港区・港南のWORLD　CITY　TOWERSをご検討のみなさん８

５年後だとかなり儲けありそうですね？

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>397さん
永住のつもりですよ。
将来は、子供２人に中古物件を買ってやり、孫達と一緒に暮らすつもりです。

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いろいろ迷いましたが　アクアに契約しました。この掲示板を見て凄く不安でしたが三日程様子をみに通いましたが統べてクリアされました。まず騒音は問題在りません。においも気になりませんでした。さらにはペットに関して私が見た方はとても気をつけていました。さらにはアクアはもうほとんど売れています。低層階でかなり値段の高いものが数個のこっているだけです。今度の事でいかに自分の目で確かめることが大切か身にしみました。この掲示板を見て心配な人安心して下さいね、そう思ってみるとまさしくほんとうに優れた建物だと実感でき背中をおしてくれた父や母に感謝感謝／／

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前に、東側の工事のことが書かれていましたが、何の建設か分かる方いますか？
重要事項説明で、東側の眺望などの変更の可能性云々との書き込みもあって、気になっています。

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＞４０２
資産価値が上がってるという意味？
頭悪いんで理解するのに時間かかって
すいません。

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>>404さん
Ｃ棟契約者です。404さんの決断間違ってなかったと
思われる時が必ず来ると思います。この掲示板だけ見て
いるとちょっと不安になるかもしれませんが、実際は
良識のある住人の方々ばかりだと思います。
私はペットは飼ってないのでわかりませんが、かわいい
と思います。多少の事はゆるしてあげたらと思っています。
自分も完璧ではないので。

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少し分かりにくかったので、追加します。

過去レス4　509
> 「当該地において建造物等が建築された場合には、住環境（日照・眺望）に変更が
> 生じることがあります。」

過去レス7　442
> 港南５丁目の運河沿いの敷地の工事が始まったようですが、
> なんですかね。マンションでなければいいですけど…。

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>>409
BMWの天王洲整備工場と聞いてますが、規模はわかりません。
　

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> 410さん
了解です。貴重な情報有難うございます。

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まぁ素適！
ミニカーコレクションにうってつけですね＾＾

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>411
現地を見てきたら、BMWって書いてましたね。
土地はそれなりに広いのですが、高い建物ではないようです。

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397です。

永住されるおつもりの方もいらっしゃるようで、少しホッと
しました。

要望を出しているお部屋のローンは問題なく返済できますが、
10年後、20年後にまた別の物件を買う余裕は、果たしてあるか
どうか・・・というと、多分無いだろうなぁと思うので(笑)
人生最初で最後の大きな買い物になると思うので(平均的な
庶民なので・・・)、ＷＣＴは永住を考えて良いマンションなのか、
ちょっと気になってしまいました。

398さん、400さん、403さん。
率直な意見をありがとうございました！

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もちろん将来に向けてさらに生活水準を向上させる野心のある人や、
既にかなり高い水準の収入を得ている人もいるのでしょうが、
住民の大多数は「とりあえずここに住めて幸せ．．．」なんて感じで、
「何年後にはここを売って．．．」まで考えていないような気がします。

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永住のつもりでC棟購入しました。
棟内にクリニックとスーパーがあるのが、AB棟より高ポイントでした。
歳とって足腰弱っても、あまり不自由しないかなあと。
往診してくれるし、ケアバスもあるし、
WCTの方が老人施設より快適かも、なんてね。

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結構永住目的の方多いのですね。
参考にお聞きしたいのですが、永住を視野に入れて考えておられた方の
年齢はどのくらいでしょう？やはり３０後半か４０代前半でしょうか？
うちは３０代中盤（微妙ですね・・・）なので永住を視野に入れても大丈夫かな？
といったところなんです。

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このMSを気に入っている入居者の声は多いです。
永住するつもりは多いでしょう。
また、売却がでたら、入居者が買う率が高いMSだと思います。
よくある例です。
うちも余裕があったらもう一部屋と思うくらいです。

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「永住ですか？」の言いだしっぺの397です。

うちは419さんと同じ３０代中盤です。
８０歳まで生きるとしたら、あと４０年超。築４０年のＷＣＴ。
どうなってるんだろうと考える反面、考えても仕方ないやとも思ったり・・・。

マンション建築などの技術力は向上しているので、近所にある築25年位の
マンションを眺めて「ＷＣＴの４０年後はこんなもんかな？」と想像したり
してます(笑)。

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私もWCTを気に入っている入居者です。物件そのものも満足していますが、むしろ入居前には心配していたアフターケアについても「なかなか良くやるじゃん」と思っています。
洗濯機の取替えや水道栓番号プレートの張替えなど面倒なことにも対応してくれている
など、想像していた以上に満足しています。

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最近の高級マンションは建築技術がめざましく向上していますので、築４０年でも古びたりはしないと思います。
アンティークとは言わないまでも、それなりにいい味が出てるんじゃないでしょうか？
よく都心に住むにビンテージマンションが掲載されていますが、あんな風になればいいですね。

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ガラスが全面に張り巡らせてあるものは古く感じないとおもいますよ

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>422
人の手当てが、施設と同じくらいレベル高いですよ。
よくやってくれてます。

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やっぱり住友のシティタワーブランドはかなり良いみたいですね。

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住友のシティタワーブランド＝仕様はそこそこ、センスがなんとなく大阪、よく売れ残る
こんな感じ

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今、実際全体でどのくらいの売れ残りがあるのでしょうか？ブリーズはまだ一部販売そのものを
していないのでしょうか？情報お持ちの方、お教え下さい。

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Ａ棟は残り２０戸程度、Ｂ棟は棟の北側部分は未販売、南側は先着順受付中が約４０数戸、
Ｃ棟は南側は先着順受付中が約４０数戸、北側部分は現在第二期として販売目前。以上。
詳細はモデルルームに行き、その後現地でＡ棟を見学して、いろいろ確認するといいと
思いますよ。

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７５㎡　5000万までの物件って残ってるのでしょうか？

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＞４３０
この掲示板Topにある物件HPをみれば、販売中物件の金額や間取りが
載っていますよ。

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>427
その程度しかけなせないって事は、やっぱりすごく良いって事ですね。
会社自体もしっかりしてますので住友に決めます。

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私もＷＣＴに決めました！

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４３０さん
Ｂ棟３８Ｆなら７３．５４㎡で¥５２８０万ですよ！

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>419さん
永住意向の私は、４０代前半です。
３０年も住んだらこのマンションも陳腐化してるかもしれないけど、その時はその時。
とりあえずこのマンションが気に入っており、骨をうずめるつもりです。

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ところで一時期、「カテリーナ三田」の掲示板で、カテリーナの１Ｆに入るスーパーが「ポロロッカ」に決まって大騒ぎになっていたけど、ここは何が入るか決まっているのでしたっけ？
（同じマルエツ系食材スーパーでも、ＬＩＮＣＯＳ＞フーデックス＞ポロロッカというランクがあるそうな）

私は庶民なので、個人的にはこのマンションに高級食材スーパーはいらないと思ってます。安売りスーパーが欲しいです。　　　

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フーデックスだったと思います。

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フーデックスなのですか？
ただのスーパーマルエツだと思ってましたが・・・。

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419です。
397さん、435さん、レスありがとうございます。
私も397さんと同じでもう買い替えは難しいと思うので、永住希望です。
年金もままならない世代（？）なので、この大きな買い物には慎重になってしまいます。
ですが生活するうえでとても快適そうなので、かなり心惹かれます。
後は、主人の決定待ちです。決まったらご報告しますね。

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>439さん
435です。永住意向の方、大歓迎です。
早くご主人が決定してくださるといいですね。（＾＾）

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以前、入居者サイトにいらしたAINさんとか、
タマメイルさんとネコパンチさんとかかどうしたんでしょうね。
このサイトに来てほしいな。

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A棟東側中層階居住者です。私もこのマンションに惚れて購入し、居住してからも満足しています。いろいろな評価感の方がおられて当然でしょうが、私は大満足です。いつまでも見飽きないダイレクトビューウィンドーからの東京湾の眺め、羽田へ着陸態勢をとった飛行機、きれいなスイミングプール、スカイラウンジなどなど、数え上げればきりがない充実ぶりです。もちろん回りの環境、駅からの距離などのデメリットもありますが、補って余りあるメリットがあります。
資産価値は相場の状況とかで変わってきますので、一喜一憂せず、お互い協力し合いながら、楽しく過ごして行けばおのずと管理のいい、素敵なマンションになります。これがマンションの価値・ステータスにつながると思います。皆さんがんばりましょうね。

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中庭の人の集まりがどうしても団地っぽくなりますね。
どうにかならないもんか

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>>446

>どうにかならないもんか

どうしたいのでしょう。井戸端会議禁止とか？
なんだかんだいっても巨大団地なんだから、どうにもならんでしょう。
別に、いいと想うけど。

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>446,447
井戸端会議の何が悪いのですかねえ？
そんなに人とのコミュニケーションが嫌いなら、こんな巨大団地に住む選択肢はないと思うけど。

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今度は団地ネタの自作自演ですか。
マンションの規模は大きいけど団地というコンセプトではないよここ。
同じコンセプトの大規模物件はいくつもあるが、それらみんな団地なのか？
そもそも１億も出して団地に住みたい人はいないよ。

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中庭は全く問題ないと思います。中庭の井戸端会議禁止など、どこにも書いてありません。子供だけで遊ばせることができない悲しい世の中です。遊ばせている間、お母様方がお話していてもいいじゃないですか。同じ共同住宅に住んでいる隣人として冷たい気がしますが。

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