匿名さん
[更新日時] 2006-04-14 15:32:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番6、34（地番） |
| 交通 |
山手線「田町」駅から徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1095戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下2階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん 2006/04/07 23:56:00
>>200さん
食器洗い乾燥機を新しく購入するんですね。
とても便利ですよ！！
食洗機の後ろはそんなに気にすることは無いかと思いますが、
不安であればコンセントカバーなどもホームセンターなどに売っていますので
検討してみては如何でしょうか？
設置するときに付けないと面倒なので、忘れないように気をつけてくださいね。
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202
匿名さん 2006/04/08 01:03:00
>>196
187サンも失礼なのでは？笑っちゃてるし。
ところで、ポータブルテレビは、電波受信できないでしょう。
ＤＶＤ専用になると思ったほうがいいのでは。
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203
匿名さん 2006/04/08 01:06:00
うちのポータブルテレビ、ケーブルつながっているかと思うほどクッキリ映るよ。
家電量販店内では電波の入りが悪いからキレイに映らないけど
店員さんについてきてもらって、店外で確認すればいいのでは。
うちはお風呂に窓があるからなのかな？
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204
匿名さん 2006/04/08 01:06:00
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205
匿名さん 2006/04/08 01:07:00
電波が来ないのであれば、カシオの無線式とかを検討すれば良いのでは？
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206
匿名さん 2006/04/08 01:08:00
２０２さんは失礼ですね。
人の買い物にケチを付けるだけなんて。
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207
匿名さん 2006/04/08 02:07:00
知らないけど（何でもいいから）コメントしたかったんでしょう。
やさしく見守ってあげましょう。
きっと勉強になったんじゃないですか。
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208
匿名さん 2006/04/08 02:15:00
ポータブルＴＶの電波は、高層階や、部屋の奥の方でも届くのですか？
携帯は繋がりにくいとのことなので、その辺も気になります。
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209
匿名さん 2006/04/08 02:17:00
>208
おもしろい！
住めることになったあかつきにはぜひ検証してみます。
そのときはココの掲示板か、購入者用の掲示板でご報告しますね。
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210
匿名さん 2006/04/08 04:25:00
他の床暖についてのスレで、東京ガスの床暖房割引「暖ランプラン」があるというので、調べたらケープの床暖にも適用できると思うのですがどうなのでしょうか。
それとともに、ケープはガス浴室乾燥機だと思うのですが、さらにそれだと3％ガス料金安くなるみたいです。
もし全て適用になったら、床暖の冬のシーズンも割引があってガス代安くなりそうですね。＾＾
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211
匿名さん 2006/04/08 06:51:00
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212
匿名さん 2006/04/08 06:58:00
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213
匿名さん 2006/04/08 07:03:00
田舎のほうというか、都心から離れるた場所では映りづらいと
聞いたことがありますが、ケープは都心なので映るでしょう。
211さんは都心地区にお住まいじゃないみたいですね。
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214
匿名さん 2006/04/08 07:15:00
>>213
いや、電波の強度云々ではなくて、一旦安定した共用アンテナで受けた信号を
無線にして飛ばす、という仕組みで解決しましょう、という議論なのですが・・・。
あなたが一番精進が必要なようですね。
ゴールは遠いですが頑張ってください。
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215
匿名さん 2006/04/08 07:54:00
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216
匿名さん 2006/04/08 08:27:00
都心部のほうが、超高層ビルが多いので、電波障害が多いのですが、
213さんは、都心地区にお住まいじゃないみたいですね。
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217
匿名さん 2006/04/08 08:30:00
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218
匿名さん 2006/04/08 09:18:00
第2次はいつからだろう？
南か東の低階層がいいんだけどまだ残ってるのかな？
人気が上がりかなりの倍率か？
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219
匿名さん 2006/04/08 09:19:00
>>217
■28 マンション（ケーブル対応済）に入居した。助成は受けられるか
既に、ケーブルテレビによる受信が可能となっているマンションを購入又は賃借して入居されている場合には、助成を受けることができません。また、これから入居される場合も同様です。
とそのＨＰに書いてあるみたいですね。ケープは助成対象にならないかもしれませんね。
テレビも大事ですが、携帯の電波がなんとか受信できるようにできないものかと心配しています。島にこれだけ住民が入ることになるのですから、携帯キャリアも初期投資をしてくれないもんでしょうかね。
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220
匿名さん 2006/04/08 09:38:00
ケーブル対応済みのマンションで、一般放送は、通常、無料で見れます。
工事費は、助成されなくても、デベ負担で、入居者は不要です。
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221
54 2006/04/08 10:46:00
品川区在住ですが、基本的に２３区でビル等で電波の入りにくい地域は、自治体がケーブルテレビ（地上波、地上デジタルはそのままみることができる）を引いてくれると思いますが。
２回ほど、同じ区内で引っ越していますが、両方ともケーブルテレビ線が標準で引き込まれていました。
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222
匿名さん 2006/04/08 15:08:00
60−A高層階購入者です。今日、暇なのでお台場からレインボーブリッジを渡って双眼鏡を
持って見てきました。さすがにフジテレビ、東京DECKはイーストウィングに隠れて見えない
ですが、お台場海浜公園（ビーチバレーやっているあたり）、台場公園からうちの窓が確認
できました。レインボーブリッジはＣＧどおり手前のループ以外は見えそうです。
東向きの方がうらやましい。（東向きは高くて買えませんでした）
明日は東京タワー方面からチェックです。（さすがに六本木ヒルズは無理？）
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223
匿名さん 2006/04/08 15:37:00
218さん なんで南や東の低層階がいいの？
メリットなさそうだから人気ないと思うよ
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224
匿名さん 2006/04/08 16:17:00
メリットは日当たりが良いのと安いことです。
人気はありますよ。倍率は私の希望した東低層階４倍でしたから
私は景色については、そんなに希望しません。
人それぞれとは思いますが、良い景色を見るなら３７Ｆのラウンジに行くし。
毎日外を見ながら食事するわけでもないのと、毎日同じ景色は結局は飽きるのかなと。
日当たりさえ良ければと思ったので値段の安い低層階を購入しました。
まあアパマンの看板もカーテン閉めれば気にしませんからね。
日当たりが良いのと、プライベートガーデンが良く見える階なので、日中はカーテン開けますけどね。
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225
匿名さん 2006/04/08 16:25:00
南だっていいですよね！
私も日当たりで考えます。安くは感じませんでしたけど・・・
メリット・デメリットはそれぞれあるし、
適当に人気ないなんて言われたくないですよね。
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226
匿名さん 2006/04/08 16:54:00
低層階といっても２，３階は割高ですよね。庭が見えるので。
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227
匿名さん 2006/04/08 16:57:00
224です。
そうですね、安くは感じませんけど、中層階、高層階に比べてでした。
同じ間取り・同じ日当たりなのに、景色の差だけで数百万の差がありますからね。
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228
匿名さん 2006/04/08 16:59:00
子育て世帯なら、低層階に住みたいと思うのでは。
子育てするのに中・高層だといろいろな問題があると聞きますからね。
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229
匿名さん 2006/04/08 17:31:00
>>218さん
１期の価格表で確認したら、
東の80-Dと南の75-Bが1〜2戸ぐらい残っているだけだと思います。北東角は、結構残ってますけどね。
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230
匿名さん 2006/04/08 20:14:00
北東角って日当たりは期待できませんよね…。（既出だと思いますが再度）
営業さんは、タワーだから部屋がいつでも薄暗いという訳ではないと
言われましたが。
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231
匿名さん 2006/04/08 23:18:00
230さん
高層階なら午前中早い時間なら東から日が当たります。
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232
匿名さん 2006/04/09 00:27:00
引越と同時に大物家電や家具を買い換える場合に
どのようにして荷物を搬入するか、寝ずに考えた結果、
引越と同時に買い換えるのではなく、
引越前に新家電も新家具も購入して
現在の家に搬入した後、引越荷物として引越屋さんに
新居へ搬入してもらえばいいということが分かった。
それなら、引越当日に現場が混乱することなく、
引越当日から家電も家具も全部新しいのが使える。
これから引越までの間に気に入ったものを見つける度に
新しいのを買って、古いのを処分していけばいいのね。
って、ごく普通の結論？みんな当然わかってた？
あるいは三井デザインテックで買えばいいだけ？
あれだと入居までにセッティングしてくれるんでしょ。
たまたま、パンフレット読み返したら、いろいろ書いてあった。
なんか、寝ずに考えて損した・・・。
とりあえず、寝る。
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233
匿名さん 2006/04/09 00:32:00
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234
匿名さん 2006/04/09 00:40:00
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235
匿名さん 2006/04/09 02:48:00
話に水を差すようですが、眺望無視して低層でも
日当たりいい方がいいのならタワーでなくても、
沢山物件あると思うのですけど。
煽りとかじゃなくて、普通にそう思う。
タワーで大規模の方が共用施設や管理体制が
いいというのは分かるけど、抽選ない物件も
たくさんあるだろうし。
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236
匿名さん 2006/04/09 03:19:00
ケープがいい！タワーがいい！ってことでしょう！
南・東は低層階でもまわりがこれだけ開けているし、管理体制もしっかりしてるし。
だから抽選いくんだと思う。
１〜２戸か〜
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237
匿名さん 2006/04/09 03:29:00
ケープは特殊な形なので普通の感覚で言う南が一番
日当たりが良いというのはあてはまらないのでは。
そもそも日当たりがいいとは日照時間が長い事を
いうのですよね？
昼過ぎの南側低層階は殆ど日が当たってなかったです。
１２月頃現地で見た時ですが・・・。その点、同じ
南向きでも高層階の角部屋は一番条件が良く長時間
日照が得られるようでした。
その辺は実際に現地で見てから決めた方がいいと
思います。
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238
匿名さん 2006/04/09 04:20:00
>>２３７
南側を現地で見る、ってどうやってみたんですか？運河の対岸から？
護岸工事中と物件工事中で地上から南に回りこむ方法ないはずだけど・・・
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239
匿名さん 2006/04/09 04:27:00
もちろん周辺の道路からです。
海岸通の五色橋の上からなら南側、東側がよく見えます。
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240
匿名さん 2006/04/09 04:30:00
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241
匿名さん 2006/04/09 04:38:00
>>240
写真どうも。
南側護岸工事大部進みましたね。
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242
匿名さん 2006/04/09 04:44:00
南対岸の汚泥処理施設跡地、結構広いですよね。
何が建つのやら。。。？
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243
匿名さん 2006/04/09 04:49:00
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244
匿名さん 2006/04/09 04:55:00
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245
匿名さん 2006/04/09 04:57:00
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246
匿名さん 2006/04/09 06:10:00
おはようございます。
南側にタワーが建つと、ケープにも影響大きそうですね。
営業はこの点をなんと言っていたのでしょうか。
私は西側なのであまり影響受けませんが、なんかやな感じですね。
でも、汚泥処理施設跡地に立つマンションのイメージは悪そう。
絶対、ここに板を立てたら叩かれそうだし。
かといって、他の施設といってももこれといったもの思いつかないし。
東京都も土地売りたいだろうしね。
タワマンで落ち着くんでしょうか。
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247
匿名さん 2006/04/09 06:12:00
＞２３２さん
そのパンフレットってどれでしょうか？
もらっていないかもしれないので教えてください。
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248
匿名さん 2006/04/09 06:23:00
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249
匿名さん 2006/04/09 06:56:00
>>235
ケープやアイランドが好きなので応募しました。
どこの物件でも低層階なら同じなんて。
それなら高層階ならどこのタワーでも同じってことになりますよ。
ケープのよさにあこがれて、その中でさらに自分に合う物件を選ぶ。。
当然のことですよね。
特にケープは高層タワーなのに周りが運河に囲まれているおかげて、日照に関してはほかのタワーマンションより影響は少ないですよね。
私は東側の低層ですが、運河をはさんでヘリコプタービルなどがあるだけで、当分日照に関して影響はない。。これはほかのタワーマンションや低層階マンションより日照は良いと思います。
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250
匿名さん 2006/04/09 06:58:00
＞２４６さん
重説上は、現時点では未確定なるも、いつか高層建築物が立つ可能性ありますという
趣旨だったと思います。
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