パークシティ豊洲はどうですか？ part14

ところで要望書って必要？
アンケートみたいなもので出せば出すほど価格発表の時に正式価格が釣り上がるだけじゃないの？
提出したからといって確約してもらえる訳でもないし
世の中には提出して優先権でも得たような気分になってる人がいるんだね

この物件は一般人には手が届かないです。それにしても高いなー

確かに。一体何ヶ月分の給料になるのだろう。考えただけでも怖いです。

2500万ぐらいで豊洲に良いマンションありませんかね

全く優先権はないけど、出すか出さないかで営業さんからの情報の出てきかたは
まるで違いますよ。　本気で買う気があれば、どこが倍率高くなりそうかというのも
含めて部屋選択を検討したいですから。
　この規模ともなれば、”回遊族”の出入りも多くなりますから、口ばかり煩くて、
ハナから購入意思はないそういう人々を排除する意味でも、あってよいシステムだと
思いますけれどもね。　価格がつりあがっていたら、当選した後ででも断ることは
当然できますしね。

>>54 釣られておくと... 新築では無理。
　徒歩10分/10年おち/60-70m^2くらいの相場ですね。

300万円位の価格上昇で倍率1倍になってくれるなら買います。

江東区なのに・・・

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

>60さん
娘さんはどこの小学校？
私立ならいいけど、東雲、豊洲の旧住民の子供にはあまり自慢しないほうがいい
子供同士はよくても親は不愉快になる人もいるだろうから
新住民と旧住民の年収格差ってすごいから

>>62さん
忠告ありがとうございます。
うちの娘は都内の私立校ですが、なるほど。
今後は気をつけます。

60さん
詳しい個人情報晒し過ぎ。
一発で分かります。

>>64さん
おっしゃる通りです。
本当にうかつでした。
削除依頼します。

>>62
格差とはどういう意味でしょうか？
すべての人には当てはまらないとも思いますが
なにかお知り合いでトラブルがあったとかですか？

62じゃないけど、豊洲や東雲にここ５年前後に引っ越してきた住人は所得が平均か高めで、
それ以前から住んでる都営団地の住人は平均所得が低めって言いたいんでしょ。

都営と言ってもすべての人が所得が低めではないと思うのですが。
収入の上限も７００〜８００万とかでしたよね。確か。
旦那１人で働いてる人でも年代的に若ければ
世帯収入はそれほど行ってない人もいるのでは？
あと豊洲に限らないこととも思いますが都営はどの町内にもあります。
豊洲住民も昔は工場地域だったので他の地域に比べて住民は元々少ないと
思いますがマンションも多少ですがありますよね。

６７さん
不特定多数の人が利用するスレッドですから総論で物事を語っているときに、
各論を持ち出すと話がすすみません。
以前のスレでもでた話題です。

でも新しくできる小学校ってほとんど新住民の子だけになるはず。

どこの街でも新米者と言うものは古くから居る人達を見下してるよ。世帯収入や世帯貯蓄なんてフタあけてみないと分からないのに。例えば中古価格とか見て判断したりする。数年後に同じ目で見られるとも気付かずにw
古くから居る住民の方が余裕はあるんじゃないの？ローンとかも終わってるだろうし。

>>72
PCTは私立行かせる人が多そうだけどね。

>>70
それって都民住宅か公団の話しではないでしょうか。
年収が７００万あったら都営には入れませんよ。
たしか年収３００以下だったはず。

都営って結局入った者勝ちって感じで、収入が少ない若い時に抽選で当たって
その後収入がどんどん上がってる中高年とかいっぱい住んでるよ。
一応「高所得者」として「出て行く事を薦めます」的なお知らせは来るらしいけど
強制じゃないらしいから、親子４〜５人で稼いでる家とかあるし。
「家」に金をかけないだけで優雅な暮らししてる家も全部ではないがある。
駐車場見るといい車停まってるしね。
収入超過者はどんどん出して若い夫婦入れてあげたら、出生率も上がりそうなのに。

新住民さんのすべての人が現金で買ってるのなら金持ちだけど、ローン組んでピィピィ言ってる人も多いと思うが。PCT購入予定者も当てはまるよ。

http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/03.html

マンション買っても管理費など維持費かかるし、何年後にはリフォームすれば良いと思って入っても実際は出るまではほとんどしない人が多いよね。

逆に収入が上がっても都営に居座ってる恥知らずな親に育てられてる子供と
自分の子供を同じ学校に通わせたくない。
母子家庭とか本当に困って都営に住んでる人の子供ならいいけど。

>>81
うーん。。それならば近所に都営がない地域をお勧めします。
どこにもなさそうだけど。

>>76
それって入る頃の条件なのではないのかな？

>>81
同感です
ずるい事しても得できればいいとか、親がそんな家の子供がうちの子供の友達だと困りますから
PCTを買えたらやっぱり私立に行かせます

>>82 でした。失礼。　DINKS(Double Income No KidS) ではないですね。

>>85
別に都営に住んでても私立に行けると思うが。。
自営業の人も居ると思うよ。
収入が安定してなければ追い出されることもないと思うし。
ずるいと思うかどうかは別だと思う。

お詫びに... 都営/都民の年収制限ですが、
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/220totomi.htm
ですね。　いくらなんでも300万以下ということはないですね。

>>85
家族に体の不自由な人もいますよ。
85さんに限らず都営に住んでる人に対して一方的に低収入とか
勝手に格差つけての発言気をつけたほうがよろしいと思いますが。

個人的に感じるのはそのような事情や状況を知らないで
勝手に見下す親のほうが恥ずかしいと思います・・・

どうも都営住民の必死さが痛いスレですね。
○○学会の信者の方ですか？
それとも在日の方ですか？

誰も障害者や優遇のある人については言ってないですよ。
「勝手に格差つけて」と言いますが、入居資格に決められた収入制限があるのは事実。
ここで交わされているのは「収入を超過しても居座る家庭」の事では？

PCT買う人って今住んでる近所にある都営に対して収入低いとか勝手にそんな目で見るような人が多そうだね。地域で交流なかったのかな？親に差別するようにでも教えられたのかな？可哀相な人達ですね。。

どっちにしてもこの板からはテーマ違いなので他に話題を移しませんか？
何かとの比較ネタになると荒れますので。　ここだって一部の間取り以外は
高々6000万台までのマンションです。　頭金とかが多ければ、普通のサラリーマン
とかで普通に購入可能な価格帯なわけですから、なにか特権階級であるかのような
書き込みをして、他物件の検討者の失笑を買うのもどうかなと思います。

ところで、うちはA棟南 B棟の高さをこえるくらいの中-高層狙いです。
80平米程度を考えています。　確かにちょっと収納は少ないかな。

別に豊洲が都営や都民ハイツとかばかりでもないのに
全部の住民がそういうわけでもないのに、勝手に思い込んで
子供の友達にさせたくないからと私立に行かせるって行ってる人は
どこの地域にも馴染めないですよ。
それに友達は親が決めるものではありません。
子供が自分の感性で感じて仲良くなっていくものです。
中には悪い友達も居ると思います。
しかし本当に人として悪いことをしているのか、やんちゃ程度なのかは
実際触れ合ってる子供が感じることです。

そうですよね。そろそろPCTの話題に戻りたいです。

>>97は>>95さんにたいしてです。。