【仙台】サーパス長町南

３５７さん
住民の身になってみなよ。
検討板であっちこっち荒らして。
変な営業のいるおかげでサ—パス全体が言われるんだよ。
営業のガラはあんまりよくないと思ったけどあっちこっち荒らすな。
購入した住民に迷惑かけるな！

カラスの声が聞こえると思ってベランダ越しに・・・・隣の家でゴミ袋をベランダへカラスがつついてました。ってか、ゴミの山なんですが・・・

どおりでカァカァ五月蠅いと思ったら…
もしかして外からゴミなど持ってきてないでしょうね〜ゴミマンションは勘弁

ディスポーザーが付いて24時間ゴミだし憧れるわぁ〜

>>364
友人が引っ越したばかりのマンションでもうディスポーザーを壊したそうです
子供がいたずらで中にパチンコの玉を何個か落としたらおかしくなったみたい
取り外して新しいのに付け替えるのに十数万円かかるとかorz

>>365
パチンコ玉を入れさす親も馬しかなのよ。
そんな無茶な使いかたしたらどんな機械だって壊れるわよ。
ディスポーザーって個人で付けれるのかしらん？

無理です。浄化槽が必要になるので。

ディスポーザーはある程度音がします。震動も。
私のマンションは夜遅く〜朝早くの使用は管理規約で禁止されていますよ。
サーパスはそうでなくても音が響く様なので、まず夜遅くは使えないでしょう。
もしこれが付いていたら、ここの皆さん方は、やれ音がうるさいとか、やれ
使用マナーをわきまえないとか、文句が噴出してるのかも知れませんね。(笑)

ゴミの日なんてエレベーターに変な液が・・・
各自雑巾持って拭いて帰らないと。
臭いも気になる〜まだ冬だからいいけど夏場なんてもっと酷いんだろうな

あんまりここに書き込むの、やめませんか？

生活をしていて何か問題や気になることがあれば、コンタクトセンターや管理会社があるんですから、そちらに言いましょうよ。ここに書き込んでも何の解決にもなりませんので。

住民のふりをした悪質な書き込みも目立ちます。私たちがここに書けば書くほど、荒らしが増えていくように思えてなりません。せっかく購入したマンションを悪く言われるのは、みんな嫌だと思いますし。

※ここは住民版です。住民以外の方は書き込めないルールになっています。

住人じゃない書き込みってどれ？
貴方が住民じゃないんじゃないんですか。

数日前入口付近で子供が騒いでいました。見兼ねた初老の方が「自分が嫌な事は他人も嫌なんだよ。人に嫌な事をしたら自分にも必ず帰って来るんだよ」と話してました。
嫌がらせをしたら必ず自分に帰って来る。確かになぁと思いました。
検討板もそうですが自分さえよければいい。他人が悲しもうがそんなの関係ないような書き込みが多いですよね。

370さんに賛成です。たくさんの不満や苦情がこの掲示板に投稿されていますが、その中で管理会社や理事会等に相談された方はどのくらいいるのですか？
もっと有意義な情報交換ができる掲示板になればなと思います。

>>369
確かにごみの日のエレベーターは匂いが一日取れないですよね。

ここを読む限りでは、ディスポーザーを望まれてる方が多いみたいですね。
総会でディスポーザー設置を提案してみては？
ディスポーザー自体は10万円弱ですが、ディスポーザー用排水管やディスポーザー用処理施設の
設置費用がかかります。155戸あるので１戸あたり多分20〜25万円位でしょうかね？
そんなモノはいらないってお宅も必ず出て来ますから、足並みを揃えるのは至難でしょうけど。

地震での被害といい、たばこの煙と灰の件といい、騒音の件といい
揉め事が多いですね。

ご近所付き合い大丈夫なんですか？
これから更なる老朽化に伴いこの掲示板も荒れますね。

ホントにもめ事のつきないマンションですね。
ペット、自転車、騒音、ツリー等など。

マンション内の恥を外部にさらす、必要があるのかねぇ。
この掲示板のスレッドを立てた人は、誰？
直ぐにでも、削除依頼をしたら如何でしょうか。

マンション住民だけが閲覧し、書き込める仕組みを利用しては。

このままだと、誰もこのマンションを（転売によって）購入しませんよ。
マンションの恥を天下にさらし、マンションの資産価値を自分自身で落としているだけです。

私の言っている意味、判りますか？

住民同士で喧嘩して資産価値下がるからって公言し、削除依頼だして隠蔽するア○より良いと思いますけど。

目クソ鼻クソを笑うです。ここの掲示板だって喧嘩が絶えないでしょ。喧嘩とゆうか資産価値下がる書き込みばかり。

資産価値なんてこの景気後退で十分下がってますから、こんなとこの書き込みで資産価値下がらんよ。住民レベルが低いのはどこも一緒。

ここは資産価値というより、便利な実生活を楽しむマンションかと。
もうすぐララガーデンも出来ますし、ワクワクして暮らしています。
100年に1度の大不況で資産価値が下がろうが、住んでる限り関係なし。
資産価値云々でしたら、むしろ五橋辺りの財閥系をセカンドハウスで
買われた人の方がこたえてるのでは？

376です。
資産価値が下がるとか云う話ではないです。

煙草の煙がどうのこうの言う神経質な人は、マンション暮らしは出来ないんじゃないですか？
サーパス長町南にはそういう人が多いんですね。。。っていうことを言いたかったのです。

他のマンションの掲示板を見ても、煙草の煙が・・・等そのような書き込みは見られませんよ。

ま、誰がレスしたのか分からないのですから存分にやってください。
外で住人さん同士が会った時には「ひょっとしてこの人がレスしてるんじゃ・・・」みたいな
疑い、詮索ばかりなんでしょうし・・・

せっかく注目度の高いマンションだったのに・・・残念ですね

380さん…一般論を言ってるんじゃないですよ・・・
　　　　　資産価値よりも大切なものがあると思いますよ。

>>382
別に住人同士本気で争ったりしてませんけど？
クリスマス飾りの件も皆さん半分冗談だったし
ペットだって殆どの方がエレでは抱いてますし
騒音も上の人と話せばすぐに解決する話ですし
タバコの煙なんか窓を閉めれば済む話でしょう
住人のマンコミ投稿はあくまでも暇つぶしです
部外者がシリアスに解釈する必要もないのでは
10ヶ月住みましたが住民はいい人ばかりですよ
便利で住み易くて本当に素敵なマンションです

３８３さん
半分冗談はないんじゃないですか。みんな悩んでるから書き込むんでしょ。書き込んだ方に失礼です。そういった考え方の人がいるから改善しないんでしょ。

>>381

>大不況で資産価値が下がろうが、住んでる限り関係なし。

終の棲家（ついのすみか）派の貴方は関係ねぇでしょうが、資産転売派の私は、あなた方のクダラン書き込みで、資産価値が下がるのは困るんです。

資産価値低下分を補償してよ。
こんなクダラン掲示板を見たら、購入しようと思っても誰も買いません。
どうしてくれるんですか。

378さん 他のマンションの名前を出すのは辞めましょう。住民の質が問われますよ

まあ致し方ない事でしょうね
ここは低偏差値の三流高校しか出てない主婦のたまり場ですから
住友や財閥系は一流大学をご卒業のセレブな主婦の皆さんばかり
ご主人もここは昨今の大不況で倒産が危ぶまれる非上場が多そう
財閥系は医者、弁護士、大学教授 etc. 皆さん東大や東北大卒で
まあせいぜい低レベルの言い争いを賑やかにお続け下さいませｗ

>>385
いくら資産価値下がったの？いくらが景気の悪化で下がり、ここの掲示板のせいでいくら下がったんかな？
そんなの他人に請求するなんて、さもしいねえ。資産転売派だかなんだか知りませんけど、自己責任ですよ。

>>385
ここは共用施設が何もないし、もう大幅に値崩れしてるよ。
南向き上層階でも2000万は高すぎ、1500万なら考えてもいいかな。
この大不況でまだまだ下落するはず。

ここは住民板です
住人以外の書き込みは禁止のはずでは？

>>389
入居が３月で、まだ１０ヵ月しかたってません
１年間は新築なんですけど、ご存知なのかしら？
３０００万円以上したのに、あなた１５００万円って・・・
そんなに安けりゃうちがセカンドにもう１戸買いますよ

389は釣りですから、引っかからない様に！
南上階は賃貸で月14万で貸せますよ。年170万。
1500万なら僅か9年でペイしちゃいます。
そんな物件があったら私なら全力で買い集めますって。

この不況で300万〜500万くらいは価値下がってしまったかしら？

残念ですが致し方ありません。逆に固定資産税下がったと思って前向きに考えるしかないですね。

玄関前に傘やベビーカーや三輪車を置くのは禁止じゃなかったっけ。
この前三輪車に引っかかり躓きました。

開いて乾してる傘風でも吹いて飛んでいったら凶器になるよ。
危ないよ。

皆さん、ポストに入ってた東急リバ○ルの封筒をご覧になりました？
ここを購入希望で待っておられる方が２組以上おられるそうですよ。
無料査定して、売却したい人にはすぐに２組の方をご紹介するとか。
そういえば穴吹不動産セ○ターも順番待ちとか誰か言ってましたね。

>>396
いやそれ、どこのマンションでも入るってw
せっかく喜んでるところ悪いけど手持ち物件数を増やしたいんでしょ。

今売ったら損するだけじゃないですか。購入金額より高くなるはずないでしょ

ここもペットを飼ってる人で抱っこして共用部分を歩いてる人を見かけません。
ほとんどの人がエレベーターやロビーなど下に歩かせて散歩してます。
抱きかかえるのがマナー

エレベーター内もオシッコくさくなるからきちんと抱っこしてさぁ〜。
マナー守りましょうよ。

>>394
ほとんどの家がなんだかのもの出してるよねｗ時々虫かごが置いてあって何入ってるのかなぁーなんて見ると団子虫入ってたりするんだよね。それが微笑ましかったり。でも廊下だから家の中で飼おうね。

>>398
この不況が回復するころには築年数がたってしまい高くは売れないでしょう。自称転売組は永住組みに組がえするしかないですね。

１階が売りに出てますね。
転勤でしょうか？

http://www.livable.co.jp/rue/1/C4308ZA18.php3

居住中ですから転勤ではないかな？

３１９０万→３０７０万
不動産バブル崩壊で２割くらいは下落したと思ったのですが…
１０ヶ月住んでもこれしか下がってないんですか？
何だかガッカリですね
でもまだ諦めてません、私は３割引きで購入を希望しています
１ドル７０円・日経平均株価６千円、失業率１０％になれば…

>>405
あくまでも希望価格であって売れてないから下落も何も関係ないと思います。
売れて初めて価格がつくのでは？
それにしても五橋の財閥より高いとは・・・

グループで４５０人削減へ／穴吹工務店
2009/01/14 09:28 四国新聞


穴吹工務店（香川県高松市）は１３日、子会社や事業拠点の集約と人員削減を柱とするグループ再編計画を発表した。今春をめどに現在の２３社体制から１８社体制に移行。４４５９人のグループ全従業員を対象に希望退職者３００人を募集するなどして、２０１０年度中までに約１０％に当たる約４５０人の人員削減を行う。計画実施後の経費節減効果を年間約６５億円と試算。景気悪化に伴うマンション需要の減退を受け、市場変動に強い経営体質への転換を図る。

同日開いた取締役会で決定し、全従業員に通知した。会見した木村大哲常務は「希望退職者を募るのは残念だが、ここ１年から１年半を耐えることで、将来のより大きな発展につなげたい」と説明した。

希望退職はまず４０歳以上と管理職を対象に募集し、その後、全従業員から募る。募集期間は１４日から２月１０日で、応募者には退職金と特別加算金を支給する。一方、グループで５７人の取締役数は３割程度削減する。

来春入社の１０年度採用は中止。０９年度採用については、内定者１１３人への取り消しなどはない。

組織再編は、グループ内の重複業務の統廃合や専門性の強化などが狙い。子会社の計５社を、３—４月にかけて穴吹工務店本体や別の子会社と統合させる。

同社によると、経済環境の悪化で分譲マンションの契約率は０８年度後半から急激に低下。発売戸数は０７年の５０３７戸に対し、０８年は３９３４戸に減少した。

売上戸数は０６年度が４６９５戸、０７年度が４５０３戸と安定的に推移してきたものの、市況の悪化で本年度以降は厳しい事業環境が続くと判断。その上で、再編計画実施後の１０年度以降は、「３０００戸ベースでも利益が確保できる」としている。

分譲マンション事業の再構築に伴い、全国の事業拠点も見直す。現在の七支社３７支店１０営業所体制を、０９年度中に２支社１６支店１７営業部に再編し、固定費を削減。各事業所のエリアを拡大し、全国の事業エリアに変更はない。

また、企業メセナとして実施しているスポーツや文化活動の支援については、「来年度は全面的に見直しを図っていく」と説明した。

>>400
え！
管理人さんがペット可のマンションだから下ろしても大丈夫だって言ってましたよ。

この時期玄関入るまで辛いですね。
風で歩きにくい。。。エレベーターちょっとの距離が遠いんですよね。。。
穴吹さん大変な事になってますね。何もなければいいけど、なんかあったら瑕疵担保ってどうなるのん？？