パークシティ豊洲はどうですか？ part12

450超で、勝手にスレ替えしてしまいましたが、　前板Part11で
400番以降で質問形で回答なしに終わっているものは；

406: 要望書枚数の確認
415: プール使用料
426; 海外駐在経験ありの人の印象
445: 間違っていた固定資産税の改訂後の値段 (特にB棟MRタイプ）
でした。　話途中で引越しになってしまっていたらゴメンなさい。

引き続き、いろいろと情報交換をしましょう！！

飛び込みで放置プレーで見れたと書いた人もいたけど、別に叩かれなかったぞ。

人気物件の証ではありますね。 TTTも最初は凄かったな。

みなさん、大変です！！！

今日、不動産鑑定士の人に見てもらったら
ほとんどの部屋は実際の家具がろくに置けないって！

嘘だと思って自分でも全部の長さを1/160の寸法でを計算したら
な、な、、なんと
ホントにベッドや机が置けないですよ

嘘だと思ったら自分で図ってみて
やばいですよ、本当に！

80m2のモデルルームの部屋！
主寝室のベッドは普通サイズより小さいベッドが置いてあって
実際のダブルベッドを置いたら横を歩けないですよ！！

よくやる手ですね。　前スレ 64/69さんの女性ながらの分析には脱帽です。
164さんのコメントと合わせると、MRタイプの洋室は実効的に使える面積が
4畳分もないとか。　ちょっとファミリーユースには厳しい感じもします。

前スレ　65/69 のミスタイプ。　失礼。　私も、広さは専有面積での数字しか
見ていないところあったので、非常に参考になりました。

寸法が書いてない理由がわかった！！！
図面表持ってる人がいたら見てみて
例えば
A80Hwの2L-aプラン
5.5畳の洋室(2)の場合
普通サイズのシングルベッドと机は絶対一緒に置けないから！！
無理やり置いてもほとんどまともに使えないよ

>>07
で、80m2モデルルームの寝室の幅は何cmだったの？
小さいベッドのサイズは？

やばいぞ、この物件！！
B80Fw1、B80Gw2、B80Hwもだ
洋室(1)の幅が240cmしかないぞ！
普通のダブルベッドの長さが215から230cmだから残りが10〜20cmしかないぞ
歩けるわけがない
カニ歩きでもしろというのか！！！

幅が240cmというのは確かに非現実的ですね。
うちのダブルベッドも今計ったら長さが220cmでした。
ということは残り20cmですね。カニ歩きしか出来ませんね
MRでは気づきませんでした。
今度のMRの80m2の部屋に行ったら実際に横になってみますね。特注のベッドだったりして

これまでたくさんMRに行ったけど図面表に寸法が記載されていない物件は一度もありませんでした。

ようやく理由がわかりました。
なんか変だとは思いましたが

大手だから安心していたのに・・
確かに嘘はついていないけど
やっぱり不動産は怖いですね

高い買い物するんだから、ついでに宮付きじゃないベッドに買い換えれば
いいんじゃないかと思うんですが...。

というか、普通サイズのベッドの入る物件を探すほうが自然なんでないか？

郊外の建売住宅じゃないので、部屋の幅が2.4-2.5mほどあるのは、タワーとしては
むしろ広めななほうではあるんですが... ワイドスパンの確保できない、普通の正方形
タワーでは、幅2.1mとかで、奥行きが長い長方形部屋のほうが主流ですよね。
当然ベッドの置き方は長辺に長さ方向を合わせる向きに限定されます。
　MRのベッドっていうのはここに限らず特注のちょっと小さめってのがごく普通ですよ。
これからMR行かれる方はメジャーをお持ちになることをお奨めします。

そんなー
実際には寝れないベッドを置くなんて詐欺に近いですね
TTTやWORLD CITY TOWERSはそんなことなかったのに