パークシティ豊洲はどうですか Part31

最近、厭味で高飛車な購入者を装った書き込みがありますね。
新手のネガキャンでしょうか。

タワーでガスはチョット怖い
火事があったらどーなるのかな？

ガスを使ってる何千万世帯がすべて火事になるわけがない。
放火、タバコ、ガス、電気ショートが火災の原因多くを占めるので
電気だから安全というわけではないと思う。
>>352
はガスで火事が起きたことがあるのかもしれない。

普通に注意して生活していれば放火など除いては火事は大丈夫じゃない、電化でもガスでも。

駐車場料金が下がると、管理費が上がるような気がするのですが
どうですかね。
SCTとか、駐車場100%でしかも料金が安いところは、
駐車場の維持費が管理費に含まれてくるようです。
駐車場を使用しない人も維持費を払わされることになりますよね。
その点PCTの場合は、料金が高い分利用する人の負担分だけで
維持できるでしょうから、使わない人からすればありがたいのかなぁ。
もともと管理費が高いのに、さらに上乗せされたらたまったもんじゃないですよね。

ガスが使えて本当に良かったです。
オール電化は新しいし掃除が楽だからそれがいいと思ってるんだろうけど
料理好きにはガスがやっぱりいい。
あと、海外からのお客様の手前もね。
電気しか通ってなかったらガスは絶対使えないけど
ガスが通ってて電気が使えない物件はないからね。

はっきり言ってオール電化って経済設計なんだよ。
高級マンションでオール電化はまず無いはず。三菱地所の物件であったっけ？
TTTとか安さで有名なところはオール電化でしょ。

アメリカでも高級住宅地は台所はガスだったよ。
コンロ自体が６口とかで、普段使いの２口はIHとかはあるみたいだけど
ガスじゃないと中古でも売れないし、経済レベルがそれで図られるよ。
私はは学生寮だったのでもちろんオール電化。
会社社長や教授のお家に御呼ばれしたとき見たらもちろんガスの６口とかで
オーブンもガスと電気の２台持ちだったよ。
海外からのお客様がある方はオール電化は全く自慢にもならないです。
普通隠したいことなので相手は？？？になってしまいますのでお気をつけ遊ばせ。

タワーでガスも通っているPCTは高級ではなくても
中級以上ではありますよ。
特に欧米の方をご招待されることのある方にはなおさらガスも通っていて良かったのでは？

火事の原因も寝タバコってすごく多いです。
それじゃオール電化もあんまり関係ないですよね。
意外とガスが原因って少ないと思いました。

三菱地所物件　　オール電化　　パーウハウスザガーデン

ちなみにガスだから金持ちってよく分からない
オール電化はあってもオールガスってないし。
そんなの金持ちの基準になりません

オールガスって。。。
あるわけないでしょうよ。ガスが使えて電気も使えるのが一番便利。
ガス灯でもつけろって言うの？

そのうちオールガスができるかもしれませんよ。
http://mbs.jp/voice/special/200511/29_1436.shtml

ガスが金持ちの基準にならなくても
オール電化は安物物件の基準にはなる。

オール電化が良かった
家庭用のガスなんて火力もたかが知れてるし
今のIHはかなり熱効率が良いらしいし・・・

それだったら、PCTはやめなよ。
もっと安い物件があるでしょう。

オール電化は郊外で不便な新興住宅造成地とかガスを通すのが不便なところだけが有利なだけ。
都心部では電力会社が金とコネにものを言わせてデベにオール電化物件を作らせてるだけ。

ただ、大地震で復旧が遅いのはガスだけどね。
阪神大震災でガスの復旧が一番遅かったと思う・・。

ガスだからミストサウナがある。個人的には魅力を感じてますが、ダメでしょうか？

>>362
そうなんだ。地震に備えて一つくらいは
焼肉やお鍋で使う卓上のガスコンロを持ってたほうが良さそうだね。

>>365
賢い選択

オール電化でもお風呂の追い炊き最近は出来るって聞いたけど
ガスと比べて違いは何かあるの？
ちなみにガスは早くて強いと感じていますが・・・
電化のお風呂は使ったこと無いです。

赤ちゃんこれからの方も電磁波は気をつけたほうがいいですよ。
他スレによると流産率が６倍にもなるとか・・・

松下のIHクッキングヒーターの注意書きに
妊婦さんは50cm以上の距離を置いて使用するように記載されてます。
鍋まで手が届かない！？

科学的な根拠は何も無いんだけどね
どーしても気になる人は専用エプロン使えば良いし

電磁波全身に浴びるから
エプロンだけでは意味が無いんらしいよ。
頭隠してなんとか隠さずってやつですよ。
エプロンは有効性が無いから使用されなくなって来てる。
毎日一定時間継続して電磁波を浴び続けるのは妊婦さんは気にしていいと思うよ。
妊婦さんの電気毛布の使用を禁止している国もあるくらいだから。

子作り前提なら、男性も電気毛布やめたほうがいいよ。

>>371
科学的根拠が無いのに、松下という一流企業が
わざわざ妊婦さんに関して注意書きをするの？

松下が一流かどうかは別として。一流企業と一部上場企業は意味が違う。
電磁波が体にいいか、悪いかのどっちかで言えば体に悪いと思う。
だけど、そんなこといったら都会で生活できない。
妊婦さんにとっては排ガス、残留農薬など、どちらかと言えば体に悪いと思う。
念のため注意書きしてるぐらいってことかな。
電磁波に敏感になってると妊婦さんは携帯使えなくなっちゃうもんね。
必要以上に過敏になるならIHにしないこと。

IHと聞いたら＊＊の一つ覚えのように
電磁波うんぬん言ってる人は
携帯もパソコンも使わない方が良いと思います

出ている数値とそれぞれの使用時間も加味しましょう。

>376
ホントに影響が有るなら、とっくに販売中止になってると思います

注意書きがあるだけ良心的。

皆さん電磁波は気にするのに土壌汚染は気にならないんですか？
一般に市販されてる調理器より私はそちらの方がよっぽど心配ですが・・・
それともこの話はタブーなんですか？

携帯やPCとは違って
キッチンで毎日一定時間強力な電磁波をお腹の辺りに浴び続けます。
妊娠と無関係の人はPCと同じくそんなに気にしなくていいと思うけど。
そんなこという人はPCも携帯も使うなって言うけど、
今電磁波について話してるのは妊娠に関することであて、
普通の状態の人の話ではないんですよ。

９月にWHOから電磁波について勧告を出すらしいけど。

>>380
じゃあ何で５０センチは離せって
細かく忠告してるの？
水俣病だってずっと垂れ流しだったじゃない。
それで大問題になってる。

登録が始ると
何故か　書き込みも増えますな

やはり土壌汚染の話はタブーなんですね・・・

ここのプールみじめすぎる。

知られてないだけでしょ＞土壌汚染

オプションでIHにしたくてもできない人うるさいよ。どう考えてもガスコンロは貧乏臭い。

またまた出てきましたよー。
ネガテブキャンペーン書き込み。
業者さんお疲れさまです。

土壌汚染は東京都の基準で浄化されているので安心ですよ。
重説でもちゃんと説明がありますので。

>>391
PCTはガスも電気も通っているからいいんじゃない。
オール電化じゃないところがいいところ。
オプションでIHに出来る高額のお部屋はそれこそどっちでも選べる。
後からリフォームも出来る。
オプションでIHに出来ないのが我慢できないのなら
それこそもうちょっと前にTTTを選べば値段も安くてオール電化のIHだったよ。
両得でしょ。IHがいい人には。

ガスの方が良いならオプションにIHは付けないでしょう・・・

新しくて良さげに見えるから、それがいいという人も多い。
つまりいろんなことは置いておいて、人気がある>IH
デベは施工コストはオール電化の方が安くて利益が大きいよ。

土壌汚染されていても人間が触れるところはきちんとされている。
野菜を作るわけでもあるまいし。

ガスは入居後はＩＨには変更出来ないと説明受けました。
ガスもガラストップで掃除が楽になっているし私はガスのままにしました。

登録期間になるとネガティブな書き込みが多くなるね。
以前に何回も繰り返された話題で。

誰か！　わくわくドキドキしそうな楽しい話題を振ってくれ〜！

>>397
そうなんですか。オプション変更できるお部屋も
入居後の変更は出来ないんですね。

なんで全室IHに出来ないんた・・・

たとえ変更できても私はガスにするけどね

ガス＋電気で月いくらかかるのでしょうか？
現在オール電化３名家族で、冬１．５万、夏１．０万でそれ以外は７，８千円です。

家は電気４千円、ガス６千円くらい。
洗濯は乾燥まで全てやってます。
冬は倍になって合計２万円くらい。

アクタスとインザルームが出店。家具戦争。

>>404
電気代安いですね。うちは乾燥機つかうと８千円くらいです。
夏は１万５千円くらいです。もちろん料理や風呂でガスも使います。
ちなみに２人くらしです。

ららぽーとカードは毎月２０日のみ５％引きだけど、
ＰＣＴ住人は全日５％引きとかにならないかな〜

土壌汚染は、基準に沿って浄化しているというのだからそれを信じるしかないですよ。
話逸れますが、豊洲市場ができる場所も土壌汚染されているらしく
汚染したとこが責任もって浄化することになっているとか。
土壌汚染のことを気にしだしたら、東京には住めないですね。

今日は活気付いてるね
久々にスレがぼんぼん進んでるのを見た。
やっぱりこういう方が見てても楽しいね。

＞土壌汚染のことを気にしだしたら、東京には住めないですね。

そんなことは無いと思います・・・

409さん

現時点では大型店の出店しか公表されてないんですよね。
私的には築地市場の移転を見込んだ「豊洲海鮮街」みたいな
食品・レストランエリアができれば良いなと思ってます。
新市場は場外市場は出来ないと思うので如何でしょう？

土壌汚染の話はもう良いよ。過去スレみてくり

いいですね。
どこにでもあるようなショッピングセンターより地域性を生かしたものの
方が楽しそうですよね。

せっかく市場が移転されても場外市場がこないとなんか鯵けないなぁ

新市場は場外市場ではないけど一般人も利用できる食堂はできるよ。
大田市場みたいな。

ちなみにここってやっぱりファミリーが多いんですかね？独身の検討者ですがやっぱり肩身狭いのかなあ？

ららほーとのドッグから初島まで行けるのですか？そこんとこ詳しく教えてください。（どんな船？）海水浴に昔、行ったことがあって、今度は子どもを連れて行きたいなー。

平成２０年に首都高速晴海線っていうの、有明から勝どき近辺を通るのができるみたいだね。
晴海通りの交通量が緩和されるのではないかと期待！！してるのですが、どうですかね？

話題が突然変わってすみません。初めて書き込みます。
おかげさまで契約が済んだものです。オプションでのTVコンセントの増設を希望したら、マルチメディアコンセント（コンセント＋LAN＋TV)のみ対応とのこと。LDでの増設がサイズの関係でできないの一点張り。TVのコンセントだけなら絶対つけるはずなのに・・・・・
LDで一箇所しかTVの置き場所がないなんて！
要望出せばTVのみのコンセント増設もかのうなのかしら？？？？

TVのコンセントというかTVアンテナのこと？

>>425
Ａ棟24階以下の者です。私はジャストフィットスタイリングでコンセント増設等は選べない住戸なのですが、425さんは当然選べる住戸なのですよね？うちの住戸は、どうしてもＴＶのアンテナが欲しい位置には普通のコンセントしかなく、マルチメディアコンセント増設できないか営業さんにお願いに行ったばっかりです。（これだけ住戸が多いので個々の対応は難しいと言われましたが・・・）ただ明らかにアンテナの位置がおかしいのですよね。LDには2箇所あるのですが、その2箇所が近すぎるのです。普通は対極に設置するものと考えるのですがね。ベランダへの動線とか考えても変な箇所にあると営業も理解は示してくれたのですが・・・。アレではＴＶが置けない！！

>>420
40A(〜82m2未満)、60A(82〜140m2)、10kVA(140m2以上)と重説に書いてあった。
規定までなら容量up可。

瑣末な疑問でアレなんですが、
布団を干す場合ってどうなんですかね？

安全のために、外側の手すりに布団を干すことを禁じてるタワーマンションは多いですけど、
バルコニー内側の物干し竿にかけて干すならＯＫですよね？

手摺りにかけるのが禁止です。

物干しはＯＫです。

>>430
ありがとうございます。
やっぱりそうなんですね・・・・。

業者さん、出勤そうそうご苦労様。
登録が始まるとホント業者の連中は必死だな。

>>431
購入者の方ですか？
ベランダが広いので昔あった寝椅子のようなのに広げて干す事も出来るし
布団乾燥機などはダニを殺す事も出来るし何より危険を避けなければね。

エヤコンどうしようかと思案中、リビングには一台、ついてるけど洋室にね
２１万くらいみたいだけどビバのほうがお安いようだし
皆様どのようにお考えですか？　いつまでの申し込みOKでしょうか？
私は一般の抽選組ですが

洋室とかリビングの電灯も、
自分で買って付けるんですよね？
何かと物入りだなあ・・・

エアコンって家電量販店で４万円ぐらいからありますが
デベロッパの紹介してくれる２０万クラスの物と、決定的な
差はあるんでしょうか？
（セルフクリーン機構とかの有無はあると事は知ってますが
　値段の差だけのことはあるのでしょうか）

いまどきエアコン等電化製品を定価で買うのはばかばかしいので
家電量販店で購入しようと思っています、
ただその場合「塩害対策の出来ているものでないとだめです」といわれました。
塩害対策済みのエアコンは製造個数が少ないので期待しているほど安く設置できるかどうか？
または毎年のように新製品が発売されるので普通の製品を短いサイクルで買い換えて使うか？
ま、引渡しまでじっくり考えます。

また照明器具、備品等価格優先で探すのでしたら面白いサイトがありますhttp://www.rakuten.ne.jp/gold/oshinko/　（先日TVで紹介されてました）

引渡しまで時間がたっぷりありますからいろいろ情報交換してください。

液状化現象って不安材料じゃありません？

塩害対策品のエアコンって＊＊高いじゃん。

なのでうちは一か八か普通の安いエアコン買って壊れたらまた買うってことにします。
もちろん量販店の５年保証つけて、５年ぐらいは何だかんだ言って修理してもらうつもり。
環境には悪いけどね。
塩害対策エアコン１台でディスカウントエアコン3,4台分ぐらいは買えるんじゃないかなぁ。

西側以外でも、塩害ってそんなにひどいんですか？

だとしたら、普通の家電も危ないですね。自動車とかも。

首都圏の大地震はいつ来てもおかしくない時期に入ってます。液状化とか気にする人は湾岸地区は絶対やめた方がいいです。液状化マップとか見ると、湾岸地区は壊滅的です。

周囲がグズグズになってもマンション倒れなきゃＯＫ！！大地震きたらどこいても同じだよ！！って考えなら大丈夫。

わかりました。ありがと！！

自転車がサビます。ただ、湾岸マンションで使用しているエアコンは無事に動いてます。

バルコニーの物干しで洗濯物を干した時の乾き具合はどちらが良いのでしょう？
●ガラス　日が当たるが風邪が当たらない
●格子　　日の当たりがイマイチだが風邪があたる
東か南を検討してますが、風邪が強くない日は出来るだけ外で干したいと考えてます。
検討外の西は海風だと思いますので、ガラスが適していると思いますが、
東は半分が格子のタイプなので海風の心配は無いと解釈して良いのでしょうか？

湾岸マンションに住んでいて、自転車がさびちゃう者です。

特に差はないと思いますけど、実際に干す気にならないです。
風が強いので干すのが怖いです。うちはベランダに干したことはほとんどありません。

風があたった方が乾きは良いでしょうね。
ただ、太陽(紫外線？)を浴びた衣類の香りも捨てがたい。

格子のあるなしは、あまり海風云々とは関係ないような気がします。