パークシティ豊洲はどうですか Part38

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マンションに住んだことがないので教えてください。
バルコニーの排水溝というのは、各戸のところにあるものなのでしょうか。
バルコニーで多少なりとも水を流すと、その水は両隣の住戸に流れてしまう
ものなのでしょうか。
ここはスロップシンクがあるわけではないので大量の水が流れることは
もちろん想定はしていないのですが、掃除などしたとき、どうなるのか、
少し不安になりまして。

豊洲公園やマンション敷地内での花火は禁止ですよね。

北向きの部屋から東京湾花火って見れますかね？？？
ベランダから覗き込めば見れたりしないかなーと期待してるんですが・・・

>>55
ちょっと厳しいような気もしますが、思いっきり覗き込めば
不可能とはいいきれないような気がしますよね。

ＰＣＴ提携ローンは３行だけではないですよ！！！


僕はすでに借り換えを考えてます。

住宅情報naviのPCT紹介記事の中にあるららぽの紹介に
「開業は遅れる場合がございます」の文言が追加されました。
準備が遅れてる・・んですかね？

>>58
地元に住むＰＣＴ購入者です。
10月OPENにしては随分ゆっくりしてるなと思って毎日見ています。
ららぽ絡みの新しい道路もまだ未完成な感じですし
これから内装や出店準備をするにはちょっと時間が足りない感じが素人ながらしてます。
そのための保険の文言なのかもしれないですね

マンション好調に売れてるんで、客引きとしての商業施設も急ぐ必要ないのかもね。
テナントもできるだけ住民が揃ってから開業したいだろうし。

>>59さん
そうなんですか。やはり少し遅い感じがしますよね。

LAZONA川崎は9月28日OPENで7月14日には詳細が発表されていますよね。
ここも10月末なら、ぎりぎり8月末ぐらいに発表でしょうか？

テナントにしてみれば開業時期がはっきりしない準備作業はできないので、
テナント自体は開業日を把握していると思うのですけどね・・・。

なんにしてもお盆休みが終わってからの公表でしょうか。

開業日は8/24に発表（予定）みたいですよ。
↓の右下に小さく書いてあります。

http://www.dspnet.co.jp/img/sinten/gaiyou.pdf

テナント各社も今は詳しいことを発表できず、つらい、って感じですね。
まずは24日まで待つしかなさそうですね。

黒木瞳が宣伝している日立プラズマのカタログをもらってきたら．．．

プラズマが置かれているのはTTTのモデルルームだった．．．＿|‾|○

キッザニアは既に予約を開始しています。
10月分は当日受付のみということで、予約ができるのは11月からですが。
週末は既に満員の日も多いです。
狙っている方はお早めにどうぞ。
http://www.kidzania.jp/

>29さん
PCT購入者ですが、華火はたのしみですね。
でも、一点、疑問点があります。それは、花火の煙の行き先によって
煙に巻かれてみえにくいということです。
風向きは、たいてい北か北東に向かう場合がおおいと思います。
毎年、台場で花火みてますので、経験上ですが。
そうすると、PCT側からは煙のかたまりが邪魔をしてしまう
気がしてなりません。

そんなことないでしょう　考えすぎ
２年後のＰＣＴからの花火楽しみです

そうだといいですね。
期待しながら待ちましょう。

ここは床にシート材を使っているみたいですが、シート材って何でしょうか？

>>57さん

３行の他に、提携銀行が増えたのですか？
どちらの銀行でしょうか？

「借り換え」と言われているのは、「契約時とは違うところから借りることを考えている」という
意味でしょうか？

オプションの契約書っていつ頃来るのでしたっけ？
7月上旬に相談会に行った際に、「ちゃんと送り返さないと無効になることもある」と
言われたのは記憶にあるのですが、時期を失念してしまいました。

毎年花火をPCTより少し北のマンションより見ていましたが風の弱い日は最悪です、
10発も打ち上げるとその後の花火は煙に隠れてほとんど見えません。
それとも風向きが北に向いていたからなのでしょうか？
今は犬と一緒に花火見物どころではなく、当日は音の聞こえないところへ避難します。（笑）
なぜなら犬が音におびえて吼えるのでご近所迷惑にもなりますから。
東京湾の花火はハート型があったり、スマイルマークがあったり面白いです。
ちなみに私もPCT購入者です。

>>71さん
フローリングは大きく分けて3種類あります
・このPCTのプレミアム住戸以外の標準仕様で使われているシートフローリング
・PCTはオプション扱いの突き板フローリング
・マンションではめったにお目にかかれない(と言うか無理？)無垢フローリング

シートフローリングは樹脂コーティングされた
木のようなものを表面に張っています
クッションフロアともまた少し違います
今のシートフローリングはかなり良く出来ていて、ぱっと見シートとは分かりませんが
近くで見るとやはりシートであると分かってしまいます
良い面はお手入れが簡単で傷がつきにくい事です
最近のPCTクラスの分譲マンションでは正直あまり見ません
この辺はコストカットしているのでしょうね

突き板フローリングは表面に1〜数ミリの化粧板を貼り付けたフローリングです
最近の分譲マンションはこのタイプが多いです
お手入れが少し面倒なのと傷がつきやすいです
良い面は高級感が出ます

最後に一番高いのは無垢フローリングですが
フローリング厚みのすべてが化粧板でできています
質感はこのフローリングに勝るものはありません
しかしながら木は乾燥すると反り返るので基本的にマンションには施工しずらいです
一軒家でのフローリングでしか私は見たことがありません

PCTの専有部分の質感は、正直言えばコストカットされていますので
オプションのグレードアップ前提で考えたほうがいいかもしれません
私はグレードアップしないでその分向きや階数にグレードアップ分予算を
振り分けましたのでオプションはほとんど付けていません
しかし建具とフローリングぐらいは標準で突き板であってほしかった・・・

>>73さん
私は8月下旬くらいにプランを設置した図面とともに送付すると言われました
それに署名捺印の上送り返してくれということです
うちにはまだ来てませんので下旬まで待って来なかったら連絡してみようかなと思います

>>73さん
>>76さん
私もまだ来ないので、心配になって営業の方に問い合わせてみました。
下の階から作っているので、超高層の人は９月になるそうです。

インテリア担当の方と営業の方の連絡が悪い様で、相談会当日に
契約時に提出した間取の選択（２ＬＤＫか３ＬＤＫ）さえ伝わっていませんでした。
図面を送る時期についても一言の説明もありませんでした。
こういうことは、担当の営業の方に言って、インテリア担当の部署に
注意してもらった方がよかったかもしれませんね。
他にも心配している方がいらっしゃるかもしれませんから。
ただ、「うるさいやつだ。」と思われたくない。という気もします。

>>76さん
>>77さん
73です。ありがとうございます。
私は時期を言われたかどうかも失念していたので、問題外ですが、
もし既に一度言われた時期を過ぎているようなことがあるのであれば、
連絡してくれてもよさそうなものですけどね。
私も、もうしばらく様子をみてみます。

周辺住民ですが、今年の東京湾大華火祭で打ち上げた花火の煙は
ＰＣＴ方面に流れていました。

花火は煙に巻かれて見づらい状況が想定されます・・・

>>72
三井中央信託銀行があります。
もう１行あった気がします。
都市銀３行は審査基準がほぼ同じなので
微妙な方は三井か住宅金融公庫でトライしてみましょう。

借り換えは都市銀以外で検討しています。
早い時期に借り換えたいと考えています。
金利低い銀行ありますからね。借り換え時の状況で
判断します。

東京湾の花火のときは煙だらけでベランダにも出られず、
部屋の窓からも煙に巻かれて見づらい状況のようですね。

主催の中央区に苦情を言わないようにお願いします（ｗ

花火の見えない部屋でも煙いとなると苦情の電話をしそうですね・・・

高層マンションでなければ煙もあまり気にならないと思いますが、
ＰＣＴのように高層マンションの場合は煙が直撃しますね。

ＰＣＴ住民にとっては東京湾大煙祭といったところでしょうか。

住民になられる方は東京湾大煙祭をどう思っているのでしょうか？

購入者でもない人が必死に心配（煽ってる）してる
といったところでしょうか。

花火の煙もむしろ夏っぽくていいと思うよ。毎日なことじゃないですしね。

煙の量を見てから言っていただきたいかと（ｗ

どちらにしろ年に1回、大した話じゃないね。

81〜84の連投は深い意味があるのだろうか？

>>81~84さん
年に1回の煙より高架化問題の方がよっぽど深刻だよね。

あのー。
花火の煙や、高架の話。
もうするの止めませんか。
レスを汚そうとする意図が感じられます。
この2つが出てもスルーしませんか。

花火の煙はレスを汚すのではなく、ＰＣＴを汚すのです。

なんで花火の煙がPCTに来るの？
毎年見ているけど、夜は海風にあおられて築地方向に煙は流れていくよ。
晴海、佃の高層マンションでも煙いという話は聞いたこと無い。
２次販売へ向けてのネガキャン？？

某Mコミュニティの情報です。
ららぽーとの店舗数は１８０だそうです。
キャパシティが２００店舗あって全て埋まらなかったのか、
全て埋まった結果１８０店舗だったのか。どっちですかね。

やはり工事が大幅に遅れていて、お盆休みを返上して頑張っているようです。
１７日に消防検査で、２４日に建築検査の予定だそうです。

花火の煙(笑)何の影響もないですよ。ネガキャンでしょう。
95さんのおっしゃるとおり築地方面に流れる事が多いし。
ザ・トウキョウタワーズは煙いかも知れないですけど。

他のマンションにケンカ売らないように。

きっと98さんはそれだけ花火に近くてうらやましいって意味だと思いますよ。
花火を見る上での最高の立地はTTTさんでしょうから。

今年の花火ではＰＣＴの建設地に煙が行っていましたよ。

そのときの風向きによって華火が見辛くなるんだね。で良いでしょう。
あまり発展性のない話題なので、ここらで終わりにしましょうよ。

>>101
ガセネタ。
あの近くで見ていたが、煙は行っていない。

ららぽーとは火事があって工事が遅れているようですよ。
極端な話し、入居するまでに完成していれば良いので、多少遅れていようが
全然関係ない話しだと思いますが。

マンシュンパビリオンにあった、ＨＢＡの扉（標準仕様）なんですが、
真ん中部分が白く掠れているようになっていたのを、皆さん記憶にあるでしょうか？

色見本の参考だから、ちゃんとなっていないだけで、
実際の扉はちゃんとしているんだろうな！と思っていたのですが、
なんか気になったので、担当者に『実際の扉もこのように白く掠れるんですか？』と聞いたところ、
『掠れる可能性がないとは言えません。今、確認中です』とのことでした。

ＨＢＡを選択され、白い掠れが気になった方でこのことを確認された方はいますか？
マンシュンパビリオンにあったように、掠れているのではHBAにしたくないなーと悩み中です。

> 334 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/07/22(土) 19:43:48 ID:???
> ららぽーと豊洲（大成建設）で仮設便所の配管が破裂。
> テナント工事業者が大災害。
>
> 335 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2006/07/22(土) 22:45:34 ID:???
> ま　た　「豊　洲　ら　ら　ぽ　ー　と」　か　！！
> 呪われてんじゃね？あそこ。
>
> 336 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/07/22(土) 23:03:00 ID:iDkV66RW
> >>334　　　　＞仮設便所の配管が破裂。
> って？　　あそこは、地下に一ヶ所しか便所ないだろ！？
> それとも海寄りの外の便所か？
> 中国人が大勢潜り込んでる現場は色んな事が起こりますなぁｗｗ　　　　　　
>
> 341 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/07/27(木) 21:08:03 ID:???
> ららぽーと豊洲。
> 総作業人員1000人超の現場に仮設便所がわずか
> 30足らず。その仮設便所がトラブルで午後ずっとつかえなかった。
> 作業員の胃腸と膀胱がバイオレンス。
>
> 342 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2006/07/27(木) 21:44:04 ID:???
> >>341
> お疲れ様です。
> おいら、あのゲムバで１０回以上小便してるよ。
> 先週なんか中国人のヘルメットの中にウンコしちゃいました。
>
> あそこのゲムバは監督を見掛けないからなんでもアリ。
>
> 343 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/07/27(木) 21:58:21 ID:???
> >>342
> お疲れ様です。
> 1Fの各所で見られるカビだらけのボードは
> どうするつもりなんでしょうか？
> 当然張り替えだよねえ？？300枚？いやいや！？500枚！？
>
> 344 名前：＊＊＊以下の体制建設[sage] 投稿日：2006/07/28(金) 18:07:07 ID:???
> >>343
> アレ、楽しみですよね！
> 予測出来なかったのかも知れませんが、とんだ出費ですよね！
> 運が悪いと、協力業者にもトバッチリが来ますよ。
>
> 値引きしろ！　　　単価を下げろ！　　　協力しろ！　　　って、＊＊＊以下ですよ> ね！！
>
> 345 名前：342[age] 投稿日：2006/07/29(土) 20:41:29 ID:???
> ららぽーと豊洲。
> 本日午後、再びトイレ使用不可。
> 現場で汗する職人大勢の胃腸と膀胱が小災害。
>
> 346 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2006/07/29(土) 20:51:19 ID:???
> すまん341でした。

>>105さん
掠れには気づきませんでした。
結構気になるような掠れなのですか？

MRの写真を撮ってはいけないのがつらいです。
しばらくMRを訪れることができないので比較といっても頭の中の空想で。
写真でも撮影して比較できると嬉しいのに、と思います。

購入者ですが、ＰＣＴの外壁がイマイチ（吹きつけ＆一部タイル）と聞いて、少し出来上がりがどんな風になるのか心配です。安っぽかったらイヤだなと思っていますが、どなたかどういう仕様なるのか、知っている方がいれば教えてください。お願いします。

>>107さん

105です。
掠れの感じ方は個人差があると思いますが、私はとても気になりました。
この状態ならＨＢＡにはしたくない。と言うのが感想です。
なんだか他のカラーに比べて、質感を比べると安っぽい印象を受けました。
ニスがはげちゃったような・・・

でも、白い掠れがなければ、ダークな色味の分、重厚感があってお洒落かなぁと思いますが。

>>109さん
107です。
現在HBAも候補で悩み中ですので参考になります。
私自身はむしろレピスより質感がいいかななどとも思い、
両者を比較して悩んでいます。
次回訪問時、そのあたりもポイントに比較してみたいと思います。
ありがとうございます。

HBAはシックなカラーがとても良いと思っているのですが、
色使いが三色（床、ドア、ドア枠）なので、家具合わせにはセンスが必要ですよ、
とのアドバイスももらいました。
っと、センスに自信がない私以外は気にすることないですね・・。

>>108
MRのベランダで実際の外壁を確認できると思うのですが、
いかがでしょうか。

フルアップグレード前提だと予算的にＨＢＡが限界。
ウチの場合、事実上ＨＢＡ以外選択肢が無いので、悩む必要も無し。

テンプレの答えはリンクでいいんじゃない？

Q.管理費が非常に高いみたいなんだけど
Q.隣のららぽーとと直結しているようだけど詳細を教えて
Q.ららぽーと内に入るショップを教えて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/res/4-4

Ａ棟購入者です。
ＯＰ契約書の送付の話が出ていましたが、私の場合は最初から何もアナウンスもなしでした。
入居時期もＸ契約時には3月入居と聞いていましたが、ＨＰでは5月？？？変更事項は連絡があってもよさそうなものかと・・・・・。ＭＳ購入初体験です　こんなものなのでしょうか？

>>113

それって>>108が図星ってこと？

>>115
営業さんに確認をされたほうがいいとは思いますが、
第1期販売分についての入居時期は変更になっていないと思います。
HPのアナウンスは第2期販売分についての入居時期だと思われます。

>>114さん
そのURLの記述の仕方（文法）を教えてください。
最後の「&rs=04&re=04&rf=no」の部分です。

>>117さん
ありがとうございます。販売時期で入居時期が違うんですね〜。
営業の方は、契約時に一度会っただけなんだけど、どうも頼りないんですよね。
この掲示板がなかったら知らないことだらけです。
これからもいろいろ参考にさせてください。よろしくお願いします

>外壁はほとんど吹き付けみたいだよ。
月島なんて、吹き付けのマンションないし。シートフローリングも。
江東区仕様なのかもね。それか、三井はららぽーと直結など立地面で好条件なので、ハード部分でコスト削減しても、売り切る自信があったのかも。

>>109さん、107さん

私も扉の掠れ大変気になり、インテリア担当の方に聞いたら同様に
「確認中」とのことでした。もう原因は分かったのかなあ〜？

でも、結局HBAに決めました。

JMAとHBAでさんざん悩んで、今使用している家具等がヴェンゲやブラックで揃えている為
より重厚感があってModernにしたくて。担当の方の「より合わせやすい」という台詞も決め手になりました。（あ、くれぐれもJMAを否定するものではありません。JMAも素敵だと思います）

でも、カラーも重要ですが、どういう空間にするかは結局は、カーテンや家具、照明等トータルで
決まってくるものですよね。掠れは嫌だけど・・

>>121さん
121さんも気づかれたということは、やはり結構気になるのですね。
私自身、かなりじっくり見たつもりなのに気づかず。自分の目を疑っているところです。

そういえば私もインテリア担当の方の預かりになっている件があるのですが、
その後も回答がきていません。若干当てにならない印象は持っていますが。

確かにカラーだけでなくトータルでコーディネートですよね。
ただ、やはりベースになる部分だけに悩みに悩んでちっとも決まりません・・。

ご質問です。
PCT購入者で、7月に手付金（購入価格の10％）を支払いました。
しかしここ最近旦那の転勤の話が持ち上がっており、購入キャンセルを
検討しております。自己都合ですが、こういった場合手付金は戻ってくるの
でしょうか。契約書を読んでも難しくてよくわからないし、営業の方には
相談しづらいし、悩んでます。どなたかアドバイスください。

>>105さん
107です。
勘違いしました。3色でコーディネートが難しいのはJMAでした。
（横文字に弱いみたいで恥ずかしい限りです。）

121さんも言われているとおり、少なくともコーディネートの観点では、
HBAの方があわせやすいのでしょうね。
ただ個人的な色合いの好みとしてはJMAも捨てがたくなかなか難しいです。

【情報に誤りがあったとのことでご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

試しに携帯でアクセスしてみました。
・・・テンプレートは明らかに荒らしですねぇ。
テンプレ作者に感謝しつつも、早期解決を！

転勤でキャンセルは普通に手付金は戻ってくるはずだけど？

>>127さん
そうなんですか？
すいません私の情報は間違っていたようです
削除依頼出して来ます
>>123さんには大変申し訳ない。ここに謝罪します。

私の主人は転勤の可能性が高いため、手付金を支払う前に営業担当の方に
転勤によるキャンセルで返還の可能性はないか、何度も伺いましたが、
返還できないとのことでした。

でも実際に、ご自分でも確認されることをおすすめします。

建て前として原則返金不可と説明があるけど、よっぽどヒドい都合でなければほとんどは返金されるよ。

別物件ですが特記事項として物件から何百キロ離れた場所に転勤の場合手付金返金は可能という記載がありました

しかしまた他物件ではそういった特記事項を設けていないものもありやはり物件によって違うと思いますので早めに聞いてみたほうが良いと思います

うちも転勤の可能性があるのでその辺に関してはかなり重要事項でした

ただオプションに関しては無理だと思います
参考になればと思います

何かの雑誌で「転勤が決まってキャンセルする場合、手付金が戻るようになったので、転勤族もマンションが買いやすくなった」と読んだ事があります。
キャンセルするなら、きっちり調べた方が良いですよね。
10年以上前の話ですが、友達が婚約者の契約してきた投資目的のワンルームマンションを、契約解除・手付金返還に持ち込みました。
法的に問題ないなら、ベデがどんなに反発しようと、手付金は返還できるものなんだと感心しました。
ただ、せっかく決まったお部屋。キャンセルはもったいないですね。

私もPCT購入者で転勤の可能性がありましたので営業に確認しましたが、
建前なのかもしれませんが、転勤・退職など自己都合によるキャンセルは
できないと言われました。
一旦購入という形で即売却しかないかもしれませんね。
売買手数料がかかりますけど、案外手数料分ぐらい上乗せしても売れるかも。
タワーズ台場はもう既に分譲価格より上乗せで売れた物件もあるみたい。

売りには出してたけど希望額で売れたかは分からんでしょ。
中古は値切るのフツーだし。

確かにyahoo不動産に出てたね。
あそこなら値切りに応じなくてもフツー売れるでしょ。

転勤によるキャンセルですが、会社からの証明書などを提出すれば手付金は返金されると聞いたことがあります。情報元は他の物件（三井不動産販売）のモデルルームで説明していた女性の方がおっしゃっていました。三井はそういう点は配慮してくれるんですよと。我家は転勤のない仕事をしてますし、立ち話からでてきた話題なので、詳しいことは聞きませんでしたが。入居まで先が長いですし、正当な理由があれば返金していただけるのではないでしょうか。

同じ質問ばかりですいませんが、当方、列記とした購入者です。ものすごく気に入って、何回も足を運び、やっと購入できてすごく嬉しかったのですが、今どき外壁が吹き付けだとは思ってもいませんでした。それがほとんど吹き付けだと聞いて、かなりがっかりしています。ただ、吹き付けやタイルも使い、あるいはその他の素材も用いて、全体的にかっこよくなる工夫がなされているような凝った外壁だとまた印象も違ってくるとは思うのですが…ぜひ情報を教えてください。

もう買ったんだから、吹き付けでも、タイルだろうが、どっちでもかまわんだろう。
吹き付けならキャンセルするのかよ。いやならＢ棟買え。
購入者なら渡された仕様書でも読んだら？

販売側の合意によるキャンセルっていうのは、購入者が入居前に事故とかで死んじゃって、どうにもやむを得ない　ということとかだと思う。そういう特殊な例のみ。　　購入者都合の転勤でキャンセルで、手付金が戻ってきたというのは聞いたことないです。　転勤しても購入は可能です。ただ、済めるかどうかは知りません。　転勤する可能性も含めて契約すべき、損も失敗のうち。　

>>139
おれもそれが心配。B棟なら低層ができていて、たしか色もついていたはず、
ららぽーとできたらPCTに近い屋上駐車場から間近に見れるかな？
あの本みたいなやつ見ると普通にタイル使いに見えるよな。あの表現は正直キタナイと思った。
ちなみに吹き付けのタワーっていえばCMTがそうだったはず。どんものか見に行くといいかも。
あと、ベイタウンのセントラルパークはタイル使いじゃなくおしゃれに仕上げているはず。

>>140
A棟が吹きつけで、B棟がタイルなんですっけ？
両方吹きつけが主だと理解していたのですが。

>140,143
A棟もB棟も外壁はほとんど吹きつけみたい。
俺も購入者だけどすごく不安。PCTはまだぜんぜん出来上がってないから、出来上がりを見ずに買うから不安だよね。外観がどうなるかはすごく不安。
でも外壁以外にも、洗面台やフローリングなどしょぼくて、コスト削減がすすんでるかな。

125です
127で間違いを指摘されて削除しましたが
やはり私の情報は間違って無かったですね
削除申請しなければ良かった^^;
127はなんだったんだろう

>>144
そうですよね。確かに見た目の仕上がりは非常に気になります。
そんなおかしなことにはならないはず・・と思い込んでいますけど。

そもそも不思議なんですが、なぜ転勤が決まるとキャンセルするのですか？
転勤の可能性がある人は1日でも住んでからなら、
賃貸に出すつもりなんですよね。
その覚悟があるから契約しているはずなのに。

また外壁煽りに絡めて、建設コスト削減ネタに入ってきてるね。
もういいじゃん、外壁が嫌なら買うなって言いたいね。
どうせ、煽りちゃんだろうけど。

>>148
煽りで片付けてたい気持ちはわかりますが、外壁の件が実際に気になっている人は
多いと思いますよ。
購入を検討するにあたって、見た目が格好良いか悪いかは重要なポイントですし、
話題としてそう捨て去ろうとしないでください。

>>118
"04"の部分を飛ばしたいスレ番号に代えればいいんじゃないの？

Part37の場合：
No.2（過去スレリンク）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/res/2-2
No.3（Ｑ．ｘｘｘをおしえて）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/res/3-3

やっぱめんどくさいわ。自分でやって。