450レス超えましたので新スレで有意義な情報交換を！！
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[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガレリアグランデ
[スレ作成日時]2006-03-16 03:04:00
4〜5戸残ってたっていいじゃない。別にたいした事じゃないでしょう？ローンが通らなくて、キャンセルになった人とかいるみたいだし。気長に待ちましょうよ。他のマンションだって、完売とかいったって、残ってるからね。大騒ぎしないでねん。
空気がきれいな朝はレインボーブリッジの先に富士山がはっきりと見えます。
本当に見えるとは思っていなかったので、驚きました。
レインボーブリッジ、お台場、富士山、東京タワーが部屋から一挙に見えるマンションってのも嬉しい。
バーも、共用部分であるから、 禁煙に、するべきだと思うのですが、 喫煙は、専有部のみが、世の中の流れだと思うのですが・・・・ 吸わない人間にとっては、かなりの 煙、臭いが、非常に不快に、感じます。 できれば、館内は、全面禁煙に、するべきだと思います。
共有部分であるラウンジ、廊下、屋上は禁煙ですよね。
私自身は煙草は吸いませんが、バーはエリア分けしてもいいのかなと思います。
あと、今後ですが、変なところに灰皿を置かないようにしたいですね。
出入り口のそばとか。。。
バーは、テーブルには禁煙のプラカードがあった気がします。
窓際とかは喫煙可能となっていましたねー。
窓際は、特等席ですからねー、吸う人も吸わない人も座りたいでしょうし・・・
僕はタバコを吸いませんが、完全に閉め出すのもどうかと思います。
ただ、喫煙エリアといっても節度をもった吸い方をしてほしいですね。
吸ってない人に煙がいかないようにするとか、
伏流煙は迷惑のかからないようにするとか。
私自身は喫煙者ですし、お酒とタバコはペアみたいなものなので、禁煙にされるとキツイです。とは言っても最近ではどこのオフィスでも喫煙コーナーがあって、自席でタバコを吸うことは無いところが多いのではないかと思います。ただ、これはオフィスでの話しであって、ここはプライベートな空間であり、リラックスできるスペースであるべきなので、一方的にタバコが嫌いだからといて、愛煙家の嗜好を無視するのはいかがでしょうか。共有スペースということは、そういうところも共有すべきではないでしょうか。
お家に遊びに来たご友人を案内することもあると思いますので
分煙など両方が気持ちよく過ごせるスペースになればと良いのではと思います。
ちなみに私は昔は喫煙していましたが、今は禁煙しておりますので
どちらの気持ちもわかりますｗお酒の時に。。よくわかりますｗ
お酒とたばこってペアなの？私は、お酒飲むけど、たばこは吸いません。
やはり、禁煙席と喫煙席分けたほうがよろしいかと思います。
吸わない人にとって、あの煙は耐えられません。
448ですが、ペアというかリラックスすると吸いたくなってしまうと思います。
ただ、吸わなくなった今は換気がないところの煙たさはやはり嫌ですね。
たばこはいかん！ いかんぞー！ 煙が２７階に充満している！？
責任持って煙も持って帰って下さい。 今や、街中でも歩きタバコは条例違反。
２７階が、みんなの共同スペースが、壁が真っ黄色になったら、いやいや、末期色になったら
責任はどうなる！！ 真っ黄色（末期色）にした人に責任持って、壁張り替えてもらいますよ。
ただ、伏流煙で末期色にしたら責任の取り様がないよね。 勘弁して、ホント。
こういう変な煽りが出て来るんだよなー。
というか、いつもの人が手を変え品を変え頑張ってるのかね。
この手の話は冷静に対処しましょう。
管理組合でのルール化から始めましょう。
禁煙にしましょう！イギリスのパブだって禁煙になったんです。
禁煙、これが今の社会の潮流。 周りの人が受動的に吸わされて
悪性腫瘍の可能性が高くなるのは許されません。 それから
ガレリアはあまりにも気密性が高く、煙が抜けません。
お魚料理をして魚臭さが部屋から しばらく消えなかったのには
驚きました。そこに居る人には分からないのですけど 外の人には
耐え難いものがあるのです、煙とか臭いとか・・・
分煙は構造的に無理ですよね。
換気・排気口が一ヵ所なら気休め程度にしかならない。
まさかパーテーションで区切るわけにいかんでしょうから。
禁煙が当然だと思う。喫煙は屋外か自室でどうぞ。
やはり禁煙でしょうかねぇ。吸いたい人は、ご自分のお部屋でどうぞって感じかしら。私の回りの人たちは、吸わないから・・吸わない人にとって、煙は物凄く辛いです。がんになっちゃうよーん。
453さん＞
指摘ありがとうございます。漢字変換良く間違えてね・・・あわてもなもんで・・・すみません。
多分ぼくの書き込みから続いてますね。
まあ、これも話し合いが必要でしょうね。
なんか組合設立前に色々問題出てきますね。
まあ、何も言わないで険悪になるよりはいいと思いますが・・・
パブリックな場所は禁煙が世の中の常識です！
既にまったくタバコを吸った事のない人には
バーは嫌悪施設化していますよ。
自室では換気扇の下でしか吸わないような愛煙者の
溜まり場になると思う・・・
まっ、下階のベランダで吸われるよりは良いけどね！
禁煙に賛成です。
こんな事かいたら、反感かうかもしれないケド・・今時、どこも禁煙当たり前。アメリカだと、喫煙者＝仕事ができない人！みたいなトコあるからねー。ここは、アメリカじゃなーい！とツッコミ入っちゃうかもね。たばこは、体によくないのでやめましょう。私個人の意見です。
完全禁煙にして下さい。 私は呼吸障害があり手術した者です。
わかってください。如何に煙草を吸わない人にとって空気が体に与える影響がひどいかを！！
ＧＧは良いですね。きちんと議論し合えるっていうのは！
ネット上であっても、皆さんの意見をいろいろ読めるし参考になります。
後々の理事会にも影響あるでしょう！！
住民のみのレスが欲しいですね。
ちなみに禁煙ブースは賛成です！貸切パーティの時の煙は酷かった！！！
そうそう廊下にまでもうもうと煙が凄かった。その階の住民にとっても
迷惑ですし、４７３さんのような方もいらっしゃるし、管理組合の会の
時にでも全館（居住室を除いて）禁煙にしましょう。 煙のない
バーのほうがずっ〜と品がいいですよ。 喫煙というのは今や 当たり前の
権利ではなくなった時代です。
>470,475
一応シスオペ作成の住民板はあるみたい。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=174&disp=1
ECCジュニア教室開設に関して
○資格はないけど私にできるかしら？
資格は特に問いません。もちろんあるに越したことはありませんが、教育は子供たちとの対話から生まれます。子供の好きな方、教えるのが好きな方なら先生になるための適性に恵まれているといえるでしょう。説明会時の資格審査に基づき、個々にきめ細かい指導とアドバイスを行います。また、独自の教育システムとオリジナル教材で、強力にバックアップしますのでご安心ください。まずは、説明会で詳細をご確認ください。
○教室を開く準備など何かと大変では？
教室に必要な備品類はごくわずかです。主なものは机と椅子とホワイトボードとCDラジカセです。これらの備品類は、お手持ちの用具を活用していただいてかまいません。その他、看板・ポスター・パンフレット等は無料で支給いたします。教室の飾りつけなどスタッフがアドバイスいたします。
やっぱりたばこは百害あって一利なしってとこですか。。。ふぅ、たばこ好きには肩身が
狭いです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060411-00000063-mai-soci
廊下の声は本当に響きます！
リビングに居ても、子供の高い声は聞こえます！廊下では気を付けましょう！
と言っても、子供には無理ですよね。教室なんてもってのほかかと。
○あなたのご自宅が教室です
ECCジュニア 教室は、通勤などで時間をとられることもなく、あなたのライフスタイルを大切にしながら、ご家庭でお仕事ができます。（ご自宅が使えない場合は、貸会場などでの教室開設ができます）
セキュリティのあるマンション内で営業するのはやはり住民は困ると思います。
規約があるのであれば管理組合を通してから営業すべきです。
近隣にクラスがあるわけで需要があるわけでもなく、周り住民に対して何の説明もなしに営業を始めるのはどうかと思いますが…
ＥＣＣに対しての信頼を落とすだけになりますよ。
管理規則に書いてあっても開講するってことは賃貸入居者かな？
そっちには書いてなかったりしたら笑えるなー笑い事じゃないけどさ。。。
ま、とにかくＥＣＣ開講はありえないっしょ。
管理組合での対応を求む！！
賃貸でも住人に対しての規約のはずです。
まずは管理組合から規約違反をしてる事、住民の許可を取らずに開校してる事などを纏めてＥＣＣジュニア本部に書面にて報告してみてはどうでしょうか？
回答を待って対応するのが１番です。
この話ってＥＣＣだけじゃなくて、着付け教室だの、おことの教室だの、個人学習塾だの
色々と広がるので、きちんとストップすべきだよね。
定期的に住人ではない多数の人間が出入りする、というのは、友達をたまに呼ぶ、という
レベルとは別次元でしょ。
東雲に教室はありますし、講師をしたい方はそちらですれば良い話だと思います。
子供が友達を呼ぶ時に大きな声で○○○号室だから〜なんて言ってしまい
セキュリティーもなにもなくなったという話もあるそうです。
新聞配達員はの面接と同様に生徒をすべて面接するとなると別に管理
しなくてはいけなくなりますよね。
管理費以外の業務をこの教室のかたは負担するつもりなのでしょうか？
きっとそこまでは考えていないと思いますが。
まぁ、それ以前の話しでセキュリティー内での営業はいかんにしても
非常識です。
教室開いた人もそうですが、マンションの規約違反なのに教室開いたのであれば
ＥＣＣにも責任あるのでは？
教室が営業出来る場所であるかできない場所であるかという確認は事前に必要だと思います。
その確認もしないで許可したのであれば問題ありますし。
犬糞発見者です。
糞はフロントに翌朝言いました。見回りの警備員が処分したとのことです。
監視カメラがありますが、それで探すのも、、、と言ってましたが、これは
調査が必要ですよね？
法律詳しくないですが、犯罪に近い感覚です。
ECCはありえないね。
さっさと指摘するべき。
規定違反ですよね？
犬の糞は法律違反ですかね？
ギリギリでは？
わざとではないでしょうし。。。苦笑
書き忘れました。
ラウンジの喫煙は仕方ないと思われますが？
ちなみに、海外の会社では禁煙がエリートと言われてますが、
オフィスの裏の道は捨てられたタバコだらけで。す。よぉ？？！
禁煙・喫煙の件で議論が続いておりますが、私は喫煙者を２７階でお見かけしたら、申し訳ないですが、目の前で直接注意させて頂きます。 またこのようなブログでなくて正々堂々と、マンション内の組合に申告させて頂きます。 当然実名入り・部屋番号入りです。 ガレリアグランデは、あなた喫煙者だけのものではありません。 当然我々禁煙者も高額なお金を支払い夢を持って入居してます。 その権利を妨害される以上、断固として徹底抗戦させていただきます。 共用スペースは、みなさんのものです。 壁を黄色くしたり、副流煙を撒き散らさしたり、マンションの資産価値を下げる事は、絶対に許しません。 目の前で注意をさせて頂きます。 以上
個人的にはバーはＯＫ、それ以外はＮＧで・・・って感じです。
ただ、あくまでも感覚論なので、論拠はありません。
駄目ですかね。こんなもんじゃ。
とりあえず近いうちに管理組合で意見を取りまとめてみてはどうでしょうか？
ＥＣＣは個人よりもまず本部に連絡するほうが良いと思います。
セキュリティー内での営業についてどう判断しているのかと追求したら良いと思います。
ガレリアグランデのみの話しではなくて、今後の他マンションに対してもそのような
営業を阻止できるのではないかと思います。
犬の糞、タバコについてなど住み始めて色々な声が出てきていますが、やはり住民同士で
話し合うのが一番です。
今まで住んでいた環境はバラバラですので、今一度ガレリアグランデの規約と共に
これからの住みよい環境について話が出来ると良いのではないかと思います。
ガレリアグランデの住民さんはみなさんマンションそのものに愛着があり意見交換も
それなりに纏まるのではないかと思います。
資産価値ウンヌンと冷やかしで書いてくる人に対しての反応がみなさん同じで、まず
ガレリアグランデに愛着がある感じなので、読んでいて気持ち良かったので。
昨日バーに行ったら。
既に、窓側の半分は禁煙になってました。(昨日からだそうです)
管理会社？プロバスト？結構気にしてるんですね。
それともだれか抗議したのかな！？
バーでのタバコの話は、これ以上やっても感情論になってきてますから、
管理組合できたら即検討というのがいいのではないですかね。
とりあえず、分けたことで少しは変わるといいんだけど!?
管理組合できるまで少し様子を見てみるというのはどうでしょう？
507さん
私は非喫煙者ですが、27階ラウンジが現状全面禁煙になっていない以上、ラウンジで喫煙可スペースで喫煙している方を注意するというのは、私個人的にはどうかと思います。507さんをお止めはすることは出来ませんが、しっかり管理組合で検討→結論を出す手順を踏むべきではないでしょうか。
犬フン事件、本当なの？だとしたらサイテー(−＿−メ)ガレリアに、そんな非常識な人が居るなんて。。なんかガッカリです。嘘ならいいのに。プロパストの方に聞いてみます。そういう報告うけてるか。
あ。間違いました。
全面禁煙じゃない以上、注意するのはありえませんが？？
507さんだけが買ったマンションじゃないですが？？？？？
管理組合が決定しても、マンション規約に入れる際は
何らかの合意が必要じゃない？？
多くの喫煙者がNO出したら、必要決定数以下の場合
その規約は施行されないんじゃないの？？
ガレリアグランデどうおもいますか？（その４）スレ出来ました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44983/
犬ふんの券は、フロントに聞けばすぐわかります。
事実です。これは愉快犯にしてもこんな人が同じマンションにいるのはショックでした。
どうも、わざとじゃない、と言ってる人怪しくない？ その発想は本人しかでなそうな、、、
わざとじゃなくても、家に帰って紙でもとって処理すべきでした。夜中だから
いいと思ったのかな？
>>521
お引越し先はこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44983/
とりあえずプロパストのかたが動いてくれるでしょうからお任せしましょう。
521さん＞
いってることは、ごもっともですが・・・
余り推測で言うのはよくないと思いますよ。
気分概して意見言わなくなれば意味ありません。
まあ、犬の糞はひどいようなら、これも要検討ですね。
この掲示板、「その５」まで行ったけど、とうとう閉鎖されたね。
で、その直後から住まい・・・の書き込みが一気に復活。
結局、釣り師に釣られていたという醜態はあいつらだったということか。
釣りは無視が基本だってことも知らないネット好きが多いんだね。この、マンション。
あ、これも釣りだね。（笑）
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6590万円～9190万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55m2～73.02m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都新宿区信濃町11-2 |
|
6,930万円～1億1,420万円 |
|
1DK・2LDK |
|
33.22m²～56.63m² |
|
総戸数 37戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億7990万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.96m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台・6100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2・60.42m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7518万円～9388万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～75.04m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～88.73m2 |
|
総戸数 51戸 |
