港区・港南のWORLD CITY TOWERS その７

昨日の朝、C棟の前の道路脇に小型トラックが止まっていて、
後ろの扉が開いていたので中が見えたのですが、
なんと「東芝ホームランドリー快速銀河」が積んでありました。
まぁ積んであっただけですが。

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199>
4万？本当ですか？どんな家に住んでんの？

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あらら〜。
カタカナのスレッド強制終了させられちゃったみたいですね。

でも、最後のリンク間違ってますよ〜。（＞管理人様：無限ループ）

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>>213 さん

すでに POST は利用可能ですよ。

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>216
そか、ロビーのフロントあたりにポストが出来るような話だったけど
結局、外に出来たんですね。

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214様

>4万？本当ですか？どんな家に住んでんの？
普通の分譲マンション３LDKの部屋です…
こちらも驚きました。
ただし、地域のガス供給会社で東京ガスではありません。
冬の入居でしたが、床暖房があるのを良いことにエアコンは
夏に買えばいいかなと安易に考え、平日夜間と土日終日使用してました。
浴室乾燥は週２日位だったかも知れません。

後から聞いたのですが、やはり床暖房は凄くコストがかかるので
エアコンと併用した方が良いとのことでした。

212様
>なんと「東芝ホームランドリー快速銀河」が積んでありました。
沢山積んであったのですか？
既に入居済みのA棟の方が購入しただけの様な気もします…
もし国産の物に変わるのであれば、当然バスルームの仕様変更が必要なので
作業に入る前に売主から説明がありますよね。残念ですがまだ説明ありません。

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先日、エントランスで堂々と犬を引いて歩いている人がいました。
一瞬、すれ違っただけなので注意することができませんでしたが、
こういう人ってペットに関する規約を読んでいないでしょうか？
マンション内は廊下も含めて共用施設内では、
犬は必ず抱きかかえてくださいね。
犬が嫌いな人もきっといると思いますし‥。
周りの人もみんな唖然としていました。
でも、コンシェルジュさんも目の前を通りすぎているのだから注意すればいいのになぁ。

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スカイラウンジで遊んでいる子供たち
どうにかならないですかねぇ〜
警備の方が注意してもぜんぜんダメ
親達（と思われる人達）は自分たちの話で夢中で・・・
そういう親って他人から注意されると、露骨に反撃してきそうだし
思ってた以上にマナー違反をする人が多い感じがする

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この前は5−6人でお弁当広げてましたよ。もちろん飲食可ですから良いのですが、おかずのにおいが
ぷーんと漂って。。。悪意はないのでしょうからマナー違反というより育ちの差なんでしょうねぇ、、、（苦笑）

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そういうこと！
マナーによって、その人間のモラルの水準が露わになる。
人間の品格は他人に言われて気付くようなものではなく、
自分自身から、他人との比較ができる人でないと品格は変わらないものだ。
まぁ現在の日本では、この種の問題はマンション以外でも電車などの公共
の場でも解決することなくあふれている問題である。大変嘆かわしい世の中。

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私も共用廊下やエレベーター内で
堂々と犬を引いている人を数回見ました。
30歳くらいの方と年配のいずれも女性でした。
この方たちは何度か目撃しているので、
きっと規則を知らないのだと思います。
今度見たら注意しようと思います。
それとボードウォークとか屋外でも
共用施設内は犬は放し飼いにしてはいけません。
必ずつないで散歩させてください。
これも規則に明記されていますよ。

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＞２２３
多分、細かい字が羅列されている管理規則を読んでいる人は一家のご主人
だけで、奥さんや家族は殆ど読んでいないと思います。
ルールが浸透するまで、ちょっとみっともないけど１Fのロビーの目立つところに
管理組合名で基本マナーを張り出してもらうのがいいのでは、と思います。

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>218
東芝の快速銀河って単相200ボルト専用機ですよね。
そうなると電気関係の工事も必要になってきますよね。
多分・・・

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>管理組合名で基本マナーを張り出してもらうのがいいのでは
確かに。
でもあちこち注意文書など張り紙だらけのマンションを見ると、何となく安っぽく感じます。
できれば全戸へ周知徹底文書などをポストインして貰う等の対応が欲しいですね。

恐らく管理組合集会後に議事録を各戸へ入れる筈なので、その時にでも
内容に盛り込んで貰うのが一番確実で良いと思います。

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>226さん
224です。そうですね、全戸へ文書配布が一番よさそうですね。

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しかし、全戸への文書配布となると
最終的には２０００通をポストへ
突っ込まなきゃならないんですよね。
それだけでかなりくたびれますね。

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まずは総会で議題にしましょう
あまりひどい状況であれば、最悪は罰則を定めるしか方法がないですね。
そうでもしないと規則を守れない人がいるのは悲しいことですが、これが現実です…。

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まあ、自分は見て見ぬふりかな。
面倒にまきこまれるのはごめんだし。
スカイラウンジで弁当ねえ…。（苦笑

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子供が遊びまわってるし、、団地みたい。

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カタカナ版の＞221さん
天王洲のリバーテラス、まだ開店していないのも有りましたが
２軒に行って来ました。それぞれ内装も洒落ていて、オープン
したてなので味もサービスも良く、サラリーマン対象なので
値段も手頃でした。
それにしても天王洲のビルはどれも1・2階は居酒屋、レストラン
ばかりで、他にきのきいた店が出来ないものかね〜

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水が気になる方いませんか？
オプションでつけた食洗機から出すと、白い水滴の跡がつくのです。
最初は洗剤の残りカスかなと思っていたのですが・・・・
食洗機を使わない場合でも、ついています。
ティファールの黒いフライパンなんかでは、かなり目立っているので、
せっかく乾いてるのに、また水洗いして使ってる状態です。
他の食器類はたいてい白なので、気づかずに使っていますが、なんかちょっと恐いです。

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へ？水ムラでしょ？すぐ拭かないとくっつくわよ

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>223
水道水ならみんな同じだと思いますよ。
洗った後きれいに拭かないとつきますよ。
拭きたくないなら洗剤をきれいに流した後、蒸留水（DW）やフィルタ濾過したきれいな水で何回か洗えば大丈夫でしょう。

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233さんと同じで、気になります。

転居前の松下のビルトインでないタイプのものでは（洗った後に拭かなくても）きれいに仕上がっていました。転居後の松下のビルトイン・タイプのものは、汚れが落ちにくく、しかもグラスなどに水滴の跡がつきます。ビルトイン・タイプは構造上きれいになりにくいのは、わかりますが、水滴の跡は、やはり水の問題のように思います。マンション全体で水を浄化しているので、そのせいでしょうか。しばらくすれば、消えるのかも知れませんが。

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お水心配です。
今現在、松下のビルトイン使っていますが、水滴など全くつきません。
汚れが残ってることもありません。
うちもティファールのフライパンを使っていますが、すぐに拭かなくても大丈夫です。
水に原因が？

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汚れが落ちやすい水と落ちにくい水があるんですか？？

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水の消毒に塩素をつかってると赤く残ったりするね。

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>234

デベですか?
下手な女言葉やめてほしい。

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C棟入居予定者です。
スカイラウンジで弁当、いいんじゃないですか？
お弁当が食べれるような、ベンチとかあるんですか？
バルコニーに洗濯物に比べると、たいしたことないと思いますが、、、。
アクアタワーの賃貸、高いですね！

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２４１さんへ。
スカイラウンジって屋上のことじゃないよ。
２６Ｆのことだよ。
だからベンチじゃなくてカッシーナのソファーがあるところ。

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共用部でのマナーはかなり悪いですね。
スカイラウンジで走り回る子供達、それを注意しない母親。
ジムのランニングマシーンを高速で動かして遊んでる少年。しかも、土足で周囲は砂だらけ。
ジャグジーの中でくっつきながら話に夢中の若いカップル。

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付いてないほうがましかも。捨てるにもお金がかかり、買い換えるにも純国産だとリフォーム費用が必要ですからね。

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昨日、正面玄関横の芝生の上で散歩中の犬が＊＊していました。
飼い主が拾っていましたがなんか悲しくなりました。
世帯数が多いので、いろんな人がいてしょうがないんでしょうけど…。

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公開空地だけに、規制がそれほどかけられずに悲しいですね。
お隣りのブランファーレの方々が、大勢夕方トイプードルの
お散歩に来られてますしね。
それ以外に気になるのは、自転車乗り入れ禁止なのに、平気で
入ってくるカップルなどいますね。ガードマンにしっかりして
もらいたいものです。

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マナーが悪そうなのが気になります。
ラウンジでお弁当は・・。
1年後の入居のときに向上してるといいですが。

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日本のマナーの悪さはわかりますが、WCTの住民は雰囲気がいいとか層が高いとか聞いていたので、期待し過ぎていました。管理組合に期待します。。
注意したくても、逆ギレされたり、刺されるんじゃないかと思うと、見てみぬふりをしちゃう現状では？
電車内で携帯電話を注意したら、逆ギレされて、痴漢って騒がれて捕まったって話聞いたことあるし・・。

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入居して一ヶ月半、一部住民のマナーの悪さが取り沙汰されたり、
洗濯機の振動などでお悩みの方もいるようですが、
私のところは「当たり」だったのか、また利用時間の違いがあるのか、
設備機器のこれと言う不具合も、共用空間での不快感も感じずにきました。

もう何度か友人・知人を呼んでホームパーティーをしましたが、
その度に参加した若い女性がDVの眺望やビューバス、インテリアに感激し、
家主の了解を得ずに家中を探索するので、寝室から浴室まで覗かれてしまい、
プライバシーも何もあったものではありません。
もっとも覗かれて恥ずかしいほどのプライバシーもありませんが(苦笑)

通勤も天王洲からのモノレールと品川までのシャトルバス、自転車を使い分け、
JRに乗ったり、今朝のようにJRに不具合があって運休の場合は
京急・浅草線に乗ったりと、状況に柔軟かつ機敏に対応できるので助かります。

一昨年、満足に他のマンションとの比較もしないままここに決めた
「直感は正しかった。このマンションにして本当に良かった」と思う毎日です。
もちろん他のマンションにしてても似たような感慨を持つのかも知れませんが。

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全戸洗濯機東芝製に入れ替えするらしいよ。

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253さん同感です！
朝、コンセルジュの方の「行ってらっしゃいませ。」
の声に送られ気持ちよく出社し
帰りは品川で夕飯の買い物を済ませ帰途に。
シャトルバスの運転手さんに「お帰りなさいませ。お疲れ様でした。」
と迎えられ、一日の疲れが飛んでいきます。
こんなことで「アー気持ちがいい！」と思う私です。
私は今まで3箇所の都内のマンションに住んでいましたが
どこにでもいろいろな方がいらっしゃいました。
常識と思っていることでもそうでなかったりーーー。
でもｗｃｔはこれから作り上げるマンションです。
管理組合で話し合いをしながらよりよいｗｃｔを作っていくことができると思います。

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>>254
その情報はどこから？
　

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郵便箱をあけてびっくり！
洗濯機交換ホントでしたよ。

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>256
入居者ですが、ウチにも連絡が来ましたよ。
６月初旬に東芝の洗濯乾燥機に取り替えるので、それまで震動が酷い住戸にゴムの設置をすると。

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254です。
洗濯機の件でクレームをいれたら清水建設の担当が言ってましたよ。
間違いありません。
それより、床を石張りにしている方いますか?
うちは施工が悪いらしく踏むと所々で音がします。
クレームは入れましたけど・・・。

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洗濯機、サイズは変わらないんですか？

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洗濯機全戸交換なんて、さすが住友＆清水！
ついでにマナーの悪い住人も交換だぁーっ！

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東芝の洗濯機、機種はわかりますか？

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やるじゃん、住不さん！って感じですね！

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>262
洗濯乾燥機は東芝のTW-S80FAというセットインのタイプで、市販品ではありません。
中身はおそらくElectroluxのEWD-D80Aだと思います。
ちなみにスミフの説明によると、LG製品より振動が少ないという。

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洗濯機全戸交換は冗談かと思っていたら、
うちの郵便受けにも連絡が入っていて驚きました。
住友不動産、WCTには社運を賭けているだけに
気合が入っていますね。

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間違いなくWebの力。
それぞれが個別にクレーム入れても軽くあしらわれるだけだったでしょうね。
それでも住不の英断には拍手を贈りたい。
ここにして良かったと、しみじみ思った。

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キタ−−−−−−−−−−−−−−−−(^0^)//
ついに洗濯機交換です。
清水は振動のせいにしてるけどほんとはアスベストのほうが大問題。

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男をあげましたね。

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ジムのランニングマシン、破損してた・・・
一体誰だよ壊したのは。

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共有施設に防犯カメラとかあるのですか？
マナーの悪い人には徹底的に対処しなければいけませんね・・・

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新しい洗濯機のデザイン、悪くない。
ありがとうございます。スミフさん。

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洗濯機交換嬉しい知らせですね。ケープと同じ物のようです。

　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/res/25-25

25: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/25(土) 12:55
プレミアム住戸の設置済み洗濯機TW-S80FAってかなりの旧品なのかな（安く仕入れた？）。
すでにSANYOではあの高さの商品は生産終了してるみたいだし。
いろんなメーカーでは斜めドラムが主流なのか20cmぐらいは大きい商品ばかり。
壊れて、買い替えるときにはもう同じサイズの洗濯機って売ってないと思うんですけど
自力でリフォームしてリネン庫の高さを変えないといけないのでしょうか。
それとも、三井さんの方である程度の在庫を押さえているとか？

営業さんに聞くと「デザイン重視の物件ですから」としかお答えいただけませんでした。

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洗濯機を了承して購入した筈なのに。ここの住民はすごいですね。

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さすが住友！超ウルトラ対応！きっちりヤッテキマスネー
こういうひとつづつの早めの対応が住み心地を快適にする！
あとは私も含めて住民ひとりひとりのマナー・気配りでしょう！
なにはともあれ、うれしいニュースですね。
この物件を購入してよかった。

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スミフさんが「超高層の代表作」いうキャッチで売っているのですから、
下手なことは出来ないだろうと思っていたのですが。
やはりここを選んで正解でした。

耐用年数がきたら、２０９０戸もあるのですから希望者を募って一括購入すれば驚くような価格で取り換え可能でしょ。それまでは、こわれたら修理。

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もちろんＢＣ棟にも採用されますよね？
色は何色ですか？？

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ところで、ステンシルバーとピュアホワイトのどちらなんでしょう？？
LGと同じイメージならばステンシルバーなんだけど。

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ステンシルバーとピュアホワイトのどちらなんでしょう？？
LGと同じイメージならステンシルバーが良いのでは？

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価格的にはいくらくらいの製品なのでしょうか？

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すごくうれしいですが、大量のＬＧはどこへ？
ちょっと気になります。。

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でもほとんど気になりません(笑)

それよりも当初LGを選択した人の進退問題になっていないんだろか．．．
会社に与えた損害は、LGをどう処分するかにもよるけど、億単位かも。

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コンシェルジュでちょっと態度に問題のある男性がいますね。
しかもミスが多くてその対応がちょっと横柄だし。
今日、訪ねてきた知人がその対応に怒ってました。

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280さん、282さん、

乾燥時間や温度、仕上がり具合が選べるなど、より日本市場対応に改善され
ているLGの後継機種WD-D84WPの実勢価格が１０万円位ですので、当初のLGの
一括購入の単価はその半値くらいではないでしょうか。

東芝も、もし上にあるように、EWD-D80A相当品なら、実勢価格が８万５千円
から９万円くらいですので、ほぼ同じような価格帯のものではないでしょう
か。東芝でも、もう少し高級なのは、サイズが合わないですから、清水建設
としては、賢明なオファーだと思います。洗面所の改装や床の補強まで、や
っていてはとんでもないことになりますからね。

いずれにしても、販売促進を考えるとたいした額ではないでしょう。もちろ
ん、英断かつ苦肉の策には違いないと思います。アスベストまでは、担当者
もよめなかったでしょうから、進退は特に問題にならないのではないでしょ
うか。というよりは、問題にならないことを願いたいです。

「安物買いの銭失い」とは、よく言ったものですね。でも、MSを売るなら、
「こんなものいらない」というのではなく、「これなら満足」というものを
付けて売らないと、やっぱまずいんではないでしょうか。

それと本当に東芝のこの機種で大丈夫なのでしょうか。テスト済みかどうか
危ぶまれるところです。「揺れ」の根本的な問題は、洗面所と隣接する部屋
の二重床が共振するところですからね。まだまだ「安物」なので、手放しで
は喜べないように思います。

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うちでは今のLGでも全く振動はないので、
今のままでも構わない．．．というよりは
交換工事の日に部屋にいやきゃいけない方が面倒かな。

東芝になったら振動が発生したなんて言ったら泣いちゃう(苦笑)

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>>285
そういう方は、多分言えば交換しない事が出来るのではないでしょうか？
ただし、後日、アスベストを理由に交換は出来なくなると思いますが。
我が家は、アスベストの方を心配しておりましたので、いい機会ですので交換してもらいます。

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うちはＬＧの脱水時の振動、全室で先日の地震並みです。
自分自身はそんなに気にはなりませんが、夜中に洗濯を
する際、近所に迷惑がかからないかが心配で、時間に制約
される生活は今時のＭＳとしてどうなの？とは思っていましたが。
ＬＧを交換することで問題が解決するのなら大賛成。
やはり、大手のデベロッパー物件を選んで正解でした。

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この辺りで40階以上は複数ありますよ。

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タイプ別に色を合うようにわけてくれればいいですけど、、、。うちは白がいい！
なんてリクエストは無理でしょうね？

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全戸洗濯機の交換の件ですが、今日、コンシェルジェに聞いてみたら、そんな話は聞いていませんと言われましたが、単に内部の伝達の不徹底なのでしょうか？まさか、全戸交換という情報が間違っているとは思いたくないのですが、なにぶん、心配性なもので・・

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港区荒らしの291はスルーしましょう。
あちこちで自作自演（＆なりすまし）しているお騒がせヤローです。

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別にお騒がせするつもりはないのですが、257さんと258さんが金曜日に郵便受けに洗濯機交換の連絡が入っていたと書いておられたので、昨日も今日も郵便受けを見てみたのですが、我が家には未だに届いていないので、心配になってフロントに聞いてみただけです。明日、直接、住友不動産に電話で確認してみます。ありがとうございました。

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>>276

住友からお手紙きました。
要約すると、Ａ棟入居者から振動のクレームがあった。
実験したら短時間だけど振動が感じられることがある。
ＬＧ製品自体に法律・記述上の問題は無いけれど、
同容量でより振動の小さい東芝製に交換する。
アスベストは入っているけど飛散する心配は無い。
法的にも禁止されているものではない。
東芝ちゃんにはアスベスト入ってません。

あくまでも振動が原因で、アスベストは一部問い合わせが
あった事への回答で問題は無いというスタンスのようです。

東芝TW-S80FAのカタログ（H17.3時点）が同封されていました。

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294は、ＢＣ棟購入者向けのお手紙です。

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>294,295
Ａ棟入居者です。２９４さん記載の手紙内容は入居者に来たものと
全く同じです。あて先は「ＷＣＴご購入者様各位」となっています。

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洗濯機交換に踏み切った対応は十分評価していますが、代替の東芝製洗濯機
ＴＷ−Ｓ８０ＦＡでちょっと心配な記事が載っていました。
http://kakaku.computer.msn.co.jp/msn/bbs/bbs.asp?PrdKey=21108010258&am...

やはり音がうるさいというのです。ＷＣＴの場合部屋の位置や床の構造が主因と思いますので
代替品で問題がなくなるか心配です。

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うちも届きました〜。色がどちらになるか気になります。。

食洗機をオプションでつけようと思っているんですが、つける人が多かったら、大量購入になるし、値段が下がる・・なんてことはないんでしょうか？Ａ棟の方、どうでしたか？

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食器洗い機、最後の最後で着けました。
元々皿洗いが嫌いなので重宝してます。
価格は面材、取り付け費込みで20万くらいでした。

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↑自分で書いてる？

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私は301ではないけど、誉めるにしてもけなすにしても、
掲示板上で個人を特定した書き込みはどうかと思うよ。

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ドラム式洗濯機の脱水なんてどれも地震のようにゆれるって。うちのサンヨーもゆれますよ。
韓国製だから問題があっただけでしょ。うちはC棟だからある意味漁夫の利って感じだけどｗ

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B,C棟購入された方：
洗濯機の話している場合じゃないかも...

==QUOTE==
速いテンポで利上げかも・・・
ゼロ金利、今夏解除を予想＝引き締めは年内2回−エコノミスト調査
時事通信社が有力エコノミストら10人を対象に実施したアンケート調査によると、
ゼロ金利解除の時期を今夏と予想する回答が8人と大勢を占めた。
日銀が量的緩和政策下で大量供給した資金の吸収が6月にほぼ終わることが、
目安になっているようだ。年内に2回の利上げを実施するとの回答も、6人と過半に上った。
（時事通信）
==UNQUOTE==

大変で〜すね。

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今日は暑かったです。
朝からクーラーを入れました。
ダイレクトビューの部屋は温室のようで、冬は良いけど夏は大変かも。

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>>306さん
何向きの何回に住んでいますか？

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東の高層階ですが、エアコンをかけるほどではなかったですね。
温度計で26度でした。今23度です。

金利上げはあっても、短期は当分動かないし、公定歩合連動でない独自レートを
もっている銀行もあります。すべての銀行がが同比率の金利アップで右へならえの
従来の方式になるとは考えにくいですね。

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Ｃ棟入居予定者です。
やはり金利上がってますね。
Ｂ・Ｃ棟購入者は予測の上の決断だとは思いますが来年まではハラハラですよね。

我が家にも洗濯機の案内が届きました。
東芝製のカタログが同封されてました。何はともあれ良かったです。

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でも、東芝が壊れたときに換える機種が
あるかどうか。果たして疑問です。
天板を取ることにでもなったら
大工事になるかも…。
工事費はこっち持ちでしょうし。
ＬＧなんかより東芝のほうがいいに決まっているけど…。

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