芝浦アイランド　ケープタワー10

>>59
お前はア○か。

アイフルが無担保融資だけじゃなくて
不動産担保の融資も始めたらしいですよ。

エアコンを家電量販店で購入しようと思うのですが
塩害対策用のものってあるんでしょうか？

>６３さん
ありますよー
ナショナルとか東芝とかダイキンとか
詳しくは量販店や販売代理店、電気屋さんできいてみてくださいー
最初から対応してる物や、オプションとかの違いがあるようなので

エアコンは10年くらいで買い換えるものと思っていたのですが、ケープだとその前に塩害で駄目になるでしょうか？海沿いのマンションで７−８年の物件に住まれたことがある人がいたら、聞いてみたいです。

営業にケープ建物本体の塩害対策って聞いた人いますか？
確か標準についているエアコンは塩害対策してあると聞きましたが、建物自体の塩害対策ってなにかしているのかしら。
普通の工法だと、塩害で建物の修繕費も将来的に更に増加になりそうな予感。

塩害か…全く考えてませんでした。。。
でも、外に置くのはエアコンの室外機くらいだし、窓もあけようとは思ってないので気にしない、気にしない。

＞６６さん
ケープは、エアコン塩害対策済みの室外機です
建物の外壁には光触媒ではないですが、汚れが落ちやすいタイプの外壁材で
（すみませんメーカーは覚えていません）
これも塩害には強いタイプを採用されていました。
（過去ログにもあるので参考にしてくださいー）

室内でピアノやエレクトーンを弾く場合の防音性能はどうでしょうか？
うちは楽器はやらないのですが、結構聞こえて気になるという人もいます。
ヘリの音は2重サッシで防げても、マンションの筐体を通じて伝わってくる音はどれくらい防げるものなのか。

それはもう「運」ですね。
近隣の部屋にピアノ等の楽器やウーファーなどを設置する家庭があったら
ご愁傷様、と言う他はありません。
躯体を通じた音はそう簡単に防げるものでは無いですからね。

気付いてしまったその日から、音源家庭と管理組合を巻き込んだ
一大プロジェクトが始まります。
音源家庭がもの分かりの良い方々だと良いですね。

第二期販売の情報は出ているのでしょうか？

物件概要では5月上旬販売予定となっていますが・・・
これって、5月上旬に登録実施ということ？？

出てますよ。
雑誌なんかにも掲載されています。確認してみては？

>>71
まだ正式決定していないようですよ。
ＧＷ明けくらいまで要望書受付らしいです。
5月下旬から6月上旬に販売ということになるのではないでしょうか。ということでした。
三井さんとしてはＰＣＴとの絡みがあるのかもしれませんね。

ガスコンロにタイマー機能が付いていないようですが、この仕様は他のマンションに比べて落ちているのでしょうか？

タイマー機能ついてないんでしたっけ？
う〜ん、ちょっと最近の他物件に比べると落ちますね・・・。
単価として数万なのでケチって欲しくないところでしたね。
オプションとかで変更できないのかな？

グリル部分だけに付いているようです。（東京ガスのHPによると）
変更できればいいですが、無理でしょうねぇ。

誰か最近の建設状況撮った人いませんか？
だいぶ進んだかな？

外側は一番上までほとんど出来上がっていますね。

それと三井の営業さんは、もう都心では大規模物件の販売は難しい
ような事を言っていました。
理由は土地の高騰で高所得or貯蓄層でないと購入出来ない販売価格帯に
ここ数ヶ月で変化してきているとのこと。
金利も上がっているので。ますますその傾向が明確になるのでは...

>>68
塩害のコメントありがとうございます。
ところで建物自体の塩害対策についてですが、数ある湾岸タワーマンションの中でのケープの塩害対策はがんばっているほうでしょうか？それとも普通の湾岸マンションの塩害対策より劣っているでしょうか？

では、ケープはお買い得ということですよね？
やっぱり2期販売でがんばろっと