住んでいると思うと憂鬱になります。

>>735
確かに、２段式の駐輪場、下の良い場所を独占使用してる住人がおられますね。
空き時間はチェーンとかを使って、他の人に停められない様に細工しておいて。
私も、前から少し気になっていました。

駐輪場は230台(平置30台・ラック式200台)です。
最近、複数台所有の方が増え、大変混み合って来ましたね。
まずはラック式で一戸に1台分場所を指定して、残りの75台を譲り合いにすればいいのでは？
子供さんや年配者の利用はロイヤルロード脇の平置きOKとか、フレキシブルにして。
このまま自転車の台数が増え続ければ、トラブルになりかねませんから。
理事会で妙案が浮かばないのであれば、場所指定で1台1～200円/月、徴収してもいいのでは？
使わない人は払わなくて良いですし、複数台使う人は沢山払う。一番公平かと思いますが。
徴収した代金は、将来のラック修理費に。

>>736

どの書き込みに対してでしょうか？

そんなんで憂鬱になるだ、ある意味怖いです。

以前、アパの住民板や一番町のタワー検討板で論議されていた、エレベーターに自転車を乗せ
自宅まで持って行く住人の件。うちのマンションでも時々見受けられますが、駐輪場の台数が
足りなくなったら、自己防衛手段として、案外それが一番いい手立てかも知れませんね。(汗)
でも、玄関横の窓の下は通路とみなされ、共有部なのでルール違反ではないのかしら？

うちの階にも、北側の部屋の窓の凹んだスペースに、小型の自転車を置いてるお宅があります。
ベビーカーや子供の三輪車、部屋に入りきれなくなったボックスなんかも置いてあるお宅も。
１階の物置は狭いし行くのも面倒ですし、どうしても部屋の前に置いてしまいがちですよね。

１階掲示板に貼られてる理事会の報告書を見ると、裏の駐車場入り口の角(札幌ナンバーが停まってる場所？)が、
狭くて危険なので、植え込みを削って新たに駐車場にし、そちらへ移転してもらうとか書いてありましたね。
あの入り口、言われてる程狭くありませんし、そんなに危険ですかね？街中に行けば、もっと狭く遥かに難しい
駐車場が沢山あります。主婦層の運転が下手なだけじゃありませんか？せっかく根付いてる植え込みを削ってまで
移す必要はないと思いますが。それに、今回２度目の場所変えで、運転が下手な人は停め易い所に移動した筈です。

ゴミ置き場の前の入り口ですか？
毎日通ってますが、そんなに危なくないですよね。
あそこで切り返しなんて必要ないですし…。
植え込みを削る？理事会は何を考えてるんでしょ？？

えっ、そうなんですか？それは困りますねえ
うちがまさにその例で、便利だったゴミ置き場横から北側に移動になります
大きな方が事故の際はケガが軽いとか言って、主人が大きな車を買ったので…
こりゃあ、私の下手な運転では、出入りが心配かも知れませんね

こんな掲示板があったのか。皆さん、お初です。
北側入り口、そんなに狭いって訳でもないのでは？
私は大き目なワゴンですけど、全然問題ないですよ。
職場の駐車場なんか、遥かに狭い所に入れてますし。
あれで狭いと言ってたら、街中の立駐なんてどうするんだろ？

主婦層＆高齢層の下手クソな運転の為に削られる植栽がカワイソス

明日の午前中、駐車場の入れ替えですね。
配置図を見ましたら１/３の方は元のままを選ばれた様です。羨ましいですね。
明日ですが、移動先にまだ車があったら、そこが空くまで移動出来ませんよね。
そして、うちが移動させないと、別な方がうちの場所に移動出来ません。
その連鎖で、移動がスムーズにいかなそうな予感も。(汗)
午前中どこかに出かけてて、午後に戻って来て、新しい場所に停めるのが、
待たされる心配もなく、一番利口かも知れませんね。(笑)

駐車場の入れ替えは無事終了。
混乱は全くありませんでした。

今朝の雪、５年ぶりの大雪というだけあって、市内でも暖かな長町もかなり積もりましたね。
でも、所用で八木山に行ってビックリ。ここより１０cm近く多く積もってましたよ。
帰って来たら、モール周辺はキレイに除雪されてましたし、やはり長町の方が暖かいのを実感。
ハウスマネージャーさん、雪掻きお疲れ様です。重い雪なので、腰を痛めなかったか心配です。

昨夜９時４６分と今夕５時０８分に福島沖を震源とする大きめな地震がありましたね。
ここに近い名取が共に震度４でしたが、上階の皆さん、揺れはどうでした？
１年半前の震度５程ではありませんでしたが、夜に突然は驚かされますね。
ここは耐震等級２で、阪神淡路大地震(数百年に１度)の1.25倍まで耐えられるそうですが。

今日は上の方から工事の音がしてた様ですが
２年点検＆補修もそろそろ終了でしょうか？

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穴吹工務店から重要なお知らせ
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“穴吹工務店は、これからも鍵をお渡ししてから始まる、
　本当のおつきあいを大切に、快適なくらしを創る努力を続けて参ります。”

弊社の会社更生手続開始申立につきましては、お客様ならびに関係の皆様に
多大なご迷惑、ご心労、ご心配をお掛けしましたことを喪心より深くお詫び
申し上げます。

平成21年12月11日、弊社は東京地方裁判所より更生手続開始決定を受けました。
この決定を会社再建の第一歩として、信用回復と経営体制の再構築を図るため
全力を尽くす所存でございます。

また、配信を一時停止しておりました「さーぱすねっとメール」について再開
させて頂くこととなりました。
今後ともさーぱすねっとをご愛顧賜りますようお願い申し上げます。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成22年4月　株式会社穴吹工務店

それは良いことです。頑張ってください。サーパスの品質管理は業界では屈指の高水準だと思います。
by：賃貸人が多く嘆いてる分譲アパ住人

下から見ると、バルコニーの手すりに丸いアンテナを付けてるお宅がありますけど…
マンションの共同アンテナの差し込み口につなぐだけで、BSなどの衛星放送が綺麗に
映りますよね？ 個別にアンテナを設置して見る方が、映像が綺麗なのでしょうか？
もし映像が同じでしたら、意味無いでしょうし、台風などで落下の危険もありますし。
機械オンチな主婦に、どなたか教えて下さい。

スカパーe2でない普通のスカパーじゃないですか？

今日は朝から青空が広がり、素晴らしいお花見日和ですね。
三神峰公園に行こうか、野草園に行こうか、迷っています。
距離的にはほぼ同じ、歩いて20分少々は、丁度良いお散歩コースかと。
開花後ずっとお天気に恵まれませんでしたので、人出も多そうです。
皆様も、長町周辺のウォーキングを楽しまれ下さいね。

クリスマスに管理人さんが誤って壊された１階ラウンジのテーブル。
理事会で購入を決めたそうですが、まだ購入しないのでしょうか？
マンション前の大通りを５km程南下した所にある東京インテリア。
今日は子供の学習机を見に行きましたが、ラウンジにマッチする洒落たテーブルが多数。
ラウンジはマンションの顔。少々高くとも、高級感のある良い物を置いて頂きたいです。

OKストアの向かいを、子供みこしが賑やかに通って行きました。
舞台八幡神社＆蛸薬師堂のお祭りが終わると、毎年暑くなります。
夏も近づく八十八夜♪ さあ、初夏の到来ですよ！

『穴吹工務店のスポンサーに大和ハウス工業か？』
昨年11月に会社更生法を申請して経営再建中の穴吹工務店に対して、ファンドやゼネコン、デベロッパーなどがスポンサーに名乗りを上げているようだが、穴吹工務店としてはグループを含めた会社の分割や、支店などの切り売りは避けたい方向で、一括での支援を模索しているようだ。
　穴吹工務店のグループと各支店網などを引き受けるとなると、当然ながらスポンサーとしても限られることとなる。特にファンドなどは、価値のある資産や子会社の切り売りなどを模索することが考えられるため、候補からは外し、事業存続での支援を検討している。
　こうしたことから、スポンサーの有力候補として名前が挙がっているのが大和ハウス工業で、穴吹工務店を傘下に治めることで、弱いといわれているマンション分野で大きな武器となることは間違いなく、住宅業界トップに躍り出た同社の牙城は益々堅固になりそうだ。
http://www.data-max.co.jp/2010/05/post_9966.html

数社が名乗りを上げてるそうですが、あと10日ほどで決まりますね。
さて、どこに決まるのか？記事通り大和ハウスでしたら、穴吹にも最高かと。

来週の日曜日は、太白文化センターで第2期通常総会がありますね。
議題は6つ。4番目の、北東駐車場入口を広げ、中庭をつぶし駐車場を移動させる案がどうなるのか？
綺麗な中庭で折角植栽も根付いてますし、案Ⅱの軽専用を採用して、2/3を温存するのがいいと思います。
擁護壁を全て撤去してアスファルト敷きにしてしまうと、外部者の侵入もたやすくなりそうですから。
現在NO.124をお使いの方が中型車なら、軽の人と交代してもらうとか、方策は色々ありますし。
新設の駐車場はマンション裏口に至近で、すごく便利ですし、交代して下さる方もいらっしゃるかと。
あ、日曜日は、接待ゴルフが入ってるんだ。昼間は家族も所用で出かけると申してますし…。
どなたか、こう言ってる人もいますよと、総会でお伝え下されば幸いです。

中庭外側の擁壁を全部撤去してアスファルト敷きに？
それは防犯上危ないでしょ
内側の塀は子供でも簡単によじ登れる高さだし、A棟はおろかB棟にもそのまま行けちゃうよ
玄関のセキュリティをいくら厳重にしても裏から泥棒が入り放題じゃあ・・・

確かに防犯上よくないですね。
裏から不審者が入り易くなりそうで。
案Ⅰは絶対にマズイでしょ。案Ⅱを改良して縁石新設じゃなくて塀にするとかしないと。

泥棒侵入楽々マンションになりそう

もし、そこから泥棒が入ったなら、理事会とその案を承認した人達の責任ですね。

総会は必ず参加するようにしていますが、考えなしの委任状参加が多いのに驚きます。
出席して初めて知る事もあるし、問題提起となった経緯など、出てみないと分からない
事も。
なのに紙切れ一枚で済ませてしまえる心境が私には理解できません。
総会で話し合う前に、多数の委任状参加によって結論がでしまうので、最近は総会に
出る意味があるのか疑問に思う今日この頃。
まっ今年も出席しますけどね。

問題の駐車場北東入口ですが、1.２mだけ広げてゴミ置き場前の入口と同じ広さにすれば良いかと。
NO.124～NO.147まで、幅を5cmずつ縮めれば、24台分あるので丁度1.2mが余る事になります。
我が家は車幅が大き目な３ナンバー車ですが、駐車場の幅が5cm狭くなっても、まだ全然余裕です。
元々、NO.124~NO.147は、向かい側のNO.100～NO.123よりも、幅が数cm広くなってますから。←重要
400万円もかけて、擁壁を壊し、折角根付いた植栽を引き抜いて舗装し、その上で防犯も危うくなるよりも、
ラインを引き直すだけの方が、はるかに安価ですし、防犯上も安心だと思います。
多忙にて総会には出られません。安易な承認は避け、どなたか、上記5cm詰め案を、ご提案お願いします。

＞No.769 by 住民さんＥ
この場で何を言っても結果は出ません。素晴らしい提案だと思います。総会出席が原則ですが、出席が無理なら理事長宛にしっかり記名して自分の意見を総会で取り上げてもらうように文書で依頼しましょう。

中庭をつぶすのは反対です
防犯上よろしくありませんし、せっかく根付いた庭木がかわいそうです
昨秋には、スズムシの鳴き声もしてたんですよ
アスファルトでは、エコにも反しますし
理事会はもっといい案を考えて下さい
私も>>769案はいいと思います

例えば、比較的小型の車輌をあの位置に集めるとか。
案外交換してくれるお宅だってあるのではないでしょうか?
話し合いもせずにいきなりお金をかける提案ばかりしてくるのは
馬鹿のやること。
試行錯誤してみて最終的にでた案ならともかく、皆さんがおっしゃってる
ように防犯上や環境面でも理事会案はとても賛成できるものではありません。
個人的には来客用駐車場をなくしてもいいとさえ思っています。
どうせ一台分しかないし、思うように使えないなら、無くてもかまわないかなあ
なんて。

>>742を読むと、理事会はずいぶん早くから中庭への移転を決めてたみたいですね。
2月14日の駐車場抽選会時、どうしてNO.124を空けておかなかったのでしょうか？
抽選会に私は最後までいましたが、1台目の希望者が全員決まり、何台分も余って2台目の人に。
それでも屋内分が1ヶ所余り、後日再募集に。あの時点で、移転先の1台分を空けておけたのでは？
理事会の不手際なのか、そこまで考えが回らなかったのか？

昨年も数ヵ所空いて再募集してました。ここは立地が抜群、車が不要になる人も必ず出てくる筈です。
こうなったら、1台分の空きが出るまで、気長に待ちましょうよ。中庭をつぶすなんて愚の骨頂です。