パークシティ豊洲はどうですか Part38

>また、テンプレが長い為なるべく本日中にテンプレート部分を
>スレッド内に埋もれるように流す事も大切です
既にこの状態になりましたね。

・第2期のMRの予約はいつ頃から開始になるんでしょう。
　ご存知の方、いらっしゃいますか？

↑会員期の時はMRオープンのどの位前から予約受付か覚えている方いますか？

>>24さん
会員期のMRオープンが3月11日からで、メールでの事前案内が2月28日にきていますね。
でも郵送での案内はこれより先に来ていたと記憶しています。
2月半ばぐらいでしたか？

>>25さん
ありがとうございます
ではお盆明け〜月末にかけてのHP更新での案内と
前に送られてきたアンケートを返却した方へのご案内状って所でしょうかね？
惜しくも前回前々回外れてしまった方はアンケート早めに出したほうが良さそうですね

購入者は予約しなくてもMR見れるものなのでしょうか？
90平米タイプのモノが見てみたい

>>15の質問に対して

みずほ…全期間1.0％優遇
三菱東京UFJ…当初10年間1.2％優遇

上記２行の案内を受けました。
私はみずほで進めています。

まあ90㎡はHBAでくるでしょう！

華火ネタですが宜しいでしょうか？
自分は台場勤務の為、ここ10年台場から華火を見ています。
ひいき目なしで一番眺めが良いのはたぶんTTTです。そして次がPCTでしょう(TTDは抜かす)
2年後の夏がホント楽しみです。西の人は自分家で見てね！それ以外はスカイラウンジに集まりましょう。
そして私も変らず2年後、台場から華火を見ながら奥にそびえ立つPCTを見て感動の涙を流すのでしょう。
その前に内覧会で泣くか・・・

>>30さん
地震の話題になったらそのスレを紹介して移ってもらったらどうですか。
結局は結論の出ない意見の繰り返しになっていますね。価値観と、価格と、
悲観論と楽観（期待？）論とで何時までもまとまらないし、説得も出来ない
でしょうしね。絶対大丈夫という証明は出来ないし、今すぐ巨大地震が来ると
証明できれば別でしょうけどもね。

>>26さん
> 購入者は予約しなくてもMR見れるものなのでしょうか？
> 90平米タイプのモノが見てみたい

そうなんですよね。これをきにしています。
オープンが近くなれば案内はくるだろうとは思っているのですが。

>>29さん
あつーい思いが伝わってきました。
2年後の夏が今から楽しみですね。その前にはようやく入居もできているはずですし！

>>27さん
ありがとうございます。
ということは、みずほは20年固定も20年間優遇ということですね。

三井住友についてご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。

店頭金利は店頭基準金利と書いた方がよかったかもしれません。
銀行で20年固定金利が2.85%となっている場合もそれは優遇済で
あり、店頭基準金利は別で4.3%となっているなどといったことが
あります。まぎらわしいですから、詳しくは銀行で。

三井住友は、インターネット（ネットバンキング）を使って繰上げ返済すれば
手数料がかかりません。
みずほその他の銀行は、5000円〜数万円程度の手数料を取られたと記憶しています。
繰り上げ返済予定の方は、バ・カにならない金額なので、そのあたりを確認しておかれた方が良いでしょう。

>>36さん
>>37さん
ありがとうございます。

確か、みずほは保証料無料でしたよね。
三井住友は繰上げ手数料無料といっておきながら、実は別の手数料が引かれてたという
話を、ローンの掲示板で見ました。

まだまだ時間があるので、じっくり検討してみます。

>>31さん
私も少し気になってました。
資料には貸し切り不可の記述のみでしたので、現状では未定なのでしょう。
しかしながら何らかルールを設定しないと大変なことになりそうですよね。
ちなみに、近隣のガレリアグランデ（有明）では入居者＋ゲスト１名のみとの制限があったそうで、
ゲスト１名ということが物議をよんでました。

>>38さん
そう、みずほは保証料無料なんですよね。
結構大きいです。

今朝ららぽーとの現場を見たら、殆どの外壁カバーが外されていました。
あおきの棟の晴海通り側はほぼ一面がガラスで奇麗な感じでしたよ。
（よい意味でスーパーっぽいです）