【仙台】サーパス長町南

やっと住民板が出来ましたね。これで心おきなく投稿が出来ます。
このマンションが思いの外早く完売したので、検討板はねたみや
そねみに満ちた、嫌がらせの投稿が余りに多すぎましたよね。
皆さん、ここも盛り上げて行きましょう！

検討板で読みましたが、ミラーカーテンを付けられた方、それは
レースの方でしょうか？それとも本カーテンの方？
確かに日がガンガン入るので、和室の白木や畳が日に焼けそうです。
うちはごく不通のカーテンを付けちゃいましたが・・・
子供がいるし日中はカーテンを開け放しにしておいた方が健康的ですよね？
となるとUVカットフィルムもいいなあって
ミラーカーテンかUVカットフィルムか迷いますね
お金があれば両方つけられるのですけど(;^_^A

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しかし検討版のあの嫌がらせ、ねたみは異常でしたね。
どうもかなり少数の同一人物の異常者がのせたように思いました。
同じマンションにいなくて良かったです。
よほどここがほしかったのでしょう。惨めな人ですね。
スッキリ気分で初めましょうね。よろしくお願いします。
ミラーカーテンは私も関心がありましたが、まだ購入してません。
どんなものなのでしょうね。今は前の部屋で使ってたものを使ってました。
実は予算も無くなって（笑）

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ここって思ってた以上にお子さんが多いですよね。
投資目的で買われる人もいて灯りがポツンとしか点かない
都心のマンションより活気が溢れてていいと思います。

私はホームページのキャッチコピーが大好き。
　『美しい日々、求めている未来。
　　　　あなたの次代は、この場所に。』

まさに、次代を担う子供たちへの橋渡しのマンションだと思います。

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うちはサーパス長町南に決めてすごく満足しています
主人の職場に近い名取と迷ったのですが・・・
毎日のお買い物に便利だという私の意見が通りました
住んでみて本当に便利です
マンションは立地だとつくづく思いました

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わたしも、立地でここに決めたので満足しています。ディスポーザーや床暖など、欲を言い出せばきりが無いですが、結局維持管理費に跳ね返ってきますので、立地が優先かなと考えました。
まあ、立地も人それぞれの希望があるでしょうから、結局各々が何に納得するかでしょうね。

ミラーカーテンの件ですが、うちは防犯もかねてフィルムにしました。ミラーカーテンは、どちらかと言うと外からの視線対策が主たる目的になるのではないでしょうか。間違っていたらすみません。

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皆さんこんにちは〜
住民板は変な人が入ってこないから気楽にカキコできそうですね
皆さんは毎日のお買い物、どちらに行かれます？
私は最初は西友でしたが、OKの方がお安いですよ
電激倉庫の向こうにあるウジエもすごくお安いです
歩いたらちょっとありますが、チャリならほんの５分ほどです
日用雑貨は長町中に行く途中のダイソーかOK内の100円ショップがいいかと

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近くの電激倉庫って意外に安かったですよ
ヨドバシみたくポイントは無いですが値段は負けてません
名取のK's電器も覗きましたが電激さんの方が安かったです
沢山の商品を見比べたいなら286号西多賀店が広いですよ
電球1個の交換から来てくれるそうなので近所の電器店として重宝かと

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内覧会の時にオプションで購入したナショナルのエアコン
小型なのにパワーがあって毎日すごく役立ってます
お掃除ロボットとかも付いてて手入れも不要みたいですし
ちょっと高価でしたが付けて良かったです

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南棟の上層階でもうリフォームなさってる方がいらっしゃいますね
和室を洋室に変えられるのかしら？
うちは予算ギリギリで購入したのでリフォームどころかエアコンもまだです
前の住まいから持って来たカーテンやファンヒーターで我慢してます
でもこんなステキなマンションに住めて、新たな活力が湧いて来ました
うちはダンナもまだ若いし、これからまた頑張ってお金を貯めるぞ！

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私は引き渡し早々にこちらに越してきました。
当初は上下左右まだ越してきておらず、しばらくしてから階下に越されて
きた気配があったのでさっそくご挨拶に伺いました。
先日上階に引っ越されてきたようですが、何もご挨拶はありませんでした。
結構一日中ガタガタとうるさかったですが、そんなものなのでしょうか?
賃貸ならまだしも、これから長いお付き合いになるのに一言も
ないなんて、私には出来ませんでした。自分より後に入った方でも階下と
なれば必ずご迷惑はかけるわけですし・・・。
新築だし皆条件は一緒って事なんでしょうか・・・。

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うちも両隣さんには挨拶に行き、今ではお会いする度にお話しますけど…
上の方はお見えにならなかったので、うちも下には挨拶に行ってません
まあそのうち組合の会合かなにかでお会いしたら挨拶すればいいかなと
前に居たアパートは近隣と親密過ぎて息苦しかったので、この程度が楽かと
まあそれだけ都会的なマンションなんでしょうね

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挨拶についてですが、私も上下左右にさせていただきました。
同じフロアの方は顔もあわせるでしょうから、どんな形にせよ挨拶するようになると思いますが、上下の方とは挨拶する機会は少ないと思います。
でも、マンションで問題になりやすい音に関しては左右より上下ですよね。であれば、少なくとも下の方にだけでもご挨拶されたほうが良いと思いますよ。
やっぱり長い付き合いになっていくわけですし、大きな意味での共同生活だと思います。

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No.454 by 入居済み住民さん　2008/03/27(木) 10:19

お向かいのザ・モールPart2にある中嘉屋食堂 麺飯甜
安くて美味しかったですよ
No.455 by 入居済み住民さん　2008/03/27(木) 20:55

この中嘉屋食堂、仙台市役所の北側裏に本店があるんですがそこもおいしいです
となりの「うまいすし勘」もおいしいですよ。他店舗は回りますがここは回りません
一番町もたしか回りませんでした
No.456 by 入居済み住民さん　2008/03/28(金) 10:35

ザ・モール本館3階のとんかつ屋・新宿さぼてんは美味しいですよ。
仙台駅エスパルにもありますが、まさか長町南で食べれるとは…。
すりゴマソースが絶品。ご飯やお味噌汁はお代り自由です。

千房もお勧め。大阪の道頓堀からやって来た本場関西風お好み焼き。
あの味はクセになります。鉄板のないテーブルは、うちみたいな
おチビちゃん連れでも安心ですし。

長町界隈はまだまだ行ってないお店がいっぱいで、ワクワクします。
No.457 by ご近所さん　2008/03/28(金) 11:43


↑検討板に書かれてお店、みんな回りましたよ
確かにどのお店も美味しかったです
皆さんも是非どうぞ！

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私はサイフォンでコーヒーを煎れますが、アルコールランプの芯
を買いに初めて入ったお店は「なかお」です。
コーヒーと食器の専門店です。入店するとコーヒーをご馳走
しくれますよ。
今、新しい食器をそろえている最中ですが、先日秋保ですてきな
ギャラリーを見つけました。
秋保はご存じのとおり同じ太白区でもこことは雰囲気がかなり
違いますが、隠れ家的な工房やギャラリーが多くある所で
それを見つけるのが楽しい地区です。恐ろしく広いし。
山菜を買ったり、ゆったりした気分を味わうにはいい所です。
もう少し暖かくなればバラの直売も始まります。

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うちも両隣と下の階にご挨拶に行きました。
サーパスのガイドブックには何か持って行くといいと書いてありましたが、
手ぶらで大丈夫ですよ。皆さん、良い方ばかりで安心しました。
子供の有無や、どこから来たか位お話すればよろしいのでは？
まあ長いお付き合いになりますから。

自転車置き場、思った以上に混雑してますね。
お買い物に行って帰って来たら、いつも停めてた所にもう別な自転車が。
まあどこに停めても自由ですし、早い者勝ちですからね。
もっと増やせばいいんでしょうが、２段式の上はか弱い女手では上げるのが
しんどいです。(笑)

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エントランス側の駐輪場は、いつも混雑してますね。
我が家の自転車が出されて壁側に置かれていた事があり「人の自転車を出してまで停めたい人がいるのか？」と、ショックでした。その事があってからは、二段式の方へ置くようにしています。

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A棟です。先日身内が遊びにきました。角部屋ではないのに意外に
明るい事に驚いていました。横長リビングなのでなおさらなのでしょう。
床も白いので狙い通りです。和室も潰したし。
ヨーカンでも間取り次第ではかなり明るい事を実感です。

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いやあ、モールや区役所や地下鉄駅が近すぎて、車を使わなくなりましたよ
ダンナは地下鉄通勤に変えましたし、私は普段の足に自転車を購入しました
愛車を使うのは週末のドライブで遠出する時のみで、平日は停めたままです
そういえばうちの駐車場の両隣も、ずっと車が停まったままになってますね
検討板にどなたか書いてらしたけど、まさに駐車場のコヤシになりそうです

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エントランス側の駐輪場、置き方があまりにもひどいですよ。
壁側に置いている人もいる。
二段式のほうは、確かに使いにくいかも知れないけど、まだがらがらじゃないですか。
挨拶もそうだけど、モラル無さ過ぎって言うか、集合住宅での最低限のマナーは守ろうよ。
無料だからどうでもいいって感じなのかな？
外から見ても、みっともなくて恥ずかしいですよ。

Ａ棟のほうで、布団をバルコニーの手摺に干している人もいるけど、これもＮＧ。
見た目うんぬんじゃなくて、風で飛ばされたら事故につながりますよ。

お互い、ガイドブックなどよく読んで、みんなが住みやすいマンションにしたいですね。

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>>21
すぐ近くの電激倉庫で布団乾燥機をご購入なされば？
1万円チョイで買えますよ
靴の乾燥にも使えますし、一台あればすごく便利です

それも惜しい方には・・・
バルコニーにダイニングの椅子を並べそこにお布団を
バルコニーの内側なら文句も言われませんし

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えっ? 手すりに干している方がいるんですか?
なんて常識のない。
布団の干し方も知らない人がいるとは。
あの手すりに何かを置く事自体言語道断なのに。
自転車の件といい、外部から笑われるようなマンションにしたくないです。

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自転車に部屋番号シールを貼ったらどうでしょう?
貼られていない自転車は処分するという事で。
いずれ放置自転車の問題も起きそうな気がするので・・・。

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エントランスでペットを抱っこしないで歩いてる方を2〜3度見かけました。
私の気配に気付くと、さっと抱っこするあたり『共用部分に放してはいけない』という決まりは分かっているようで。

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管理人様、ここをご覧になってますかぁ？
どなたか、管理人さんにこの板の存在を教えてあげて下さい。
自転車に部屋番号シールを貼る案、最高ですね。

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最上階一つ下の住民ですが、部屋の遮音が優れてるせいか、逆に上階の音が少しですが
深夜に気になるときがあります。おそらく大学生の男の子の歩き方、かかと歩きかな、
かもしれません。ドンドンというような低い音です。
声や音はまったく聴こえませんし、他に歩く音も聞こえませんが、深夜のドンドンぽい
歩く音が少し気になります。ちなみに主人はよく判らないと笑ってます。
他に部屋の方、音はどうですか？
おそらく騒音には入らないレベルだとは思いますが、最上階の方は上からの音の心配が
ないぶんあまり歩き方とか気にしてないのかもね。

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バルコニーには鉢植えがポツンと一つ置いてあるだけです。広々としていて、これはこれで良いです（笑）手摺部は何も活用できないんじゃないですか？物を置くなんてトンデモナイというか、禁止だと思っていましたが？置いた物が落下したら危ないですよ。

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バルコニーが広いので椅子を並べたら布団なんていくらでも干せますよ
手すりの内側なら落っこちる心配もありませんし

バルコニーにはオプションにあるカラータイルを張りたいですね〜
ウッドタイプもあるみたいですし
夏のボーナスが出たらダンナに相談してみようかと思います

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宅配のお知らせが携帯ばかりかインターホンにまで来るとは
恐れ入った。すごいシステムだ。

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「サーパス一番町」の検討板で、ここのマンションの住人が批判されてました。
＞サーパス長町南の住民板見ると、自転車さえもまともにルールを守れないのか、
＞と半ば呆れてしまうのは私だけじゃないはず。
＞結局そういう住民レベルが低いところが「所詮サーパス」と言われてしまう
＞ところでもあるんだろうなぁ。ってことで、私はサーパスには住みたいと思わない。

この投稿は、検討板によくある嫌がらせの投稿かと思いますけど…。
私も毎日自転車を利用してますが、ルール違反と言う程の事は一度もありません。
奥の2段式は子供には少々やっかいなので入口の駐輪場が混雑するのはやむを得ないかと。
つめて停めたり、数日使わないなら奥の2段式に停めたり、皆さん譲り合いの精神で！

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ほかの掲示板の事なんかどうでもいいし、あちこちで批判しかできない
人間の言い草も関係ないです。
吠えてろって感じです。きっとすごく勝った気分なんでしょう。
かわいそうに。みじめです。

ここは私たちのマンションだし私たちで気をつけていけばいいだけの
話です。
さっきまさに男の方が壁側に止めてB棟に入っていきました。
注意できなかった自分が情けないです。
この板プリントアウトして掲示板にはっとけば?
悪いことではないでしょ。

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＞＞２７さん、私の部屋も上階に人がいるのは判りますよ。無音ではありません。
と言うか現代の建築レベルでマンションの完全無音化はまだ不可能だそうですよ。
でもここは普段はとても静かで音はしませんね。
足音ではないですが、かすかにゴトン。とか、何か遠いところで音はたまに感じますね。
気になるレベルではありません。総じて優秀だと思います。
ただ上階に小さな子どもさんとかいる場合はどうなのでしょうか？

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騒音については上階の方が年配のせいか、音や振動はほとんどないので
気になりません。階下の音もしないので快適です。
窓を開けると街の騒音が思ったより高い事に気づかされ、窓遮音についても◎
ちなみに階下の方はワンちゃんがいますえが、吼えた声うるさくないですか？
と気にされてましたが、まったく大丈夫でしたよ。
小さなドンやゴトンみたいな音はカカトで歩いたり、イスを動かしたりする音ではないかな。
私は快適なマンションだと思います。

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エレベータ内の押しボタンの一番下に「ペット」というボタンが。
あれを押すとどうなるんでしょうか？
うちはペットはいないので無縁ですが、ちょっと気になったので。

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さすがに奥の自転車置き場は制整然としてますね。
上から見てて気持ちよいですね。

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夕方にお向かいのSEIYUにお買いものに行ったらお客さんでいっぱい
15以上あるレジ全部に長蛇の列が
一番少ないトコに並んだけど8人いて15分かかりました
SEIYUが潰れたらサーパスの価値が下がると心配でしたが安泰ですね

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３１さん、以前からここのマンションスレや穴吹関連スレに異常にうらみ？を持って書き込みをしてる人がいるようです。今はサーパス一番町や、デベ評判のスレにもひつこく、穴吹の悪口を書き込みしまくってるようです。しかも文章を見ると数人のふりをしたり自作自演的です。
穴吹はここの管理者に通告しても良いような悪質な内容もあるようです。
ここのマンションの快適性、アフターフォローの良さ、営業の質の高さ、穴吹は国内の多くのマンションデベでも、真面目な良いデベだと確認できてるだけに、なんとなく気分が悪くなりますね。
とは言え、そうした性格異常者が同じ住人じゃなくて良かったですね。って、さっきもエントランスで仲良しになった方々と話をしてました。
ところで３７さんSEIYUの買い物ですが土日は夕方のピークは避けて買い物すると良いですよ。
どうせお向かいなのだしね。昼過ぎから３時くらいならそんなに並ばないで大丈夫ですよ。
実はお互いに知ってる同士だったりして（笑）

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SEIYUって値段高いし、質もいまいちですよね？
車で安いスーパー（さのやとか）に買い物に行くけど、近いからついついSEIYUでの買い物が多くなってしまいます・・・・
いっそのことSEIYUが潰れて、他のスーパーに変わってくれないかなーと思ったりします。
立地がいいので直ぐにテナントも決まるだろうし。

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さのやがSEIYUより質のいい商品があると感じたことは一度もありませでした・・・。
価格はその商品の対価に見合っているものだと思うので・・。
つぶれたらいいなどと・・・随分乱暴で安直なご意見で。

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ＯＫストアが安いと思いますよ。
駐車場出口からすぐ、SEIYUに負けないほど近いですし。
あと北へ数分のダイソー。ほとんどが１００円です(笑)
チャリでしたら南にちょっと走ればウジエもお勧めです。

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SEIYUの広告で日替わり商品をチェックしてOKストアへ行くと、同じ商品が更に安く売っていることが多いです。

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ロイヤルロードにある石のゲートって素敵ですよね。

そこを出て左に数十ｍ行った所に美味しいお店が。
手打そば 旬菜料理 『母里』
http://r.gnavi.co.jp/t057100/
先日初めて行って堪能しました。お子様セットもありましたよ。

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このザ・モールのサイトはとても便利ですよ
http://www.themallsendai.com/
いろいろなお店の案内が自宅に居ながらにして見れます
新聞を取ってなくても最新の折込チラシが見れますし
お得なクーポンもゲットできます
ぜひ皆さんのパソコンのお気に入りに入れておいて下さいね

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モールの1階にある銀だこは、すごく美味しいですよ
昼間は私ひとりなのであれを昼ごはん代わりにしたりしてます
ここは便利すぎて、おうちゃくになりました(笑)

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何かグルメ板の様相を呈して来ましたけど、検討板と違い誰にも文句を言われませんね。
それでは私も便乗させて頂きましょう。
長町南に越して来てまだ1か月ですが、先日美味しいラーメン屋さんを見つけました。
OKストア横にある「大大」とかいうお店。
ピリ辛のお味噌をトッピングしたネギチャーシューがすごく美味しかったです。

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初めてマンションを買ったのですが、不動産取得税はまだ来てませんよね。
いくら位とられるのでしょうか？その際の不動産取得税住宅控除申告って
穴吹さんが全てやってくれるのでしょうか？購入時に払った預かり金から
差し引かれるのですか？登記費用もあるし足りなくなりませんかね？
うちはギリギリで買ったので、これ以上の出費はこたえます。

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来客用駐車場が一台分は少ないと思います。
遠方に住んでいる両親が来ると必ず二泊以上するのですが、その間独り占めするのは気が引けるし。これからは車以外の手段（長距離バス、新幹線、飛行機など）で、来てもらうしかないかなぁと。

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47さん
契約するときの説明ではたいした金額ではないと説明を受けました。（確か1,000円以下）
私はそれより、固定資産税が気になりますが。

48さん
来客用は原則お泊り無ではなかったですか？
一戸建てでも、自分の車以外を止められる駐車場を持つ家はそう多くないと思うので、仕方ないのではないでしょうか。

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ここは立地が最高なだけに、私も固定資産税がいくら来るか心配です
この辺りは公示地価が高いうえに、毎年大きく上昇してますからね
ローン返済が大変なのに主人のお給料は頭打ち、これで固定資産税が十数万(もっと？)来たら・・・

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まだ入居されてない方や入居後も全く灯りがつかないお宅がありますね
セカンドハウスとして買われた方々なんでしょうか？羨ましい限りです
うちは唯一のマイホーム、越して来てから一日たりと空けてません(笑)

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