パークシティ豊洲はどうですか？ part11

匿名さん [更新日時] 2006-03-22 00:29:00

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[スレ作成日時]2006-03-19 04:30:00

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14 匿名さん
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私もちゃんと測ったわけではありませんが、
４街区だったら最至近で100ｍ．もないと思います。
ちょうどＭＲの場所に高層ビルが建つとどうなるか考えると
分かりやすいと思います。
ビルの陰はかなり長いです。確実に影響すると思います。
２街区は今建築中のシェルタワーのモノレールより手前から
工事中の交通広場や消防署の辺りまでの敷地に建つ事になります。
駅から歩いた時の距離でも実感出来ると思います。

西側のセメント工場跡地にビルが出来る影響について以前から
懸念されて話が出ていますが、おそらく東、南東、南の風景も
西の風景に近いようになってくると思います。
しかも開発は豊洲の方が進んでいるので、
住み始めてからの風景は激変してくるはずです。
なのでＭＲのＣＧもあまり参考にならないと思います。
東、南東は目の前がオフィス、南も左側と目の前も
少し離れますがビルだらけになりそうです・・

晴海通りはモノレールも将来的に走るみたいなのでＡ・Ｂ・Ｃ棟の
北、東の低層の方はモノレールの高さまでは景色も日照もある程度
影響が出てくると思います。
今の豊洲駅の高さが何階に当たるのか知ることが出来ると良いのですけどね…

オフィスビルやモノレールに囲まれてしまって保育園もあまり日当たりには
恵まれないと思いますので子供が可哀相な気がしてしまいます…

３街区のビジネスエリアも朝日〜午前中は特に東向きは影響すると思います。
まったく日が当たらないわけではないと思いますが、陰ったり日が当たったり
そうこうしているうちに午後になり日が当たらなくなるような気がします。
佃リバーシティもそうですが、ビルの谷間って日が当たらないと
結構寒いですしビル風が起こるのでもともと風の強い豊洲では
風の影響も出てくるのではと心配しております。

一番景色開放的なのは南西なのでしょうけど…
その分しっかりと値段に跳ね返ってきております。。

東雲を見送った方の中でも至近距離にタワーが並んでいるので
眺望や日照やお見合いを避けて諦めたかたもいらっしゃると思いますが
豊洲も南西やＢ棟の西側以外は影響があると思います。
お見合い等を避けてここにしたのに後から建つものが分かってなくて
結局お見合いであるならこれくらいならと妥協するにも価格的には
高いと思います。
東雲の方がどこにどれくらいのものが建つって分かっているので
想像つきやすいですが、豊洲はＭＲでは分からないとだけで教えて
もらえないのでどうなってくるかっていうのもみなさんからの
情報を頼りに想像するしかなさそうなのもネックですよね。
by 管理担当

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