PCT
[更新日時] 2006-03-25 19:34:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
住友不動産の物件は高いだけのもの。それは内装など豪華で作りも良いが、ＷＣＴみても高い。
駅近の住友はここより高くなりそうですね。
長谷工のものは皆ちょっとチープなかんじです。４３９さんすみません。
そうすると野村と有楽土地あたりのマンションがねらい目でしょうか。
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442
匿名さん
三井の他のマンション契約したけど、回想してみると要望書なんて全く
意味を成さなかったな。値段と販売住戸にアタリをつけるのに使われただけだったし。
（結局値上げすらしやがったんだよねぇ。で、結局最終日に１倍から５倍になったし。）
横浜の物件では、正式値段表すら明かさずに、要望書だけ出せっていわれたな。
あれって営業のおばちゃんの成績につかわれるもの？
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443
匿名さん
別に三井に義理立てて、ここでなければケープや新浦安にいかないといけないというものでもないよ
うな気もしますが.... 438さん 三菱じゃだめなんですか？殆ど4社横並びのようにも思いますけれ
ども。
住友はWCTでも、売れるとなればじっくり腰をすえて、値上げしてきますから、豊洲でももう一回
り上の値段つけてくると思います。 多分、別途購入した地上権で上増しした容積率600%を
フルに使い切ってくるのでしょうが、それにしても1ha あたり100億超という2004年の仕入れ価格は
あっと驚く高値でした。どかんと来ると思います。
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444
匿名さん
予めだしておくと、優良顧客であるならば、できるだけ重複は回避してくれるけれども、
その手が効き目あるのはせいぜい2-3倍平均で済んでいる場合。 ここはそんなに甘い倍率
では済まないと思うな。 とくにA棟はかなりの倍率つくと思っているけど。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
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447
匿名さん
大崎のブリリアなら、ＳＣ目の前。駅近だよ。買った買った！
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448
匿名さん
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449
匿名さん
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450
匿名さん
>>430さん
今は新浦安に住んでいる、駅徒歩２０分ですけど、普段自転車で駅まで１０分。
雨の日はバス利用、１４０円で駅まで１０分着く。
（マンションの手前にバス停があるので、便利です。）
こちら豊洲駅からタワーAまで徒歩１０分もかかるでしょう、
鞄や荷物を持って１０分歩くより、自転車１０分のほうが断然楽と感じています。
また、健康のため、わざと２０分を歩くサラリーマンもいます。
確か４３０さん言ったように、１．５倍以上の広さ？を手に入れます。
（5000万台前半で１２０ｍ^2ぐらいを買えます）
駅前、タワー、都内をこだわらなければ、実際に住み易いところと思います。
豊洲より、ず〜とリゾット雰囲気がありますよ。（実は今回MRを見て比べたら、
改めて今のところの良さを感じました。）
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451
PCT
ちょうど夕方家に帰ってきてみてみたら450に達しているようなのでお引越し
開始します。 早いですねぇ... アナウンスだすのでそちらへ。
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452
PCT
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453
PCT
450さん失礼です 450への返事はPart 13で
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