パークシティ豊洲はどうですか？part8

>>59 それは安い! 　倍率つくね。

>59
安！！西向きはあきらめてたけど
私でも買えるかも！！

ありがとうございます！
Ｂ棟はどのような感じでしょうか？
背伸びすれば買えるかな？
管理費高めなのですね…でも書きかたを見ると許せる範囲な感じでしょうかｗ

坪単価にしたらスターコートとかと同じじゃない？　ちょっと俄かには信じられんが。

明日の訪問がはげしく楽しみになってきた。

Ｂ棟の８０平米中層まで検討中です・・

方角の値段の順番はどんな感じでしたか？
西が一番なのですか？

>>63 私のはあくまで予想だからね。　TTTなみまで落ちて220円。もうちょっと
スケールメリットきかないし、三井の他の物件並だと思って250かなぁとね。
いってきた人がいるなら是非教えてくださいませ。

お疲れ〜。第二弾。
まずイメージのシアターですが、ご想像通りDINKS夫婦出てきましたよ。
ちょっと笑える位でしたW

70〜80平米が中心でしたね。90平米は極少なくて100平米は高すぎ！！
正直言ってちょっとがっかりでした。

管理費は８０平米台で３万６千円ちょっとでした。きついな〜。

3万6千円...ＴＴＴよりも高いのか。。。

平米400円/月強って本当？　修繕積み立て込みでなくって？
400円代の数字って虎ノ門タワーレジデンスとかでしか聞いたことないが。

しかし、管理費高いですね。３万超えてますからね。
それに駐車場も２．３万以上。
正直、物件の価格はもうちょっと高いかなと思ってたんだけど、別のところが高かった。

おおおおお　祭りになってきたぞ〜 (^^)

>>72 そういう手できたか..

駐車場周りの相場と変わらないですね。。（汗

駅遠物件だからせめて駐車場安くしてあげないとｗ

＞５８さん
おじさん使い回しですかｗ可哀相にｗ
引っ越してきたのですかねｗ
＞６９さん
シアターはどこもくさい演技してますよねｗ
自転車でとか妻が生き生きしてきたとかｗ
大体想像出来ますが、私もきっと笑ってしまうと思いますｗ

↑追加です。
B棟南西角がもっとも高く、中層〜上層はすべて１００平米で9000万円台でしたよ。

販売、５月中旬まで待つんかー。
頼むよー。早く締め切って欲しいわ。
なんかSCTの時と同じく、最初から待ってた人より、
土壇場飛び込みの方が当たったりして・・・。

>>71
いや、それは修繕費コミ。
純粋な管理費は300円程度。

なるほど。　それにしても、タワー物件としては、港南のかなり上質なのと
同等レベルにだしてきましたね。　ケープ程度を見ていた読みはまるで甘かったか。

西以外の坪単価　/ 建物仕様などについても情報くれる人がいれば嬉しいなぁ

すべて１００平米９０００万円台とは・・・なんとも・・・
南西が一番高いのですね。
一番条件は良いので納得ですが。
上下階の収入格差が激しそうだ・・・

価格表はもらえたのですか？すべて出ていてメモされたのかしら？

最上階以外でも上層でよい向きでは 300万/坪超えてくるやもとは思っていたが、
ランニングコストのほうは予想以上に高いな。　リゾート気分の代償か。

管理費の平米単価300円って、タワーズ台場並だな＞管理費
これはあれだな、、、客を選ぶなぁ…

ランニングコスト高いならファミリー向けとは言いがたいような。。物件を安く見せてごまかした感じかな…

独身ですが3000万台を希望します。

>>83
ただ、9千万円台なんじゃないよ。
9千万円台【後半】だかんね、ほぼ。

>>77
おじさん使い回しはすぐ分かるんだけど、
家に帰って資料見たら、どうやらケープの
「ほう、六本木まで自転車通勤ですか家族」の兄ちゃんも
「築地で魚買って自分で捌く兄ちゃん」と同一っぽい。
（ケープのシアターのホリエモンもどきじゃなくて冊子の方の人ね）

思った以上に東が安いと思いました。
中層階であれば、80平米でも4000万円台です。
私は海側は散歩で満喫できれば良いと思っているので、朝明るい東で登録しました。
このまま、こちらの人気が出ないことを祈るだけです。(笑)

Bの西向きのワイドスパンの80m^2台でもとからWeb page にでてたやつ。
あれは幾らだ？？

登録とは？先行ありですか？ワクワク！

高い！！高すぎる！！ガッカリ

要望書じゃなくて、もう登録なの？　早すぎ。

７階建てのC棟はどうなっているんですか？

50〜60平米台の値段を教えてください。

>>92
>先行ありですか
ねーよ。
単なる要望書だろ。

登録は既出の情報よりも更に遅く、5月中旬。
（つーか、これが一応「会員販売」と言われてる）

90です。
スイマセン。要望書の間違いです。
脳内で先行しすぎました。(笑)

GW商戦ってわけね。　人気にもメリハリつきそうな雰囲気ですね。

＞９７さん
そうなのですか。。それでも会員販売あるのなら嬉しいです。ありがとうございます。

要望書と登録してきたんじゃないですかね？
メリハリのある良い値付けですね。俄然楽しみになってきました。
ランニングコストを高めに設定してるのも好感触です。

>>95
住戸あるよ。小さいのばっかりだけど。
3千万台前半〜5千万ポッキリ位。

TTTみたいに修繕は後で6倍ねとかするよりはいいかもしれないが...　どのみち30年以上計画
なんだろうから、6年後/15年後あたりをみないと修繕積み立ては比較できないからね。
しかし管理費300円ってのは相当に凄いな。

管理費って後で上がったりしますものね。最低ラインが３万円台だと将来大丈夫かな…

91さんと同じく８０平米西側が知りたいです。

頼むからプール作るのやめてくれ

そうね。価格のベンチマークとしては あの間取りが妥当だと思うな。

アーバンリゾートにプールは必須。　例えガキばかりが小便垂れ流していようとも。

駐車場はどれ位でした？

>>102
3千万台前半の部屋の面積を教えてください