シャンボール札幌ってどうですか？

おばさんは、すべての階に、お部屋を持っているオーナーさんなのですね。
だから、全ての階で行動しているのですね。
マンションの不備は、気になるなら、ご自身で管理会社へ
入居者さんのマナーが改善されないなら、直接言えばいいのでは？
おばさんもここに書き込みする位なら、堂々と、理事会に出席し、
意見を述べたらどうでしょうか？
マンションを良くしようと、行動していることが、逆に入居者さんに、不快を与えているのです。
オーナーさんとして、借主さんの家賃滞納を、こちらに書き込みすべきことですか？
200万とありましたが、オーナーさんなら、差し押さえして、回収すればいいのではないのですか？
行動すべき事の、方向が、違うように思います。

>>109
まさしく正論と思いました。
おばさん、共同住宅なのですから、
おひとりで皆に迷惑をかけないよう、
理解してくださいね。

共同住宅ですよね
おばさん　ひとりで　みなさんへ迷惑をかけないようにします。

未だ　迷惑の意味がわかりませんが。
また　１０９番さん　差し押さえの提案ありがとうございます。
おばさんもそうしたいと思います。
管理会社・理事会へは毎々意見を伝えております。
いちゃもんとはどんなことですか。いちゃもんつけたことはありませんよ
管理規約に基づいた　説明はしましたが。

おばさん的にはおばさんの存在が　資産価値が下がるとか　売れない　借り手がいない
出て行く　事故物件等　いちゃもんでは・・・と思うのです。笑い
居住者へ不快を与えてる　全員との事ですが　直接おばさんへ云う方は　今のところゼロです。恐ろしいのでしょうね。
エプロンはたくさん　入居者さんから頂き物ありますが　同じもの数枚持っておりますので　目立ちますよねずーーーと同じですもの。目立つために同じものを使用中　興味頂ありがとうございます。

再度のお願い
都市ガスはありませんよね　皆さんの部屋も
一昨日も内覧で　賃貸業者さん説明しておりました。
お願いですから　正しい情報で募集してください。

管理規約やらをここに貼り付けるかして詳細を教えてもらえませんか。
該当者、該当事項がないか具体的に確認したいと思いますので。

ロビーでうろつかない。
自分に関係ない階でウロウロしない。
むやみやたらにカメラを取らない
とりあえずこれだけは辞めてください。
お願いします。気味が悪いです。

＞居住者へ不快を与えてる　全員との事ですが　直接おばさんへ云う方は　今のところゼロです。恐ろしいのでしょうね。
＞

皆があなたを恐ろしいと思っていることを自覚されていらっしゃるようです。ならば、入居者に畏怖を与え、皆の平穏を害するような言動、行動を慎まれてはいかがでしょうか。ご自身で入居者を威迫していると理解していることを示す、相当に問題のある発言だと感じております。

みなさんおばさんに　怒ってようですが　私は思いません。
一昨年　部屋の前に知らないゴミがありました・・・　誰が置いたのか・・・
おばさん　すぐに片付けてくれました。私は助かっています。

35番さん　内装業者・仲介業者さん
テナントで　物販をしたい方が見えてますよ。　良かったですよね　ここのサイトを
見ていたのか　随分と聞かれていきましたよ。おばさんの正体を見たかったのか　販売されている掲載場所を教えていただけました。その掲載仲介業者さんでなければ　鍵は管理員さん開けることができない事は　知らなかった用です。

管理規約は管理員さんへ依頼してください。　見せていただけます。
尚　一般的な管理規約は国土交通省等にあります。標準管理規約
入居中の皆さんは　抜粋の生活のしおりを　入居届け提出時に受け取り　手元に保管されていると思いますが　無い場合は管理員さんから　いただいてください。

23日　ユニットバス排水の詰まりがありました。
近々　管理組合で実施予定と思いますが　10月19日の週
お部屋割り日時等変更しても　実施してもらってください。排水の流れが良くなります。お部屋によっては　排水つまりで事故が起きた際　オーナーさん費用負担と入居されている使用者さん負担で契約によりずいぶん違います。確認の上　案内が届いた際には立ち会いして掃除してもらってください。　お願いします。　

今日から9月末　6件　　10月1日　1件　退去されるようです。今のところ退去理由は
卒業　期間満了　留学です。おばさんが知っている理由はゴミとなる品々の処分相談からです。
その後　すぐに入居が決まっている部屋も　7件のうち5件は10日以内に次の方入居と聞いております。また　新しいお仲間が生活開始となります。うれしいですね。
10月からは　冬の時期　雪の通勤被害を回避するために　入居されてくる方も今まで
いらっしゃいました。　これからの時期は開いたままではなくて　安心しております。

>>115
変わってないね。おばさん↑
自作自演はいらないよ。
同時にあ・な・た・も

廊下にめったに落ちていないゴミよりも、
毎日一階で入居者の出入りをチェックする人のほうが迷惑。
そう考える人がほとんどだと思う今日この頃。

>>100
ちなみに、家賃を回収出来たら出ていかれますか？ であれば私が全額肩代わりしますけど。
なにか？
お答えください

ロビーをうろつき
住民や外来者の不安をあおる
一方では些細なトラブルに乗じて
業者や管理会社を恫喝することで
住民に不安や失望感を与え続ける
これにより風評で資産価値が下がり
オーナーが部屋を投げ売りするのを待って
自らが所有する部屋を増やし続ける
おばはんはこのマンションで商売しとるだけのことや
組織的な地上げじゃないから大目にみてや

120番さん　家賃の肩代わりしますとの事　ありがたいお言葉　貧乏人のおばさんにはただただ感心します。　せっかくですが出て行く事があなたには大切のようですが
それと同じぐらい　おばさんにとっては　その方に　支払いをしていただく事がなにより大切です。しかもおばさんと同時にもうひとかたの大家さんへも支払いをしていただくことが重要なのです。この欄のアドバイス通り　公的機関へお願いしております。回収出来るまで道のり険しの状況です。ご心配いただきありがとうございます。

郵便の受け取りについて
管理組合発送の書留郵便が宛先人受け取り保管期間満了で返送されてきました。
受け取りは誰がすべきか。
管理員さんはしない。うろついていたおばさん　管理員が口を挟むと云われながらも
郵便配達員さんにお待ちいただき　管理会社へ電話連絡し電話口代わり
管理員へ手渡ししてもらうことで完了。

管理組合は管理会社へ管理委託契約をしている。業務は・・・
管理組合は個人ではない理事さんも誰も住んでいないとすれば当然郵便ポストはあるものの
返送されたものは受け取るべきと思うのは　間違えか。
ひどく疑問に思う今日この頃


そして　深夜の騒音問題
深夜1時過ぎになる　携帯への連絡　隣の部屋の音の確認依頼です
こんな事の連絡が入るものなのです。
どうか　左右上下　音は　思いの外　聞こえているものですね

>>123
そう言う動きがうざいんだよ。おばさん。
お願いだから大きなお世話をしなくていいから。

おばさんへ。 ちゃんとこの質問に答えてから書き込みしてね。
おばさんは何階に住んでいるのですか。
独身なのですか。家族はいないのですか。
悲しい別れがあったのですか。
お仕事は何をされているのですか。
してないなら、どう生計をたてているのですか。
エプロンは一枚しか持っていませんか。
声が大きないのは耳が悪いからですか。
いろいろ知りたいです。
入居者の個人情報だけではなく、
おばさんのことを、たくさん教えてください。

125番さん
ご心配頂光栄です。
家族がいてもいなくても　何階にいても　かまいませんよ
耳は聞こえが悪く　視力も落ちて　手も震えて　興味持って頂きなんだかすみません。
入居者の個人情報　どうでもかまへん　知らないもの・・・・

いつも1階で入居者のチェックしていませんから　ビデオカメラあるのでおばさんチェック必要ないから。
管理員さんボイスレコーダーで録音しているし。
待ち人　待っているだけです。
暖房設備やさんとか・・・・昔の　　または　地方から来られる所有者さんとか

チェックされていると勘違いされていませんかそろそろ深夜時間
これから　大切な書類作成します。では　お相手して頂き　ありがとうございます。またね

１２１　クラークさん

資産価値下がりとあるけど　どのぐらい下がったのかご存じでしたら教えて
所有する部屋を増やし続けるなとど　とんでもない話です。

そんなお金ないですから。安心ください。

他の方々が　所有者になられています。心配無いですよ

新聞会社の方ともお話します。
地域のボランティアのかたとも
役所の方とも話します。　使用させていただいてます。　同じ事ばかりですみません。

おばさんが管理会社や業者を恫喝（どうかつ）する様子は限度を超えてたな
たぶんワシが同じことしたらロビーをウロウロしてただけで「はい検挙」なのだろうな
風評でオーナーに部屋を投げ売りさせるというのは
一般的で古典的な手法じゃないかな
ただ現代は「ネット社会」だから良くも悪くも情報が筒抜けになってる
おばはんがすでにマンション全体の10分の１を買い占めてるのは皆知ってる
生活のためなんだろうけどワシにはおばさんが哀れでしょうがない
商売といえ、おばさんが外来者チェックしてる姿は
異様で不気味でこのマンションには似合わない
まるで「金魚鉢」に「マグロ」が泳いでいるようなものだ
商売なら他のマンションでしてほしいものだ

おばさん。 やっぱりそんなことしてるんだ。
納得。 全ての動きも金のためか。

とことん最低な人間だな

特定の方がたむろできないように、一階のロビーを閉鎖してはどうなのでしょうか。どっちみち、実質的に他の誰も利用できない状況なのですから、百害あって一利なしと感じます。

相変わらず、管理人さんがあの人に捕まってたね。 おばはんの話し相手じゃないんだから業務妨害は辞めなさい。てか、お願いだからロビーでちょろつかないでください。弁護士からの効果は無いみたいですね。
不気味です。

質問です。 あの方は何階にすんでいるのですか？
見てたら答えてね。

初日におばさんに絡まれました・・・
なぜあそこまで横柄な態度で初対面の人間に絡んでくるのでしょうか。
単なるストレス発散としか思えない。
本当に書かれているままの人物でした。
もう次の物件を探そうと思います。

早速おばさんに絡まれようですね
ご面倒でも事実は必ず管理会社もしくは
オーナーにお話しするようお願します
あなたの勇気がこのマンションから
横暴な「地上げ行為」排除に繋がると信じます
どうか「次の物件を探す」なんて言わないでください
そんなことしたら、また「おばさんの思うつぼ」です
どうか気を落とさないで頑張ってください
不正は必ず排除されると信じましょう

>>134
これって事実なら本当に酷いですね。
おばさん、見てるならちゃんと答えてください。

134番さん
「横暴な地上げ行為」。不正は必ず　排除　拝除される？？？？？

　地上げ行為もしていませんし　不正もしていません。
　また　何階に住んでいるのかとお問い合わせを
　管理会社へ直接お電話される方もいらっしゃいますね。
　たくさんの　留学生さん　入居者さんのリクエストで
　お部屋を訪ねる事はあります　もちろん必要があるから
　ロッカー室へも出かけます。　
　　お時間があるのでしたら　一日同伴作業しますか。
　日によっては　病院へも出かけますし歯医者へも行きます。
　当然　腕を骨折している事はご存じですよね・・・・
　階段で9段　落ちて骨折しましたが　誰かに突き落とされたのか・・
　ある日雨の夕方の出来事で　今でも指が2本力が入りません。そのため
　皆さんに　協力していただき　退去者・入居者の準備をしています。
　　
　　色々ご心配いただいておりますが　どこかに別の住まいもあります。
　　改めて　ご心配いただきませんように・・・・・・・・・・
　　尚　その日の気分で　11階から2階まで　滞在時間は色々です

　　また　今まで　32時間継続で給湯が止まることはありませんでした。
　　なぜ　明日から　こんなに永く止めなければならないのか不思議です。
　　本日来所されました　役員の方へもお話ししましたが　おばさん役員時は　
　　夕方には復旧しておりましたが　こんなに止める必要ないよう設備は完備されて
　　いるのに。変だと思うのです。
　　どうぞ　役員さんがんばって　止めないようおねがいします。
　　また　施工業者名の記載も無い　工事案内もなく　休止案内だけでは
　　これまた　不親切な強制給湯停止ですね。

　　
　　　

　　
　　

128番さん　

10分の一買い占めている・・・・すごい情報ですね　正しければ

残念ながら　207分の１です。
ご心配いりません。
そのような　10分の一の買い占めなど　
すごいお金持ちに　一寸なりとも思えたところが　すごいです。

どなたが　話した言葉なのか　何をもって　そのようなことが
地上げもすごいけど　　本当にお金持ちへ変身させていただき
感謝します。。　　

日本国中と　海外赴任中の所有者様から　直接頼まれて　個人的に
お手伝いします。勘違いされていますね　　大笑い

おばさんは平気でウソが言える人のようです
若輩者の私が言うのもおこがましいが
自分がやってることに胸張れますか
いくらでも法務局で閲覧できるのに、、哀れ過ぎる。

今時このマンションを
「10分の１」買い占めても
すごい金持ちとは言えないよ
だってムチャ安いもの
おばさんだけは自分が風評の
発信源だから平気で買えるけど
一般のオーナーはこれだけ安くても
風評を警戒し購入を控えている
これがオーナー側の実情

私が今日は管理事務所に電話させてもらいました。親族が入居してますが、この書き込みを見て怖くなってるようなので事実関係を聞くために。 その方が何階に住んでいるのか等の事実関係のヒアリングのために。
電話に出た方は私にも分かるくらい非常にこわばった口調だったものですから、聞くと案の定目の前にその方がいらっしゃいました。
で、電話を代わってもらい
その方曰く、複数そのマンションに部屋を所有しているとおっしゃってました。

一応、直接苦情を伝えましたが・・。

皆さんは利己的なおばさんだと非難しますが
僕にとって、このマンションで出会った
おばさんは「反面教師」です
人にとって社会性がいかに大切か
そしてそれは大人が自然に
身に付けているものではなく
たゆまない教育によって培（つちか）うものだと
日々実感をもって学んでいます
僕は将来、人のためになるような
教育者をめざしています
このマンションもすごく好きです

おばさんのような方は必要です。
私はおばさんを応援します。

ご必要ですか
なら丁度よかった
お宅のマンションに
おばさんを引き取って
もらいましょうぞ

>>143
私には全く理解できず、ぜひ参考にしたいと思いますので、
どこが、何が必要というのか、教えていただけませんか。

本日　給湯は32時間停止後　午後5時に開始されませんでした。
掲示板の通り　5時までと説明をさせていただきましたが
すみませんでした　　開始8時近くでしたね。

この工事　訴えると元気よく入り口入るなり現場責任者の方に云われ
嘘つきとも云われ　いやーーー　賑やかな日々は続きそうです。
その前に　全員へ開示した時間は・・・・5時これはある意味嘘ではないのか
片言英単語で説明した　おばさんにはすごく申し訳なく感じる
永い時間でした。

139番さん
法務局で　閲覧すればわかる・・・　ごもっともです。

しかし　　だからといってそれがそのまま現在の所有者といえますか・・・・
ちなみに　なくなられていても　そのままおじいさまのままとか
おばあさまのままとか・・・・法務局の書類はそのままのたくさんあるのではないですか。。。。
売買していても　抵当権がついているので　移転登記していないだけとか・・・゛
色々あるのでは・・・・・
法務局の登記事項要約書(閲覧)すべてが　今現在の正しい表示となるのか・・　難しい判断ですよね閲覧したのだから　間違いないと言い切れるのか　何かしら　基準は必要でしょうけど。難しいですね。
もちろん　売買の時は所有者の印鑑証明3ヶ月以内がなければ出来ませんが

色々の状況ありますから。知る限りの説明です。15年も10年も亡くなられた方
のままの登記事項要約書もあると云うことです。

色々書き込み頂いて　　異国から来ている研究者の人々のために
ちょつと　役に立てば良いので　207室うち　ひとりで良くて
　206室の方に否定　拒否されても　不正を暴くと云われても　
全然鈍感ですみませんが　今のままです。変わりようがないので
ごめんなさい。
143番さん　ありがとうございます。反撃開始するかもなので
本当にありがとう　書かないでください。
近しい方々には　お願いしています。　書かないでと・・・
お願いします。少しでも応援してくださる方は　書き込みしないでください。
重ねてお願いします。

心配不満不平はつきもので　ここに書き込みすることで
少しでも楽になるのであれば　良いことだと思ってますので　書きたい方は
どんどん同じ質問を　あちこちにされています。
どこかで聞いた声とか　思いながら日々います。　

そして

今　10月15日からの暖房が開始　心配な日々です。
寒いから　少し早めに今までのように開始してほしいですよね、
みんなで　大きな声で言いたいですよね。
臨機応変に対応したのは　役員時代のおばさんがやっていたことですが・・・
ちゃんと役員さんの了解はもらっていましたよ・・・忘れているかもですか゛
寒いですね。風邪引きませんように。

私たちにとって大切な時期なので
静かに生活してください
試験が終わったら聞いてもいいので

「法務局で　閲覧すればわかる」と　　　　　　　　　
指摘されただけですさまじい過剰反応、、
「法務局の閲覧すべてが　今現在の正しい表示となるのか」とか
「閲覧したのだから　間違いないと言い切れるのか」云々
「法務局の閲覧」を懸命に否定される意味が分からない
ただし否定しても法務局には購入履歴は残りますけど

このマンションには生活者としてお住みでしたよね
それとも何か目的があってお住まいですか
実際の所有戸数が判明すると
そんなに都合が悪い事情でもあるのですか

役員時代に私利私欲で転売を繰り返しているのは周知の事実。
皆から白い目で見られて生きていく喜びは到底理解できない。
それには利害関係が存在するから。
可愛そうに尽きる。家族も
アーメン

札幌駅から徒歩5分、大型商業施設も充実し
生活するのに抜群に便利でなおかつ
北海道大学のすぐそばで静かな環境
そのうえ割安感もある
正直これだけ僕たち学生にとって好条件の
マンションはそう多くはないと思います

ただそれだけに本来は「生活の場」であるべきなのに
おばさんは「金儲け」にもってこいだと
ご入居されたのだと思います

そうだったんですか　　　　　　　　　　　　　　　　
幸い管理組合の組織はしっかりしているようだし
問題にはいつも毅然と対応しいるようだし
問題ありとみたら任期中であっても
おばさんを解任しているようだし
住民としてはおばさんが完全に
包囲されているようで安心してます

他人には何かと攻撃的で、また、改善を迫り、しかし
自分への批判には、変わりようがないと開き直るのは
自分本位過ぎると思います。
共同生活する上で、読むたびに、絶望的になります。

部屋の所有戸数の質問にも、話をすり替えて答えないのは、
やはり何かあると確信せざるを得ないです。大変残念です。

ネットで偶然たどり着きました

私も平和な札幌の一市民として
たった一人の卑劣で横暴な行為が許せません
マンション住民を守ろうとしている
皆さんを応援しています

マンション管理組合の理事会って
なり手がいないというのが実情であり
どこの組合も抱えている頭の痛い問題です

現におばさんも「理事会」に入り込んでたわけでしょう
これは「良識」を前提としたシステムなのでしょうけれど
誰でも役員になれること自体も問題だと思います

今後は二度と同様なことが起きないよう
強い教訓にすべきだとおもいます

住民に対する迷惑行為や
買い占め工作等の疑念については　　　　　　　　　　
実際どうであるのか大変気になります
事実なら一刻も早い対策が必要です

また真相究明のための所有状況調査等について
すでに法律の専門家ともご検討中と思いますが
事実関係の公表が可能な範囲で書面もしくは
臨時総会によりご説明願いたい

ご自分が所有されてる部屋以外の
入居者には初対面でも横柄に絡んでくる
おばさんの本当の目的は何なんや

不動産業者からは黒い噂も聞こえてくる
それが生計のためというならあまりにも哀れや
お金は生活できる分あればそれで充分だ
これ以上自らの晩年を汚すべきではない
社会はいつまでも見逃してはくれない
迷惑行為から即刻手を引きや

問題の概要が少しづつ理解できてきました
これからはもっと行政や警察とも連携して
いかれた方が良いと思います

住民の環境を守り「不正許すまじ」の
多くの書き込みに勇気をもらいました
私はどんなにおばさんに絡まれても
ここに住み続けたいと思ってます
皆さん有難うございました