【仙台】サーパス長町南

穴吹コミュニティから届いた管理組合の決算書、微に入り細に入り纏められてますね。
コミュニティさんの行き届いた管理には大満足、ここに任せておけば安心です。
新しく理事になられた皆さま方、1年間どうぞよろしくお願い申し上げます。

お向かいがモールで夜明るい為か、網戸に小さな虫がいっぱい付くのですけど。
1ミリくらいの黒い小さな虫で、網戸の目に入り込んでいっぱい死んでます。
虫のフン？や死がいで、網戸の目がすぐに黒くなっちゃうんですよね。
ダイシンで網戸クリーナーを買ってシュッとやるのですがキリがありません。
これって西向きのバルコニーだけ？南向きのお宅はそんな事ないのでしょうか？

南棟の中程に住んでいますが、うちは網戸に黒い虫はつきませんよ。
たまに白い虫がとまっている事がありますが、吹けば飛んで行きます。
その代わり、バルコニーの手すりや壁に鳥のフンが時々ついています。
あれはカラスのフンなのでしょうか？昼間不在なので未確認ですが。

あれはカラスのフンじゃないですよ
スズメより一回り大きな尾の長い見慣れない鳥が時々バルコニーの手すりにとまってます
こんな太白区のど真ん中にもカラスやスズメじゃない珍しい野鳥が生息してるのですね
カァーカァーではなくチィーチィーと鳴いてます(笑)

今日は生憎のお天気ですが、南棟にお引越しが。
サカイさんがホールやエレベーターに養生を付けて運び込んでいます。
うちも去年の春にサカイさんでやってもらったので懐かしいです。
多分端っこの窓の大きなお部屋じゃないかしら？眺めが良さそうですね。
>>587
小さな虫が多いので、それを食べに鳥さん達が来るんでしょうね。
どんどん食べちゃって欲しいです。

去年もＢ棟の網戸に虫いっぱいって書き込みありましたね。
こちらのA棟はあまり虫はいませんね。
いないけど、一応「虫こな～ず」つるしてます。
風呂あがりにベランダに出で涼む至福の時を、虫なんぞに邪魔されたくないもんで。
でも効いているのかよく分らない・・。

そういえばある雨の晩。いつものようにベランダに出てみると手すりで鳩が雨宿り
してました。触れそうなほど近づいてもぐっすり寝込んでいる様子。
追い立てるのも可哀想なのでそのまま寝かせてあげました。
翌朝、手すりには恐ろしい量の置き土産が・・・・。
恩しらずっっっ!!!

梅雨の谷間、昨日今日と暑いですね。
お向かいのモール、外壁のお色直しが始まりました。
ララガーデンに合せてキレイにするみたいですね。
さっきお散歩がてら、ダイシンに行って来ました。
モールサイドガーデンの横を通ったら５軒のお宅でバルコニーの手すりにお布団が。
その点、うちのマンションは最近はルールが徹底されてますね。
うちも虫よけを買って来ました。結構効果があるみたいです。

皆さん、ベランダの清掃はどうしてますか？

デッキブラシとかでこすって水流しても

いいんですかね？

>>591
うちは４ヶ月に１度、お天気のよい日に、バルコニーを水洗いしています。
やり方ですが、お隣さんとの仕切りに雑巾を並べて、水が絶対に行かないようにします。
↑これは最低限のマナーかと。あとゴシゴシ音がするので、昼間にやりましょう。
バルコニーのスロップシンクでバケツに水を汲み、端からブラシで軽くゴシゴシやっていきます。
ホースでやる時はチョロチョロでやらないと、端の溝から水があふれる恐れも。
デッキブラシでもいいですが、うちはバルコニーの床材が磨耗するかと思い、少し柔らかめの
ブラシをダイシンで買って来て使っています。
モールの真ん前で凄く便利がいいのですが、前の通りの交通量が多いのが玉にキズ。
バルコニーは思った以上に黒く汚れてますよ。水洗いの後は、ビックリするくらいキレイに。

『ララガーデン長町１０月開業　ロフト、藤崎など８７店』

三井不動産（東京）は８日、仙台市太白区長町７丁目の市地下鉄長町南駅前に建設中の商業施設
「三井ショッピングパーク　ララガーデン長町」の概要を発表した。衣料品店や生活雑貨店、
飲食店を中心に８７店が入居し、１０月２９日にオープンする。
地上６階、地下２階の建物のうち、１～３階が商業施設となり、雑貨専門店「ロフト」（東京）の
仙台２号店（売り場面積約８５０平方メートル）が出店。百貨店の藤崎（仙台市）も食料品や衣料品、
ギフト品を中心とした小型店（売り場面積約７００平方メートル）を設ける。

ロフトは「ＪＲ仙台駅前の仙台ロフトに比べると小型だが、気軽に買い物ができる商品構成にしたい」
と話している。
カジュアル衣料量販店「ユニクロ」も売り場面積約１７００平方メートルと東北最大規模の店を構える。
衣料品では、婦人服の「ラ　ロトンダ」や「ＨＥＡＲＴ　ＭＡＲＫＥＴ」が東北初出店となる。
「アカチャンホンポ」などキッズ・ベビー用品店６店も集積する。仙台市の子育てふれあいプラザ
「のびすく長町南」や市認可保育所が５階に入居。４、５階にはスポーツクラブが入る。

ララガーデンの店舗面積は約１万７９００平方メートル。隣接するザ・モール仙台長町と２、３階を
渡り廊下で接続し、ザ・モールとの店舗面積の合計は７万４５００平方メートルで仙台最大級となる。
ザ・モールの阿部仁志店長は「機能を補い合い、便利さを追求したい」と相乗効果を強調している。
施設のコンセプトは「家族で憩うデイリーコミュニティモール」。平日で半径５キロ、休日で１０キロを
商圏ととらえ、３０代ファミリー層を主なターゲットとしている。約６３０台の駐車場を備える。
用地は市の「女性センター（仮称）」予定地だったが、市が財政難で建設計画を断念。
年間１億３１００万円で三井不動産に貸し出した。　　＜KoLnet 河北新報社 2009.7.9＞

☆★　管理組合理事会が行う「さーぱすネットに関するアンケート」
　　　19日(金)までに管理事務室メールボックスヘご提出願います。★☆

7月19日は日曜日ですけど？17日の間違い？
アンケートの提出をすっかり忘れてました
メールBOXは毎日不要なチラシで一杯ですし
もうどこに行ったか分かんなくなりました

ラウンジの窓際にドラえもん？の御神輿と大きな団扇がおいてありましたよね。
長町祭りに、子ども会が使うものみたいでしたけどけど。
そういえば、8月1日でしたかしら？長町駅東口でも第1回のあすと長町祭りが。
少子化が言われる昨今ですが、長町が賑やかになるのって嬉しいですよね。
ララガーデンの開店は賑やか過ぎるかもしれませんけど。(笑)

木曜日にＡ棟上階の某宅から可愛がっていらした文鳥さんが逃げちゃったそうです。
チナちゃんと言い、体はグレーで、頭は黒く、くちばしは橙色の文鳥さんです。
↓こんな感じです。
http://image.baidu.jp/i?ct=503316480&gp=0&tn=baiduimagedetail&...
迷い込んだお宅が御座いましたら、管理人さんまでお知らせ下さいませ。
なお、私は１階の掲示板を見た、通りすがりの小鳥好き住人です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45123/
ここでも声かけてくれてますよ。

【長町モールのＷ〇Ｚで】
私の後ろで品出ししてた店員二人…その一人が片付けていた太いコードを巻き上げる際、私の右肩に勢いよくぶつかった。痛いのと驚いたのとで店員を見るが、二人は謝罪どころか知らないふり。しかも作業しながら談笑…。
こちらから伝えると、｢気付きませんでした｣…一応謝ってきたものの、ニヤニヤしながらで全然申し訳なさが伝わって来ない。
誕生日プレゼントを買いに来たのに。本当最悪。あんな店もう二度と行かない。

プレゼントは２号館のアラ〇スクで無事に買えました。店員さんの対応も良かった。

ぺアーレ仙台が９月２７日(日)で営業終了になりますね。
お隣さんはヨガ教室や水泳を楽しんでおられ、ガッカリされてます。
社会保険庁は我々の年金であんな箱モノを作り、採算割れで投売りですか。
上の人たちは責任も取らず、天下りで何度も高額の退職金を手に高笑い。
本当に腹が立ちますよね。あんなトコに温泉まで掘って。
５月に入札をやってましたので、どこかの不動産会社が落札したのでしょう。
営業継続の条件がなかったので、解体してマンションにでもなるのでしょうか？
敷地が広いので、まず大手しか買えないでしょうね。
住友や三井の３０階建てのタワーマンションなんか建ったら最悪ですね。
部屋から新幹線が走るのを見るのを子供達が楽しみにしてますが、あんなトコに
高層マンションが建ったら、せっかくの眺望が台無しです。
さて跡地はどうなるのか、すごく気がかりです。

今日は、第１回「ながまち夏まつり」に行って来ました。
たいはっくるの楽楽楽ホールで吉川団十郎さんの２時間に渡る熱唱。
全国津々浦々作曲の旅、いい曲が沢山ありましたね。
その後、第２会場の杜の広場で、若い方々のバンド演奏や、美人なお姉様方の
ベリーダンスを堪能、屋台で焼きトウモロコシ(150円は安い！)を食べて来ました。
長町に移り住んで１年４ヶ月。一歩一歩、私のそして家族の故郷になっていきます。

>No.601

素敵なコメント。

まったくです。

17日、18日の夜は蛸薬師の盆踊り大会ですね
マンション1階の掲示板にも案内のポスターが
子供達と浴衣姿で歩くのも風情があります

お向かいのザ・モール、ララガーデンのグランドに合わせ？
現在、多くのお店が改装工事中ですね
ララガーデンより一足早く、9月の連休前にオープンみたいです

広瀬川の灯ろう流し＆花火大会を、宮沢橋で見て来ました。
昨年はマンションの外廊下から眼下に花火を見たのですが、
今年は子供達を連れ宮沢橋まで歩いて行き、灯ろう流しも見学。
http://tourou.hirosegawa.com/
長町に来て1年5ヵ月。長町界隈は住み易く、治安もいいですし、
都会でいて、お祭りやら花火やら風情もあり、大好きな町です。
このマンションに住めて、本当に良かったと思っています。

>>603
ザ・モールはすごい数の改装ですね。
http://www.themallsendai.com/special/shop/shop0826.html
９月上旬から随時リニューアルオープンしていくみたいです。
改装前の30％～50％引きセールも良かったですが、
リニューアルオープンセールも楽しみです。

賃貸棟前のとこ常時クルマ停まってて駐車場入るとき邪魔じゃないですか?
ひどいときは右にも左にも停まってたりするんですよね。

書くところ間違えました。
すみません。

固定資産税の他に固定資産税都市計画税がくるんですか？

固定資産税は、その両方がセットで来ますね。
ここは立地が凄くいいので少々高めですけど、
その分便利な生活が出来るので仕方ないです。

>>600
『ペアーレ仙台、６億１円　ようやく落札決定』
社会保険庁が、旧政府管掌健康保険の保険料を原資に整備した社会保険仙台健康づくりセンター「ペアーレ仙台」（仙台市太白区）の３回目の競争入札が２８日、実施され、６億１円で落札された。応札がなかった前回の最低売却価格５億７２００万円を上回る値がついた。今回の同価格は４億９４００万円だった。
所有者の年金・健康保険福祉施設整理機構（千葉市）は同日、落札者を「法人」とだけ発表、事業内容も未定としている。落札者の意向によっては数日後、落札者に関する情報が公表される。
同機構は昨年８月、最低売却価格を約９億６０００万円に設定して最初の入札を実施したが、応札がなかった。今年５月の再入札は最低売却価格を半値近くに引き下げたが、不調に終わった。
ペアーレ仙台の営業は９月２７日に終了し、施設は１１月をめどに落札者に引き渡される見込み。佐々木郁朗センター長は「利用者のために事業を継続してくれるとありがたい」と話した。 ＜河北 KoLnet 2009.8.29＞

ペアーレ仙台はここから近いし家族も利用してるので、
購入された法人には、事業を継続して頂きたいですね。
プールや温泉まであるのに壊すのは実に勿体ないです。

仙台市長町南・ベルコ
　　　　ペアーレ仙台を取得　今後の利用計画に注目
　　　　　　　落札金額６億１円、土地４１５８㎡、建物７３５５㎡

　２８日に行われた年金・健康保険福祉施設整理機構による仙台市太白区長町南１丁目の「社会保険仙台健康づくりセンターペアーレ仙台」売却に向けた一般競争入札で、落札者となったのは冠婚葬祭互助会事業を行っているベルコ（兵庫県西宮市）であることが、建設新聞社の調査で明らかになった。落札金額は６億００００万０００１円。
　同社は、かねてより仙台市南部エリアにおける事業拠点確保を目的に適地選定を行ってきた中で、数年前には同じ太白区のあすと長町地区の公入札案件に応札、さらに昨年も今回の落札案件からほど近いところで用地確保の動きに入ったが、いずれも他社に落札されるなどして実現しなかった経緯がある。
　落札が決まった２８日の段階では、落札者は法人との公表しかないため、今後の既存施設の活用方法などは明らかになっていないが、自社の主要事業としての利用が有力視されるところ。
　ペアーレ仙台は、仙台市太白区長町南１丁目２０９の１０地内に位置し、土地面積は４、１５８・２５㎡、建物はプールやスポーツジム、天然温泉施設、宿泊施設などが入ったＳＲＣ・Ｂ１／５Ｆ延べ７３５５・６６㎡（Ｈ１１年竣工）。

以上　建設新聞より

ぺアーレ仙台が「葬儀場」ですかぁ？
大ショックです！
うちはＡ棟東側なので、ほぼ正面に見えます
がっかりです／(＾o＾)＼ナンテコッタイ
楽しいプール＆温泉→悲しみの葬儀場に
これでマンションの価値も下がりそう(^.^;

我々の年金を数十億も使い、温泉まで掘って造った施設を僅か７年でたった６億１円で売却とは。
それもよりによって葬儀屋に売り渡すとは何事だ！実にけしからん。
社会保険庁、宮城県社会保険協会、責任を取れ、責任を。
長の付く奴ら、天下りの奴ら、全員出て来て土下座せい！
周辺住民は大人しくしていていいのかい？あんな一等地を葬儀屋にしてしまっていいのかい？

葬儀屋が撤退したらパチンコ屋.........
パチンコ屋が撤退したら葬儀屋.........

全国津々浦々↑　定説

でも、ベルコは結婚式場も経営してますよ。
ベルクラシックになる可能性もあります。
葬儀屋さんより結婚式場の方が良いですよねぇ。。。

宿泊施設や天然温泉までがあるのですから、葬儀場よりも結婚式場の方が合うのでは？
東側の運動施設を結婚式場にし、西側の宿泊施設や温泉は一般営業してはどうかしら？

これからの日本結婚式場より葬儀の方が需要がありそうだし、葬祭会館でもいいじゃないですか。
いつかはお世話になるわけだし、良い方に考えないと。
短気は損気ですよｗ

ここからは３００メートル以上離れてますから、ぺアーレ利用者以外は何になろうと影響ないのでは？
でも、あそこのお隣のマンションは、ホントお気の毒ですよね。資産価値が半減するのでは？
カルチャーセンター、運動施設、温水プール、温泉、宿泊施設だったのが、いきなり葬祭会館ですもの。
うちも最初モールの向こう側のＳＴさんに決めてたんですが、主人の両親が目の前の葬祭会館を見て…。

平置きの駐車場と喜んでいましたが、そうですか・・・・車上荒らしですか。
そんな問題があるんですね。
犯人、ビデオに映ってないんですかね。
エレベーターのカメラよりそういった方の防犯を強化してほしいなあ。

ララガーデンの全体が見えてきましたね。とても楽しみです。
モールは改装でちとごたごたしてますが、お化粧直しも大分進みましたね。
地下のリス達も撤去されてしまいました。
イメチェンには不必要だもんなあ。

そういえば、１階の掲示板に車上荒らしへの注意書が貼ってありましたね。
被害はサーパスだけでなく、近隣でも頻発してるみたいですね。
私が以前住んでいた所でも同様な事件があり、捕まったのは外国人でした。
犯人が早く逮捕され、安心して車を停められる事を、切に願っております。

ぺアーレに通ってますが、先日帰り際にチャリで来たおじいちゃんに話しかけられました。
週に一度ここの温泉に入るのが生甲斐だったのに、葬儀屋になったらもう入れないって。
年金であんなものをつくっておき、社会の風当たりが強くなれば後先も考えずに投売り。
社会保険庁も罪な事をしますね。自民党も最悪でした。あんな政党は消滅して欲しいです。

ペアーレ仙台、本日が営業最終日です。
ここに越して来て１年半ですが、利用させて頂きました。
どうもありがとうございました。
もっともっと使いたかったですね。　。(´Д⊂グスン

でもペアーレ閉鎖のおかげでコナミスポーツとプールを有するルネはウホウホです。

今日１階の掲示板に、駐車場の空きが２件出て希望者を募ってましたね。
ここって駅から近いですし、モールの真ん前なので、遠出する時以外は
車は不要ですものね。うちも旦那は地下鉄出勤ですし、私は専ら自転車。
休日のレジャー以外は、駐車場に停めたままです。
でもこの界隈の相場の１/３以下ですから、抽選になるかも知れませんね。

余っているのなら、来客用駐車場にして欲しい

でもここの駐車場代は管理組合がプールして、
後々にマンションの修理費用になるはずです。

2段、3段の機械式駐車場は数千万円、タワー式の駐車場に至っては、老朽化後の再建に億の費用が必要に。
その点、うちのマンションは平置き100％ですから、維持修理費はかかりませんし、再建の費用もゼロです。
ご近所の住友さんの3つのマンションに比べ、その点に関しては、優っていると言っていいのでしょうね。

>>627さま

> でもここの駐車場代は管理組合がプールして、
> 後々にマンションの修理費用になるはずです。

本当ですか？　通常駐車場代金は組合の管理費口座に振込まれ、コミュニ
ティとの委託契約費用等（例えば管理人さんの賃金）に補填されます（管理
費だけでは賄えないので…）。即ち単年度消化です。
このため、修繕積立金のように積み立てて蓄積するものではありません。

駐車代金が本当に、修繕積立金の一部として組合の積立金口座に振込ま
れているなら、すばらしいマンションですね。

敷地内駐車場使用料は各年度の管理費収支に組み込まれます。
管理費が余れば、予備費として翌年度に。
修繕は購入時の修繕積立基金と毎月の修繕積立金で。
>>628さんのおっしゃる様にここは機械式やタワー式駐車場の様な大規模修繕費が
不要ですので、修繕積立金の大幅値上げはありませんし、臨時の徴収もありません。
大震災とか来たら別ですが、組合でも地震保険に加入してますし。(汗)

うちは平置き100％に大満足。駐車場の件はもういいでしょう。
それより、ララガーデンがもうすぐですね。先刻、段ボール箱を沢山
運び込んでましたよ。商品搬入が始まったのかしら？
そうそう、仙台南郵便局の隣の広い空き地。背広姿の男の人達が4、5人
車を2台横に停め、空き地を見ながら話してました。サンシティの人達かな？
看板には長町南複合商業施設って書いてありますが、昨年11月の着工が
一向に始まらず。不動産流動化の失敗？土地だけをどこかに転売かも。

このご時世で金に余裕のあるのは宗教団体くらい
転売先は創価学会か真如苑かもよ
サンシティはシンガポールのファンドに資金援助を申し出てるので
ひょっとしたら中国人とかに売却も　そうしたら・・・

シティ〇〇スが建設されるようですよ！にぎやかになっていいですね。

え～、商業施設じゃなくマンションに？
南側正面はモールの立体大駐車場だけど
排気ガスでのどが痛くなりそう

宮交自動車学校跡地ですが、もしマンションが建つのでしたら西半分だけでしょうね。
>>634さんの言う通り東半分はモールの立体駐車場の真後ろでマンションには不向き。
元々サンシティは商業用にバカ高値で落札してますし、住居としては難しいのでは？

６３２さん
転売先…＊＊＊＊団体「慧光塾」に失礼ですよ。穴吹社長の娘が、教祖に嫁し
ています。社長も熱心なしんじゃです。

皆さんは、向かいのモールPart2のMOVIX仙台に行かれた事がありますか？
シネコンで、全国ロードショーから、ミニシネマ系の映画まで、沢山の映画を上映しています。
http://www.movix.co.jp/app/SMTT000000017_CALENDAR.html
各上映室はきれいで、椅子も座り心地がいいです。
火曜日はレディースデー、木曜日がメンズデーで、大人は1,000円で見る事ができます。
入会金500円を払いポイント会員になると、1映画10P貯まり、60Pで招待券1枚とポップコーン
引換券と交換できます。ネットでチケットの購入ができるサービスもやっています。

私は特にスポーツもしませんし、サーパス長町南に越して来て以来、休日は向かいの
MOVIX仙台に映画を見に行くのが、趣味となっております。
先日見た「21世紀少年 最終章 ぼくらの旗」は面白かったです。主人公達が私と同世代、
大阪万博の頃、小学校低学年でしたので、懐かしく見て来ました。
今日は、本日封切りの大作アニメ「仏陀再誕 」を見に行こうかと思います。

恋愛モノ、社会派、時代劇、コメディー、ＳＦ 等も上映中です。皆さんもいかがですか？
サーパスビデオも便利ですが、たまには大きなスクリーンもいいですよ。

　　　　ママ
　　ときどき
　　　ワタシ　　

ララガーデンの外壁に張られた大きなコピー
いい感じですね♪
子育て中の私も、たまにはママからワタシに

今日はララガーデンの竣工式をやってましたね。
お友達が招待券を貰ったとかで、15時からの先行内覧会にお出かけになりました。
ヴィーフジサキの折り込み広告を見ますと、オープン記念お楽しみ袋がドッサリ。
私はチーズケーキのお楽しみ袋を買いたいですが、30袋限定では早く行かないと。
ブランド店からユニクロやマツキヨまで、沢山のお店が入りますね。楽しみです。
↓このＣＭで流れる音楽、私は好きです。
http://www.lalagarden-nagamachi.com/

今朝コナミだかの招待状が郵便受けに入ってただけです。
ばらまくって程でもなかったですが？
うちはルネサンスの会員なので破って捨てました。
でも今日は別のお友達について行って見て来ましたよ。思ってた程では…。
まあ明日一番に狙うお店は絞って来ましたけどね。(笑)

「穴吹工が全取締役解任へ　社長以外、再建めぐり対立」
マンション分譲大手の穴吹工務店（高松市）が、１１月３日に開く臨時株主総会で、
穴吹英隆（あなぶき・ひでたか）社長を除く１１人の取締役全員の解任を提案する
ことが、２８日分かった。
同社の経営再建の方策をめぐり、穴吹社長と取締役らが対立したとみられる。関係者
によると、同日までに開かれた取締役会で、１１人の退任が承認された。
臨時株主総会では、１１人を解任する一方、穴吹社長の親族２人を含む３人の新たな
取締役の選任も提案する見通し。
穴吹工務店は１９０５年の創業で、自社ブランドの分譲マンション「サーパス」を
全国展開し、発売戸数は上位となっている。
２００９年３月期連結決算は売上高が１７６０億円、純損益は１３８億円の赤字で、
市況の冷え込みと建築費の高騰などで業績が悪化していた。グループ１９社の従業員数
は今年１０月時点で計約４千人。　　　　＜河北新報社2009年10月28日水曜日＞
http://www.kahoku.co.jp/news/2009/10/2009102801001081.htm

穴吹もいよいよ危ないみたいだな。
倒産したらここも資産価値は二束三文に。９００万円以下なら買ってやってもいいぞ。

サーパスカードのエスコートサービスが終了しますね。
ソニーファイナンスもついに穴吹を見放した？
倒産は秒読みでしょうか？倒産したら管理とかどうなるのでしょう？
自慢のアフターサービスが無くなり、ラクデスシステムやさーぱすねっとも終了。
マンションは半値以下になり、転居時も売るに売れなくなって・・・
高額のローンだけが残った、なんて事にならなければいいのですけど。

ララ・ガーデン等など、のんびり駄弁っている暇ないと思うのだが。

朝日新聞１０／２９（木）
「穴吹工務店、社長以外の取締役１１人を解任へ」

「サーパス」ブランドでマンションを販売する穴吹工務店（高松市、穴吹英隆社長）が、１２人の取締役のうち社長以外の１１人を解任する方針を決めたことが２８日、わかった。大半の取締役は辞任を表明しており、１１月３日に開く臨時株主総会に残りの取締役の解任を提案する。会社側は、社長の長男、次男ら３人を新たな取締役候補として提案する。経営再建の方針を巡って対立があったとみられる。
　２６日の取締役会で臨時株主総会の開催と解任議案を決めた。同社広報室は「グループの再編・合理化計画の一環。市況が低迷する分譲マンション事業の合理化を進めるため、経営の意思統一の迅速化を図る」としている。
　穴吹工務店の０９年３月期連結決算は１３８億円の純損失で、２期連続の赤字だった。売上高は前期比１．４％減の１７６０億円。今年１月には、分譲マンション事業の拠点集約や人件費削減などを打ち出していた
http://www.asahi.com/business/update/1029/OSK200910290004.html
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
日経新聞１０/２９（木）
「穴吹工務店、全11取締役解任へ　社長以外、再建策巡り対立か」
　マンション分譲大手の穴吹工務店（高松市）が11月３日に開く臨時株主総会で、穴吹英隆社長（58）を除く全取締役11人の解任を提案することが28日分かった。同社は主力のマンション分譲事業が不振に陥り、収益が悪化。組織の再編や人員削減などで立て直しを進めてきたが、経営再建策を巡る社長と取締役との間の対立が生じたことが要因とみられる。

　同社はすでに臨時株主総会の招集通知を株主に送付。取締役の解任案は賛成多数で可決される見込み。新たな取締役に穴吹社長の長男、次男ら３人が選任される見通しだ。 (01:41)
http://www.nikkei.co.jp/news/past/honbun.cfm?i=AT1D280BM%2028102009&am...
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
西日本放送１０／２９
「穴吹工務店　経営刷新へ」
http://www.rnc.co.jp/news/index.asp?mode=1&nwnbr=2009102911

マンション竣工１年半、もう購入後ですし、穴吹さんがどうなろうと、私には興味ありません。
万一潰れたら、管理組合で協議して、別な管理会社に管理を依頼するだけ。修理等も別会社で。
康和地所さんのリリベールやダイア建設さんのダイアパレス等は、そのまま平穏に暮らせてます。
この超便利な立地が気に入って、ここに永住するつもりですので、売却する可能性も皆無です。
別にお金に不自由してる訳でもないですし、資産価値とか考える必要もありません。
安くなれば>>642さんの様に欲しい方もおられますし、むしろ固定資産税が下がって宜しいかと。
変に不安を煽る投稿より、ララガーデンの楽しい情報の方が、私としてはいいですね。

楽しい情報を糧に、素敵なマンションライフをお楽しみ下さい。

穴吹工務店の穴吹英隆ＣＥＯのご二男友次様が11/7赤坂ニューオータニで豪華挙式を！
１１月３日の臨時株主総会で、ご長男様と一緒に取締役に就任が確定ですし
いやあ、めでたいめでたい！
穴吹工務店は永遠に不滅です！！

「穴吹工務店、解任騒ぎ収拾「元の鞘…」３日の臨時株主総会を中止」
　マンション分譲大手の穴吹工務店（高松市）は２、３の両日に予定していた臨時株主総会を
急遽（きゅうきょ）中止すると発表した。穴吹英隆社長を除く取締役１１人の解任と穴吹社長の
親族２人を含む３人を取締役に選任する議案の提案を撤回することを１日に現取締役全員で
合意したのが理由。すでに辞任を表明していた大半の取締役も復帰する。
　同社は先月２６日の取締役会で穴吹社長を除く１２人の取締役を解任する方針を固め、
今月３日に本社ビルで臨時株主総会を開催することを決定していた。穴吹社長と、その他の
取締役の意見が対立し、事実上の解任とみられていた。招集通知では、穴吹社長の長男と
次男を含む３人を取締役に選任する議案も提案することになっていた。
　ところが、取締役の大半が辞任を表明。辞任後も執行役員として業務を当たることになった。
その後、経営の方向性を再検討したところ、社長側と取締役側が最終的に合意したといい。
同社は「お騒がせしたが、元の鞘（さや）に収まった」と説明した。<フジサンケイBusiness i 2009.11.2>
http://www.business-i.jp/news/flash-page/news/200911020066a.nwc

ここは絶対に潰れたりしませんので、ご安心を。
穴吹兄弟が助け合って、この百年に一度の大不況を上手く乗り越えてくれるはず。
↓以下2chより抜粋

654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/02(月) 20:50:00 ID:???
穴吹興産と穴吹工務店は兄弟がやってる
妾腹とかでなく二人ともキヌエさんの実子
いざとなれば兄弟が手を結ぶだろう
工務店が上場企業の興産に吸収合併とかで
アルファとサーパスを２枚看板にしたりして
地域や対象で分けても使えそうだしね
会社はどんな事をしてでも生き残ると思われ
ただ可哀そうなのは社員だけどね

661 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/02(月) 23:07:21 ID:???
この後は････
地元銀行に泣きつかれて「穴吹興産」が「穴吹工務店」を支援すると俺は見た。
ただ、上場している「穴吹興産」の株主は怒るだろうが。何のメリットも無いし、むしろデメリットだけ。
逝ってくれた方が、最大の競合がいなくなるわけだから。
が、「穴吹興産」も今の時代、銀行に強く言われたら、うん、しかない。

>>643

穴吹を見放したのではなく、ソニーファイナンスがカード事業撤退です。他のソニーファイナンス系のカードにも同じ案内が行っています。

「仙台長町近辺のマンションは」スレよりコピペ

No.621 by ばなな　2009-11-09 20:02

ララガーディン長町４Ｆの内科でインフルエンザ予防接種が、２５００円とてもすいてますよ。

最近、東急リバブル、大京リアルド、三井のリハウスなどから
サーパス長町南のご売却物件を探しています、無料査定します
こんなDMやチラシが連日の様にメールボックスに入りますよね
セカンド利用の方のご自宅にまで届いたそうです
業者は法務局に出向いて登記簿まで調べてるんでしょうかね？

なんかサーパススレッドを周回して、倒産の不安を煽るようなコピペをしつこくしている
暇人がいますね。

住友不動産のチラシも多いですよね。Stepとかいう。
検討板では財閥系がサーパスをけなす投稿も多々見受けられましたが、
仲介は儲かればどこの物件でもやるみたいですね。
ところで、東急リバブルでここの売り物件が出てますね。
http://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C4309Y002/
購入値から殆ど下がってませんので、検討中の客を装ってリバブルさんに
聞いてみましたら、ここは生活至便な立地が人気で、問い合わせも多く、
需要と供給の関係で値崩れしてないんだそうです。
そういえば、私の担当者も１年半前に同じことをおっしゃってた様な。
百年に一度の大不況で、営業も大変でしょうが、お元気かしら？

わざわざ客を装って電話ですか？相手からすると営業妨害ですよ。

自分で買った高級外車を売る気もないのに査定金額を聞いてニヤニヤしてるよな嫌な奴ですな。

>>655
そのたとえはちょっと違うような気が
それなら連日チラシが入る無料査定とやらを冷やかしで頼むのでは？
654さんは思いのほか下がってないのが疑問だったのでしょう
この深刻なデフレで私も500万は下がったかと思ってましたので住人として素直にうれしいです

嬉しいのはわかるけど、自分が住み続けるなら関係ないよね。

ペット好きの皆さんに朗報です。もう既にご存じかと思いますが、
ザ・モールPart2の１階に11月27日(金)ペットパラダイスがオープン。
そして12月中旬には、そのお隣にペットエコがオープンします。
ペット飼育可能マンションですから、待ちわびていらっしゃる方も多いのでは？

穴吹工務店倒産　
負債総額１４０３億円
＼(^o^)／オワタ

当然ですが穴吹コミュニティも一緒に倒産ですよね？
つて事は明日から管理業務も中止でしょうか？
組合理事会が忙しくなりそうですねorz

ついに逝ってしまいました。ご愁傷様です。

穴吹工務店が更生法申請、負債１５０９億円
関連企業も全てあぼ～ん

株式会社ACカンパニーグループ（ACGグループ統括会社）
株式会社穴吹コミュニティ
株式会社穴吹建設
株式会社穴吹ミサワホーム
株式会社穴吹ハートレイ
株式会社穴吹住宅販売
株式会社穴吹工務店札幌（旧 穴吹工務店札幌グループ）
株式会社穴吹ミサワホームイング
穴吹（上海）軟件開発有限公司
綾上工業株式会社
古久根建設株式会社
株式会社アイラナ
株式会社スポーツプロジェクト高松（高松ファイブアローズの運営会社）
エフエム高松コミュニティ放送株式会社
株式会社香川県生コン
株式会社穴吹工務店沖縄

穴吹倒産 ＼(^o^)／オワタ
もうサーパスは二束三文
１/３の値段でも売れんだろ

明日から棟内清掃や管理業務が無くなるの？
こりゃあボロマンションに成り下がりますね

いくらなんでもそれはないでしょ

フローレンスと一緒になってしまいましたね。資産価値はさがるのかな

>>665
だってもうお給料が出ないんですよ
管理人さんもボランティアじゃないですし
明日からのゴミ出しはどうなるんでしょ？

>>666
フローレンスは販売途中での倒産
別業者が売りたたいて一括購入だから安くなるのは当然
こちらは完売入居して早１年７カ月
次の管理会社さえ決まれば生活至便な場所だし問題無し

穴吹工務店が更生法申請 社長解任、マンション大手

マンション分譲大手の穴吹工務店（高松市）は２４日、東京地裁に会社更生法の適用を申請し、
受理されたと発表した。同日午後の取締役会で穴吹英隆社長を解任した。負債総額は関連会社
２社を含め約１５００億円。東京商工リサーチによると、負債総額は５月に破綻した不動産
開発会社ジョイント・コーポレーションに次いで今年５番目。四国では過去最大の倒産。
http://www.excite.co.jp/News/economy/20091124/Kyodo_OT_CO2009112401000...

倒産と言っても破産ではなく、会社更生法ですので、管財人が企業の財務管理し、再建を目指し、事業を継続を目指します。
会社更生が開始決定され、その後にスポンサーが見つかり、更生計画が認可されれば、事業が継続されますので、特に住民にとっては、今までと変わりませんよ。

よかった。みなさん安心しましょう

気分のいいもんではない。
安心できるか

瑕疵保証は大丈夫なのでしょうか。

積立金など預けてたお金はどうなるのでしょうか。

売りに出す場合どのくらいまで価値が下がってしまうのでしょうか。

他に委託せずに全部穴吹でしたよね。

また地震があって壁などが壊れた時誰が直すのでしょうか。

民事再生した事でマンションの売れない時代にもっと売れなくなってしまう。

どうしたらいいのでしょうか。

モールから指差されるんでしょうか？

人の不快なことは自分に返ってくるそれがこの結果でしょうか。

修繕積立金は管理組合の口座にあるはず、管理組合が倒産しても大丈夫。
再建されれば、資産価値もそんなに下がらないから、不要な心配はしなくて大丈夫です。瑕疵も保証する場合が多いと思います。
サーパスに企業プレミアムによる付加価値があるとは思えへんので。

私は、穴吹のバカ社長が解任されただけでも意味があったと思いますよ。
大京にオリックスがついた様に、穴吹にも強力なスポンサーがついたらいいですね。
サーパスは全国ブランドで有名なので、きっとどこかが・・・。

なんか、今年の前半より不況感がはっきりしてきているので、スポンサーがつくのか不安です。

民事再生法でなく会社更生法だから、何もかもが変わる覚悟は必要。

事実上の倒産
本社の床下に１匹数百万円の錦鯉なんか飼いやがって
http://www.r-sliders.com/kgb/anabuki.html
プロ野球２軍やプロバスケやアイスホッケーなんかにうつつを抜かしやがって
穴吹英隆とキヌエばばあは首でも吊れ

既にサーパスに入居している方が最も心配の必要があるのが、売主の「瑕疵担保責任」です。
通常のマンションデベなら、施工した施工会社がその責を負います。 しかしここは同一会社が。
また10月以降に契約された方については、瑕疵担保履行法の施行で保険か保障が為されてますが、
9月以前に契約し、未引渡し若しくは引渡しより2年経過していない方の場合、
穴吹工務店が施工しているとしたら、大問題です。修理が必要になっても、もはや会社が…。

多分、スポンサー企業が見つからず、更生法が適用（今はただ、申請しただけで何も保全されてません）
されず、精算と言う形で穴吹工務店＆穴吹コミュニティは消滅する事になると思われます。

倒産会社のマンションじゃ格好悪いから、屋上の穴吹の看板を外してくれ！

管理人さんはちゃんと来て仕事してますか？
棟内の清掃作業等はちゃんとされてますか？