4人家族3ＬＤＫで大丈夫？

自分も音を出してるかもしれないんですから、マンションに住んでるならそれなりに我慢するしかないのでは？
本当お互い様だと思います。
生活音は仕方ないと思いますよ。

夫婦二人、３LDKに住まれてるなんてとても恵まれていると思います。
このご時世、家族で部屋の広～いマンションに住める方なんて少ないですよ。
ましてや、子供が居たらお金がかかりますからね。

騒音レベルになるとお互い様ではありません。
だいたい、お互い様なんて押し付けるのは騒音を出している自覚があるしるし。
子供が走り回って上下階からクレームでもきましたか？

ある程度付き合いのある両隣の住民とかだったらちょっとした苦情も言えるんですけど、あまり顔を見る機会もない上階の方だと騒音があっても言いづらいですよね。
やっぱり少し手間がかかっても引っ越し、入居の際には上下階の方にも挨拶に行くべきなんですかね。
皆さんマンション入居の際にはどのくらいの範囲の方にご挨拶に行きますか？

3LDKに9人家族ってすごいですね！
家は2LDKですが、1階に4人の子持ち世帯が入ってますね。
今はまだお子さんが小さいので平気そうですが、全員男の子なので
すぐに手狭になっちゃいますよね。

小さい子だとどうしても静かにするとかドタバタ歩くとか
出来ないんですよね・・・
だから1階に住むようにはしてますけど、
でも周りの人には会うたびにうるさくてすみませんっ
と挨拶するくらいしかないかな・・・と思っています。
小学生ぐらいになれば、少しは静かにできるんでしょうけど。

3ＬＤＫ（75平米）というお題ですか。面積としては狭いわけではないですよね。問題はここに4人で住む、という点ですよね。

うーん。
うちなら別にオッケーだと思います。
親は全然構わないんですが、子どもがそれでいいと言ってくれるかどうかという、子どもに頭が上がらないのもおかしな話ですが、子どもが窮屈だと言わなければ、大丈夫なんじゃないかと思います。

自分が子どもの時は4人でちょうどこんな条件でした。

ただ途中で引越しはしました。
大きくなると厳しいですよね。

うちなんて４人家族で２ＬＤＫだ。子供は男の子２人だけど
今後どうしようかな。３ＬＤＫにリフォームしたい

4人家族で３ＬＤＫってアリだと思います…。
というか、我が家もそうなんですけれどね（笑）
それ以上になると一戸建ての選択肢になってしまいますよね。
予算的に一戸建てだと駅が遠くなったりするので
やはりマンションの選択肢になりました。

マンションだと価格や条件的に3LDKが多いので、4人家族で3LDKのお宅はごまんとあるでしょう。
むしろ3LDKを4人家族で快適に過ごすには、のお題の方がぴったりくるのかもしれません。
後は子供同士の性別や相性、趣味などによるかもしれません。
体育会系のお子さんだと家にいる時間も少なくて寝られれば良し、くらいなので部屋の広さも気にしないけど
文化系の部に所属する場合は道具が多くて自室にこもる場合も多いので部屋が広くないと困るとかはあると思います。

“手狭でも可能”が、快適とは限らない。

今検討しているマンションが全戸トランクルーム付なので、
収納面がクリアできて、３LDKで4人でもそこそこいい感じで暮らしていけるかな？と思っています。
結局は収納物が日常生活領域を狭くしてしまう事が問題だと思うんですよね。
ただ一口に3LDKといっても全体的な広さはゆとりが欲しいですね。

『ゆとり』が感じられる広さって、最低何平米あれば大丈夫なんでしょうね？
物の量は普通だとすると、やっぱり80平米〜がベストでしょうか？
お題と同じく75平米のマンションを購入予定ですが、微妙ですかね？

一応お上は1人あたり20～30㎡を目標にしてるよ。
また、個室数3（夫婦の寝室、子供部屋）では色々と制限された我慢生活になってしまうね。
あと1室があることによって大きなゆとりと快適性がでます。
来客時に限らず。
日本では特に子供の幼少期に各種季節行事があります。
3月に御雛様どこに飾りますか？5月にかぶとをどこに置きますか？etc..
リビング横の和室（和風スペース）があると重宝するもんです。
必要な時に区切れるスライディングウォールなどの洋室もいいですね。
普段はLDと連結させて大きなLDスペースにもなります。
LDも4人家族であれば本来は15畳は欲しいもの。足りなければ隣接室でカバーできます。
+1室ってとても大きな存在です。
売る時もしかり。巷にあふれた3LDK・・・。
よほど好立地の人気物件か、最上階角部屋で間取りが良いなど突きでた利点がないとライバルに埋もれます。
その点、4LDKは玉が無いので早く高く売れることが多いです。
もちろん、間取りが良くないとダメですが。窓無し部屋は個室にカウントできないです。

>>277さん
確かに絶対的な広さには敵わないかもしれませんが、家具の配置、特に高さを低めに統一すると結構スッキリしますよ。
高い場所に物がないのは地震の時の対策にもなりますしね。
実際家の中でそこまで歩きまわることは少ないと思いますし、視覚的、感覚的なゆとりを出すならちょっとした工夫で可能だと思います。

ところが
低めの家具配置など誰でも考えるけど実際には収納力が足りず無理です。
75平米で4人だとかなりの我慢を強いられます。
しかも子供の年齢が上がって行くと我慢の度合いも上がります。
特に田の字3Lは要注意！！

利便性も広さも両方とろうとすると、３階建のミニ戸が最強かも。。

戸建はいいけど3階建ミニ戸は勘弁。
3階ミニ戸建が立ってるところは例外なく敷地が激狭でしょ。
つまり住宅街の3階ミニ戸建なら今の季節日が当たらない。
しかも終日踏み台昇降運動。

281は釣り

だれが苦行に飛び込むんだよw

280さん
>>特に田の字3Lは要注意！！
ぜひこの理由を教えて下さい。興味深いです。

>>284

田の字買いなさい。

同じ専有面積だったら、間取りが田の字だろうとそうでなかろうと、大きな差は無いと俺は思うけどなー。

こちらの掲示板を利用するようになって初めて知ったのですが、田の字型の間取りってあまり評判がよくないみたいですね。
私としては一番一般的な間取りだと思っていただけに意外でした。
田の字型以外でよく聞くパターンとしてはセンターイン型とかワイドスパン型などがありますが、一番人気というとどんな間取りになるのでしょうね。

ただ田の字だと住戸内での各部屋のプライバシーが保たれやすいという利点はありますね。
壁一枚なのか廊下を間にはさむかで音の伝わりはかなり変わります。

そして共用廊下側の2部屋は窓の横を他人が自由に通るのでプライバシーが最悪になる。
1部屋が窓無し部屋（中和室）なら、プライバシー・採光・通風が確保された部屋はLDのみとなってしまう。
トイレ等の水回りも個室に壁ひとつで接することが多く用足し音が、、

玄関からLDまで見えてしまうストレート廊下もプライバシー、格調共に低下させてしまう。
田の字で育つと気にならない場合もあるが、嫌がられる間取りであり、特に2次購入層以降からは避けられやすい。
水回り（特にトイレ）と個室の間には廊下やせめてWICを挟みたいもの。

共用廊下沿いに夫婦の寝室とか・・


お好きですね・・・

田の字でも角部屋でアルコーブがあればプライバシー性は最高だな。

ところが、角部屋なのに共用廊下沿いに個室ができたり、窓無し部屋ができたり残念な間取りです。
アルコープがあっても他人が入れ、窓は型板ガラスと格子。
せっかくの角なら個室は隣戸から離したい。
水回り、ストレート廊下しかり。
低設計です。

田の字間取り＝防音対策　夜の営み編

売り主都合の鬼っ子だよ。田の字は。

ワイドスパンでも共用廊下に面した部屋がある間取りはごまんとあるだろうに・・・

角部屋でも田の字なら、アルコープは設計からの言い訳だよwww

田の字じゃなくても共用廊下に面した部屋がある物件が大半だな。

エッ？
個室が共用部分と接していないプランなんか、
探せばすぐにあると思うけど。。。
都心なら容易く見つかるし、郊外でも財閥系、野村なら角部屋では数多くありますよね？
検討者の属性が違うのかな？

ワイドスパンでない田の字は、室内の廊下が長くなって無駄だと思います。
共用廊下に面した個室もいやだと思ってたけど、住んでみれば、意外に気にならないものですね。
最近は、ルーバー面格子なので、閉めてしまえば見えないし、北側個室なんで、寝室か書斎でしか使わないし・・・。

北側個室は妥協したけど、ワイドスパンで、できるだけ廊下の短い間取りを選びました。
廊下の長さに、リッチ感か優越感を感じる人もいるみたいだけど・・・。

同じ専有面積の物件でも、間取りでずいぶん使いやすさは違いますよね。
（後日の改装のしやすさも・・・。）

>>299
日本語読めないのかな？
あなたの書いてる物件も探せばたくさん見つかるが、それ以上に圧倒的に共用廊下側に居室がある間取りが多いと書いてあるだけ。
ただの客観的事実。
別にそういう物件を良いと思っているわけではない。
マンコミュには属性が違うと書くあなたみたいな人がたまにいますね。

ここは田の字マンションについて語るスレですか？

田の字に住んでしまった人が強弁し、言い訳するスレですよ。

4人で３LDKっていうファミリーはかなり多いと思われます。
広めの３LDKを見つければ問題ないのではないでしょうか？
最近はメインのベッドルーム以外は5畳の所が多いので、それが若干の悩みですね。
5畳だとベッドおいておしまいになってしまいます空…。

和室がLDKの続きになってる場合では
一室が主寝室として、もう一つの大きめの部屋を子供2人で使えればいいんですよね。

ウチは7.5畳＋1畳WCを女の子2人で使ってもらおうと思ってます。
兄弟仲悪ければ売って買い換えようかなと思いますけど。

夫婦が布団派か、ベッド派かにもよって部屋の使い方は変わりますよね。

ウチはLD横の和室に布団を敷いて、夜は夫婦の寝室、昼は開け放って使っています。
子供が男女一人ずつのため、２つの洋室はそれぞれの子供部屋です。

夫婦でベットで寝れるようになるのは、子供が独立してから！と割り切って、布団の上げ下ろしを頑張っています。

せっかくの新築マンション、お涙ちょうだいの話ばかりですね、、、

やはり５畳だと狭いですかね？
子供部屋を５畳の部屋に使用と思っています。
子供部屋って５畳くらいがちょうどいいってお思ってましたが。

クローゼットの収納量次第です。
充分あれば大丈夫ですよ。
窓がない部屋、共用廊下側にだけ曇った窓（型板ガラス）+格子の窓、
の部屋であれば少しでも快適になるように他にさらに工夫を！

アウトフレーム（アウトポール）でなかったとしたら家具配置が大変かも

面積表示に柱分も含まれるし角に家具置けないし

５畳といっても、マンションサイズですからね。
一戸建てのように１畳９０×１８０てなわけにはいかないのではないですか。
部屋の各辺の長さを見て、家具が入るか判断しましょうね。

また、畳５枚分一列に並べた細長い部屋より正方形に近い方が、家具（机、ベッド、本棚）を置いた時に、同じ５畳でも狭いなりにゆったりしたかんじがしますがいかがでしょうか。

一般的にですが・・・
正方形よりやや縦長の方が置きやすく、広さも感じるとされています。

でも実際問題３畳の部屋ってありませんよね？
マンションのありがちな間取りで3畳の空間を作るのも大変そうです。
単純に6畳の部屋を二つに分けたとして1部屋3畳にはなりませんよね。家具などで分けると尚更。
3LDKの間取りで一部屋がリビングに接した和室コーナーとかだった場合に部屋分けで苦労しそうです。
リビングに接していても洋個室であればすんなり子どもに一部屋ずつ分けられそうですが。