【仙台】サーパス長町南

そういえば１階の集合郵便受けにチラシとかよく入ってますね
郵便や新聞配達の方用にあちらからはカギなしで入れますから
ラーメン屋さんとかピザ屋さんのチラシも時々入ってますよね
こんな猛吹雪の日は出前って手もありましたね、忘れてました

OKストアの前にあるラーメン屋の「大大」
あそこメチャ美味しいですよ、特に味噌系が
私はいつもネギ味噌です
今日みたいな寒い日はもう最高です
http://www.sendairamen.com/daidai.html

このマンション価格は下がっていませんね。
売りに出されている物件の仲介手数料と購入時特典の３０万円相当の家電・家具プレゼントを考えると入居時の価格とほぼ変わりません。たしか、仲介手数料は物件価格の３％＋６万円だと思います。

３，０７０万円＋（９２．１万円＋６万円）≒３，１６８万円

間違っておりましたら、ご指摘願います。

＊参考までに住宅取得控除は、２月２日午前１０時からアエル６階で手続きが出来るようですよ。
　先日、郵便受けに入っていたお知らせに記載の「必要書類」が整っている方は早めにしたら還付　される時期もより早くなると存じます。

　国税庁のホームページから確定申告書を作成しました。後は提出するだけです。

確かに大大はあの辛味噌が美味しいですね。

皆さん、肝心なお店をお忘れですか？
そう、わがサーパスのゲート横の中華飯店・珍来
ラーメンや支那そばは元より、中華料理が安くてボリュームも。
徒歩０分、何よりも近いですし。

あとは、お向かいの中嘉屋食堂 ザ・モール店 。
モールPart2の３階にあり、割と安くて美味しいです。
http://gourmet.yahoo.co.jp/0007473494/

この頃毎日のようにエレベーターにチャリンコを乗せてるあなた！！
危ないからやめてくれない！！
出す時や入れる時人にぶつかるって
なんだかなぁー
常識的にエレベーターでチャリンコはありえないでしょ。

こんな寒いのにベランダでお隣さんタバコ吸ってるんだよ。
空気穴から煙が入ってきてさいくさい
犬もたまにベランダに放し飼いしてるし
毛が飛んでくる
アレルギーがあるから勘弁してよ。

エレベーターに犬乗せてるのは仕方ないとして綱はずして抱っこもしないで乗せてる。
ロビーでも綱なし
小型犬だって危険だよ。
子供がかまれたら大変だろ。

>>445
あんな不味いとこよく食べに行くねｗ
どこにでもあるチェーン店じゃないのｗ

ゴミの日のエレベーターの中に変な液がお昼頃までついてたよ。
管理人さんきちんと掃除しないとだめだよ。

>>451
なんで管理人に直接言わないの？
あ、今はやりのネット弁慶って奴ですかw

>>452
なにその上から目線ｗ
言ったてなおらないでしょ
実際犬の件でビラがきたけどなおってないしｗ
アパのスレにもあったけどベランダでバーベキューやビニールプール去年の夏家の隣の住人がしてたわぁー
バーベキューに関してはあき頃までベランダでしてたよ。
それって違反なのかねｗ

>>452
はぁ〜
あなたはこの板の管理人かマンション本体の所有者の方ですか？困ったちゃんね。
それにしても人のことをネット弁慶ってｗ
貴方みたいな人と一緒の住民だと思うとｗ

>>453
>>454

お願いだから、マンションの恥、住民の低レベルさを天下に公言しないでね。
ここは、誰でも閲覧できる「サーパス長町南掲示板」ですよ。

誰がこんなスレッドをたてたのか判りませんけど…。

郵便屋さんが自由に入れるメールボックス外側に、出前のお皿等の返却棚が新設されましたね。
回収者をいちいち部屋まで呼ぶのも面倒ですし、玄関脇に容器が置いてあるのもカッコ悪いし。
これまで使い捨ての容器使用のお店でしか出前が取れなかったので、レパートリーが増えます。

ラウンジにジュースの自販機が欲しいという要望は却下ですか…。
確かに仕入れや管理、空き缶の処理など手間はかかります。
でもその位は管理人さんにお願いすればいいのでは？
仕入等は自販機のメーカーがデータを取って売れ筋を補給します。
自販機1台でも結構儲かるんですよ。儲けは管理組合がプールして、
臨時の出費などに備えたらいいかと思いますけど。

>>457
そりゃー当たりまえでしょｗ
ネット販売の売上落ちたら大変だもの

ご近所のD'グラフォート長町のスレを読んでいて気付きました。
先日理事会で却下されたラウンジの自動販売機設置の件ですが、
AED(除細動器)が付いた自動販売機があるみたいですね。
サーパスにはお年寄りも多いですし、万一どなたかが心臓発作を
起こされた際、自動販売機に付いたAED(除細動器)が役立つかと。
しかも、AED付ですと、自動販売機の維持費もかからないとか。
次の総会でどなたかご提案下されば幸いです。
http://www.energy-co.jp/aed.html

>>459
だぁーかぁーらぁネット販売があるから自動販売機は絶対無理だって。

飲みたきゃーお向いのモール行って買ってきなよ。

AED(除細動器)が付いた自動販売機なんてあるのですね。
初めて知りました。
別に自動販売機に付いてなくても、AEDが管理人室等に
備えてあれば、心臓のお悪い方やお年寄りには安心かも。
救急車が来る前の数分が生死の分かれ目みたいですから。

ララガーデンに藤崎が入るんですね。
うちは河北新聞を取ってないので、モールサイドガーデンさんのスレからの
コピペで失礼します。

『 藤崎、小型店を充実　仙台・長町商業施設に出店』
藤崎は、仙台市内で本店を補完する小型店舗を充実させ、営業力を強化する。
三井不動産（東京）が今秋開業に向けて太白区に建設中の商業施設「ララガー
デン長町」内に出店。泉区の地下鉄泉中央駅ビル内にある小型店の改装も計画
する。市の南部と北部で小型店にてこ入れし、売り上げ増と本店への誘客を図る。
ララガーデン長町に出店する小型店は、店舗面積７００—８００平方メートル。
衣料と食品が柱で、ギフト関連より日用品を強化する。衣料は、４０—５０代
女性向けのややカジュアルな商品とハンカチなど雑貨を販売。食品は総菜を中心
とし本店に準じた構成にする。
泉区のサテライトショップ・泉中央店は、長町の新店の反響を参考に地域の
顧客ニーズに合わせて改装する。同店は店舗面積６５０平方メートルで、改装は
２０１０年度になる見通し。
藤崎はギフトショップ、営業店などの小型店を宮城、岩手、秋田、山形の４県に
計１５店展開している。 　　　 〈 河北新報 2009年02月07日土曜日 〉

>>461

管理人室に２４時間誰か待機しているの？
閉鎖していれば、ＡＥＤがあっても使用不可。
オープンであれば、盗難にあったらどうします。
このような人命に関わるものに、対処するには危険が大き過ぎます。
責任問題に発展しかねません。

でも貴方の、やさしい気持ちはよく判ります。

>>462

「サーパス長町南」とどんな関係があるのかよく判りませんが、書き込み
Ｎｏを増やして頂いて助かります。Ｎo消化により、こんなスレッドが早く
無くなるのを、祈念しております。

＞「サーパス長町南」とどんな関係があるのかよく判りませんが
関係大ありじゃないですか
近くに商業施設がどんどん出来たらサーパスの利便性は更に上昇します
モールとララガーデンは連結されますから、そのまま行ける事に
モール＝スーパーってこれまでのイメージが老舗の藤崎も来る事で確実にアップ
主婦としては嬉しい限りです

>>464

良かったですね。
モールのイメージアップ。
主婦として素適なマンションライフを、お楽しみ下さいませ。

モールは長町より南の方は行くでしょうけど中心部や北方面は、わざわざ行かないと思いますがエリアみたいにならないか心配です。

すいませんエアリでした

>>466
杜せきのしたって、それこそ周りは何もないじゃないですか。
三越が進出したのが不思議なくらいで、長町南とは比較になりません。
仙台駅前、泉中央、長町南、この３つが仙台の交通網の要です。
長町地区は広瀬橋〜太子堂までJRに沿って発展し、長町〜長町南〜富沢までは地下鉄に
沿って発展、また根岸〜鹿野〜山田は286号に沿って発展しました。
太白区役所のある長町南を中心にして、周辺エリアは大きく拡大しています。
東は八本松〜郡山〜四郎丸、南は中田〜柳生〜名取〜那智が丘〜ゆりが丘、
西は西多賀〜鈎取〜山田〜茂庭、北は緑ヶ丘〜八木山〜八木山南
仙台の南部だけで一大商圏が成立しています。
ララガーデンの集客は間違いなしでしょう。心配なのはむしろ交通渋滞の方では？

交通渋滞が気になるようになって欲しい。モールのテナント歯抜けになってるし、客少ない

昨日の朝刊に三井の「パークホームズ長町南けやき通り」の折り込みが。
区役所前の大通りを「けやき通り」と言うみたい。初めて知りました。
286号の方ですし、ここの方がずっと便利ですよね。

ララガーデンはザ・モールの西側駐車場の敷地一杯に建てられてますね。
完成後は藤崎を初め100近い店舗が入る訳で、駐車場は足りるのかしら？
土日は東側駐車場に長〜い順番待ちの列が出来ててうちからも見えます。

その車の排ガスの影響もあるのでしょうか、バルコニーが汚れて来ました
皆さんは、バルコニーのお掃除、どのようにされてます？
洗剤を付けたデッキブラシでゴシゴシやって水を流していいのでしょうか？
勿論、水はお隣さんに流れないように配慮しますけど

他物件のサーパス住人です。柔らかめのデッキブラシで洗っていますよ。水洗いだけでもすっきりします。隣に流れないように配慮するのは、勿論ですよね。避難口の下の隙間に雑巾を詰めておけば流れていきません(原始的な方法で申し訳ない・・・)。

>>473
ご丁寧に教えて頂き、ありがとう御座います。
主人は仕事に出ましたので、代わりにお礼まで。
今度の日曜日にでも、さっそく主人にやって貰います。
私は高所恐怖症で4階以上はダメ。バルコニーには殆ど出ませんので。(汗)

>>468
>心配なのはむしろ交通渋滞の方では？
>>469
>交通渋滞が気になるようになって欲しい。

無理でしょうね。

>>464
>モール＝スーパーってこれまでのイメージが老舗の藤崎も来る事で
>確実にアップ。主婦としては嬉しい限りです

渋滞なんか関係ねえ、イメージがアップしさえすればいい。
こういう狭量な主婦の方がお住まいのようでは。

先日、杜せきのしたのエアリに買い物に出掛けた際、うちの担当
だった方をお見かけしました。
一番町のサーパスも完売直前みたいですから、営業の主力部隊は
名取に移動したのかしら？名取でも頑張って下さいね～。

>>476
この前夜に一番町の前を通りましたが電気がほとんど点いてませんでした。
苦戦してるようですよ。
駅周辺はマンションだらけですからしょうがないのでしょうけど。早く売れるといいですね。
それにしても森トラが建ちあがる早さときたら・・・こんな不景気にあんなでかい建物建ててどうするのでしょうか。

>>476
>>477
その方ってもしかしてＯさんでは？我が家もその節はお世話になりました
他のマンションですが、同じ会社ですし、売れ行きが気になりますよね
ダンナが関係者から聞いた話では、残戸数はもう片手みたいですよ
一番町は場所柄、セカンド利用やディンクスが多いそうです
次のりんくうは、お若い世代向けになるのかしら？

>>478
2～3日前に家の実家にサーパスから封筒が届いててその中には17戸 売れ残ってるって。
2度目に来場してくださった方に500円の金券がもらえるって。
昨年から残戸変わってないね。
誰に聞いたかわからないけどあんまり適当な事書かないほうがいいよ。
実家から封筒持ってきたからスタンプカードと全国うまい物引き替券あるよ。

３週間前にサボテンを配ってた人は残り１０を切ったとか言ってた様な。
ホムペの物件概要を見ると３月２日付けで販売戸数５戸になってますね。
そう言えば三井のけやき通りって新築マンションのチラシが郵便受けに。

>>480
穴吹からもらったサボテンがバルコニーにポツンとさびしそうです
もう一つ買おうかと思いますが、あれは何て名前なんでしょうか？

よく分かりませんけど、青王丸ですかね？

廊下に置いてある傘やベビーカーどうにかならないものでしょうか。
時々自転車も見かけます。風の強い日などは危険だと思います。

>>483
サンシティのマンションみたいにトランクルームが部屋の脇にあれば
傘は勿論、ベビーカーや自転車も収納出来てすごく便利なのにね
あ、でもタイヤを運ぶのは重いので、自分みたく車を重用する人は、
サーパスの様にトランクルームが１階にあった方が便利かも
その辺の兼ね合いがなかなか・・・

>>483

> 廊下に置いてある傘やベビーカーどうにかならないものでしょうか。
> 時々自転車も見かけます。風の強い日などは危険だと思います。

↑この種のものは、直接該当者に、注意して下さい。
無理なら、マンション内の掲示板に貼付するか、総会にて発言して下さい。

この掲示板は誰でも閲覧できます。
とにかく、サーパス長町南の住民の低レベルさを、外部に公開、宣伝する
ような事は止めて下さいませ、お願いします。

共用廊下に傘やベビーカーは、どこのマンションでも問題に。
アパの住民板にも、全く同じ事が書かれてますね。
あちらは内廊下で絨毯敷きですから、悩みは更に深刻かと。
絨毯には嘔吐のシミ跡まで出来てるそうです。(汗)
一部住民の要望で養生を早く外し過ぎエレベーター内も傷だらけとか。
皆さん、共用部はマナーを守って、大切に使いましょうね。

>>485
直接言っても聞いてもらえないから書くんでしょ。
エレベーター内に自転車を持ち込むのもやめましょう。
1年しかたってないのにあまりにもエレベーターに傷が・・・

ほんとに直接言ったんですか？それでいて聞いてもらえない？そこまでして聞いてもらえない人じゃあ、ここで書いても無理でしょ？

小学1年生くらいの男の子と女の子が、エントランスの自動ドアを出た
すぐ脇の所で、腹ばいになって小さな植栽のスケッチをしていました。
とても微笑ましい光景でした。子供はうるさいとか、毛嫌いなさる方も
おられますが、子供達のいるマンションはエネルギーに充ち溢れた感で
私は好きです。うちは60代のリタイア組ですけど。

アパのしみは嘔吐では無いと書いてありますよ。きちんと正しく文面を理解しましょう

3月22日(日)12時～16時30分まで、811号室がオープンハウスに
東急リバブルの社員が上記時間帯に常駐して部屋を案内するとか
エントランス入口＆部屋の前に案内のノボリも立つそうです
でも、穴吹不動産センターじゃなくて東急リバブルなんですね
東急リバブルの売却＆相談ハガキが連日郵便受けに入ります
穴吹より東急リバブルの方が、査定が良かったのでしょうかね？

毎週まかせ太クンのチラシがメールBOXに入るのに…
あなぶきんちゃんがカワイソウですね~

1階掲示板に貼ってあった東急リバブルによる811号室オープンハウスのお知らせ、
今朝にはもうはがしてありましたね。明日のオープンハウスは実施されるのかな？
展示する前にもう売れちゃったのでしょうか？
「サーパス長町南にお住まいの皆様へお知らせです　買いたい人が待っています。」
今日もまたチラシが郵便受けに入ってましたね。
少々しつこい感も。