物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝4-136-1(地番) |
交通 |
山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩4分 都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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カテリーナ三田 タワースイート口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
入ってしまえばみんな安心してるので、やり放題ということですか。
大体ドアマンが人が来るなり必ず居住者&友人チェックをするでしょうか?
セキュリティーとプライバシーのバランスをとるのは多種多様な住人のいるマンション
では難しいよ
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262
匿名さん
ドアマンのいるようなところはリスクが高い−>とてもそうとは思えない、警官でも
立ってれば少しはビビルかもしれないけど。
ドアマンのいるようなところは−>金持ちが多い
ドアマンのいるようなところは−>住人が安心している
ねらい目ですね!
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263
匿名さん
どうしてそんなに穿った見方をするのでしょう?
たとえば犯罪が露見して逃げるとき、入り口に人が居れば逃げにくい。
つまり犯罪者にとってリスクは明らかに高いのです。
こういうところは狙われにくいのです。
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264
匿名さん
ごめんなさい、あほらしくてやり取りする気になれません。
このマンションはこんな世間知らずのお金持ちが多いんでしょうね。
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265
匿名さん
マンションの入り口と自宅をつなぐインターフォンってメインエントランスにありました?
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266
匿名さん
>263
「ドアマン」の質次第でしょう。
きちんとしたホテルみたいに、きちんとこっちの顔を覚えてくれるなら○。
俺の顔を覚えてないのか、失礼なやつだみたいな住人が多くて、
嫌気がさして素通りさせるような形になったら×。
どうも後者になりそうですね。
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267
匿名さん
どうにも議論がめちゃめちゃです。
カテリーナはその格相応のきちんとしたセキュリティシステムがあったうえで、
なおかつドアマンなどの付加的なセキュリティがある分、
一般マンション以上に安全だと言うことです。
セキュリティがドアマンに頼りきりなら危険もあるでしょうが、
そんな馬鹿な話はありえません。
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268
匿名さん
でも、鍵を忘れてもドアマンに言えば開けてくれるみたいですよ。
顔を覚えていたら、似てる人だったら開けちゃうかも・・・。
セキュリティになまじ人間系が混ざっているとセキュリティレベルが落ちますね。
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269
匿名さん
「その格相応の」とか、「一般マンション以上」とか
気分だけは高級マンションですね。
6000万で買える高級マンションって...。
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270
匿名さん
6000万円は十分高級です。
でも、もっと高価な超高級マンションも沢山あります。
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271
匿名さん
HP見るだけではセキュリティの詳細がわからないんだけど、入口から部屋まではどんな仕組みなのかな?
友人とかも
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272
匿名さん
たぶん、購入者の皆さんは
しっかり「超高級」だと
思ってるんでしょうね。
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273
匿名さん
購入者の皆さん、おわかりとは思いますが釣られないように。
セキュリティの詳細は掲示板などで漏らしてはだめですよ。
本当に検討していて知りたい方は、直接営業さんから聞いてください。
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274
匿名さん
なんかずれてる人多いね。
防犯カメラの場所とか聞いてるんじゃ無いんだから。
なんでよく防犯カメラ作動注中とかって表示されてるかわかる?防犯の基礎だよ。
例えば各階にも別途オートロックがあるとかそんなことを聞いてるんだよ。
部外者に入りにくいことを知らせるのが防犯の基本だよ
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275
匿名さん
HPには防犯センサーの場所や有人管理のスケジュールまで載ってるね。
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276
匿名さん
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277
匿名さん
2005年10月 第一次ポロロッカ紛争
2005年12月 第二次ホテルライク戦争
2006年 2月 第二次ポロロッカ紛争
2006年 4月 第一次防犯論戦争
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278
匿名さん
さすが、この要塞は最前線にあるだけあって、
歴戦のツワモノって感じですね。
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279
匿名さん
277さんをはじめ茶化すようなレスも多いですがスルーをして購入者及び検討者が
疑問に思っていることなどは貴重な意見だとおもいますので宜しくお願いします。
本題に入りますね。
オートロックとドアマンがいるのなら安心ですね。
多分オートロックありますよね?HPをみてもくわしいことはわかりませんが、ダブルオートロックと書いてましたので、オートロックのダブルかななどと想像してますが・・。
エントランスと自宅はインターフォンがつかえますよね?
そうすると自宅で確認がとれたゲストはドアマンに通してもらえますから安心ですよね。
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280
匿名さん
ドアマンとオートロックは連動しないような気が...
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281
匿名さん
ドアマンとオートロックは連動しませんよね。
それぞれ独立に動いていると思います。
むしろドアマンは入退場のセキュリティとは違った意味で立っていますよね。
なので、>>268さんが書いている、
>セキュリティになまじ人間系が混ざっているとセキュリティレベルが落ちますね。
といった事態になるのかと。
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282
匿名さん
ドアマンも知らない人はいれないでしょう。
とくに訪問者を簡単に入れられるのなら、きちんとした身なりの悪質業者がはいってくるかも。
(言葉の選択が悪かったらごめんなさいね。変なことを書くつもりはないのですが、不審者と言う意味で書きましたのでご了承ください。)
その場合やはりインターフォンでの確認が大切になるのでしょうね。
どなたかインターフォンの情報をご存知ないですか。
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283
匿名さん
ドアマンがオートロックを開けたりはできないと思います。責任問題になりますからね。
鍵をなくしたときはどうするんでしょうね、警備員はマスターキーを持っているのかな?
いまその辺厳しいから...
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284
匿名さん
カテリーナのようなクラスのマンションの場合、
セキュリティがしっかりしているのは当然のこと。
セキュリティの詳細は、わかってしまっては対策されかねないのですから、
住民と関係者だけが知っていればよいことです。
防犯カメラ作動中、などとわざわざいう必要も無いでしょう。
ドアマンやガードまで居て厳重に警備されているのは周知の事実なんですから。
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285
匿名さん
素人ですね。あまりマンションのセキュリティご存知で無いのですね
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286
匿名さん
↑
そうではなくて、ドアマンなどという人間系が入っていると
セキュリティシステム外から堂々と侵入されてしまう可能性がある、
という問題点が指摘されています。
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287
286
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288
匿名さん
ドアマンがいることにより、
「ドアマン買収」という侵入経路(リスク)が増えることになります。
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289
288
ちなみに「メイド買収」というリスクも
通常のマンションと比べて加えられています。
このあたりのセキュリティポリシーをキッチリと確認したいですね。
(もう確認された方はいるのでしょうか?)
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290
匿名さん
ドアマンも確認もせずにいれないですよね。
最近は会社もIDなしにビルにははいれないでしょう?
ましてやここはマンションです。
笑顔でどなたでもどうぞなんてしないでしょう。するわけありません。されたら問題です。
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291
匿名さん
最近マンションで起こった事件をみて、胸を痛めてます。
どんないいセキュリティでも起こったらいけないのです。
起こらないようにつとめないといけません。
不快に思う住民がいたとしてもやはり確認は大切です。
小さなことが大きな危険から住民を守ります。
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292
匿名さん
細かいことを言ったら、どんな高級マンションだって、
完璧なセキュリティなんてありえないでしょう。
程度の問題で、カテリーナはしっかりしているとおもいます。
とくにここは沢山の賃貸が入るんですから、
賃借人としてマンション内部の人間になってしまえば、
マンション内への侵入は容易いのです。
でも、各戸のセキュリティがしっかりしていますし、
それなりの危険を感じるような所得層の方は、
自分でもセキュリティを強化するでしょうから、
全く問題ないとおもいます。
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293
匿名さん
>292
おっしゃるとおり、カテリーナのセキュリティはすごいかもしれません。
だけどここで疑問に思っている人たちは、インターフォンがあるか否かとかドアマンが訪問者をどのようにチェックするかを疑問に思っているだけです。その件に関してご存知の方に聞きたいだけです。
批判ではなく、誰でも通したら困るからどうなっているのかなという疑問を掲示板で書いているのです。
マンションの住民はとりあえず、審査があるはずです。
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294
匿名さん
雨の日曜日に、楽しいスレを読んで
ゆっくりすごすというのは
全くの大正解ですね。
ドアマンに住民の顔をすべて覚えて
オートロック代わりに働けなどと言うのは、
以前は華族のお家柄の方だったりするのでしょうか?
マンションのドアマンにどれ程の人材がやってくるの
でしょうかね。優秀な人材で自分の仕事にプライドを
持っていれば、大手の一流ホテルで働きたいと思う
でしょうし、とりあえず、ドアマンであることを利用
して積極的に犯罪に走るということさえしなければ、
合格という程度じゃないでしょうか。普通に考えれば。
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295
匿名さん
290さんの期待もわかりますが
自分のことは自分で守るという意識が大事ですね。
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296
匿名さん
私の発言に誤解されている方が多いようなので、一言加えます。
ドアマンにすべての責任をというのではなく、オートロックやインターフォンがあればとりあえずこのマンションにかかわりのある人のみが入れるので問題はないです。
HPをみてもわからなかったので、もし、オートロックやインターフォンがあるか教えてほしかっただけなのです。売主さんに聞けばすむことでしたが・・・折角掲示板がありましたので質問をしました。
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297
匿名さん
今、オートロックの無い新築マンションは見たことがありません。ただ、一部の方が言
われているような、厳しいセキュリティを望むのでしたら、1人の居住者がエントランス
のオートロックを解除できる仕組みでは無理があります。
エントランスと各階にオートロックがあって、各戸玄関前の画像確認ができるインターホ
ンがあれば、まずこのクラスとしては合格でしょう。
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298
匿名さん
ドアマンなんて、割高の物件を売るためのお飾りでしょ。
勝手なイメージで「しっかりした人に決まってる」って、
高級スーパーが入るに決まってるっていう勝手な妄想と同じ。
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299
匿名さん
>297
ありがとうございます。
ドアマンとオートロックが結びつかなかったのでオートロックはないのかなと不安に思ったのです。お騒がせしました・・・。
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300
匿名さん
いくらドアマンがいても地下の駐車場からのエレベータ無理です。そんな場合でも、各階にもオートロックがあるところはより安全かと思います。それでも、偶然行き先が同じを装い、ぴったり後を付いて来る人間に対しては無理かと思います。そのような場合、フロントでの立ち話や、ライブラリーコーナーで新聞でも読んでやり過ごせるなどはありがたい仕組みです。ただ、夜中はどうなんでしょうか?
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301
匿名さん
いただいたパンフレットをもう一度読み直しました。
グランドエントランスと室内のインターフォンはつながっていて共同玄関の解錠なとできるのですね。ダブルオートロック、一部トリプルという意味はよくわかりませんが、セキュリティはかなり高いということがわかりました。それに加えて24時間ドアマンがいるというのは本当に安心です。
フロントも24時間みたいですね。
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302
匿名さん
防音ガラスについて、レベルの高いところとそうではないところがあるようですね。
モデルルームの遮音性に安心していると、実際の部屋は違うと言うことも。
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303
匿名さん
フロントの24時間はすごい!
これで、エレベータが地下駐車場から各フロアまで直通じゃなければ言うことなし
なんだけど。直通じゃなければ不便だという意見も出てくるだろうし難しいところ
です。
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304
匿名さん
各階オートロックは32階以上の上層階だけ
みたいですね
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305
匿名さん
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306
匿名さん
セキュリティはともかく駐車場から直通エレベータは便利ですね。
ちなみに24時間フロントサービスはかなり高級だと思いますよ。
ひどいところだと一番居るべき帰宅時間には終業してるようなマンションもあります。
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307
匿名さん
>305
そうですか?
管理人常駐や警備に変るのは知っていますが、
フロントが常駐というのは、そう多くないと思います。
知っている、超高級マンションでも、夜は警備員です。
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308
匿名さん
あ、ちなみに男性のフロントやドアマンは多分警備会社の
警備員だと思います
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309
匿名さん
警備会社のドアマンでも、決められた制服を着るのでしょうか?
フロントは華やかさの演出なので、深夜以外は雰囲気に合った容姿の女性がふさわしいと思います。
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310
匿名さん
日中は女性もいるでしょう。
警備員のドアマンでも当然ドアマンの服でしょう
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