パークシティ豊洲はどうですか？ part12

>>275 旅行にいくのに夫婦分のトランクの置き場くらいは欲しくないかな
今借りて住んでいるとこはトランクルームあるので重宝しているけども

>>269 　実際いくらくらいなんでしょ固定資産税？

トランクルームは必須だよなあ。

　必須だと思う。というかタワーだと大抵ついていないかなぁ？
ほかにこれだけ大規模の最近売ったとこで一切無しって例が知りたいな。
やはりあまり物で家が溢れかえっていないDINKSに入居してくれってことなんですかね〜

ベランダにスロップシンクが無い
あれ　あると便利なんだよなー

高層ではまずい気がしますが

ここの標準グレードのフローリングは幅広のようだけど WPCですか？

肝心の専有面積が、予算同じなら狭すぎるから（坪単価が高いから）せめて
トランクルームって要求が出てきているのでしょう。　要るってほうがもっとで
説得力があると思う。

もっとで　−−＞　もっともで　失礼

トランクルーム必要な方がた、サヨウナラ〜

まあしかし何人張り付いてるんだこの板(笑)

買った後、人生の脱落者にならないでねw
購入者ってここ買えたオレって金持ちとか勘違いしてる人多そうだよねw

デベじゃないよw

ここ、フラット35が使えない可能性があるんだよね〜
どうやってローンくもうかな。

今の部屋に収まっている物がＰＣＴの同じ広さの部屋には
収まらない。
家族はベッドだけど客用布団とかってみんな持ってないのかな？
収納無理そう。

三井の他物件を知らないのですが、フローリングがシートフローリングだったり
お風呂の壁がパネルでなくタイル張りだったり、洗面所が三面鏡じゃなかったり
他の三井物件の仕様もそうなんですか？
それともここがハズレ物件なんですか？

さすがにパークコートグレードまでいけばそんなこともないよ。

PCTはせまーいお家じゃないと落ち着かない人向けだよw

水周りはハズレというかかなりグレード低いです
洗面所が三面鏡じゃない最近のマンションて見たことないです(三井に限らず)
でも三面鏡って使います？？

客用布団はリースなのも知らないんだ・・

鏡一つなんてださい！

ナチュラルローソンとか入りそう。あれあまり実用的の置いてないよね。

この物件はきっと売れるんだろうけど、２年後に住んだ人はきっと後悔するはず
あまり不動産に詳しくない人がたくさん買ってしまうんだろうなあ
三井って・・うまいね

>>306 使っているけどなぁ。　さほどの価格差じゃないもの。
あって困るってもんではないのでは？

後ろの収納だって使えるしね。洗面台の周りなんてすっきりしたいじゃん。

>>300 既出ネタかもしれないけど、とても全部読めない..なんでフラット35ダメなの？

議論出尽くし感ありますね。
明日の説明会待ちですかね。　

>>314
地目が保留地だからです。
でも使えるように交渉しますって営業が言ってましたよ

>>316 さんほか皆さんは詳しいので、それで判るのかもしれませんが、
保留地だとフラット35ダメというのは何か簡単な理由があるのでしょうか？
詳しくは判りませんが、長期固定で是非使いたいと思っておりますので

ケープは1000戸でナチュラルローソンが入りますね。
あちらは周りに商業施設がないので重宝されるでしょう。
PCTは1500戸ですがららぽーともあるしやってけるのかな？

心に残る物造りができる人が作ったものなら値段が高くても感動が残る。
PCTには感動がない。

>>317 さん。 google あたりでちょっと検索してみれば出てきますよ：

> ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融公庫を抵当権者とする第一順位の抵当権を
> 設定させていただきます。※国有地、保留地は融資対象外

ミストサウナがいいな

>319 どうしたいきなり(笑)

Misty はオール電化でなくってガス使える場合によいことの一つですね。　

MR見て、これだけ客観的にみてもさえないPCTをそれでも欲しいとか言ってる人っていったい何か良いの？

ただMistyって後付でも20万円しないものだし、それよりも水回りの他のところの
グレードを上げてくれという感じです。

激しく同意。　特にあの風呂のレベルは低すぎるね。

ららぽーと隣だからって決める人って本当にいるのかな？どんな田舎に住んでたの？って思うけど…

営業はタイルは高級感を出すため、と言ったが本当なの？

20年前の感覚だよね。タイルなんてださい

SCTの仕様がもう少し良ければ考えるけどあれは無理。
東雲はタワー密集し過ぎだし橋渡って辰巳駅というのがネック。
今回は見送りだな。
豊洲も晴海もこれからまだまだあるし。
物件価格は上がるかもしれないけど、あんまり高くてみんな買えなければ
売れ残るだろうし、デベもギリギリ買ってもらえる価格でだしてくるんじゃない？
ところで南砂って大型商業施設できるらしいが豊洲みたいに再開発成功するかね？

砂町に有名なおかず横丁があるから無理だね。